Η κατοικία βρίσκεται στην αστική περιοχή του Μαραγιά, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τα αστικά κέντρα. Πρόκειται για μια τριώροφη κατοικία τύπου townhouse που ολοκληρώθηκε το 1998, με συνολική έκταση 116 τ.μ. σε οικόπεδο 97 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με ιδιωτικό κήπο και κοινόχρηστη πισίνα. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές υπηρεσίες εντός πεζοπορικής απόστασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στη συνοικία Jardines de Las Lomas στο Ρίο Ρεάλ, ανατολικά του Μαραγιά. Το ακίνητο είναι κοντά σε υπηρεσίες και παροχές, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και άλλες ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια. Η περιοχή διακρίνεται για την ισορροπία μεταξύ φυσικού περιβάλλοντος και αστικής ευκολίας, με προσβάσιμα μονοπάτια προς τη θάλασσα και τα βουνά.
Η κατοικία προσφέρει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κατάλληλα για μια οικογένεια ή για όσους αναζητούν επιπλέον χώρο για φιλοξενία. Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτικό χώρο αυλής και κήπου, καθώς και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Οι χώροι διαβίωσης είναι οργανωμένοι σε τρία επίπεδα, με διακριτές ζώνες για ύπνο, καθιστικό και κουζίνα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1998 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης. Η κατοικία είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς ανάγκη για επιπλέον εργασίες. Το κτίριο ανήκει σε μια μικρή κοινότητα μόλις 18 κατοικιών, με ώριμους κήπους και κοινόχρηστη πισίνα που είναι καλά συντηρημένα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα της κοινότητας. Δεν υπάρχει ειδικός χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήρεμη περιοχή, αλλά δεν προσφέρει απόλυτη μόνιμη ηρεμία λόγω της εγγύτητας σε αστικές περιοχές. Η ηλικία του κτιρίου (1998) σημαίνει ότι δεν διαθέτει τις πιο σύγχρονες οικοδομικές προδιαγραφές.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην περιοχή του Μαραγιά. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παροχές και υπηρεσίες, αλλά προτιμούν ένα πιο ήσυχο περιβάλλον από το κέντρο της πόλης. Επίσης, απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ λόγω της εγγύτητας σε διάσημα γήπεδα, καθώς και σε όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ ακτογραμμής και ορεινού τοπίου. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό και για όσους σχεδιάζουν να φιλοξενούν συχνά φίλους ή συγγενείς.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και φινιρίσματα που έχουν συντηρηθεί καλά με τα χρόνια. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα και διαθέτουν σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως ντουζιέρα τύπου walk-in και ηλεκτρικές πετσέτες. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιπισμένες ντουλάπες και γαλλικά μπαλκόνια με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που προσφέρουν θέα στα βουνά και το ηλιοβασίλεμα. Το ισόγειο διαθέτει τζάκι για χειμερινές μέρες και μεγάλες γυάλινες πόρτες που ανοίγουν στην ιδιωτική βεράντα, προσφέροντας άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο.
Η τιμή του ακινήτου είναι €545,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €4,700 ανά τ.μ. Η τιμή λαμβάνει υπόψη την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και τις παρεχόμενες υπηρεσίες στην περιοχή. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή του Μαραγιά, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ιδίως λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε παραλίες και την ποιότητα κατασκευής. Διατίθεται μια μόνο μονάδα προς πώληση σε αυτή την τιμή.
Η κατοικία προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινή ρουτίνα που συνδυάζει την πρόσβαση σε φυσικές και αστικές ανέσεις. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα τα βουνά, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για χαλάρωση στην παραλία που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και άλλες καθημερινές ανάγκες διευκολύνει την οργάνωση της καθημερινότητας. Τα βράδια μπορούν να περαστούν σε κοντινά εστιατόρια ή στην ιδιωτική αυλή με τη ζεστασιά του τζακιού.
Η περιοχή προσφέρει άριστη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο είναι σε απόσταση μόλις 8 μέτρων. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε λογική απόσταση 996 μέτρων, παρέχοντας ασφάλεια για ιατρικές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos και το Aloha Golf Club. Η περιοχή διαθέτει επίσης καλές δημόσιες συγκοινωνίες με πολλές γραμμές λεωφορείων που συνδέουν το Μαραγιά με άλλες περιοχές.
Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Jardines de Las Lomas του Μαραγιά, σε προνομιακή τοποθεσία μεταξύ της πόλης και της ακτής. Το χάρτη δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και αστικά κέντρα. Η περιοχή διακρίνεται για την ευκολία πρόσβασης σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής, ενώ διατηρεί έναν ήσυχο και φυσικό χαρακτήρα. Οι κύριες αρτηρίες προσφέρουν καλή σύνδεση με το κέντρο του Μαραγιά και άλλες παραθαλάσσιες περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η κατοικία βρίσκεται στο ανατολικό Μαραγιά, σε περιοχή γνωστή ως Lomas del Pozuelo, κοντά στο Ρίο Ρεάλ. Η τοποθεσία προσφέρει καλή σύνδεση με το κέντρο του Μαραγιά (4 χλμ) και τις γύρω περιοχές. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές του Μαραγιά, αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και φυσικού περιβάλλοντος. Οι μεγαλύτερες γειτονικές πόλεις περιλαμβάνουν τη Μάλαγα (47 χλμ), την Αλχεθίρας (66 χλμ) και το Χέρεθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ).
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla βρίσκονται σε απόσταση 2,4 και 2,9 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 39 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Για λάτρεις του γκολφ, διάσημα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ), το The Range golf lessons (6,0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Μαραγιά απολαμβάνει ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή διαθέτει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνετος ετησίως, με 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 0,5% προς την παραλία, που διευκολύνει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες με γαλάζια σημαία, όπως η Cabopino, η Casablanca, το El Cable, το El Faro και η La Fontanilla. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση και προσφέρει όλες τις απαραίτητες υποδομές. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει διάσημα γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas και το Magna Marbella Golf σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης πολλά αθλητικά κέντρα στην περιοχή, όπως το Polideportivo Francisco Norte και το Supera Miraflores, που προσφέρουν διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η κατοικία βρίσκεται στο ανατολικό Μαραγιά, σε περιοχή γνωστή ως Lomas del Pozuelo, κοντά στο Ρίο Ρεάλ. Η τοποθεσία προσφέρει καλή σύνδεση με το κέντρο του Μαραγιά (4 χλμ) και τις γύρω περιοχές. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές του Μαραγιά, αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και φυσικού περιβάλλοντος. Οι μεγαλύτερες γειτονικές πόλεις περιλαμβάνουν τη Μάλαγα (47 χλμ), την Αλχεθίρας (66 χλμ) και το Χέρεθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL297761
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες κατοικίες στην περιοχή του Μαραγιά, αυτό το townhouse προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Παρόμοια ακίνητα όπως το Residencial Albatros (από €405,000) και το Nikki Living (από €450,000) μπορεί να έχουν χαμηλότερες τιμές, αλλά συχνά βρίσκονται σε λιγότερο προνομιούχες τοποθεσίες ή διαθέτουν λιγότερα τετραγωνικά. Η τοποθεσία σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και ταυτόχρονα η πρόσβαση σε αστικές παροχές αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με κατοικίες σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Επιπλέον, η περιοχή Lomas del Pozuelo διατηρεί έναν πιο ήσυχο χαρακτήρα σε σχέση με τις πιο τουριστικές περιοχές του Μαραγιά, προσφέροντας καλύτερη ποιότητα ζωής για μόνιμη κατοικία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID