Таунхаус в Марбея, разположен в жилищен комплекс Jardines de Las Lomas в района Ломас дел Поцуело, Рио Реал. Сградата е завършена през 1998 г. и се състои от 3 спални и 3 банни помещения. Имотът разполага с гледка към планините и достъп до обществен басейн и добре поддържани градини.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира на кратко разстояние както от центъра на Марбея, така и от плажовете. Местоположението в Ломас дел Поцуело предлага баланс между природна среда и градски удобства, което го прави привлекателен за постоянно живеене.
Таунхаусът предлага три спални и три банни помещения, подходящи за семейства или двойки, които се нуждаят от допълнително пространство за гости. Частната тераса и градината осигуряват външно пространство за отдих и забавления.
Проектът е завършен през 1998 г., което означава, че е съществуваща сграда без планове за ново строителство. Имотът е незабавно наличен за оглед и притежаване, без срокове за изчакване на завършване.
Този проект не предлага изглед към морето, тъй като е разположен на 23 метра над морското равнище, а плажовете са на около 1,2 километра разстояние. Няма частен басейн, но се ползва обществен басейн в рамките на комплекса.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи постоянен или втори дом в Марбея. Местоположението е подходящо за хора, които предпочитат спокойна жилищна среда с достъп до градски удобства и възможности за отдих. Наличието на три спални го прави подходящ за семейства с деца или за хора, които редовно приемат гости. Близостта до голф игрища и плажове отговаря на хора с активен начин на живот, които се наслаждават на дейности на открито и спорт.
Таунхаусът разполага с наскоро реновирани бани с душове и електрически кърпи за сушене. Кухнята е оборудвана с уреди, а спалните разполагат с вградени гардероби за максимално пространство за съхранение. Дневната разполага с камина за допълнителен комфорт през по-хладните месеци. Външните пространства включват голяма частна тераса от около 35 м² с изглед към градината, идеална за хранене на открито и отдих. Общите части на комплекса са добре поддържани със зрели, засадени градини.
Този таунхаус е предложен на цена от €545,000, което corresponde с около €4,698 на квадратен метър жилищна площ. Цената отразява местоположението в Марбея и предоставените удобства, включително общите части и близостта както до центъра на града, така и до брега. Няма информация за възможност за преговаряне на цената или наличност на опции за финансиране.
Ломас дел Поцуело в Марбея предлага жилищна среда с зеленина. Районът е спокоен, но същевременно близо до удобства, което го прави идеален за семейства. Ежедневието включва кратки разстояния до супермаркети, аптеки и други основни услуги. Близостта до плажа позволява редовно ползване на крайбрежието, докато планинската околност предлага възможности за разходки и дейности на открито. Общите градини и басейн създават социален аспект в рамките на жилищната общност.
Марбея предлага широк спектър от удобства в радиус от 2 километра, включително 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 24 кафенета. Близостта до плажа само на 1,2 километра позволява редовни посещения на крайбрежието. За семейства в региона има 41 начални и 28 средни училища. Медицинските услуги са добре представени с 5 здравни центъра в околността, а най-близката болница се намира на по-малко от 1 километър разстояние.
Картата показва местоположението на таунхаус комплекса в Ломас дел Поцуело, в източната част на Марбея. Разположението предлага стратегическа позиция между планините и брега, на кратко разстояние както от центъра на града, така и от плажовете. Близостта до важни пътища и удобства е ясно видима на картата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбея е разположен на Коста дел Сол в провинция Малага, Андалусия. Това е важен град в региона и служи като щаб-квартира на Асоциацията на общините. Градът е на 47 километра от Малага, провинциалният стол с 579,076 жители. Други близки градове са Алхесирас на 66 километра и Херес де ла Фронтера на 113 километра. Местоположението на проекта в Марбея предлага достъп както до градски удобства, така и до природни пейзажи, с планините Сиера Бланка на заден план.
Най-близките плажове са Плая де ла Бахадиля на 738 метра и Плая де ла Касабланка на 2,4 километра разстояние. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 39 километра разстояние, около 30 минути с кола. За любителите на голф има няколко игрища в близост, включително Голф Лос Наранхос на 6,0 километра и Алоха Голф Клуб на 6,8 километра. Центърът на Марбея е на около 4 километра разстояние, докато по-големият град Малага е на 47 километра, около 45 минути с кола.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура 17,8°C. Температурите варират средно между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Разликата във височината от 23 метра над морското равнище и малкият наклон от 0,5% към плажа създават равен терен, който е приятен за разходки и колоездене. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението има около 320 слънчеви дни годишно, което го прави привлекателна дестинация през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея разполага с 10 плажа със син флаг, включително Кобопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниля, което гарантира качеството на водата и удобствата. Най-близките плажове са Плая де ла Бахадиля на 1,2 километра и Плая де ла Касабланка на 1,9 километра. За спортистите има 415 спортни съоръжения в региона, включително няколко голф игрища като Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 7,0 километра и Магна Марбея Голф на 7,9 километра. Яхтени пристанища като Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен на 0,5 километра предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 61 mm |
| Февруари | 12.8°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.8°C | 58 mm |
| Май | 19.0°C | 23 mm |
| Юни | 22.7°C | 6 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.0°C | 24 mm |
| Октомври | 19.7°C | 71 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL297761
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други подобни проекти в Марбея, като Ресиденсиал Албатрос (от €405,000), Гроув (от €433,300) и Ники Ливинг (от €450,000), този таунхаус предлага конкурентно съотношение цена-качество от €545,000. Местоположението в Ломас дел Поцуело предлага баланс между спокойна жилищна среда и достъп до удобства, което може да се различава от по-ексклузивни райони като Голдън Майл или Сиера Бланка. За разлика от новото строителство, този съществуващ имот има предимствата на незабавна наличност и установена общност. Близостта както до центъра на Марбея, така и до плажовете го прави по-привлекателен от проектите в по-отдалечени райони на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID