Denne terrassehuset ligger i Lomas del Pozuelo, Río Real, like øst for Marbella. Med 3 soverom, 3 bad og et bruksareal på 116 m² tilbyr denne boligen en balansert kombinasjon av urban tilgjengelighet og nærhet til naturen. Egenskapen ble bygget i 1998 og er nå klar for umiddelbar innflytting. Fra terrassen kan man nyte utsikt over fjellene og solnedgangen, takket være den sørvestlige orienteringen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen befinner seg i et urbant område med gangavstand til stranden og dagligvarebutikker. Nærheten til Marbella sentrum (4 km) kombineres med tilgang til kyststien og naturstier som fører både mot havet og fjellene. Området har velutviklet infrastruktur med gode transportmuligheter og tjenester innen rekkevidde.
Eiendommen passer for de som søker et balansert boforhold med tilgang til både bymessige fasiliteter og naturmiljø. De tre soverommene med innebygde garderober tilbyr praktisk oppbevaring, mens den private terrassen på 35 m² gir mulighet for utendørsopphold. Hovedsoverommet med eget bad tilbyr ekstra privatliv for voksne i husstanden.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en fullt ferdigstilt eiendom som sto klar i 1998. Boligen er klar for umiddelbar innflytting uten forsinkelser eller byggefaser å ta hensyn til. Alle rom er fullt funksjonelle og krever ikke ytterligere arbeid før bruk. Den modne hagen og det felles svømmebassenget er også fullt utviklet.
Eiendommen tilbyr ikke direkte sjøutsikt eller strandnærhet innen egen eiendom. Det er ikke private parkeringsplasser inkludert i prisen. Leiligheten befinner seg i et mindre kompleks med 18 enheter, ikke et stort gated community. Det er ikke heis eller direkte tilpassing for rullestolbrukere i bygningen.
Denne eiendommen passer for familier som søker en permanent bolig i Marbella-området med nærhet til både strand og by. Den passer også for de som ønsker en sekundærbolig for lengre opphold, gitt den funksjonelle planløsningen og utstyret kjøkken. Pensjonister vil verdsette nærheten til helsetjenester og det gangvennlige nabolaget. De som ønsker en bolig som kan brukes året rundt, vil finne at Marbella sitt klima og eiendommens fasiliteter møter disse behovene. For de som aktivt spiller golf, er de flere nærliggende golfbanene en betydelig fordel. Eiendommen er også egnet for de som verdsetter et stabilt boligområde med faste beboere fremfor et område som i hovedsak består av ferieleiligheter.
Eiendommen presenteres i god stand med nylig renoverte bad som har walk-in dusjer og elektrisk håndkletørker. De innebygde gardrobene i soverommene er praktiske løsninger for oppbevaring. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart til bruk. Befinner seg i et velholdt kompleks med modne grønneområder og et felles svømmebassområde som vedlikeholdes av sameiet. Peisen i stuen gir en ekstra varmekilde i de kjøligere månedene og bidrar til en koselig atmosfære. Sørvestorienteringen på boligen sikrer naturlig lys i de fleste rom gjennom store deler av dagen. Byggekvaliteten fra 1998 har vist seg å være solid og varig, noe som reflekteres i den generelt gode tilstanden til eiendommen.
Prisen på €545,000 plasserer denne terrassehuset i det øvre sjiktet av lignende eiendommer i Marbella-området. Innenfor samme prisklasse finnes Residencial Albatros (fra €405,000), The Grove (fra €433,300) og Nikki Living (fra €450,000). Prisen reflekterer den sentrale beliggenheten nær Marbella og den gode tilstanden til eiendommen. Markedet i dette området har vist stabil vekst, spesielt for godt vedlikeholdte eiendommer med flere soverom i etablerte nabolag.
Dagliglivet i Lomas del Pozuelo kjennetegnes av en balanse mellom urban praktisk og tilgang til natur. Mange av beboerne bor permanent her, noe som skaper et stabilt lokalsamfunn. Til fots kan man nå lokale butikker, apotek og restauranter. Barna har lekeplasser i nærheten, og skoleveien er kort for familier. Om morgenen kan man nyte kaffen på den private terrassen før man tar en kort spasertur til stranden for en morgendukkert. Om ettermiddagen tilbyr Rio Real Golf en mulighet for en runde golf, mens lokalbussforbindelsen gjør det mulig å besøke Marbella sentrum uten bil. Den sørvestlige orienteringen sikrer sol på terrassen om ettermiddagen og utsikt over fjellene ved solnedgang.
Fra eiendommen har man kort avstand til nødvendige fasiliteter for dagliglivet. Det nærmeste supermarkedet befinner seg kun 234 meter unna, mens apoteket ligger kun 8 meter fra boligen. Sykehuset er innen rimelig avstand på 996 meter, noe som gir trygghet for helsetilbud. Marbella sentrum med sine butikker, restauranter og tjenester nås på kort tid med bil eller lokalbuss. Skoler og barnehager finnes i nærområdet, noe som gjør det praktisk for familier med barn. Offentlig transport er tilgjengelig med 11 forskjellige linjer og 50 holdeplasser i området, noe som gir god mobilitet uten bil. For de som har bil, er det enkel tilgang til hovedveiene som knytter Marbella sammen med resten av Costa del Sol.
Kartet viser boligens sentrale posisjon i Marbella-området. Nærheten til kyststripen med sine strender er tydelig, samtidig som tilgangen til hovedveiene og Marbella sentrum er visualisert. Golfbanene i omgivelsene er markert, noe som viser den gode tilgangen for golfinteresserte.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella befinner seg sentralt på Costa del Sol, omtrent 47 km fra Málaga by med dens internasjonale lufthavn. Andre større byer i regionen inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Marbella fungerer som hovedkvarter for kommunene i regionen og er kjent som en av de mest etterspurte destinasjonene på Costa del Sol. Byen har 159.786 innbyggere (2025) og et imponerende utvalg av tjenester, restauranter og kulturtilbud som gjør den til et attraktivt bosted hele året. Posisjonen mellom fjellene og havet gir Marbella et unikt mikroklima som er mildere enn mange andre områder i Sør-Spania.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter fra eiendommen, som gjør det mulig å gå til sjøen på få minutter. Andre populære strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige. Málaga internasjonale lufthavn ligger 39 km unna, med en typisk kjøretid på 30-40 minutter utenfor rushtid. Golfentusiaster har flere alternativer i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Havnen i Marbella med sine restauranter og fasiliteter befinner seg 0,5 km fra eiendommen, noe som gir mulighet for båtliv og maritime aktiviteter.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-26°C gjennom året. Den høyeste gjennomsnittstemperaturen på 17,8°C gjør at man kan nyte utendørsliv året rundt. Området har ca. 320 solskinnsdager i året. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen er over 20°C, vanligvis fra juni til september. Eiendommen ligger på en høyde av 23 meter over havet, med en svak helling mot stranden på kun 0,5%, noe som gjør terrenget flatt og lett å ferdes på. Den sørvestlige orienteringen gir ettermiddagssol på terrassen og utsikt over fjellene ved solnedgang, spesielt i sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandene i Marbella-området har flere Blue Flag-sertifiseringer, inkludert Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, som indikerer høy standard på vannkvalitet og fasiliteter. Playa de la Bajadilla, den nærmeste stranden, tilbyr sandstrand og grunnere farvann som egner seg for familier. For golfspillere finnes det flere anerkjente golfbaner i nærheten, med Rio Real Golf som den nærmeste. I tillegg til golf tilbyr området 415 sportsfasiliteter, inkludert tennisbaner, sykkelstier og treningsentre. Polideportivo Francisco Norte ligger kun 0,1 km fra eiendommen og gir mulighet for diverse sportsaktiviteter. Havnen i Marbella tilbyr i tillegg vannsportsaktiviteter og muligheten til å se eller leie båter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella befinner seg sentralt på Costa del Sol, omtrent 47 km fra Málaga by med dens internasjonale lufthavn. Andre større byer i regionen inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Marbella fungerer som hovedkvarter for kommunene i regionen og er kjent som en av de mest etterspurte destinasjonene på Costa del Sol. Byen har 159.786 innbyggere (2025) og et imponerende utvalg av tjenester, restauranter og kulturtilbud som gjør den til et attraktivt bosted hele året. Posisjonen mellom fjellene og havet gir Marbella et unikt mikroklima som er mildere enn mange andre områder i Sør-Spania.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL297761
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre terrassehus-prosjekter i Marbella-området, ligger denne eiendomen prismessig i det øvre sjiktet. Residencial Albatros tilbyr lignende boliger fra €405.000, The Grove fra €433.300 og Nikki Living fra €450.000. Den høyere prisen for denne eiendommen reflekterer den sentrale beliggenheten nær både Marbella sentrum og stranden, samt den generelt gode tilstanden etter flere års vedlikehold. Mens andre områder som Puerto Banús eller Golden Mile kan ha høyere priser per kvadratmeter, tilbyr Lomas del Pozuelo en mer balansert kombinasjon av urbane fasiliteter og nærhet til naturen. I forhold til nyere prosjekter, har denne eiendommen fordelen av etablerte grøntområder og et ferdig utvokst felles svømmebassengområde, noe som gir umiddelbar tilgang til ferdige fasiliteter uten å måtte vente på at anlegget modnes over tid.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID