Denne lejlighed er placeret i det centrale Marbella, tæt på Playa de la Bajadilla. Ejendommen blev opført i 1988 og er for nylig blevet renoveret. Med et boligareal på 100 kvadratmeter og tre soveværelser tilbyder den funktionel beboelse i et bynært miljø. Beliggenheden giver adgang til faciliteter i gåafstand og kort afstand til stranden. Lejligheden er udstyret med moderne køkkenfaciliteter og har havudsigt, hvilket understøtter en praktisk hverdag tæt på byens puls.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område i Marbella bymidte. Afstanden til stranden er ca. 750 meter, hvilket muliggør gangtransport. Nære faciliteter inkluderer supermarkeder og restauranter inden for en radius på 300 meter. Dette giver en central placering med høj tilgængelighed til daglige fornødenheder uden afhængighed af bil, hvilket er karakteristisk for denne bydel.
Boligen er indrettet med tre soveværelser og to badeværelser, hvilket henvender sig til behovet for ekstra sovepladser eller arbejdsrum. Den nyere renovering og det åbne køkken-koncept understøtter en moderne hverdag. Boligaret på 100 kvadratmeter giver plads til både ophold og praktiske opbevaringsløsninger, hvilket gør den velegnet til permanent bolig eller længerevarende ophold for en husstand.
Dette er en genstand fra sekundærmarkedet, oprindeligt opført i 1988. Byggestatus er 'færdig', hvilket betyder, at boligen er klar til indflytning uden byggetid. Ejendommen har gennemgået en renovering, der har opdateret det indre, herunder køkken- og badefaciliteter. Strukturen er fra slutningen af 80'erne, men med moderne tekniske installationer og indretning.
Projektet tilbyder ikke privat garage eller parkeringsplads tilknyttet lejligheden; parkering foregår på gaden. Der er ikke en privat have, da det er en lejlighed i et etagebyggeri. Adgang til fælles faciliteter såsom swimmingpool er begrænset til bygningens fællesarealer. Lejligheden ligger i et byområde, hvilket indebærer trafikstøj og mangel på den isolation, man finder i mere afsidesliggende villaområder.
Denne lejlighed passer til situationer, hvor en central beliggenhed prioriteres over have og privat pool. For en familie eller et par, der ønsker at bo i byen og have alt inden for rækkevidde, er pladsen og indretningen funktionel. Den eksisterende indretning med et værelse anvendt som gæsteværelse/kontor indikerer, at den egner sig til hjemmearbejde eller fleksibel brug af rum. Da boligen har en turistlicens, passer den også til investorer, der ønsker at udleje ejendommen for indtjening, eller til ejere, der vil bruge den som feriebolig og leje ud i perioder. Den umiddelbare nærhed til havet og byliv gør den velegnet til dem, der ikke ønsker vedligeholdelse af en villa, men stadig vil have adgang til Marbellas faciliteter. Renoveringen betyder, at man kan flytte direkte ind uden omfattende arbejde, hvilket er relevant for købere med tidspress.
Lejligheden fremstår med en god afslutningsstandard som følge af en nyere renovering. Køkkenet er udstyret med hårde hvidevarer fra mærker som Bosch og Siemens, hvilket indikerer fokus på holdbarhed og funktionalitet. Det åbne plan mellem køkken og stue skaber et lysere flow og moderne rumfornemmelse. Installationerne omfatter aircondition til både opvarmning og køling, hvilket er nødvendigt for komfort i det varme klima. Der er dobbelte vinduesrammer (double glazing), hvilket forbedrer isoleringen og reducerer støj fra det bynære miljø. Skabe er indbyggede (fitted wardrobes), hvilket udnytter pladsen effektivt. Badeværelserne er moderniserede med træskabe og bruseniche. Tekniske installationer som WiFi og adgang for personer med nedsat mobilitet (lift) er til stede. Kvaliteten er baseret på moderne materialer, der sikrer lavt vedligehold.
Prisen for denne lejlighed starter fra 599.000 euro. Dette positionerer ejendommen i det øvre mellemsegment for Marbella-området, givet den centrale beliggenhed og størrelsen på 100 kvadratmeter. Sammenlignet med nyere projekter i regionen ligger prisen højere, hvilket kan afspejle renoveringsstandarden, møbleringen og den umiddelbare nærhed til havet. Da det er en enkeltstående enhed, er der ingen variation i boligstørrelse inden for denne pris. Markedet i Marbella viser stabil efterspørgsel på centrally beliggende boliger, hvilket understøtter værdiansættelsen. Prisen inkluderer indbo, hvilket påvirker den samlede økonomiske vurdering.
Dette projekt definerer hverdagen ved bevægelse og tilgængelighed i en urban kontekst. Med en apotek kun 8 meter fra døren og supermarkeder inden for 250 meter, håndteres daglige ærinder nemt til fods. Området er bymæssigt, hvilket betyder, at der er aktivitet på gaden, men boligens placering i etagebyggeriet dæmper støjen. Stranden ved Playa de la Bajadilla kan nås på under 10 minutters gang, hvilket gør morgen- eller aftensbad til en del af rutinen. Lufthavnen ligger 39 km værd, hvilket kræver planlægning for rejser, men lokalt er bilen ofte overflødig. Livet her er centreret omkring det urbane tilbud: caféer, restauranter og butikker i nærområdet. De mange solskinstimer inviterer til udendørs ophold på balkonen med udsigt over byen og havet, når man ikke færdes i Marbellas puls. Det er en beliggenhed for dem, der ønsker at integrere sig i byens liv frem for et isoleret boligområde.
Det umiddelbare nærmiljø er præget af høj tæthed af faciliteter. Inden for en radius på 2 km findes 137 restauranter og 29 apoteker, hvilket viser et omfattende udvalg af spisesteder og sundhedspleje. Dette understøtter en hverdag, hvor bilen sjældent er nødvendig for daglige ærinder. Infrastrukturen er veludviklet med adgang til sportscentre og offentlig transport. Polideportivo Francisco Norte ligger 200 meter værd, hvilket giver mulighed for fysiske aktiviteter tæt på hjemmet. Vejnettet tillader nem adgang til de omkringliggende byer langs kysten. Nærheden til havnene Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla tilbyder muligheder for fritidsaktiviteter ved vandet. Det urbane præg betyder, at man bor midt i puls, hvilket kan medføre støj fra trafik og byliv, men til gengæld er der kort vej til kultur, shopping og underholdning.
Kortet viser lejlighedens placering i det centrale Marbella, få minutters gang fra havet. De blå markeringer indikerer nærliggende strande og havne, mens grønne områder viser byens parker og sportsfaciliteter. Afstanden til lufthavnen og golfbaner er markeret med transportlinjer for at give en visuel forståelse af regionens struktur og tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella fungerer som et vigtigt knudepunkt på Costa del Sol. Byen er hovedsæde for kommunalforeningen i regionen og huser en betydelig del af områdets turisme og serviceerhverv. Denne lejlighed ligger centralt i denne hovedby, hvilket gør den til en base for udforskning af både øst og vest langs kysten. Positioneringen tæt på hovedvejen A-7 gør det nemt at nå Málaga by mod øst eller Estepona mod vest. Dette gør lokationen mindre afhængig af blot én bydel og mere integreret i hele regionens infrastruktur.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er 738 meter, hvilket er ca. 8-10 minutters gang. Dette giver nem adgang til badeliv. Golfspillere skal forvente en transporttid på ca. 15-20 minutter i bil til nærmeste baner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club, der ligger cirka 6-7 km værd. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km derfra, hvilket svarer til en køretur på 30-40 minutter afhængigt af trafik. Der er offentlige transportmuligheder med 11 buslinjer i området og 50 stoppesteder i nærheden. Indkøb kan foretages tæt på, og hospitaler kan nås inden for 1 km. Denne centralitet reducerer behovet for daglig bilkørsel markant.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella byder på et mikroklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 °C. Med 3.851 solskinstimer om året er der rigeligt med dagslys, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 °C, typisk fra maj til oktober. Højden på 31 meter over havet og den flade hældning på 1,4 % mod stranden sikrer en let adgang. Den nordøstlige orientering af lejligheden betyder, at man får morgenlys, men kan være mindre udsat for den mest intense eftermiddagssol om sommeren. Regnmængden er moderat i regionen, hvilket bidrager til et tørt og behageligt klimat.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Bajadilla er den primære strand i gåafstand. Området har adgang til flere Blue Flag-strande inden for kort køreafstand, såsom La Fontanilla og El Cable. Disse strande er kendt for deres vandkvalitet og faciliteter som livreddere og strandhytter. Ud over badeliv tilbyder marinaerne mulighed for vandsport og fiskeri. De nærliggende golfbaner er en central del af fritidslivet for mange i regionen, selvom de kræver kort transport herfra. Sportsfaciliteter som tennisbaner og fitnesscentre er tilgængelige lokalt. Det høje antal soldage gør stranden til et naturligt mødested året rundt, men særligt i sommermånederne kan der være mange turister på de populære strande.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerer som et vigtigt knudepunkt på Costa del Sol. Byen er hovedsæde for kommunalforeningen i regionen og huser en betydelig del af områdets turisme og serviceerhverv. Denne lejlighed ligger centralt i denne hovedby, hvilket gør den til en base for udforskning af både øst og vest langs kysten. Positioneringen tæt på hovedvejen A-7 gør det nemt at nå Málaga by mod øst eller Estepona mod vest. Dette gør lokationen mindre afhængig af blot én bydel og mere integreret i hele regionens infrastruktur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL640345
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeriprojekter i området som The Grove (fra €527.500), Nikki Living (fra €450.000) og Residencial Albatros XV (fra €471.000), ligger denne lejlighed med en startpris på €599.000 i en højere prisklasse. Forskellen skyldes primært beliggenhed og den omfattende renovering. Mens de sammenlignende projekter ofte ligger lidt længere fra stranden eller i mere udviklingsprægede zoner, tilbyder denne lejlighed en umiddelbar nærhed til Marbella centrum og havet. 'The Grove' og lignende nybyggerier tilbyder ofte fælles faciliteter som poolhuse og fælleshaver, hvilket denne lejlighed delvist har adgang til via taget, men i en mere eksisterende bystruktur. Denne lejlighed tilbyder en færdig løsning uden byggetid eller risiko for forsinkelser, i modsætning til køb af nybyggeri 'off-plan'. Ydermere inkluderer prisen møblering og en eksisterende turistlicens, hvilket giver direkte indtjeningspotentiale, som ikke er garanteret i nye projekter før de er færdige. For købere, der prioriterer centralitet og nuværende brug over fremtidige værdistigninger i nye udviklingsområder, repræsenterer denne ejendom en konkret øjeblikkelig løsning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID