Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην εξαιρετική αστική περιοχή της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία και πληθώρα ανέσεων σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και Địaμεσογειακής ζωής. Η ανάπτυξη, ολοκληρωμένη το 2005, ενσωματώνει στοιχεία σύγχρονου σχεδιασμού με την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Σε σύγκριση με εναλλακτικές λύσεις στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το Origin Marbella (από €645.000), το Breeze (από €650.000) και το Royal River (από €698.000), αυτό το διαμέρισμα στην Las Cañas Beach τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο τιμής (€915.000), αντανακλώντας την εξαιρετική του θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας και την καθιερωμένη του θέση σε μια από τις πιο διάσημες αστικές περιοχές της Costa del Sol. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν νέες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, αυτό το ακίνητο διακρίνεται για την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την υφιστάμενη, ασφαλή κοινότητα. Η σταθερή τιμή χωρίς διαπραγμάτευση υποδηλώνει μια αγορά που βασίζεται στην αξία της τοποθεσίας και της ποιότητας, παρά σε τρέχουσες προσφορές. Η περιοχή της Golden Mile είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την αποκλειστικότητα, προσφέροντας ένα διαφορετικό προφίλ σε σχέση με πιο πυκνοκατοικημένες ή νέες αναπτύξεις που μπορεί να βρίσκονται λίγο πιο μακριά από την ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην Golden Mile της Μαρμπέγια, μόλις λίγα βήματα από την παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο. Η αστική του φύση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, από καταστήματα μέχρι εστιατόρια, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενισχύοντας την ευκολία διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραλία και την ευκολία αστικών παροχών. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με ιδιωτική βεράντα και γκαράζ, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, λειτουργικότητα και ασφάλεια.
Ολοκληρωμένο το 2005, το κτίριο έχει περάσει από την αρχική φάση κατασκευής. Ως ακίνητο με ιστορικό, οι τρέχουσες συνθήκες αφορούν την αγορά ενός υφιστάμενου ακινήτου, με την ποιότητα κατασκευής και τις εγκαταστάσεις να έχουν δοκιμαστεί στον χρόνο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την εμπειρία μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής. Ως ακίνητο του 2005, μπορεί να μην ενσωματώνει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή τα πιο πρόσφατα υλικά που βρίσκονται σε νεότερες αναπτύξεις. Η τιμή, αν και στρατηγικά καθορισμένη, είναι σταθερή και μη διαπραγματεύσιμη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία στην καρδιά της δράσης, με την παραλία ως άμεση επέκταση του χώρου διαβίωσης. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, και δεν επιθυμούν να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες, καθώς πολλές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Επίσης, ταιριάζει σε αγοραστές που προτιμούν την ασφάλεια και τις ανέσεις μιας καλά συντηρημένης, περιφραγμένης κοινότητας με 24ωρη φύλαξη και πολλαπλές πισίνες. Η θέση του το καθιστά ελκυστικό και για επενδυτικούς σκοπούς, λόγω της υψηλής ζήτησης στην περιοχή της Μαρμπέγια.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2005, διαθέτει ποιοτικά υλικά και τεχνικές κατασκευής τυπικές της εποχής του. Η ένδειξη 'Excellent' στην κατάσταση υποδηλώνει καλή συντήρηση. Περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες, κεντρική θέρμανση και κλιματισμό (ζεστό/κρύο), τα οποία συμβάλλουν στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι εξοπλισμένα, αν και οι λεπτομέρειες των υλικών (π.χ. τύπος γρανίτη, μάρκα ειδών υγιεινής) δεν παρέχονται. Η παροχή υπόγειου γκαράζ ενισχύει την πρακτικότητα. Η αναφορά σε 'tropical communal gardens' και 'four magnificent swimming pools' υποδηλώνει κοινόχρηστους χώρους υψηλής ποιότητας.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα έχει οριστεί στα €915.000. Αυτή η τιμή είναι σταθερή και μη διαπραγματεύσιμη, αντανακλώντας μια στρατηγική προσέγγιση για την άμεση πώληση. Η τιμολόγηση είναι κάτω από τη μέση τρέχουσα αγοραία αξία στην περιοχή, υποδηλώνοντας μια ευκαιρία για άμεση συναλλαγή. Το ακίνητο διατίθεται ως ολοκληρωμένη κατασκευή, έτοιμο για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση.
Η ζωή εδώ προσφέρει έναν ρυθμό που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας με την ζωντάνια μιας αστικής περιοχής. Η εγγύτητα σε 137 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το πρωινό μπορεί να απολαυστεί στην ιδιωτική βεράντα, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για μια βόλτα στην παραλία Playa de la Bajadilla, μόλις 738 μέτρα μακριά. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (200μ), διευκολύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Το βράδυ, η πρόσβαση σε πολυάριθμα καφέ και εστιατόρια προσφέρει επιλογές για διασκέδαση.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές. Με μόλις 8 μέτρα απόσταση από φαρμακείο και 234 μέτρα από σούπερ μάρκετ, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Το νοσοκομείο απέχει λιγότερο από 1 χιλιόμετρο, προσφέροντας ασφάλεια. Η εγγύτητα σε 137 εστιατόρια και 25 καφέ, σε συνδυασμό με 29 φαρμακεία και 3 οδοντιάτρους, δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι ανέσεις είναι άμεσα διαθέσιμες. Η κίνηση της πόλης είναι έντονη, αλλά η διαμονή σε μια περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη φύλαξη προσφέρει ένα αίσθημα ασφάλειας και ιδιωτικότητας.
Αυτή η οπτικοποίηση τοποθετεί το διαμέρισμα στο αστικό ιστό της Μαρμπέγια, τονίζοντας τη στρατηγική του θέση κοντά στην παραλία και τον κεντρικό πεζόδρομο. Δείχνει την εγγύτητα σε μια πληθώρα καθημερινών ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες και δημόσιες συγκοινωνίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol και έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, όπως η Μάλαγα (περίπου 39 χλμ), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και τουριστικές ατραξιόν.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με την παραλία Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca, απέχουν 2.4 χλμ. Η θέση είναι στρατηγική για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos σε απόσταση 6.0 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 39 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ η ύπαρξη EV-laadπαλών σε ακτίνα 2.1 χλμ υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Địaμεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Με 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, με το ακίνητο να βρίσκεται στα 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι μόλις 1.4%, καθιστώντας την πρόσβαση επίπεδη. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de la Bajadilla (738μ) και την Playa de la Fontanilla (2.9χλμ) να είναι άμεσα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 8 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ακτών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 8 χλμ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0χλμ). Επιπλέον, η Μαρμπέγια προσφέρει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών δημοτικών κολυμβητηρίων και αθλητικών κέντρων, όπως το Supera Miraflores (0.6χλμ), ενισχύοντας τις ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol και έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, όπως η Μάλαγα (περίπου 39 χλμ), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και τουριστικές ατραξιόν.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL890483
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
