Denne leiligheten ligger sentralt i Marbella, en kort spasertur fra Middelhavet. Opprinnelig bygget i 1988, men nylig pusset opp, tilbyr den 100 kvadratmeter med 3 soverom og 2 bad. Beliggenheten i et urbant miljø gir direkte tilgang til dagligvarebutikker og tjenester. Eiendommen har en utleielisens og selges møblert, noe som muliggjør umiddelbar bruk. Utsikten mot havet og nærheten til stranden Playa de la Bajadilla er definerende trekk for denne boligen i Málaga-provinsen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et urbant område i Marbella, ca. 740 meter fra kystlinjen. Bygningen ligger i et miljø med høy befolkningstetthet og varierte tjenester. Nærområdet er preget av bymessig infrastruktur med gangavstand til apotek, restauranter og offentlig transport. Høyden over havet er omkring 31 meter.
Leiligheten tilfredsstiller behovet for bolig i sentralt strøk med minimale transportbehov. Layouten med tre soverom muliggjør forskjellig bruk, for eksempel fast bosetting eller utleie. Kjøkkenet er integrert med stuen, noe som fremmer en åpen løsning. Møbleringen er inkludert, noe som reduserer behovet for innkjøp ved overtakelse.
Dette er en brukt bolig (resale) med opprinnelig byggeår rundt 1988. Bygningen er fullt utviklet og bebodd. Oppussingsarbeider er nylig gjennomført på dette objektet, inkludert oppgradering av kjøkken og bad. Ingen fremtidige byggefaser er planlagt for selve prosjektet, da det er en ferdigstilt eiendom i et etablert boligområde.
Prosjektet tilbyr ikke privat garasjeparkering; parkering skjer på gaten. Det finnes ingen felles hageanlegg eller svømmebasseng tilknyttet bygningen spesifikt for dette objektet. Leiligheten ligger i et bymessig område, noe som kan medføre støy fra trafikk og omgivelser. Orienteringen mot nordøst begrenser mengden direkte ettermiddagssol på balkongen.
Dette objektet passer for kjøpere som søker en bolig klargjort for bruk uten ventetid. Det passer for de som ønsker å kombinere fast bolig med muligheter for utleie, gitt den eksisterende turistlisensen. Investorer som ser etter en eiendom som kan generere inntekt fra dag én, vil finne egenskapene relevante. Plasseringen er gunstig for personer som ikke er avhengige av bil for daglige gjøremål, eller som ønsker å redusere bilbruk. Også for familier eller par som trenger ekstra soverom til gjester eller hjemmekontor, er rominndelingen fleksibel. Den bymessige beliggenheten passer ikke for de som søker isolasjon eller stille villa-områder, men tiltrekker seg de som prefererer urbane puls og nærhet til fasiliteter.
Den interne kvaliteten er preget av en nylig renovering som oppgraderer den opprinnelige konstruksjonen fra 1988. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer fra merker som Bosch og Siemens, noe som indikerer et fokus på funksjonell holdbarhet. Badene er oppgradert med moderne innredning og dusjløsninger. Gulv og overflater er valgt for å tåle daglig slitasje. Vinduene har isolerglass, noe som bidrar til temperaturregulering og støydemping i et urbant miljø. Kjøkkenløsningen er åpen mot stuen, noe som krever strukturert oppbevaring for å opprettholde et ryddig uttrykk. Hvitevarer og faste installasjoner er av moderne standard, selv om selve bygningskroppen er fra slutten av 80-tallet. Fellesarealer i bygningen har heis, noe som øker tilgjengeligheten.
Prisen er satt til 599 000 euro. Dette plasserer eiendommen i det midtre segmentet for sentrale Marbella-leiligheter med lignende størrelse. Det er ingen prisvariasjon basert på byggetrinn da prosjektet er ferdigstilt. Kostnader knyttet til fellesutgifter (community fees) vil forekomme i tillegg til kjøpesummen. Prisen reflekterer beliggenheten, standarden på oppussingen og møbleringen som inngår. Sammenlignet med nybygg i regionen, tilbyr denne boligen umiddelbar tilgjengelighet og et etablert nabolag.
Livet her er preget av sentrumsnære rutiner og tilgang til kysten. Med en avstand på under 10 minutter til fots til nærmeste strand, blir daglige badeturer eller kveldstur langs havet en naturlig del av uken. Området rundt Puerto Deportivo tilbyr serveringssteder og marinaliv. Innendørs fungerer den renoverte planløsningen som et funksjonelt fundament. Kjøkkenet med Bosch- og Siemens-utstyr understøtter praktisk matlaging. Siden leiligheten er fullt møblert, er overgangen fra besiktigelse til innflytning kort. Nærheten til supermarked (234 m) og apotek (8 m) gjør daglige ærend effektive. For de som jobber digitalt, er fiber tilgjengelig. Det urbane miljøet betyr at byens fasiliteter som kulturtilbud og shopping i Marbella sentrum er innen rekkevidde uten bil.
Området tilbyr en høy grad av selvforsyning via gangavstand. Marbella sentrum sine butikker og restauranter ligger i umiddelbar nærhet. Helsevesenet er representert med sykehus innen en kilometer og flere apotek på få minutters gange. Transporttilbudet er robust med 11 busslinjer og 50 stopp i nærheten, noe som gjør det mulig å pendle uten bil. For lengre reiser ligger Malaga lufthavn ca. 39 km unna. Infrastrukturen for fritid er omfattende, med flere sportsanlegg som Polideportivo Francisco Norte rett i nærheten. En bil er fortsatt nyttig for utfarter til golfbaner i hinterlandet, som ligger 6-7 km unna, men for daglivets behov er beina eller sykkel tilstrekkelig.
Kartet viser eiendommens plassering i det sentrale Marbella, i gangavstand til havet. Nærheten til Puerto Deportivo og infrastruktur er tydelig. Grøntmarker indikerer parkområder og idrettsanlegg i umiddelbar nærhet. Avstanden til golfbaner vest for byen er markert med reisetid.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i hjertet av Marbella, en av de mest sentrale byene på Costa del Sol. Det fungerer som et knutepunkt mellom de vestlige og østlige delene av kysten. San Pedro de Alcántara ligger mot vest, mens Fuengirola og Torremolinos ligger mot øst. Denne sentrale plasseringen gir enkel tilgang til både hovedveien A-7 og motorveien AP-7. Eiendommen er ikke isolert, men del av det sammenhengende urbane området som utgjør Marbellas sentrumskjerne.
Playa de la Bajadilla ligger ca. 700 meter unna, noe som tilsvarer en kort spasertur på under 10 minutter. Lufthaven Malaga-Costa del Sol er en 30-40 minutters kjøretur eller bussetur unna, avhengig av trafikk. Nærmeste golfbane, Golf Los Naranjos, ligger omtrent 6 kilometer fra eiendommen. Dagligvarehandelen er løst med supermarked kun 234 meter fra døren. Marina la Bajadilla, med fiskerihavn og restauranter, ligger omtrent 1,2 km unna. Dette reduserer avhengigheten av bil for hverdagens nødvendigheter betydelig.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et mikroklimat kjent for milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1 °C. Med over 3800 soltimer per år er utendørsaktiviteter mulig det meste av året. Svømmesongen i sjøen varer i ca. fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Eiendommen ligger på 31 meters høyde med en svak helning på 1,4 % mot sjøen. Orienteringen mot nordøst betyr at leiligheten får morgensol, men er delvis skjermet for den sterkeste ettermiddagssolen. Dette kan bidra til kjøligere innendørsstemperaturer om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, er en bystrand som tilbyr servicetilbud. For de som foretrekker Blått Flagg-strand, er Playa de la Fontanilla tilgjengelig 2,9 km unna. Regionen har totalt 8 Blått Flagg-strand innenfor en rimelig radius. For golfinteresserte ligger baner som Los Naranjos og Aloha Golf ca. 6-7 km fra leiligheten, noe som krever transport. Sportsanlegg som svømmebasseng og idrettshaller ligger i gangavstand. Marbella har et høyt antall sportsfasiliteter, over 400 registrerte i kommunen, noe som gir brede muligheter for aktivitet.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet ligger i hjertet av Marbella, en av de mest sentrale byene på Costa del Sol. Det fungerer som et knutepunkt mellom de vestlige og østlige delene av kysten. San Pedro de Alcántara ligger mot vest, mens Fuengirola og Torremolinos ligger mot øst. Denne sentrale plasseringen gir enkel tilgang til både hovedveien A-7 og motorveien AP-7. Eiendommen er ikke isolert, men del av det sammenhengende urbane området som utgjør Marbellas sentrumskjerne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL640345
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som The Grove og Nikki Living, tilbyr denne eiendommen en annen type verdi. Mens The Grove og Nikki Living ofte representerer nybygg eller moderne utviklingsprosjekter med fellesfaciliteter som basseng og hage, er dette en selveier-leilighet i et etablert bygg. Prisnivået på 599 000 euro er høyere enn startprisen for Nikki Living, men reflekterer sentrumsbeliggenheten i Marbella og møbleringen. Residencial Albatros XV ligger også lavere i pris, men kan mangle den umiddelbare nærheten til Marbella sentrum og strand. Denne boligen skiller seg ut ved å være 'nøkkelferdig' med utleielisens, noe som gir direkte inntektsmuligheter. I motsetning til nybygg på golfområder hvor en trenger bil for alt, her er man avhengig av bena. Dette tiltrekker seg en annen kjøpergruppe som prioriterer byliv fremfor golfbanen som nabo.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID