En townhouse i urbana Lomas del Pozuelo, Río Real, Marbella, belägen nära både strand och stadskärna. Byggd 1998 och med en våningsyta på 116 kvadratmeter och en tomt på 97 kvadratmeter. Bostaden har tre sovrum, tre badrum och en gemensam pool. Den ligger inom gångavstånd till lokala bekvämligheter och nära golfbanor. En etablerad bostad i ett område med balans mellan stadsliv och närhet till natur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden är belägen i Lomas del Pozuelo, ett område i östra Marbella. Placeringen erbjuder närhet till stadens tjänster samtidigt som den ligger nära kuststranden. Med endast 4 kilometer till Marbella centrum och cirka 2 kilometer till närmaste strand, kombinera stadsbekvämligheter med kustnära livsstil. Området är väl anslutet med tillgång till kollektivtrafik och nära tillnödvändiga dagliga tjänster.
Denna townhouse erbjuder en fungerande layout med tre sovrum fördelade över tre våningar, vilket gör den lämplig för familjer eller par som söker ett permanent boende eller ett fritidshus. Den privata terrassen på 35 kvadratmeter ger möjlighet till utomhusliv. Med bergsutsikt och en trädgårdstomt, tillgodoses behovet av privat uteslutna stunder samtidigt som bekvämligheter som en eldstad och inbyggda garderober ökar boendekomforten under alla årstider.
Townhuset uppfördes 1998 och är helt färdigställt och redo för omedelbar inflyttning. Byggnaden har underhållits väl och befinner sig i utmärkt skick, vilket innebär att köparen kan flytta in direkt utan behov av renoveringar eller väntan på färdigställande. Som ett färdigbyggt projekt minskar osäkerheten kring byggkvalitet och slutresultat, eftersom alla aspekter av bostaden redan är synliga och verifierbara.
Bostaden erbjuder inte havsutsikt trots närheten till stranden. Tomten är relativt liten med 97 kvadratmeter, vilket kan begränsa möjligheterna för stora utomhusarrangemang. Som ett äldre projekt från 1998 kan energi- och miljöprestandan inte matcha nya byggnormer och certifieringar. Parkeringsmöjligheter på tomten är inte specificerade, vilket kan innebära att man förlitar sig på gatuparkering.
Denna townhouse passar särskilt väl för familjer som söker ett permanent boende i Marbella-området. Den fungerande layouten med tre sovrum och tre våningar ger tillräckligt med utrymme för familjeliv samtidigt som den privata terrassen och trädgården erbjuder utrymme för utomhusaktiviteter. För par eller ensamstående som söker ett fritidshus under vintermånaderna eller en fast bostadsadress i Spanje erbjuder denna bostad en lämplig kombination av underhållskomfort och närhet till både stad och strand. Bostaden passar också för golfentusiaster som regelbundet vill besöka de närliggande banorna. Som ett färdigställt minskar det osäkerheten och väntetiden för dem som önskar en omedelbar bostadslösning utan de utmaningar som nyproduktion kan medföra.
Townhuset visar goda materialval och teknisk utförande med en bevarad kvalitet trots att byggdes 1998. Badrummen har renoverats och är utrustade med walk-in-duschar och elektriska handdukstorkar, vilket visar på uppdatering av kritiska utrymmen. Eldstaden i vardagsrummet tillför inte bara värme utan är också en designmässig detalj som höjer boendekvaliteten. Inbyggda garderober i sovrummen ger förvaringslösningar och bidrar till ett ordnat hem. Privata uteplatser med väl underhållna trädgårdar indikerar noggrannhet i skapandet av utomhusmiljöer.
Priset för denna townhouse börjar från €545,000. Denna prispunkt är konkurrenskraftig jämfört med liknande egenskaper i området, där jämförbara projekt som Residencial Albatros börjar från €405,000, The Grove från €433,300 och Nikki Living från €450,000. Priset speglar bostadens läge, storlek, antal rum och skick. Eftersom bostaden är färdigställd och redo för inflyttning undviker köpare eventuella extra kostnader för renovering eller oförutsedda byggkostnader som kan uppstå med nyproduktion.
Dagligen erbjuder denna townhouse en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Morgonen kan börja med solsken på den sydvästliga terrassen medan man förbereder dagen. Det centrala läget gör att dagliga ärenden som handtag på supermarketen eller besök på apoteket enkelt kan göras till fots eller med cykel. Eftermiddagen kan spenderas vid den gemensamma poolen eller med en promenad till närliggande golfbanor. Kvällen avslutas med middag på den privata terrassen där man kan njuta av utsikten över bergen och de omgivande trädgårdarna. Placeringen nära både Marbella centrum och stranden ger flexibilitet för att antingen utforska stadens utbud eller koppla av vid Medelhavet, allt inom räckhåll.
Den dagliga livsmiljön runt denna townhouse kännetecknas av närhet till både stadstjänster och kustnära avkoppling. Med ett sjuttiotal restauranger, tjugonio apotek, tjugo banker och tjugofem kaféer inom en tvåkilometersradie, erbjuder området en fullvärdig urban livsstil. Fem hälsocentraler och närheten till sjukhus (1 km) säkerställer tillgång till sjukvård. För familjer finns det fyrtioen grundskolor och tjugoåtta gymnasieskolor i Marbella, med internationella skolor som British International School endast 2 kilometer bort.
Kartan visar townhusets strategiska placering i Marbellas östra del, i Lomas del Pozuelo-området. Placeringen erbjuder närhet till både stadens centrum och kuststränderna. Bostaden ligger nära viktiga transportleder och har god tillgång till kollektivtrafik. Området kännetecknas av en balans mellan urban utveckling och grönområden, vilket skapar en trevlig boendemiljö med tillgång till golfbanor och stranden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Townhuset är positionerat i Marbellas östra del, specifikt i Lomas del Pozuelo-området. Marbella är en del av Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Staden fungerar som huvudort för regionens kommunalförbund och för det domstolsdistrikt som bär dess namn. Med en befolkning på 159,786 invånare (2025) är det en betydande stad i regionen. Placeringen erbjuder närhet till Málaga stad (47 km) och andra närliggande städer som Algeciras (66 km) och Jerez de la Frontera (113 km).
Stränderna är lättillgängliga med Playa de la Bajadilla på endast 738 meter, Playa de Casablanca på 2,4 kilometer och Playa de la Fontanilla på 2,9 kilometer. Golfbanor som Golf Los Naranjos och The Range golf lessons ligger 6,0 kilometer bort. Málaga internationella flygplats ligger 39 kilometer bort. Supermarketer finns inom räckhåll med den närmaste på endast 234 meter. Sjukhusvård är tillgänglig på 996 meters avstånd, och apoteket ligger otroligt nära med bara 8 meter.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella erbjuder ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som sträcker sig från 12°C till 26°C under året. Den årliga medeltemperaturen på 17,8°C bidrar till en hög livskvalitet. Med 23 meters höjd över havet och en lätt lutning mot havet på 0,5%, är terrängen platt och lätt att röra sig på. Simseasonen varar i fyra månader när vattnet når en temperatur på minst 20°C. Området har gott om soltimmar och tio Blue Flag-stränder i närheten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till kusten erbjuder tillgång till tio Blue Flag-certifierade stränder i regionen. Denna certifiering garanterar höga standarder för vattenkvalitet, säkerhet och faciliteter. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter från bostaden. För golfentusiaster finns det flera välrenommerade golfbanor inom kort räckhåll: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Sportfaciliteter finns i överflöd med 415 registrera anläggningar i området.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Townhuset är positionerat i Marbellas östra del, specifikt i Lomas del Pozuelo-området. Marbella är en del av Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Staden fungerar som huvudort för regionens kommunalförbund och för det domstolsdistrikt som bär dess namn. Med en befolkning på 159,786 invånare (2025) är det en betydande stad i regionen. Placeringen erbjuder närhet till Málaga stad (47 km) och andra närliggande städer som Algeciras (66 km) och Jerez de la Frontera (113 km).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL297761
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna townhouse i Lomas del Pozuelo-positionerar sig mellan mer exklusiva nybyggnadsprojekt och äldre, mindre vedertagna bostäder i Marbella. Jämfört med Residencial Albatros (från €405,000), The Grove (från €433,300) och Nikki Living (från €450,000), erbjuder denna bostad ett högre pris men samtidigt en mer etablerad miljö med mogna trädgårdar och en färdigställd bebyggelse. Medan nybyggnadsprojekt kan erbjuda modernare energilösningar och material, representerar denna townhouse en beprövad kvalitet som stått tidens tand. Placeringen i östra Marbella ger en lugnare känsla än stadskärnan samtidigt som den bibehåller tillgängligheten till stadens tjänster.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID