Et townhouse-projekt i Marbellas bydel Lomas del Pozuelo, Río Real, kombinerer nærhed til byens bekvemmeligheder med adgang til naturområder. Ejendommen ligger 4 km fra Marbella centrum og omkring 2 km fra strande og kyststien. Placeringen tilbyder en balance mellem urban tilgængelighed og mere rolig boligatmosfære. Bygget i 1998 og fuldt færdigt til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et bymæssigt område med kort afstand til dagligdags faciliteter. Afstanden til nærmeste supermarked er 234 meter, til apoteket 8 meter og til sygehuset 996 meter. Beliggenheden sikrer nem adgang til nødvendige services uden behov for kørsel.
Townhouse-designet er velegnet til familier eller personer, der søger en permanent bolig med separate soveområder. De tre soveværelser giver mulighed for gæsteværelse eller hjemmekontor. Den private terrasse på 35 m² giver yderligere opholdsrum udendørs.
Dette er ikke et nybyggeri, men en fuldt færdigbygget ejendom fra 1998. Alle boligdele er klar til brug uden yderligere byggeri. Bygningen har gennemgået renovering af badeværelser, hvilket sikrer moderne faciliteter inden for den eksisterende struktur.
Ejendommen tilbyder ikke privat pool, men adgang til fælles poolområde. Der er ikke direkte strandudsigt fra boligen, og der er ikke elevator i bygningen. Parkeringsmuligheder ved ejendommen er ikke specificeret i data.
Denne bolig passer til dem, der søger en balance mellem tilgængelighed til byens faciliteter og en mere rolig boligatmosfære. Familien med børn vil værdsætte nærheden til legepladser og sikre omgivelser. Golfentusiaster kan nyde korte afstand til flere anerkendte baner. Personer, der ønsker en fast base i Spanien med mulighed for både hverdagsliv og ferie, vil finde denne ejendom velegnet. Par eller mindre grupper, der søger permanent bolig i varmere klima med adgang til både by og natur, vil også finde dette townhouse passende.
Ejendommen har gennemgået renovering af badeværelser med moderne brusere og elektriske håndklædetørrere. De indbyggede skabe i soveværelser giver generøs opbevaringsplads. Køkkenet er fuldt udstyret og klar til brug. Pejsen i stuen giver varmemuligheder i køligere måneder. Materialerne er valgt med fokus på holdbarhed i det spanske klima, med terrasser og udendørs områder designet til at modstå sol og varme.
Prisen for denne ejendom er fra €545.000 for en 116 m² townhouse med 97 m² grundareal. Dette repræsenterer prisen for en fuldt møbleret og klar til indflytning bolig med tre soveværelser i Marbella-området. Prisen afhænger af den specifikke placering inden for komplekset og eventuelle yderligere tilpasninger.
Dagligdagen i dette townhouse præges af nem adgang til både byliv og rekreative områder. Morgenmaden kan nydes på den private terrasse, hvorefter kort gåtur tager dig til lokale butikker eller stranden. Eftermiddagen kan tilbringes ved fælles poolområdet eller med gåture i de velplejede fællesområder. Aftenen byder på udsigt over bjergene fra de sydvestvendte altaner. Afstanden til Marbella centrum gør det muligt at deltage i byens kulturliv uden lange transporttider.
Fra denne beliggenhed er det nemt at føre et liv med forskellige aktiviteter inden for kort afstand. Afstanden til strandene er 738 meter til nærmeste (Playa de la Bajadilla) og under 3 km til flere andre. Marbella centrum nåes på 4 km, hvor shopping, restauranter og kulturtilbud findes. For sportsentusiaster er der adgang til golfbaner inden for 6-7 km. Syv offentlige transportlinjer betjener området, hvilket giver alternative transportmuligheder til bil. Lufthavnen i Málaga ligger 39 km væk, hvilket giver rimelig adgang for internationale rejser.
Kortet viser ejendommens placering i den østlige del af Marbella, tæt på Río Real-området. Afstanden til kystlinjen er kort med nem adgang til Playa de la Bajadilla. Byens centrum og vigtige forsyningspunkter er tydeligt markeret for at give overblik over dagligdagens ruter og afstande.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er beliggende i den østlige del af Marbella i Lomas del Pozuelo-området, hvilket giver en position mellem byens centrum og kysten. Dette område tilbyder adgang til både urbane faciliteter og naturlandskaber. Fra denne placering er der god adgang til både Málaga (47 km) mod vest og andre kystbyer mod øst som Fuengirola og Benalmádena. Beliggenheden giver en balance mellem turistområderne ved kysten og mere lokale boligkvarterer.
Strande: Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km), Playa de la Fontanilla (2,9 km). Byer: Marbella centrum (4 km), Málaga by (47 km). Lufthavn: Málaga-Costa del Sol (39 km). Golfbaner: Golf Los Naranjos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km). Dagligvarer: Supermarked (234 m), apotek (8 m). Sygehus: 996 m. EV-ladestation: 2,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella-området har en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C med variation mellem 12-26°C i løbet af året. De syd- og sydvestvendte terrasser og altaner får gode solforhold det meste af dagen. Swimmingssæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Ejendommen ligger 23 meter over havets overflade med en let hældning på 0,5% mod stranden, hvilket sikrer en næsten flad terræn til daglige gåture og cykelture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Marbella har 10 Blue Flag-strande, der sikrer høj vandkvalitet og faciliteter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er inden for gåafstand på under 750 meter. Flere golfbaner findes i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Sportsfaciliteter er rigelige med 415 registrerede faciliteter i Marbella-området, herunder Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km).
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 61 mm |
| Februar | 12.8°C | 38 mm |
| Marts | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Maj | 19.0°C | 23 mm |
| Juni | 22.7°C | 6 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL297761
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprojekter i Marbella-området repræsenterer denne townhouse en middelpriset løsning med en god balance mellem plads og beliggenhed. Residencial Albatros tilbyder lignende type boliger fra €405.000, men med mindre areal. The Grove og Nikki Living ligger i en lignende prisklasse fra €433.300-€450.000. Denne ejendom adskiller sig ved sin mere etablerede natur (bygget i 1998) og mindre kompleksstørrelse, hvilket kan appellere til købere, der foretrækker et mere stabilt og fællesskabsorienteret boligmiljø. Beliggenheden i den østlige del af Marbella giver også en anden atmosfære end de mere turistprægede vestlige områder, med lettere adgang til både by og natur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID