मार्बेला, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस एक शांत आवासीय परिसर में स्थित है जो 1998 में पूरा हुआ था। 116 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, इसमें तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं। परियोजना समुद्र तट के पास है, जो निवासियों को शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता के बीच संतुलन प्रदान करती है। परिसर में केवल 18 टाउनहाउस हैं, जो एक निजी सामुदायिक पूल और परिपक्व बगीचों वाले एक छोटे आवासीय समूह का हिस्सा हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मार्बेला के पूर्वी भाग में लोमास डेल पोजुएलो, रियो रियल क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट से केवल 2 किलोमीटर और मार्बेला शहर के केंद्र से 4 किलोमीटर दूर, यह स्थान शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र में कई खेल मैदान और बस स्टॉप हैं जो आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो परिवार के साथ रहने, प्राकृतिक वातावरण में जीवन और सुविधाओं तक पहुंच की तलाश कर रहे हैं। तीन बेडरूम और बाथरूम परिवारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं, जबकि निजी छत और सामुदायिक पूल आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। निकटतम समुद्र तट की पैदल दूरी तक पहुंच समुद्री जीवनशैली का आनंद लेने की संभावना प्रदान करती है।
यह परियोजना 1998 में पूरी की गई थी और वर्तमान में तत्काल निवास के लिए तैयार है। निर्माण पूरा होने के कारण, खरीदारों को निर्माण प्रक्रिया से संबंधित किसी भी प्रतीक्षा या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति अच्छी स्थिति में है, हालांकि कुछ बाथरूम हाल ही में नवीनीकृत किए गए हैं, जो संपत्ति के रखरखाव का संकेत देते हैं।
यह परियोजना शहर के केंद्र से 4 किलोमीटर दूर स्थित है, इसलिए पैदल यात्री सुविधाओं तक पहुंच के लिए आवागमन की आवश्यकता हो सकती है। समुद्र तट सीधे पैदल पहुंच योग्य नहीं है, बल्कि लगभग 2 किलोमीटर दूर है। आवासीय परिसर छोटा है और इसमें सीमित सामुदायिक सुविधाएं हैं, जिसमें केवल एक पूल शामिल है। पार्किंग सुविधाओं का उल्लेख नहीं किया गया है, जो एक संभावित सीमा हो सकती है।
यह टाउनहाउस उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो मार्बेला क्षेत्र में एक स्थायी या अर्ध-स्थायी आवास की तलाश कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहर के व्यस्त क्षेत्रों से दूर एक शांत पड़ोस पसंद करते हैं, लेकिन फिर भी सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच का आनंद लेना चाहते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, रियो रियल गोल्फ कोर्स केवल 5 मिनट की ड्राइव पर है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो बच्चों के साथ एक सुरक्षित पड़ोस चाहते हैं, क्योंकि क्षेत्र में कई खेल मैदान हैं और पड़ोस में कई परिवार स्थायी रूप से रहते हैं। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो आरामदायक जीवनशैली की तलाश कर रहे हैं, लेकिन सामाजिक संपर्क बनाए रखना चाहते हैं, उन्हें भी यह परियोजना आकर्षक लग सकती है। समुद्र तट और पहाड़ी परिदृश्यों के बीच संतुलन उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो सक्रिय जीवन और आराम दोनों की तलाश करते हैं।
इस टाउनहाउस में उपयोग की जाने वाली सामग्रियां और तकनीक मानक निर्माण गुणवत्ता को प्रतिबिंबित करती हैं जो 1998 में इस क्षेत्र में प्रचलित थी। बाथरूम में वॉक-इन शावर और इलेक्ट्रिक तौलिया रैक जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं, जो हाल ही में नवीनीकृत की गई हैं। बेडरूम में अंदरूनी अलमारियां हैं जो भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। लिविंग रूम में एक चिमनी है जो ठंड के महीनों के दौरान आराम प्रदान करती है। निजी छत लगभग 35 वर्ग मीटर की है और इसमें बैठने की व्यवस्था है, जो बाहरी जीवन का आनंद लेने की अनुमति देती है। समाप्ति स्तर उच्च-अंत विलासिता की तुलना में व्यावहारिक और कार्यात्मक है, जो दैनिक उपयोग के लिए उपयुक्त है। संपत्ति की उम्र पर विचार करते हुए, सामान्य रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है, विशेष रूप से बाहरी क्षेत्रों में।
इस टाउनहाउस की कीमत €545,000 से शुरू होती है, जो मार्बेला क्षेत्र में इस आकार और स्थान के आवास के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर को प्रतिबिंबित करती है। कीमत में तीन बेडरूम, तीन बाथरूम, एक निजी छत और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच शामिल है। आसपास की परियोजनाओं की तुलना में, जैसे रेसिडेंशियल अल्बाट्रोस (€405,000 से शुरू), द ग्रोव (€433,300 से शुरू), और निकी लिविंग (€450,000 से शुरू), यह परियोजना मध्यम-उच्च मूल्य खंड में स्थित है। कीमत विविधता मुख्य रूप से स्थान, आकार और समुद्र तट तक पहुंच के कारण हो सकती है।
यह टाउनहाउस एक ऐसी जगह पर स्थित है जहां दैनिक जीवन आराम और सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। सुबह में, निवासी अपने निजी छत पर या सामुदायिक पूल क्षेत्र में धूप का आनंद ले सकते हैं। दोपहर में, वे पैदल चलकर या साइकिल द्वारा निकटतम सुपरमार्केट या अन्य दुकानों तक पहुंच सकते हैं जो केवल 234 मीटर दूर हैं। बच्चों वाले परिवारों के लिए, निकटतम खेल मैदान केवल 5 मिनट की पैदल दूरी पर है। सायं को, समुद्र तट के निकटता के कारण एक आरामदायक समुद्र तट पर टहलना या स्थानीय रेस्तरां में भोजन करना संभव है। शाम को, घर की चिमनी के आसपास इकट्ठा होना या निजी छत पर बैठकर पहाड़ियों के दृश्यों का आनंद लेना एक सामान्य दिनचर्या हो सकती है। यह क्षेत्र अपेक्षाकृत शांत है, जो आराम करने और आराम करने के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है।
मार्बेला का यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। एक फार्मेसी केवल 8 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक तत्काल पहुंच प्रदान करती है। शिक्षा के लिए, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल केवल 2 किलोमीटर दूर है, जो परिवारों के लिए अंतरराष्ट्रीय शिक्षा विकल्प प्रदान करता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 996 मीटर दूर है, जो चिकित्सा आपातकालीन स्थितियों में तेजी से पहुंच सुनिश्चित करता है। परिवहन के लिए, क्षेत्र में कई बस स्टॉप हैं और मालागा एयरपोर्ट लगभग 39 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के अनुकूल है, जिससे दैनिक आवागमन सुविधाजनक हो जाता है।
यह नक्शा मार्बेला, मालागा में स्थित टाउनहाउस की स्थिति को दर्शाता है। यह परियोजना लोमास डेल पोजुएलो, रियो रियल क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और मार्बेला शहर के बीच में है। नक्शा निकटतम समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं की दूरी दिखाता है, जो इस क्षेत्र की सुविधाजनक स्थिति को उजागर करता है जहां से प्राकृतिक और शहरी दोनों आकर्षणों तक पहुंचा जा सकता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मार्बेला, एंडालूसिया स्वायत्त समुदाय में मालागा प्रांत का हिस्सा है और कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह शहर अपनी नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय भी है। यह टाउनहाउस मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित है, जो मुख्य शहरी क्षेत्र और समुद्र तट के बीच में है। प्रमुख शहरों से दूरियां हैं: मालागा (47 किलोमीटर, 579,076 निवासी), अल्जेसिरस (66 किलोमीटर, 121,957 निवासी), और जेरेज़ डी ला फ्रॉनटेरा (113 किलोमीटर, 213,105 निवासी)। यह स्थान मार्बेला के भीतर एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ क्षेत्र प्रदान करता है, जो प्रमुख क्षेत्रीय केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन फिर भी एक अधिक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है।
इस टाउनहाउस से समुद्र तट तक की दूरी लगभग 2.4 किलोमीटर है, जहां प्लाया डी ला बाजाडिला, प्लाया डी कैसाब्लांका और प्लाया डी ला फॉन्टनिला जैसे कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। मार्बेला शहर का केंद्र 4 किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा एयरपोर्ट लगभग 39 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, रियो रियल गोल्फ कोर्स केवल 5 मिनट की ड्राइव पर है, जबकि लॉस नारानजोस, द रेंज और अलोहा गोल्फ क्लब भी निकट में स्थित हैं। ये दूरियां टाउनहाउस को एक ऐसे स्थान पर स्थापित करती हैं जहां से आसपास के आकर्षणों और सुविधाओं तक पहुंचना आसान है, लेकिन फिर भी एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखा जाता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला में जलवायु भूमध्य सागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह 12°C तक गिर सकता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक उच्च आर्द्रता वाले वातावरण को जन्म देता है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.5% है, जो भूमि को लगभग समतल बनाती है और पैदल चलने के लिए अनुकूल है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर पानी का तापमान लगभग 4 महीने तक तैरने के लिए उपयुक्त होता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखी बालकनियां और छत दिन के दौरान प्रचुर धूप और सूर्यास्त के दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देती हैं। यह जलवायु बाहरी जीवनशैली के लिए आदर्श है, जिससे निवासी अधिकांश वर्ष बाहरी गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस टाउनहाउस के आसपास कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कैसाब्लांका, एल केबल, एल फारो और ला फॉन्टनिला शामिल हैं। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें रियो रियल गोल्फ कोर्स, लॉस नारानजोस, द रेंज और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं। खेल सुविधाओं के लिए, पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे केवल 0.1 किलोमीटर दूर है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए सुविधाएं प्रदान करता है। सुपेरा मिराफ्लोरेस 0.6 किलोमीटर दूर एक स्विमिंग पूल प्रदान करता है। ये सुविधाएं सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए विकल्प प्रदान करती हैं, जो पानी के खेल, गोल्फ और अन्य मनोरंजन गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 61 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 38 mm |
| मार्च | 14.0°C | 130 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 58 mm |
| मई | 19.0°C | 23 mm |
| जून | 22.7°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 19.7°C | 71 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL297761
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मार्बेला क्षेत्र में इस टाउनहाउस की कीमत €545,000 से शुरू होती है, जो इसकी स्थिति और विशेषताओं के आधार पर प्रतिस्पर्धी है। आसपास के परियोजनाओं की तुलना में, जैसे रेसिडेंशियल अल्बाट्रोस (€405,000 से शुरू), द ग्रोव (€433,300 से शुरू), और निकी लिविंग (€450,000 से शुरू), यह परियोजना एक उच्च मूल्य खंड में स्थित है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से इस टाउनहाउस के अद्वितीय स्थान और इसकी विशेषताओं के कारण हो सकता है, जिसमें समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब होना शामिल है। मार्बेला के भीतर, यह क्षेत्र अन्य आवासीय क्षेत्रों से भिन्न है क्योंकि यह शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। पूर्वी मार्बेला में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह टाउनहाउस एक अधिक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है, जिसमें परिपक्व बगीचे और एक स्थिर समुदाय है। यह उन खरीदारों के लिए आकर्षक हो सकता है जो एक नए विकास के बजाय एक अधिक स्थापित पड़ोस की तलाश कर रहे हैं।
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