Tento byt sa nachádza v srdci Marbelly, len niekoľko metrov od pláže a historického centra. Poskytuje praktické bývanie s troma spálňami a jednou kúpeľňou v celkovej výmere 91 m². Byt bol postavený v roku 1991 a nachádza sa v mestskom prostredí s plnou dostupnosťou všetkých potrebých služieb. Jeho poloha umožňuje pohodlný prístup k mestskému životu španielskej Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v centre Marbelly, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. V jeho tesnej blízkosti sa nachádzajú základné služby vrátane lekární (8 m), supermarketov (234 m) a nemocnice (996 m). Táto mestská poloha zaisťuje plnú dostupnosť všetkých potrebných denných služieb pešo.
Byt ponúka tri spálne a jednu kúpeľňu, čo zodpovedá potrebám menších rodín alebo párov hľadajúcich druhé bývanie. Kuchyňa je plne vybavená a byt disponuje samostatnou obývacou časťou. Jeho poloha poskytuje pohodlný prístup k mestskému životu s plnou dostupnosťou služieb.
Tento bytový projekt bol dokončený v roku 1991, čo znamená, že ide o budovu s overenou konštrukčnou stabilitou. Vzhľadom na jeho vek je dôležité zohľadniť technický stav pri rozhodovaní o kúpe. Celková konštrukcia je klasická pre oblasť Costa del Sol z tohto obdobia.
Projekt neposkytuje moderné energetické riešenia, ktoré by sa dali očakávať u novších budov. Disponuje len jednou kúpeľňou pre tri spálne, čo môže byť limitujúce pre niektoré rodiny. Byt sa nenachádza v uzavrenej rezidencii s extra zabezpečením ani nezahŕňa parkovacie miesto.
Ref: VL853596
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v oblasti Costa del Sol s možnosťou trvalého alebo sezónneho pobytu. Jeho mestská poloha blízko pláže ho robí atraktívnym pre tých, ktorí preferujú aktívny mestský životný štýl s prístupom k službám a rekreácii. Vhodný je aj pre menšie rodiny s deťmi, ktoré chcú bývať v oblasti s dobrým prístupom k školám a zdravotníckym zariadeniam. Investori môžu oceniť jeho polohu v oblúbenej turistickej oblasti s možnosťou krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu, najmä počas letnej sezóny.
Byt je vybavený marmurovou podlahou, ktorá je bežná pre španielske byty z 90. rokov. Okná majú dvojité sklo, čo prispieva k tepelnej izolácii. V byte sa nachádzajú vstavané šatníkové skrine, ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor. Kuchyňa je plne vybavená, hoci jej štandard zodpovedá dobu výstavby. Byt disponuje balkónom, ktorý ponúka priestor pre oddych. Celkový stav bytu je hodnotený ako dobrý, čo znamená, že je udržiavaný a funkčný, ale môže vyžadovať čiastočné modernizačné úpravy podľa individuálnych potrieb a predstáv nového majiteľa.
Cena bytu je stanovená na €393,000, čo predstavuje vstupnú úroveň pre vlastníctvo v tejto časti Marbelly. Vzhľadom na polohu v centre mesta a blízkosť pláže je táto cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti. Je potrebné zohľadniť dodatočné náklady spojené s kúpou vrátane daní a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v Španielsku.
Táto lokalita v Marbelle ponúka mestský životný štýl s výhodami blízkosti mora. Denný rytmus môžete začať rannou kávou v jednej z mnohých miestnych kaviarní, nasledovať nákupe v mestských obchodoch a odpočinúť si na pláži len pár minút chôdze od bytu. Večer môžete využívať bohatú ponuku reštaurácií, ktoré sa nachádzajú v širšom centre mesta. Okrem toho je lokalita dobre napojená na mestskú dopravu, čo umožňuje jednoduchý presun po celej Marbelle aj do okolitých oblastí. Blízkosť základných služieb ako lekáreň, supermarket a zdravotnícke zariadenia zaisťuje praktickosť každodenného života.
Okolie bytu je charakteristické mestskou atmosférou s vysokou dostupnosťou služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 133 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 24 kaviarní. Táto koncentrácia služieb zaisťuje, že všetky denné potreby je možné vybaviť pešo. V oblasti funguje 11 liniek mestskej dopravy s 50 zastávkami, čo poskytuje dobré napojenie na celú Marbellu a okolie. Pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl, je v okolí k dispozícii 415 športových zariadení vrátane viacerých športových centier v tesnej blízkosti bytu.
Mapa zobrazuje centrálnu polohu bytu v Marbelle. Vyznačená je jeho blízkosť k pláži Playa de la Bajadilla na juhu, historickému centru na severe a dostupnosť k hlavným cestným komunikáciám na východe a západe. Z mapy je zrejmá mestská charakteristika lokality s vysokou dostupnosťou služieb a infraštruktúry.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia a je jedným z najvýznamnejších miest na Costa del Sol. Vzhľadom k jej polohe je vzdialená 47 km od Málaga (s 579 076 obyvateľmi), 66 km od Algeciras a 113 km od Jerez de la Frontera. Marbella je zároveň sídlom združenia obcí regiónu a centrom súdneho okresu, čo dokladá jej významnú pozíciu v regióne. Jej poloha medzi väčšími mestami umožňuje jednoduchý prístup do celej oblasti západnej Costa del Sol.
Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla sa nachádza len 738 metrov od bytu, čo je približne 8 minút pešo. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, cesta autom trvá približne 30-40 minút v závislosti od dopravnej situácie. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km) sú dostupné autom do 15 minút. Najbližšia EV nabíjacia stanica sa nachádza 2.1 km od bytu. Historické centrum Marbelly s jeho typickými uličkami a pamiatkami je v pešej vzdialenosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje stredomorským klímom s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Letné teploty dosahujú priemerne 26°C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na priemerne 12°C. Ročne je tu približne 320 slnečných dní. Pláže v oblasti majú Blue Flag certifikáciu, čo garantuje kvalitu vody a služieb. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota morskej vody aspoň 20°C. Poloha bytu v nadmorskej výške 23 metrov a mierny sklon 0.5% smerom k moru prispejávajú k príjemnému pocitu pri pobytu na pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Marbelly sa nachádza 10 pláží s Blue Flag certifikátom vrátane pláží La Fontanilla a Casablanca, ktoré patria medzi najpopulárnejšie. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov od bytu. Pre golfistov je k dispozícii viacero golfových ihrísk v okolí, napríklad Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Rekreačné možnosti dopĺňajú športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) a Supera Miraflores (0.6 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity pre všetky vekové kategórie.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia a je jedným z najvýznamnejších miest na Costa del Sol. Vzhľadom k jej polohe je vzdialená 47 km od Málaga (s 579 076 obyvateľmi), 66 km od Algeciras a 113 km od Jerez de la Frontera. Marbella je zároveň sídlom združenia obcí regiónu a centrom súdneho okresu, čo dokladá jej významnú pozíciu v regióne. Jej poloha medzi väčšími mestami umožňuje jednoduchý prístup do celej oblasti západnej Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektmi v Marbelle ponúka tento byt nižšiu vstupnú cenu €393,000 oproti napríklad Residencial Albatros (od €405,000), The Grove (od €433,300) a Nikki Living (od €450,000). Hoci ide o staršiu budovu z roku 1991, jeho centrálna poloha v Marbelle a blízkosť pláže predstavujú výhodu oproti novším projektom, ktoré sú často situované na okraji mesta. Lokalita je v porovnaní s inými časťami Costa del Sol vyznačuje vyššou koncentráciou služieb a lepšou infraštruktúrou. V porovnaní s menšími pobrežnými obcami ponúka Marbella širšiu škálu kultúrnych a spoločenských aktivít počas celého roka, čo je dôležité pre tých, ktorí hľadajú celoročné bývanie. Na rozdiel od exkluzívnych rezidenčných štvrtí ponúka táto lokalita autentický mestský životný štýl typický pre andalúzske pobrežie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID