Tämä rivi- tai paritalo sijaitsee Marbellassa, Lomas del Pozuelon alueella Río Realissa. Vuonna 1998 valmistunut asunto on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja toiminnallisuutta. Kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen asunto kattaa 116 neliömetriä ja sijaitsee 97 neliömetrin tontilla. Kaupunkiympäristössä sijaitseva kiinteistö on lähellä rantoja ja palveluita, ja se on valmis muuttoon välittömästi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan kaupunkialueella, aivan kaupungin sykkeessä. Rannalle on vain noin 700 metriä, ja moniin päivittäisiin palveluihin pääsee kävellen. Alue on osa pienestä Jardines de Las Lomas -asuntoyhteisöstä, joka koostuu vain 18 rivi- tai paritalosta. Kaupungin keskustaan on 4 kilometriä.
Kiinteistö tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, mikä sopii perheille tai pariskunnille, jotka tarvitsevat tilaa vieraita varten. Kaakkois- ja lounaisille suuntautuvat huoneet tarjoavat vuoristomaisemia ja luonnonvaloa. Yhteisöllinen uima-allas ja yksityinen terassi ulottuvat mahdollisuuksia ulkona olemiseen.
Tämä kiinteistö on valmistunut vuonna 1998 ja on siten jo valmis muuttoon. Kunnostukset on tehty kylpyhuoneissa ja osassa muita tiloja. Koska kyseessä on vanhempi rakennus, siihen on voinut kohdistaa tarvittavia päivityksiä vuosien varrella, mutta perusrakenne on pysynyt samana.
Kiinteistö ei tarjoaa yksityistä uima-allasta, vaan ainoastaan yhteisöllisen allasyhteisön. Tonttikoko on melko rajallinen (97 m²), mikä voi rajoittaa puutarhan tai ulkotilojen käyttöä. Koska kyseessä on vanhempi rakennus, energiatehokkuus ei välttämättä vastaa uudempien rakennusten standardeja.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti perheille, jotka arvostavat kaupunkimukavuuksien läheisyyttä mutta samalla rauhallista asuinaluetta. Kiinteistö sopii niille, jotka tarvitsevat helposti saavutettavia palveluita, kuten kouluja ja terveyskeskuksia, joita alueella on runsaasti. Kiinteistö sopii myös golfharrastajille, sillä useat golfkentät sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Myös veneilijät tai rantaelämästä pitävät löytävät rannan aivan läheltä. Talon sijainti Marbellassa tekee siitä sopivan sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi. Kokeneemmat ostajat saattavat arvostaa valmista kiinteistöä, jossa ei ole rakennusriskejä tai odotusaikoja.
Kiinteistön sisätilat on pidetty hyvässä kunnossa. Kylpyhuoneet on uusittu ja varustettu nykyaikaisilla walk-in-suihkulla ja sähköisellä pyyhekuivattimella. Makuuhuoneissa on tilavat kaapistot, jotka tarjoavat paljon säilytystilaa. Olohuoneen takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä viileämpinä kuukausina. Keittiö on itsenäinen ja varustettu peruslaitteilla. Kiinteistön materiaalit ovat perinteisiä espanjalaisia, ja rakennuslaatu on kestävää, kota yli 20 vuotta kestänyt rakennus osoittaa. Talossa on ilmeisesti tehty kunnostuksia vuosien varrella, mikä takaa toimivuuden. Yhteisölliset tilat, kuten puutarha-alueet ja uima-allas, ovat hoidetut ja kunnostetut.
Tämän rivi- tai paritalon hinta on alkaen 545 000 euroa. Hinta sisältää 116 neliömetrin asuintilan ja 97 neliömetrin tontin. Vertailun vuoksi alueella on samanlaisia kiinteistöjä, kuten Residencial Albatros (alkaen 405 000 euroa), The Grove (alkaen 433 300 euroa) ja Nikki Living (alkaen 450 000 euroa). Tämä kiinteistö on hieman kalliimpi, mikä voi johtua sen hyvästä kunnosta, sijainnista ja lisäominaisuuksista, kuten yhteisöllisestä uima-altaasta ja uusituista kylpyhuoneista.
Arki tässä rivi- tai paritalossa painottuu helppouteen ja kätevyyteen. Aamulla voi nauttia aamiaisen omalla terassilla vuoristonäkymien äärellä. Päivittäiset asiointimatkat kuten ruokakauppaan (234 m) ja apteekkiin (8 m) onnistuvat kävellen. Iltapäivisin voi nauttia yhteisöllisen uima-altaan rauhasta tai tehdä lyhyen kävelyn rannalle (vain 700 metriä). Viikonloppuisin voi tutkia lähialueen kävelyreittejä tai pelata golfia läheisillä kentillä. Kaupungin keskustan tarjoamat ravintolat ja palvelut ovat lyhyen ajomatkan tai jopa kävelymatkan päässä. Alue on rauhallinen, mutta tarjoaa silti kaikki kaupunkimukavuudet lähellä.
Marbella tarjoaa kattavat palvelut vain lyhyen matkan päässä. Kaupungissa on 41 peruskoulua ja 28 lukiota, mikä tekee siitä hyvän paikan perheille. Terveyspalveluja on runsaasti - 5 terveyskeskusta lähellä. Viikoittaiset ostokset onnistuvat helposti, sillä kaupungissa on useita supermarketteja (lähin vain 234 metrin päässä) ja kauppoja. Marbellassa on myös runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: 415 urheilupalvelua, lukemattomia ravintoloita (133 lähellä) ja kahviloita (24 lähellä). Kaupungin kulttuurielämä on vilkas, ja siellä järjestetään vuosittain 34 paikallista juhlaa. Pääkaupunki Málaga on vain 47 kilometrin päässä, jonne on helppo tehdä päiväretkiä. Bussipysäkit ja kattava joukkoliikenneverkko (11 linjaa, 50 pysäkkiä) tekevät liikkumisesta helppoa ilman autoa.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Marbellassa, Lomas del Pozuelon alueella Río Realissa. Kiinteistö sijaitsee vain 700 metrin päässä rannasta ja 4 kilometrin päässä Marbellan keskustasta. Alue on rauhallinen asuinalue, jolla on kuitenkin hyvät yhteydet kaupungin palveluihin ja rantaelämään. Golfkentät sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella sijaitsee Costa del Solin sydämessä Malagan maakunnassa. Se on tärkeä kaupunki alueella ja toimii Andalusian itsenäisen yhteisön osana. Kaupunki sijaitsee noin 47 kilometriä pääkaupunki Málagaasta etelään. Muita merkittäviä läheisiä kaupunkeja ovat Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km). Marbellan sijainti tekee siitä helpon saavuttaa sekä Málaga-Costa del Solin lentoasemalta (39 km) että Gibraltarilta (57 km). Kaupunki on osa Aurinkorannikkoa, joka tunnetaan lempeästä ilmastostaan ja houkuttelevista rannoistaan.
Rannalle on erittäin lyhyt matka; lähin ranta (Playa de la Bajadilla) sijaitsee vain 738 metrin päässä. Muita rantoja, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), on myös kävely- tai pyörämatkan päässä. Marbellan kaupungin keskustaan on 4 kilometriä. Málaga-Costa del Solin lentoasema sijaitsee 39 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Golfharrastajat löytävät läheltä useita kenttiä: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Sähköauton latauspiste on 2,1 kilometrin päässä. Kaikkia elämisen peruspalveluita on saatavilla kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta helppoa ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on välimerellinen ja lämpi vuoden ympäri. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8 °C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12-26 °C välillä. Aurinkoisia päiviä on vuodessa noin 320. Rannalla voi uida yleensä neljä kuukautta vuodesta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Kiinteistön sijainti vain 23 metrin korkeudella merenpinnasta merkitsee, että ilmasto on erittäin lempeä ja se suojaa liialliselta tuulelta. Alue on suhteellisen tasainen (0,5 % kaltevuus rantaan päin), mikä tekee liikkumisesta helppoa. Lämpimät kesät ja leudot talvet tekevät ympäristöstä miellyttävän ympärivuotiseen asumiseen. Vuoristonäkymät muistuttat luonnonläheisyydestä, vaikka kaupunkimaisuus onkin lähellä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähialueen rannat ovat korkealaatuisia, ja useat niistä on palkittu Blue Flag -tunnustuksella. Lähin ranta Playa de la Bajadilla on vain 738 metrin päässä, ja se on helppokulkuinen hiekkaranta. Hieman kauempana sijaitsevat Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km) ovat myös suosittuja paikallisten ja turistien keskuudessa. Alueella on 10 Blue Flag -rannaa yhteensä. Golfharrastajille on useita vaihtoehtoja lyhyen ajomatkan päässä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Urheilumahdollisuudet ovat laajat; kaupungissa on 415 urheilupalvelua ja lähellä sijaitsee urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Francisco Norte (0,1 km). Vesiliikuntaa voi harrastaa lähellä sijaitsevissa satamissa, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ja Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km).
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Costa del Solin sydämessä Malagan maakunnassa. Se on tärkeä kaupunki alueella ja toimii Andalusian itsenäisen yhteisön osana. Kaupunki sijaitsee noin 47 kilometriä pääkaupunki Málagaasta etelään. Muita merkittäviä läheisiä kaupunkeja ovat Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km). Marbellan sijainti tekee siitä helpon saavuttaa sekä Málaga-Costa del Solin lentoasemalta (39 km) että Gibraltarilta (57 km). Kaupunki on osa Aurinkorannikkoa, joka tunnetaan lempeästä ilmastostaan ja houkuttelevista rannoistaan.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL297761
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivi- tai paritalo Marbellassa on hinnoiteltu hieman korkeammalle kuin muut alueen vastaavat kohteet. Esimerkiksi Residencial Albatros -asunnot alkavat 405 000 eurosta, The Grove -asunnot 433 300 eurosta ja Nikki Living -asunnot 450 000 eurosta. Erot selittyvät tämän kiinteistön sijainnilla ja ominaisuuksilla. Lomas del Pozuelon alue on erityisen rauhallinen ja kiinteistö sijaitsee kätevästi lähellä rantoja ja palveluita. Toisin kuin keskustan asunnot, tämä kiinteistö tarjoaa parempaa rauhaa ja yhteisöllisiä tiloja, kuten puutarhan ja uima-altaan. Toisaalta, verrattuna uudempiin projekteihin, tämä kiinteistö on valmis muuttoon ilman odotusaikoja. Sijainti Río Realissa on myös erityisen arvostettu golfharrastajien keskuudessa useiden läheisten golfkenttien ansiosta. Marbellan itäosassa sijaitseva kiinteistö tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimukavuuksien ja ranta- tai luonnonläheisyyden välillä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID