يقع هذا المسكن الفاخر في قلب ماربيا، وتحديدًا في منطقة غولدن مايل المرموقة، ويقدم تجربة سكنية مميزة. يقع العقار على بُعد خطوات فقط من شاطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله مثاليًا لمن يبحث عن أسلوب حياة ساحلي راقٍ. بفضل موقعه المركزي، يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية ووسائل الراحة العصرية، مع الحفاظ على أجواء من الهدوء والخصوصية.
في سياق سوق العقارات في ماربيا، تبرز هذه الشقة لعدة أسباب. بينما تقدم مشاريع مثل Origin Marbella (بدءًا من 645,000 يورو) و Breeze (بدءًا من 650,000 يورو) و Royal River (بدءًا من 698,000 يورو) خيارات سكنية في مناطق مختلفة من ماربيا، فإن هذه الشقة تتميز بموقعها الفريد على الواجهة البحرية وفي مجمع لاس كانياس بيتش الراقي. غالبًا ما تكون العقارات الواقعة مباشرة على الشاطئ أو بالقرب منه في هذه المنطقة مرغوبة بشدة، ويمكن أن تعكس أسعارها هذه القيمة. على الرغم من أن سعرها البالغ 915,000 يورو أعلى من المشاريع المذكورة، إلا أنه يمكن تبريره بالموقع المباشر على الواجهة البحرية، والوصول الخاص إلى الشاطئ، والمرافق الأمنية الشاملة، والحالة الممتازة للمبنى الذي تم إنشاؤه في عام 2005. في حين أن المشاريع الجديدة قد تقدم تصميمات معاصرة، فإن هذا العقار يوفر فرصة للحصول على مسكن جاهز للسكن في أحد أكثر المواقع المرغوبة على كوستا ديل سول، مع التركيز على نمط الحياة الساحلي والراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على بُعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، مما يسهل الوصول إلى الكورنيش والاستمتاع بنسيم البحر. كما أنه قريب جدًا من المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية.
يوفر هذا المسكن خيارًا جذابًا لمن يفضلون العيش بالقرب من البحر والأنشطة الترفيهية. تضمن مساحاته الداخلية المصممة جيدًا وشرفاته الخاصة تجربة معيشية مريحة، بينما تتيح المرافق المجتمعية مثل الحدائق وحمامات السباحة الاستمتاع بأنماط حياة متنوعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2005، وهو يوفر حالة بناء ممتازة. على الرغم من كونه مكتملًا، إلا أن التصميم والمرافق لا تزال تلبي المعايير الحديثة، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحث عن مسكن جاهز للسكن.
نظرًا لطبيعته الحضرية، قد لا يوفر هذا العقار العزلة التامة للمناطق الريفية. كما أن قرب المرافق يعني وجود مستويات معينة من الضوضاء الحضرية. لا يتضمن المشروع مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الحدائق الكبيرة، ويركز بشكل أساسي على المساحات الداخلية والشرفات.
يُعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنه خيار جيد لمن يقدرون الأمن والراحة، حيث يوفر المجمع السكني المسور خدمات أمنية على مدار الساعة. الأشخاص الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المطاعم والمحلات التجارية والأنشطة الترفيهية مثل الرياضات المائية والجولف، سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، حيث تقع العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يمثل هذا العقار فرصة لإيجاره نظرًا لموقعه المميز وقربه من مناطق الجذب السياحي.
تم بناء هذا المسكن في عام 2005، وهو يتميز بحالة بناء ممتازة. يوفر تصميم داخلي عملي مع غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. تشتمل الميزات على خزائن مدمجة تزيد من كفاءة التخزين، وتدفئة مركزية وتكييف لضمان الراحة على مدار العام. الشرفة الخاصة توفر مساحة خارجية للاسترخاء. كونه شقة خارجية في الطابق الأول مع مصعد، فإنه يوفر سهولة الوصول مع الحفاظ على الخصوصية. كما تم تضمين مساحة مرآب خاصة تحت الأرض، مما يعزز وظائف العقار وراحته.
يُعرض هذا العقار بسعر ثابت وغير قابل للتفاوض قدره 915,000 يورو، مما يعكس استراتيجية تسعير تهدف إلى إتمام المعاملة بسرعة. تم تحديد السعر ليكون أقل من متوسط قيمة السوق الحالية في المنطقة، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة. يتكون العقار من شقتين نوم وحمامين، بمساحة معيشة قدرها 110 متر مربع. تشمل هذه المساحة شرفة خاصة وموقفًا خاصًا تحت الأرض. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح فورًا للمشترين الجادين.
يُعد هذا العقار جزءًا من مجمع لاس كانياس بيتش السكني المسور، والذي يوفر بيئة معيشية منظمة وآمنة. توفر الحدائق الاستوائية المعتنى بها جيدًا وأربع حمامات سباحة مشتركة مساحات للاسترخاء والترفيه. يتيح الوصول المباشر إلى الممشى والشاطئ أسلوب حياة يتمحور حول البحر. يضمن الأمن على مدار الساعة، بما في ذلك الحراسة الشخصية والمراقبة بالفيديو، راحة البال للسكان. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يعني أن معظم احتياجات الحياة اليومية، من التسوق إلى المطاعم، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الحاجة إلى التنقل بالسيارة بشكل متكرر.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الراقي. يوفر محيطها الحضري وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم على مسافة قريبة، مما يوفر الراحة اليومية. وجود 29 صيدلية و 137 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يشير إلى وجود بنية تحتية خدمية قوية. كما أن قرب المستشفى (996 مترًا) ومراكز الصحة يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. يقع العقار في منطقة تتميز بنشاطها المستمر، ولكنه يقع داخل مجمع سكني يوفر الهدوء والخصوصية.
يقع هذا المسكن في موقع متميز داخل ماربيا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. توضح الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط ، مما يؤكد على طبيعته الساحلية. كما يسلط الضوء على موقعه المركزي داخل منطقة حضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية مثل الموانئ والمتاجر والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة بارزة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تعتبر جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الساحلي وأسلوب حياتها الفاخر. موقعها في غولدن مايل يضعها في قلب المنطقة الأكثر شهرة، مع سهولة الوصول إلى المدن والقرى المجاورة مثل بينالمادينا (حوالي 30 كم) وفوينخيرولا (حوالي 25 كم) غربًا، وإستيبونا (حوالي 25 كم) شرقًا. القرب من مدينة مالاغا (39 كم) والمطار الدولي يوفر اتصالًا قويًا بالشبكات الوطنية والدولية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ مسافة 738 مترًا فقط (بلايا دي لا باخاديلا)، مما يجعله مثاليًا لعشاق البحر. تقع محطة حافلات المطار على بعد 39 كم، مما يوفر اتصالاً مناسبًا بالسفر الجوي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6 كيلومترات. يتوفر أيضًا شاحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كيلومتر، مما يعكس البنية التحتية الحديثة للمنطقة. تتوفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة توقف قريبة، مما يسهل التنقل داخل وخارج المدينة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ المنطقة بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3851 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يشير إلى طقس مشمس وممتع لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار لطيف بنسبة 1.4% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الساحل. تساهم هذه الظروف المناخية في نمط حياة خارجي مريح على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، مثل لا فونتانيا (2.9 كم) وكابوبينو (غير محدد المسافة ولكن معروف في المنطقة). يوفر الشاطئ القريب، بلايا دي لا باخاديلا، سهولة الوصول للاستمتاع بالبحر. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6 كيلومترات، بينما تتوفر مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.2 كم) ومجمع سوپيرا ميرافلوريس الرياضي (0.6 كم). يوفر القرب من الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.5 كم) فرصًا إضافية للترفيه البحري.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة بارزة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تعتبر جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الساحلي وأسلوب حياتها الفاخر. موقعها في غولدن مايل يضعها في قلب المنطقة الأكثر شهرة، مع سهولة الوصول إلى المدن والقرى المجاورة مثل بينالمادينا (حوالي 30 كم) وفوينخيرولا (حوالي 25 كم) غربًا، وإستيبونا (حوالي 25 كم) شرقًا. القرب من مدينة مالاغا (39 كم) والمطار الدولي يوفر اتصالًا قويًا بالشبكات الوطنية والدولية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL890483
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
