Таунхаус в Марбея, разположен в жилищен комплекс Jardines de Las Lomas в района Ломас дел Поцуело, Рио Реал. Сградата е завършена през 1998 г. и се състои от 3 спални и 3 банни помещения. Имотът разполага с гледка към планините и достъп до обществен басейн и добре поддържани градини.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира на кратко разстояние както от центъра на Марбея, така и от плажовете. Местоположението в Ломас дел Поцуело предлага баланс между природна среда и градски удобства, което го прави привлекателен за постоянно живеене.
Таунхаусът предлага три спални и три банни помещения, подходящи за семейства или двойки, които се нуждаят от допълнително пространство за гости. Частната тераса и градината осигуряват външно пространство за отдих и забавления.
Проектът е завършен през 1998 г., което означава, че е съществуваща сграда без планове за ново строителство. Имотът е незабавно наличен за оглед и притежаване, без срокове за изчакване на завършване.
Този проект не предлага изглед към морето, тъй като е разположен на 23 метра над морското равнище, а плажовете са на около 1,2 километра разстояние. Няма частен басейн, но се ползва обществен басейн в рамките на комплекса.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи постоянен или втори дом в Марбея. Местоположението е подходящо за хора, които предпочитат спокойна жилищна среда с достъп до градски удобства и възможности за отдих. Наличието на три спални го прави подходящ за семейства с деца или за хора, които редовно приемат гости. Близостта до голф игрища и плажове отговаря на хора с активен начин на живот, които се наслаждават на дейности на открито и спорт.
Таунхаусът разполага с наскоро реновирани бани с душове и електрически кърпи за сушене. Кухнята е оборудвана с уреди, а спалните разполагат с вградени гардероби за максимално пространство за съхранение. Дневната разполага с камина за допълнителен комфорт през по-хладните месеци. Външните пространства включват голяма частна тераса от около 35 м² с изглед към градината, идеална за хранене на открито и отдих. Общите части на комплекса са добре поддържани със зрели, засадени градини.
Този таунхаус е предложен на цена от €545,000, което corresponde с около €4,698 на квадратен метър жилищна площ. Цената отразява местоположението в Марбея и предоставените удобства, включително общите части и близостта както до центъра на града, така и до брега. Няма информация за възможност за преговаряне на цената или наличност на опции за финансиране.
Ломас дел Поцуело в Марбея предлага жилищна среда с зеленина. Районът е спокоен, но същевременно близо до удобства, което го прави идеален за семейства. Ежедневието включва кратки разстояния до супермаркети, аптеки и други основни услуги. Близостта до плажа позволява редовно ползване на крайбрежието, докато планинската околност предлага възможности за разходки и дейности на открито. Общите градини и басейн създават социален аспект в рамките на жилищната общност.
Марбея предлага широк спектър от удобства в радиус от 2 километра, включително 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 24 кафенета. Близостта до плажа само на 1,2 километра позволява редовни посещения на крайбрежието. За семейства в региона има 41 начални и 28 средни училища. Медицинските услуги са добре представени с 5 здравни центъра в околността, а най-близката болница се намира на по-малко от 1 километър разстояние.
Картата показва местоположението на таунхаус комплекса в Ломас дел Поцуело, в източната част на Марбея. Разположението предлага стратегическа позиция между планините и брега, на кратко разстояние както от центъра на града, така и от плажовете. Близостта до важни пътища и удобства е ясно видима на картата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбея е разположен на Коста дел Сол в провинция Малага, Андалусия. Това е важен град в региона и служи като щаб-квартира на Асоциацията на общините. Градът е на 47 километра от Малага, провинциалният стол с 579,076 жители. Други близки градове са Алхесирас на 66 километра и Херес де ла Фронтера на 113 километра. Местоположението на проекта в Марбея предлага достъп както до градски удобства, така и до природни пейзажи, с планините Сиера Бланка на заден план.
Най-близките плажове са Плая де ла Бахадиля на 738 метра и Плая де ла Касабланка на 2,4 километра разстояние. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 39 километра разстояние, около 30 минути с кола. За любителите на голф има няколко игрища в близост, включително Голф Лос Наранхос на 6,0 километра и Алоха Голф Клуб на 6,8 километра. Центърът на Марбея е на около 4 километра разстояние, докато по-големият град Малага е на 47 километра, около 45 минути с кола.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура 17,8°C. Температурите варират средно между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Разликата във височината от 23 метра над морското равнище и малкият наклон от 0,5% към плажа създават равен терен, който е приятен за разходки и колоездене. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението има около 320 слънчеви дни годишно, което го прави привлекателна дестинация през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбея разполага с 10 плажа със син флаг, включително Кобопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниля, което гарантира качеството на водата и удобствата. Най-близките плажове са Плая де ла Бахадиля на 1,2 километра и Плая де ла Касабланка на 1,9 километра. За спортистите има 415 спортни съоръжения в региона, включително няколко голф игрища като Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 7,0 километра и Магна Марбея Голф на 7,9 километра. Яхтени пристанища като Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен на 0,5 километра предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е разположен на Коста дел Сол в провинция Малага, Андалусия. Това е важен град в региона и служи като щаб-квартира на Асоциацията на общините. Градът е на 47 километра от Малага, провинциалният стол с 579,076 жители. Други близки градове са Алхесирас на 66 километра и Херес де ла Фронтера на 113 километра. Местоположението на проекта в Марбея предлага достъп както до градски удобства, така и до природни пейзажи, с планините Сиера Бланка на заден план.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL297761
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други подобни проекти в Марбея, като Ресиденсиал Албатрос (от €405,000), Гроув (от €433,300) и Ники Ливинг (от €450,000), този таунхаус предлага конкурентно съотношение цена-качество от €545,000. Местоположението в Ломас дел Поцуело предлага баланс между спокойна жилищна среда и достъп до удобства, което може да се различава от по-ексклузивни райони като Голдън Майл или Сиера Бланка. За разлика от новото строителство, този съществуващ имот има предимствата на незабавна наличност и установена общност. Близостта както до центъра на Марбея, така и до плажовете го прави по-привлекателен от проектите в по-отдалечени райони на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID