Questo appartamento si trova nella prestigiosa urbanizzazione Las Cañas Beach, situata nel cuore del rinomato Golden Mile di Marbella. Offre una combinazione di lusso, comfort e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. La proprietà è stata costruita nel 2005 e si presenta in eccellenti condizioni, con finiture di alta qualità e un design moderno. È ideale per chi cerca una residenza esclusiva sulla Costa del Sol, combinando tranquillità e accesso a servizi di prim'ordine.
Rispetto ad altri progetti nella zona di Marbella, questo appartamento si distingue per la sua posizione fronte mare e per essere parte di un'urbanizzazione consolidata e di lusso come Las Cañas Beach. Mentre Origin Marbella, Breeze e Royal River, con prezzi a partire rispettivamente da €645.000, €650.000 e €698.000, offrono nuove costruzioni in diverse zone di Marbella, questa proprietà a €915.000 rappresenta un'opportunità di acquisire un immobile già realizzato in prima linea mare con un prezzo fisso e non negoziabile, inferiore al valore medio di mercato locale. La scelta tra questi immobili dipenderà dalla priorità del cliente: una nuova costruzione con caratteristiche moderne o una residenza consolidata in una posizione premium con accesso diretto alla spiaggia. L'offerta qui presente è particolarmente vantaggiosa per chi cerca valore immediato in una location esclusiva e matura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in una posizione strategica a Marbella, direttamente accessibile alla passeggiata lungomare e alla spiaggia. Questa vicinanza permette un facile accesso a piedi ai servizi locali, inclusi ristoranti, negozi e attività ricreative, integrando la vita urbana con la prossimità al mare.
Progettato per chi desidera uno stile di vita comodo e raffinato, l'appartamento risponde all'esigenza di una residenza pronta all'uso con finiture di pregio. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio e funzionalità, mentre la terrazza privata è ideale per godersi il clima mediterraneo e la vista sulle aree comuni.
L'edificio è stato completato nel 2005, rappresentando un'opportunità di acquisire una proprietà in una zona consolidata e matura della Costa del Sol. Sebbene non sia una nuova costruzione, la manutenzione e le condizioni generali suggeriscono una qualità costruttiva che ha retto bene nel tempo, offrendo una residenza con standard attuali.
Questo immobile non è una nuova costruzione e le sue caratteristiche riflettono l'anno di completamento nel 2005. Non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o domotica tipiche degli immobili di ultimissima generazione. La vicinanza a zone urbane può implicare un certo livello di rumore ambientale durante le ore di punta.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria di alta qualità in una delle località più ambite della Costa del Sol. È adatta per professionisti che desiderano un facile accesso ai servizi urbani e alla spiaggia, o per coloro che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano, inclusi ristoranti, negozi e la passeggiata lungomare. La sicurezza del complesso e la vicinanza a servizi come ospedali e scuole internazionali la rendono anche una scelta considerabile per famiglie che cercano un ambiente confortevole e ben servito. Gli amanti del golf troveranno numerosi campi a breve distanza.
Costruito nel 2005, l'appartamento presenta finiture di buona qualità, in linea con gli standard di un complesso residenziale di lusso. Le caratteristiche includono pavimenti in marmo, armadi a muro, aria condizionata centralizzata (caldo/freddo) e una terrazza privata. I bagni sono dotati di doccia e lavabo, mentre le camere da letto offrono spazio e comfort. La cucina è funzionale e integrata nello spazio abitativo. Sebbene l'immobile non sia una nuova costruzione, la sua eccellente condizione generale suggerisce una cura costante e materiali durevoli, che contribuiscono a un elevato standard di comfort abitativo.
L'appartamento è proposto a un prezzo fisso e non negoziabile di €915.000, posizionato strategicamente al di sotto del valore di mercato medio attuale nella prestigiosa zona del Golden Mile di Marbella. Questa politica di prezzo mira a facilitare una transazione rapida e diretta. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 110 m², più una terrazza privata. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato e pronto per l'occupazione.
Las Cañas Beach è un complesso residenziale esclusivo e recintato che offre un'esperienza di vita mediterranea. La presenza di giardini tropicali lussureggianti e quattro piscine comuni crea un'oasi di tranquillità. La sicurezza è garantita 24 ore su 24 con servizio di portineria e videosorveglianza, offrendo serenità ai residenti. La posizione, adiacente alla spiaggia e alla passeggiata, permette di integrare facilmente la vita domestica con attività all'aperto e l'accesso a numerosi ristoranti e negozi, definendo un ritmo di vita dinamico ma rilassato.
Vivere in questo appartamento significa godere della vivacità di Marbella, un centro cosmopolita sulla Costa del Sol. A pochi passi si trova la spiaggia di Playa de la Bajadilla, offrendo un facile accesso al mare e alle attività marittime. La vicinanza a 137 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche entro un raggio di 2 km, unitamente a 50 fermate di trasporto pubblico, facilita la vita quotidiana. La presenza di scuole primarie e secondarie, nonché centri sanitari, completa l'offerta di una zona urbana completa e ben collegata.
Questo immobile si trova nel distretto di Marbella, provincia di Málaga, nella comunità autonoma dell'Andalusia. La posizione evidenzia la vicinanza al centro urbano, alle spiagge e alle principali arterie di comunicazione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nel cuore del Golden Mile di Marbella, questo appartamento offre un posizionamento privilegiato tra Puerto Banús e il centro storico di Marbella. La zona è rinomata per il suo lusso e la sua esclusività, fungendo da snodo tra le diverse anime della Costa del Sol. La vicinanza alla vivace vita notturna di Puerto Banús e alle attrazioni culturali di Marbella città, pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla, definisce la sua attrattiva unica.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri, mentre altre come Playa de la Fontanilla sono raggiungibili in pochi minuti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km, garantendo collegamenti internazionali. Supermercati (234 m), farmacie (8 m) e ospedali (996 m) sono raggiungibili a piedi, semplificando la logistica quotidiana. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Golf Los Naranjos sono a circa 6 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella vanta un clima mediterraneo con temperature medie annue tra i 12°C e i 26°C, con 3.851 ore di sole all'anno. Questo clima mite consente un lungo periodo di balneazione di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.4%) contribuiscono a un ambiente confortevole e accessibile, ideale per godere delle risorse naturali della costa durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione fronte mare offre un accesso immediato a spiagge rinomate come Playa de la Bajadilla (738 m). Nella regione ci sono in totale 8 spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Faro e La Fontanilla. L'area è un paradiso per gli appassionati di golf, con numerosi campi di fama mondiale a meno di 10 km, tra cui Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club. Le strutture sportive sono abbondanti, con 415 impianti disponibili, inclusi centri polifunzionali e piscine comunali a breve distanza.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore del Golden Mile di Marbella, questo appartamento offre un posizionamento privilegiato tra Puerto Banús e il centro storico di Marbella. La zona è rinomata per il suo lusso e la sua esclusività, fungendo da snodo tra le diverse anime della Costa del Sol. La vicinanza alla vivace vita notturna di Puerto Banús e alle attrazioni culturali di Marbella città, pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla, definisce la sua attrattiva unica.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL890483
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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