Це житловий комплекс розташований у серці Марбельї, всього за кілька хвилин ходьби від пляжу та старого міста. Квартира знаходиться в урбанізованій зоні з повним доступом до міських зручностей. Завдяки своєму розташуванню в одній з найпопулярніших курортних зон Коста-дель-Соль, об'єкт пропонує поєднання міського життя та доступу до середземноморського узбережжя. Історичний центр Марбельї з його ресторанами, магазинами та культурними заходами знаходиться в безпосередній близькості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в центральній частині Марбельї, з безпосереднім доступом до міської інфраструктури. Відстань до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla становить 738 метрів, що дозволяє дістатися пішки за 8-10 хвилин. Аптека знаходиться всього за 8 метрів, а супермаркет - за 234 метри. Забудова характеризується щільністю, характерною для міських районів іспанських курортних міст.
Квартира з трьома спальнями підходить для невеликої сім'ї або пари, що потребує додаткового простору. Одна ванна кімната та окрема кухня забезпечують функціональність для постійного проживання або тривалого перебування. Наявність власної тераси дозволяє насолоджуватися відкритим простором та приймати гостей. Площа 91 м² забезпечує достатньо місця для комфортного проживання без надлишковості.
Проект завершено у 1991 році, що означає, що це не новобудова, а житловий об'єкт з історією. Будівля знаходиться в доброму стані, що свідчить про якісне будівництво та регулярне обслуговування протягом років експлуатації. Технічні характеристики включають мармурову підлогу, подвійне скління та вбудовані шафи, що було актуальним стандартом якості для періоду будівництва.
Проект не пропонує сучасних енергоефективних технологій, характерних для новобудов. Відсутні додаткові ванні кімнини крім однієї, що може бути обмеженням для великих сімей. Немає власного паркувального місця, що може бути проблематичною в міських умовах Марбельї. Квартира не мебльована, що вимагатиме додаткових інвестицій після придбання. Також відсутній басейн у самому комплексі.
Ref: VL853596
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для пари або невеликої сім'ї, яка шукає друге житло в Іспанії з можливістю цілий рік насолоджуватися м'яким кліматом. Також це гарний варіант для інвесторів, які планують здавати житло в оренду туристам протягом усього року. Якщо ви працюєте віддалено і мрієте про офіс з видом на Середземне море, ця пропозиція дозволить поєднати роботу з відпочинком на пляжі під час обідньої перерви. Для людей похилого віку, які прагнуть активного відпочинку в місті з розвиненою інфраструктурою та медичними послугами поруч, цей об'єкт також буде зручним вибором.
Квартира виконана з якісних матеріалів, характерних для іспанської будівельної традиції початку 90-х років. Підлога викладена мармуром, що забезпечує довговічність та легкість у догляді, а також створює відчуття прохолоди в спекотні літні місяці. Встановлено подвійне скління, що значно зменшує проникнення зовнішнього шуму та підтримує стабільну температуру всередині приміщення. У спальнях вбудовані шафи, що максимізує використання простору. Кухня повністю обладнана необхідною технікою та меблями для зберігання. Вхід до будівлі обладнаний домофоном, що забезпечує додатковий рівень безпеки.
Ціна на об'єкт починається від €393,000, що становить приблизно €4,319 за квадратний метр. Ціна відображає центральне розташування в Марбельї, близькість до пляжу та міських зручностей. Для порівняння, аналогічні об'єкти в цьому районі, такі як Residencial Albatros, пропонуються від €405,000, а The Grove - від €433,300. Таким чином, даний об'єкт представляє відносно доступний варіант для центру Марбельї. Вартість може варіюватися залежно від точного стану квартири, виду з вікон та поточної ринкової ситуації в регіоні.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує активне міське життя з можливістю швидкого доступу до моря. Щоранку можна вийти з квартири, за кілька хвилин дістатися до найближчої кав'ярні для сніданку, а потім провести день на пляжі або досліджувати вулички старого міста. Вдень можна відвідати місцеві магазини, ринки чи повернутися додому для відпочинку на терасі. Ввечері місто оживає з безліччю ресторанів, барів та розважальних закладів у межах пішої доступності. Для сімей з дітьми поруч знаходяться школи, спортивні центри та дитячі майданчики. У вихідні можна вибратися на одну з численних golf-майданчиків або насолодитися прогулянкою вздовж набережної.
Життя в цьому районі Марбельї забезпечує виняткову доступність до всіх необхідних послуг. Аптека знаходиться всього за 8 метрів, а супермаркет - за 234 метри, що дозволяє легко вирішувати повсякденні потреби. Залізничний вокзал розташований на відстані 1,5 км, а автобусні зупинки знаходяться в межах крокової доступності завдяки 11 міським автобусним маршрутам з 50 зупинками в районі. Для автомобілістів є можливість паркування на вулицях, хоча в літній сезон це може бути складнішим. Медичні послуги представлені 5 медичними центрами та лікарнею на відстані 996 метрів, що гарантує швидкий доступ до медичної допомоги.
Карта показує центральне розташування об'єкта в Марбельї, в безпосередній близькості до пляжу та основних міських зручностей. Район характеризується високою щільністю забудови з розвиненою інфраструктурою. Відстань до історичного центру Марбельї становить близько 1 км, що дозволяє легко дістатися пішки до головних туристичних та культурних об'єктів міста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья розташована в провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія, на південному узбережжі Іспанії. Місто знаходиться приблизно за 47 км на південний захід від Малаги, найбільшого міста регіону з населенням 579,076 осіб. Інші значущі міста в регіоні включають Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Марбелья займає площу 114,3 км² та є одним з найважливіших туристичних центрів Коста-дель-Соль.
Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться всього за 738 метрів, що становить близько 8-10 хвилин пішки. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), також доступні пішки або за кілька хвилин на транспорті. Для любителів гольфу в районі є декілька відомих полів: Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 39 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди залежно від трафіку.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї відноситься до середземноморського з м'якими зимами та теплим, сонячним літом. Середньорічна температура становить 17,8°C, з зимовими температурами в діапазоні 12°C та літніми до 26°C. Рівень опадів становить близько 600 мм на рік, переважно в період з жовтня по квітень. Завдяки південній орієнтації та висоті 23 метрів над рівнем моря, квартира отримує достатню кількість сонячного світла протягом усього року. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья відома своїми численними Блакитними прапорами, які підтверджують якість пляжів та води. Найближчі пляжі включають Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км). Всього в районі 10 пляжів з Блакитним прапором. Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні майданчики, включаючи Polideportivo Francisco Norte (0,1 км) та Polideportivo Riohuelo (0,5 км). Регіон також славиться своїми гольф-клубами - в радіусі 7 км знаходяться The Range golf lessons (5,6 км), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 км) та Magna Marbella Golf (7,9 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія, на південному узбережжі Іспанії. Місто знаходиться приблизно за 47 км на південний захід від Малаги, найбільшого міста регіону з населенням 579,076 осіб. Інші значущі міста в регіоні включають Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Марбелья займає площу 114,3 км² та є одним з найважливіших туристичних центрів Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими схожими об'єктами в Марбельї, даний житловий комплекс пропонує відносно доступну цінову політику при збереженні вигідного центрального розташування. Наприклад, Residencial Albatros в аналогічному районі пропонується від €405,000, The Grove - від €433,300, а Nikki Living - від €450,000. Таким чином, даний об'єкт є одним з найдоступніших варіантів в центральній частині Марбельї. На відміну від новобудов на околицях міста, ця квартира пропонує переваги вже сформованого міського середовища з розвиненою інфраструктурою, proximity до пляжу та історичного центру. В той же час, на відміну від розкішних вілл в престижних районах, цей об'єкт представляє більш доступний сегмент ринку без надмірних розкошів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID