Ten projekt townhouse znajduje się w Marbelli, w malowniczej dzielnicy Lomas del Pozuelo, w Río Real. Nieruchomość została zbudowana w 1998 roku i oferuje 116 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 97 m². Zlokalizowana jest zaledwie 4 km od centrum Marbelli i około 2 km od plaż oraz nadmorskiej ścieżki Senda Litoral. Trzy sypialnie i trzy łazienki zapewniają komfortowe warunki dla rodziny, a wspólny basen i dojrzałe ogrody w małym kompleksie składającym się zaledwie z 18 domów tworzą kameralną atmosferę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w spokojnej dzielnicy Lomas del Pozuelo w Río Real, na wschodzie Marbelli. Lokalizacja oferuje równowagę między życiem wśród natury a miejskimi udogodnieniami. W pobliżu znajdują się place zabaw i przystanek autobusowy w odległości zaledwie 5-minutowego spaceru. Teren jest płaski, z minimalnym nachyleniem 0,5% w kierunku morza.
Projekt spełnia potrzeby rodzin szukających równowagi między dostępem do plaży, golfa i miejskich udogodnień. Układ trzech sypialni, w tym duża sypialnia główna z własną łazienką, zapewnia przestrzeń dla całej rodziny. Ogród i taras na parterze oraz balkony na wyższych piętrach oferują różne strefy relaksu przez większość dnia dzięki orientacji południowej i południowo-zachodniej.
Nieruchomość została ukończona w 1998 roku i od tego czasu była utrzymywana w doskonałym stanie. Obiekt jest w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji. Kompleks Jardines de Las Lomas, składający się z 18 townhouse'ów, charakteryzuje się dojrzałymi wspólnotowymi ogrodami i dobrze utrzymanymi przestrzeniami wspólnymi, co świadczy o stabilności i dojrzałości osiedla.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, a jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Nie ma też możliwości rozbudowy nieruchomości ze względu na ograniczoną powierzchnię działki (97 m²). Budynek nie jest przystosowany dla osób z ograniczoną mobilnością ze względu na piętrową konstrukcję z schodami między poziomami. Lokalizacja nie zapewnia również bezpośredniego widoku na morza, a jedynie na góry i tereny zielone.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze pasuje do rodzin szukających drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, gdzie mogą spędzać wakacje lub dłuższe okresy. Bliskość plaży, bezpieczna okolica z placami zabaw oraz dobrze rozwinięta infrastruktura z licznymi szkołami w pobliżu sprawiają, że jest to atrakcyjna opcja dla rodzin z dziećmi. Z kolei osoby szukające spokojnego miejsca na emeryturę docenią równowagę między dostępem do udogodnień a spokojną atmosferą osiedla. Dla miłośników golfu, lokalizacja jest idealna - w ciągu 5 minut samochodem można dotrzeć do prestiżowego pola golfowego Rio Real Golf, a inne renomowane kluby golfowe znajdują się w promieniu 6-7 km.
Jakość wykończenia tej nieruchomości odzwierciedla dbałość o szczegóły i przemyślane rozwiązania, które zostały wprowadzone podczas budowy w 1998 roku oraz późniejszych aktualizacji. Łazienki zostały niedawno odnowione i wyposażone w nowoczesne kabiny prysznicowe oraz elektryczne suszarki na ręczniki, co podnosi komfort użytkowania. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, które optymalnie wykorzystują dostępną przestrzeń i zapewniają mnóstwo miejsca do przechowywania. Parterowy salon z jadalnią wyposażony jest w kominek, który nie tylko stanowi element dekoracyjny, ale także praktyczne źródło ciepła podczas chłodniejszych wieczorów.
Cena tej nieruchomości wynosi €545,000, co stanowi konkurencyjną ofertę w porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie Marbelli. W przeciwieństwie do nowych inwestycji, które często wymagają dodatkowych nakładów finansowych na wykończenie, ten townhouse jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Cena obejmuje trzy sypialnie, trzy łazienki, prywatny ogród o powierzchni około 35 m² oraz dostęp do wspólnych terenów zielonych i basenu. Biorąc pod uwagę lokalizację w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Marbelli, nieruchomość przedstawia dobrą relację jakości do ceny.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Lomas del Pozuelo toczy się w rytmie śródziemnomorskiego klimatu i bliskości zarówno miejskich udogodnień, jak i natury. Rano mieszkańcy mogą korzystać z porannej kawy na prywatnym tarasie na parterze, ciesząc się słońcem i widokiem na ogród. Następnie można udać się na zakupy do supermarketu oddalonego zaledwie o 234 metry, co stanowi zaledwie kilka minut spacerem. Po południu, kiedy słońce jest najmocniejsze, można schronić się w chłodniejszych częściach domu lub udać się na jeden z pobliskich plaż, takich jak Playa de la Bajadilla oddalona o zaledwie 738 metrów. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, w pobliżu znajdują się liczne korty tenisowe i centra sportowe, a także przystanek autobusowy umożliwiający łatwy dostęp do innych części Marbelli.
Codzienne życie w tej lokalizacji w Marbelli oferuje doskonałą równowagę między miejskimi udogodnieniami a dostępem do natury. W promieniu zaledwie 234 metrów znajduje się supermarket, co ułatwia codzienne zakupy, a apteka jest dostępna w zaledwie 8 metrów od nieruchomości. W promieniu 2 km od mieszkania znajduje się 133 restauracji, 24 kawiarnie i 29 aptek, co świadczy o bogatej infrastrukturze usługowej w okolicy. Dla rodzin z dziećmi w pobliżu znajduje się 41 szkół podstawowych i 28 średnich, co zapewnia dostęp do edukacji na różnym poziomie. Dostęp do opieki zdrowotnej jest również dogodny - w promieniu 1 km znajduje się centrum zdrowotne, a szpital jest oddalony o mniej niż 1 km.
Niniejsza mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście Marbelli i jej najważniejszych punktów odniesienia. Widoczne jest położenie w dzielnicy Lomas del Pozuelo, Río Real, na wschodzie miasta. Mapa ukazuje bliskość plaży, centrów sportowych, pól golfowych oraz głównych dróg dojazdowych. Wskazano również kluczowe odległości, takie jak odległość do centrum Marbelli (4 km), najbliższej plaży (0,7 km) oraz lotniska w Maladze (39 km).
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella znajduje się w sercu Costa del Sol, w południowej Hiszpanii, w prowincji Malaga. Zajmuje powierzchnię 114,3 km² i jest siedzibą Stowarzyszenia Gmin regionu oraz ośrodkiem sądowym. Miasto zamieszkuje około 159 786 mieszkańców (dane z 2025 roku), co czyni je jednym z największych ośrodków miejskich w regionie. W kontekście regionalnym, Marbella jest oddalona o 47 km od Malagi (największego miasta w regionie) i 66 km od Algeciras.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od domu, co stanowi około 8-10 minut spacerem. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Centrum Marbelli oddalone jest o około 4 km, co stanowi zaledwie kilka minut jazdy samochodem lub krótką podróż komunikacją miejską. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 39 km, co zazwyczaj zajmuje około 30-40 minut jazdy.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się wyjątkowym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Lokalizacja na wysokości 23 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu (0,5%) tworzy doskonałe warunki do życia przez cały rok. Rocznie występuje około 300 dni słonecznych, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających słońca i ciepła. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się wiele plaż z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km), Playa de la Fontanilla (2,9 km) oraz Playa de Nagüeles (2,7 km). Dla miłośników golfu, lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna - w promieniu 7 km znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) i Magna Marbella Golf (7,9 km). W regionie znajduje się łącznie 10 plaż z certyfikatem Blue Flag, co świadczy o wysokiej jakości infrastruktury rekreacyjnej.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella znajduje się w sercu Costa del Sol, w południowej Hiszpanii, w prowincji Malaga. Zajmuje powierzchnię 114,3 km² i jest siedzibą Stowarzyszenia Gmin regionu oraz ośrodkiem sądowym. Miasto zamieszkuje około 159 786 mieszkańców (dane z 2025 roku), co czyni je jednym z największych ośrodków miejskich w regionie. W kontekście regionalnym, Marbella jest oddalona o 47 km od Malagi (największego miasta w regionie) i 66 km od Algeciras.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL297761
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Marbelli, ten townhouse w Lomas del Pozuelo oferuje konkurencyjną wartość w stosunku do ceny €545,000. Podobne nieruchomości w Residencial Albatros, również w Marbelli, startują od €405,000, podczas gdy w The Grove ceny zaczynają się od €433,300, a w Nikki Living od €450,000. Warto jednak zauważyć, że niniejsza nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania, co odróżnia ją od wielu nowych inwestycji wymagających dodatkowych nakładów finansowych. W porównaniu z nowszymi deweloperskimi projektami, ten townhouse oferuje dojrzałe, ugruntowane otoczenie z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i wspólnotą mieszkańców.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID