Ez a projekt Marbella szívében, a Golden Mile-on található, közvetlenül a strandnál, kivételes elhelyezkedést kínálva a tengerparti életmódot kedvelők számára. A 2005-ben elkészült, 110 m²-es lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan a Las Cañas Beach elnevezésű, első osztályú, őrzött lakópark része, amely számos kényelmi szolgáltatást és magas szintű biztonságot nyújt, miközben közel van a város nyüzsgő életéhez és a legfontosabb helyi látnivalókhoz. Ez az ajánlat egy egyedi lehetőség egy keresett területen való letelepedésre.
A Marbella régióban, különösen a Golden Mile környékén, számos hasonló ingatlan található, de az itt bemutatott apartman egyedi pozíciót foglal el az ára és a kínált exkluzivitás kombinációja révén. Az 'Origin Marbella' (vanaf €645,000), a 'Breeze' (vanaf €650,000) és a 'Royal River' (vanaf €698,000) projektek mind Marbella területén kínálnak lakóingatlanokat, ám áraik jellemzően alacsonyabbak, de azok gyakran nem kínálnak közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy az ehhez hasonló kiépítettséggel bíró lakóparki szolgáltatásokat. Az itt szereplő apartman 915 000 eurós ára bár magasabb, tükrözi a prémium elhelyezkedést a Las Cañas Beach együttesben, amely közvetlen hozzáférést biztosít a strandhoz és a sétányhoz, valamint 24 órás biztonságot és gondozott közös területeket. Más területeken, mint például Estepona vagy Benahavís, hasonló adottságú ingatlanok árai eltérhetnek, de Marbella Golden Mile-jának presztízse és adottságai egyedi piaci értéket képviselnek. A fix árpolitika azt jelzi, hogy az eladó gyors tranzakciót kíván, ami ebben a szegmensben ritkán fordul elő, általában több tárgyalási lehetőség van. Az 2005-ös építési év ellenére a 'kiváló állapot' és a karbantartott környezet magasabb értéket képvisel, mint a régebbi, kevésbé gondozott ingatlanok.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés Marbella prominens Golden Mile negyedében helyezkedik el, melynek előnye a közvetlen tengerparti hozzáférés és a sétány közelsége. Ez az elhelyezkedés biztosítja, hogy a lakók könnyedén elérhetik a strandot és a közelben található számos üzletet, éttermet és egyéb létesítményt, miközben megőrzik a lakópark által nyújtott nyugalmat és magánszférát.
Ez az apartman azoknak felel meg, akik a tengerparti életvitelt, a kényelmes hozzáférést a szolgáltatásokhoz és a biztonságos, jól felszerelt lakókörnyezetet keresik. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok, kisebb családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A közvetlen hozzáférés a strandhoz és a kiváló minőségű épület biztosítja a magas életszínvonalat.
Az ingatlan 2005-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy egy már teljes mértékben megvalósult épületről van szó. Ez lehetővé teszi a leendő tulajdonosok számára, hogy azonnal beköltözzenek, vagy az ingatlant bérbe adják anélkül, hogy az építési fázis vagy az átadás késedelmei miatt kellene aggódniuk. A lakás állapota kiváló, ami a karbantartott épületre és a korábbi lakók gondosságára utal.
Ez az apartman egy meglévő épület része, így nem kínál új építésű ingatlanokra jellemző, személyre szabható tervek vagy belső kialakítási lehetőségek széles skáláját. Nem rendelkezik saját kerttel, és bár a közösségi medencék kellemes kikapcsolódást biztosítanak, az egyéni úszómedence iránti igényt nem elégíti ki. Az épület 2005-ös építéséből adódóan nem rendelkezik a legújabb, szigorúbb energiahatékonysági szabványoknak megfelelő, naprakész minősítésekkel.
Ez az apartman ideális választás azok számára, akik az életerővel teli, mégis nyugodt környezetet kedvelik, ahol mindent kéznél tudhatnak. Ha olyan helyet keres, ahol a reggeli kávé a teraszról nézve a Földközi-tengerre vagy a pálmafákra nyílik, ez az otthon lehet a tökéletes. Ideális a golf szerelmeseinek, mivel több rangos golfpálya is rövid autóútra található. Továbbá, azok számára is vonzó lehet, akik a napfényt és a strandokat kedvelik, hiszen a tengerpart csupán pár lépésre van, és számos kék zászlós strand is elérhető a közelben. A 24 órás biztonsági szolgálat és a concierge szolgáltatás nyugalmat ad az állandó lakóknak és azoknak is, akik csak szezonálisan tartózkodnak itt. Ideális otthon lehet azoknak, akik egy megbízható, jól karbantartott ingatlant keresnek Marbella egyik legelőkelőbb részén, ahol a spanyol életérzés és a nemzetközi kényelem találkozik.
Az apartman 2005-ben épült, ami azt jelenti, hogy már a korábbi években is magas minőségű építési szabványoknak felelt meg. A 'kiváló állapot' jelző arra utal, hogy az ingatlant gondosan karbantartották az elmúlt évek során. A 'beépített szekrények' praktikus tárolási megoldásokat kínálnak, míg a 'központi fűtés és légkondicionálás' gondoskodik az egész éves kellemes klímáról, biztosítva a hideg téli hónapok és a forró nyári napok komfortját. A konyha és a fürdőszobák felszereltsége (bár specifikus részletek nélkül) általában a korabeli, magasabb színvonalú elvárásoknak felelt meg, az itt található anyagok és technológiák a tartósságot és a funkcionalitást helyezik előtérbe, kielégítve a minőségi otthonnal szembeni igényeket.
Az apartman fix, nem alkuvó áron érhető el, amely 915 000 euró. Ez az ár a jelenlegi piaci érték alatt lett meghatározva a gyors és gördülékeny tranzakció érdekében. Az ár fix, és nem fogadnak el ellenszolgáltatási ajánlatokat. Az ingatlan 110 m²-es lakóterülettel, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A lakás már elkészült, így azonnali birtokba vétel lehetséges. Az ár tartalmazza a beépített szekrényeket és egy privát földalatti garázshelyet is. A lakás a Las Cañas Beach nevű, első emeleti, lifttel megközelíthető egységei közé tartozik.
Ez a lakás Marbella egyik legexkluzívabb területén, a Golden Mile-on található, ahol a mediterrán életérzés és a városi kényelem ötvöződik. A napi ritmusotokat a közeli strandok hangulata, a séta távolságra lévő éttermek és üzletek kínálata, valamint a tágas, trópusi kertek és négy medence adja. Reggelente élvezhetitek a tenger közelségét, napközben pedig könnyedén elérhetitek a városközpont szolgáltatásait. A 24 órás biztonsági szolgálat és a concierge hozzájárul a gondtalan mindennapokhoz, legyen szó akár állandó lakóhelyről, akár nyaralóról. A környezet csendes és biztonságos, ugyanakkor dinamikus, mivel Marbella központja és kikötője is a közelben található. Az 1.4%-os lejtésű, sík területen elhelyezkedő lakás megkönnyíti a mozgást.
Marbella, mint az Andalúzia régió része, Dél-Spanyolország egyik legfontosabb turisztikai és lakóövezete, amely a Costa del Sol nevű partszakaszon fekszik. A 114.3 km²-es területű település 31 méteres tengerszint feletti magasságban terül el. Az éves átlaghőmérséklet 19.1°C, a napsütéses órák száma pedig megközelíti a 3851-et évente, ami hosszan tartó és kellemes strandidőszakot tesz lehetővé, körülbelül 5 hónapon keresztül. A környék rendkívül fejlett infrastruktúrával rendelkezik, amit a több mint 137 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank, 25 kávézó és 3 fogászat is mutat a 2 km-es sugarú körzetben. Az INE lakossági adatai szerint 2025-re 159 786 fő várható, ami dinamikus, városi jellegre utal. A 4743 ingatlan tranzakció pedig a helyi ingatlanpiac aktivitását tükrözi. Az oktatási (41 általános és 28 középiskola) és egészségügyi (5 egészségügyi központ) ellátás is kiemelkedő, a nemzetközi iskolák jelenléte pedig különösen vonzóvá teszi a külföldi családok számára.
Ez a projekt Marbella egyik legexkluzívabb és legkeresettebb területe, a Golden Mile szívében helyezkedik el. A térkép segít megérteni a közvetlen hozzáférést a tengerparthoz, valamint a közeli éttermek, üzletek és a városi infrastruktúra elhelyezkedését, kiemelve a helyszín kényelmét és a mediterrán életstílust.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman stratégiailag Marbella központjában, a nemzetközileg ismert Golden Mile-on található. Ez a negyed összeköti Marbella városát Puerto Banússzal, amely egy híres jachtkikötő és szórakoztató negyed. Málaga városa, a tartomány székhelye, 39 km-re fekszik, és könnyen elérhető az autópályán keresztül, míg Gibraltar nemzetközi repülőtere körülbelül 58 km-re van. Ez az elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést a régió minden fő látványosságához, beleértve a festői fehér falvakat (pueblos blancos), a Sierra Nevada hegyeit és más tengerparti városokat, mint Estepona vagy Fuengirola, miközben Marbella saját kulináris, kulturális és szabadidős kínálatát is élvezhetik a lakók.
Az apartman elhelyezkedése kiemelkedő a közlekedés és a szolgáltatások elérése szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, így gyalogosan könnyen elérhető. A Marbella városközpont és a Puerto Deportivo Virgen del Carmen kikötője mindössze 0.5-1.3 km-re fekszik. A mindennapi élethez szükséges alapvető szükségletek, mint például szupermarket (234 m) és gyógyszertár (8 m), szintén gyalogosan megközelíthetőek. A 39 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér autóval kényelmesen elérhető, ami nemzetközi utazásokhoz biztosít kiváló kapcsolatot. A környéken 50 tömegközlekedési megálló és 11 buszjárat biztosítja a helyi mobilitást. A golf szerelmeseinek örömére több golfpálya is található a közelben, mint például a Golf Los Naranjos, amely 6.0 km távolságra van.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klimája mediterrán, átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklettel, ami éves szinten 19.1°C-os átlagot eredményez. A rengeteg, évi átlagban 3851 napsütéses óra kedvez a szabadtéri tevékenységeknek és a hosszú strandszezonnak, amely mintegy 5 hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti 31 méteres magasság és a strand felé irányuló 1.4%-os, enyhe lejtés ideális elhelyezkedést biztosít a területnek. A domborzat dombosabbá válik a szárazföld felé haladva, de a part menti területek általában laposabbak. A klímaberendezés (légkondicionálás, fűtés) biztosítja az állandó komfortot az apartmanban, függetlenül az évszakoktól. A terület természeti adottságai, mint a közeli Sierra Blanca hegyvonulat, kontrasztot képeznek a tengerparttal, gazdagítva a tájképet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál rekreációra és sportolásra. Marbella büszkélkedhet több 'Kék Zászló' minősítésű stranddal, mint például Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla és Los Monteros (Adelfas), összesen 8 ilyen stranddal. A legközelebbi, Playa de la Bajadilla, könnyen elérhető. A vízi sportok mellett a golfozás is népszerű, a várias golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km), rövid távolságra találhatók. A sportolási lehetőségek széles skáláját több mint 415 sportlétesítmény, köztük fedett uszodák (Supera Miraflores, 0.6 km) és sportközpontok (Polideportivo Francisco Norte, 0.2 km) biztosítják. A kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), lehetőséget adnak vitorlázásra és vízi kirándulásokra.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman stratégiailag Marbella központjában, a nemzetközileg ismert Golden Mile-on található. Ez a negyed összeköti Marbella városát Puerto Banússzal, amely egy híres jachtkikötő és szórakoztató negyed. Málaga városa, a tartomány székhelye, 39 km-re fekszik, és könnyen elérhető az autópályán keresztül, míg Gibraltar nemzetközi repülőtere körülbelül 58 km-re van. Ez az elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést a régió minden fő látványosságához, beleértve a festői fehér falvakat (pueblos blancos), a Sierra Nevada hegyeit és más tengerparti városokat, mint Estepona vagy Fuengirola, miközben Marbella saját kulináris, kulturális és szabadidős kínálatát is élvezhetik a lakók.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL890483
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
