Tämä kolmen makuuhuoneen huoneisto sijaitsee Marbellan keskustassa Málagan maakunnassa. Rakennus on valmistunut vuonna 1988, mutta asunto on peruskorjattu ja nykyaikaistettu. Pinta-alaa on 100 neliömetriä ja asunnossa on merinäköala. Sijainti on urbaani: kaupungin palvelut ja ranta ovat kävelymatkan päässä. Kohde on kalustettu ja valmis muuttoon, ja siellä on turistilisenssi vuokraustoimintaa varten.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan kaupunkimaisessa ympäristössä, noin 700 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannasta. Alue on tiiviisti rakennettu ja tarjoaa kattavat palvelut lyhyen matkan päässä. Lähin satama, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, on alle kilometrin päässä. Tämä on keskeinen ja autoliikenteeltä suojaisa sijainti, jossa liikkuminen onnistuu jalan.
Huoneisto sopii vakituisen asunnon hankkijoille tai lomakäyttöön. Kalustettu ja muuttovalmis tila mahdollistaa välittömän asumisen tai vuokraamisen. Asunnossa on joustava tilankäyttö: yksi makuuhuoneista toimii tällä hetkellä toimistona ja vierashuoneena. Keittiö on varusteltu merkkituotteilla, mikä tukee käytännöllistä arkea.
Kohde on osa vuonna 1988 valmistunutta asuinrakennusta. Se on luokiteltu käytetyksi asunnoksi (resale), eikä kyseessä ole uudiskohde. Taloyhtiössä on hissi ja kattoterassilla sijaitseva yhteinen uima-allas. Rakennuksen kunto on hyvä, ja asuntoon on tehty laajoja remontteja alkuperäisestä rakennusvaiheesta poiketen.
Kiinteistö ei tarjoa omaa piha-aluetta tai erillistä autotallia; pysäköinti tapahtuu kadulla. Koska kyseessä on kerrostalo keskustassa, asukkaiden on varauduttava kaupungin ääniin ja naapureiden läheisyyteen. Uima-allas on yhteiskäytössä, eikä asuntoon sisälly yksityisiä ulkotiloja. Rakennus on vanhempi, mikä saattaa vaikuttaa esimerkiksi äänieristykseen verrattuna uudisrakentamiseen.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja arvostaa kaupunkielämän vilkasta tahtia ja käytännön läheisyyttä. Se on toimiva valinta perheelle, joka haluaa olla lähellä kouluja ja palveluita, tai pariskunnalle, joka etsii helppoa ylläpidettävyyttä. Lisäksi turistilisenssi tekee siitä vaihtoehdon sijoittajalle, joka haluaa vuokrata kohdetta heti. Autojen käyttöönoton tarve on vähäinen, mikä sopii niille, jotka haluavat välttää pysäköintiongelmia.
Asunto on peruskorjattu huolellisesti, ja siinä on moderneja pintoja ja ratkaisuja. Keittiössä on Bosch ja Siemens -laitteet, mikä viittaa keskitason laatuun keittiötekniikassa. Kylpyhuoneet on uusittu nykyaikaiseen tyyliin. Asunnossa on ilmastointi ja kaksoislasit, jotka parantavat asumismukavuutta. Kalustus on sisälletty kauppaan, ja sisustus on tehty yhtenäisen teeman mukaisesti. Yleisilme on siisti ja valoisa.
Kohde on myynnissä 599 000 euron hintaan. Tämä sijoittuu korkeammalle päätyyn Marbellan keskeisten kerrostaloasuntojen hintahaarukassa, johtuen sijainnista, peruskorjauksesta ja merinäköalasta. Hinta sisältää kalustuksen, mikä vaikuttaa kustannusrakenteeseen. Verrattuna uudiskohteisiin, tässä ei makseta lisähintaa laadunvalvonnasta tai valmistumisajan viivästymisriskeistä.
Marbellan keskusta on aktiivinen ja palveluiden täyttämä alue, jossa arki on rytmistäytettyä. Aamut voivat alkaa kahvilassa lähikadulla ja illat päättyä kävelylle satamaan tai rannalle. Alue on suosittu matkailijoiden keskuudessa, mutta siellä asuu myös vakituisesti paljon ihmisiä, mikä ylläpitää palvelutasoa ympäri vuoden. Kaikki tarvittavat, kaupoista terveyskeskuksiin, on saatavilla lyhyellä matkalla, mikä vähentää auton tarvetta.
Lähiympäristö tarjoaa kattavat palvelut: 137 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia sijaitsevat kahden kilometrin säteellä. Terveyspalvelut ovat lähellä, sillä lähin sairaala on alle kilometrin päässä. Alue on kulttuurisesti rikas, ja urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset lähellä olevien urheilukeskusten ansiosta. Infrastruktuuri on kunnossa, ja katuvalaistus sekä jalkakäytävät ovat hyviä, mikä helpottaa liikkumista.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Marbellan keskustassa, heti Bajadillan satama-alueen ja vanhan kaupungin läheisyydessä. Kohde on merkitty keltaisella pinnalla, ja siniset alueet viittaavat mereen ja satamaan. Lähimpinä pääväylinä näkyvät A-7 moottoritie ja rannikko tie (N-340).
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella sijaitsee Costa del Solin länsiosassa ja toimii alueen hallinnollisena keskuksena. Kohde on Marbellan itäosassa, lähellä vanhaa kaupunkia ja satamaa. Se on strategisesti asemoiduissa heti alueen elämänkeskustan vieressä, tarjoten yhteyden sekä Puerto Banúksen that San Pedro de Alcántaran suuntiin.
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on noin 740 metrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 39 kilometriä. Golfkeskukset, kuten Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, sijaitsevat noin 6, 7 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 10, 15 minuutin ajomatkaa. Supermarkitit löytyvät 200 metrin säteeltä, ja lähein sähköauton latauspiste on kahden kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto, jossa kesät ovat kuumia ja talvet leutoja. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19,1 celsiusastetta. Aurinko paistaa vuodessa keskimäärin 3 851 tuntia. uintikauden, jolloin vesi on yli 20 astetta, pituus on viisi kuukautta. Alue on tasankomaista, korkeus merenpinnasta on 31 metriä, mikä tekee liikkumisesta helppoa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on perinteinen kaupunkiranta. Hieman kauempana sijaitsevat Blue Flag -statuksen saaneet hiekkarannat, kuten La Fontanilla ja Los Monteros. Urheilumahdollisuudet ovat kattavat: alueella on yhteensä 415 urheilufasiliittia. Lähimmät golfkentät tarjoavat harrastusmahdollisuuksia, ja Marbellan satamassa on mahdollista harjoittaa vesiurheilua.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Costa del Solin länsiosassa ja toimii alueen hallinnollisena keskuksena. Kohde on Marbellan itäosassa, lähellä vanhaa kaupunkia ja satamaa. Se on strategisesti asemoiduissa heti alueen elämänkeskustan vieressä, tarjoten yhteyden sekä Puerto Banúksen that San Pedro de Alcántaran suuntiin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL640345
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde on hinnoiteltu korkeammalle (599 000 €) kuin lähellä olevat uudiskohteet kuten Nikki Living (450 000 €) tai The Grove (527 500 €). Hintaeron selittää todennäköisesti keskeinen sijainti, välitön asumiskelpoisuus (ilman remonttitarpeita), kalustus ja merinäköala. Uudiskohteissa hinnat ovat usein perustasoa ilman lisäoptioita, kun taas tämä kohde edustaa täysin valmista kokonaisuutta. Alue on hidasverisempi kuin esimerkiksi San Pedro tai Nueva Andalucía, mutta tarjoaa enemmän palveluita jalkautuen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID