与Origin Marbella（起价€645,000）、Breeze Marbella（起价€650,000）和Royal River（起价€698,000）等周边项目相比，该公寓的标价为€915,000，虽然价格较高，但其独特的“一线海滩”位置以及Las Cañas Beach住宅区的成熟度和声誉是其价值所在。Origin Marbella和Breeze Marbella等项目可能提供更现代化的设施或不同的社区体验，但它们通常不具备该项目直接临海的地理优势。Royal River可能侧重于不同的生活方式，例如靠近高尔夫球场。该项目瞄准的是寻求在马尔贝亚最负盛名地段、靠近海滩并享受完善安保和便利设施的特定购房者群体。其固定价格的策略也表明了其在特定市场细分中的定位。该区域的房地产交易活跃，2025年预计有4,743笔交易，显示了市场需求和流动性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于马尔贝亚的黄金地段，紧邻海滨长廊和海滩，距离海滩仅738米。周边环绕着成熟的社区，生活便利设施近在咫尺，包括234米外的超市和996米外的医院。步行即可到达市中心，为居民提供了宁静私密的居住环境，同时又充分享受城市生活的便利。
该住宅适合寻求海滨生活方式的购房者。它提供了直接通往海滨长廊和海滩的通道，以及完善的安保系统和便利的城市设施。对于希望在西班牙南部享受阳光、海滩和便利生活的人士来说，这是一个合适的选择。
该公寓建于2005年，已完成交付。它位于一个已建成的住宅区内，提供成熟的社区环境和完善的设施。虽然不是新建项目，但其优越的地理位置和维护良好的状况使其成为一个具有吸引力的选择。
该项目不提供新建住宅的体验，建于2005年，但已翻新。不提供私人花园，但有公共花园。不提供俯瞰高尔夫球场的景观，但靠近海滩和城市设施。价格固定且不可议价，不接受反价。
此房产适合寻求地中海生活方式的购房者，特别是那些希望居住在靠近海滩、拥有完善城市便利设施的地区的人士。它可能是第二居所、度假屋或寻求生活方式转变的理想选择。对于注重安全和隐私的家庭或个人而言，Las Cañas Beach住宅区提供了24小时的礼宾服务、安保和视频监控。对于高尔夫爱好者，周边有多个著名高尔夫球场。其便利的交通，包括距离马拉加机场约39公里的直线距离，也使其适合经常出行的国际买家。
该公寓建于2005年，但状况良好，提供高品质的居住体验。房屋内部设有嵌入式衣柜，并配备了中央供暖和空调系统，确保全年的舒适度。此外，还包括一个私人地下车库空间。建筑面积为110平方米，布局合理。其优越的地理位置，紧邻海滩和城市便利设施，以及住宅区内维护良好的热带花园和四个游泳池，都体现了其高品质的特点。安保系统包括安全入口门、警报系统和视频对讲电话，为居民提供安心的居住环境。
该公寓的标价为915,000欧元，价格固定且不可议价。作为一处位于马尔贝亚黄金地段的海滨住宅，此价格被设定在区域当前平均市场价值之下，旨在促进快速直接的交易。该房产拥有110平方米的室内面积，包含两间卧室和两间浴室，并附带私人露台和地下停车位。由于价格固定，不接受任何还价。该房产的建造日期为2005年。
该公寓位于马尔贝亚的黄金地段，坐落于著名的Las Cañas Beach住宅区内，提供了一种宁静而私密的海滨生活体验。步行即可到达海滩和完善的城市设施，包括137家餐厅、29家药店和20家银行。项目周边的城市环境提供了丰富的日常生活便利，如234米处的超市和996米处的医院。公共交通便利，拥有11条公交线路和50个公交站点，使出行更加便捷。该地区年平均气温为19.1°C，阳光充足，年均日照时间高达3,851小时，非常适合享受地中海的生活方式。该区域是安达卢西亚的一部分，以其优美的海岸线、高尔夫球场和活跃的旅游业而闻名。
该公寓位于马尔贝亚市中心，周边是充满活力的城市环境。步行即可到达海滩、超市、餐厅和商店。该区域拥有良好的公共交通网络，11条公交线路和50个公交站点方便居民出行。此外，距离医院仅996米，确保了医疗服务的便捷性。马尔贝亚市本身拥有丰富的文化和休闲活动，包括众多的餐厅、酒吧和购物中心。该地区也以其高尔夫球场和码头而闻名，为居民提供了多样化的休闲选择。该区域的年平均气温为19.1°C，阳光充足，非常适合户外活动。
该地图展示了项目在马尔贝亚市的具体位置。它突显了项目与海滩、城市中心以及周边主要道路的紧密联系。地图还标示了附近的便利设施，如超市、药店和公共交通站点，直观地展示了该区域的宜居性和便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的马尔贝亚市，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马尔贝亚以其高端的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该项目位于马尔贝亚的黄金地段，靠近市中心，交通便利，是该地区最具吸引力的区域之一。它距离省会城市马拉加约60公里，便于连接主要的交通枢纽和城市服务。
该项目地理位置优越，距离海滩仅738米，步行即可到达。最近的超市距离234米，医院距离996米，药店距离仅8米。距离马拉加机场（AGP）约39公里，距离直布罗陀机场（GIB）约58公里，便于国际旅行。周边有多家高尔夫球场，如距离6.0公里的高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）。城市内公共交通发达，拥有11条公交线路和50个公交站点。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地属于地中海气候，年平均气温为19.1°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时间高达3,851小时，远高于欧洲平均水平，为享受户外活动提供了绝佳条件。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。项目海拔为31米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.4%，非常适合散步和休闲。周边绿化良好，拥有维护良好的热带花园，为居住环境增添了自然气息。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，该海滩是马尔贝亚地区最受欢迎的海滩之一。附近还有Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）。该地区共有8个蓝旗海滩，包括Cabopino和El Faro等。对于高尔夫爱好者，周边环绕着众多著名高尔夫球场，如距离6.0公里的Golf Los Naranjos和7.2公里的Aloha Golf Club。此外，项目周边还有415个体育设施，包括游泳池和体育中心，满足各类运动需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的马尔贝亚市，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马尔贝亚以其高端的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该项目位于马尔贝亚的黄金地段，靠近市中心，交通便利，是该地区最具吸引力的区域之一。它距离省会城市马拉加约60公里，便于连接主要的交通枢纽和城市服务。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL890483
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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