Rijetka kuća smještena u Marbelli, Málaga, završena 1998. godine, nalazi se na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Nekretnina ima tri spavaće sobe, tri kupaonice i 116 m² stambenog prostora. Projekt je smješten u stambenoj četvrti s brojnim pogodnostima na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane i ljekarne. Uz mali zajednički vrt i bazen, ovaj kompleks od 18 kuća nudi sigurnost i komunalnost. Lokacija kombinira pristup gradskim sadržajima s blizinom mora, s udaljenošću od 39 km do zračne luke Málaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u gradskom okruženju Marbelle, s neposrednim pristupom gradskim sadržajima i plažama. Udaljena je samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla i 2.4 km od plaže Playa de Casablanca. Lokacija nudi jednostavan pristup lokalnim trgovinama, restoranima i zdravstvenim ustanovama, s apotekom na samo 8 metara.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže ravnotežu između urbanog komfora i blizine mora. Tri spavaće sobe i dva kata nude dovoljno prostora za obiteljski život, dok privatna terasa od 35 m² pruža prostor za opuštanje. Kompleks je obiteljski orijentiran, s mnogim trajnim stanarima koji stvaraju sigurnu zajednicu.
Nekretnina je izgrađena 1998. godine i u potpunosti je završena i spremna za useljenje. Kao dio starijeg projekta, zgrada ima zrelu arhitekturu i dobro uređene zajedničke površine. Nije riječ o novogradnji, ali je održavana u odličnom stanju s nedavnim obnovama kupaonica i modernim elementima.
Projekt ne nudi luksuzne sadržaje kao što su privatni bazeni ili SPA centri. Nema parkinga u sklopu nekretnine. Udaljenost do golf igrališta je oko 6 km, što zahtijeva prijevoz vozilom. Zbog gradskog položaja, nudi manje privatnosti i tišine od ruralnih lokacija. Kompleks nema specijalizirane sadržaje za osobe s invaliditetom.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže trajno prebivalište na jugu Španjolske s pristupom svim gradskim sadržajima. Pogodna je za one koji cijene blizinu plaže, želeći svakodnevno uživati u mediteranskom načinu života. Takoder je primjerena za profesionalce koji rade u Marbelli ili okolici, ali žele izbjeći gužve u središtu grada. Za kupce s djecom, blizina škola i sigurna zajednica čine je privlačnom opcijom. Ista se preporučuje osobama koje traže ravnotežu između zajedničkog života i privatnosti, zahvaljujući manjem kompleksu od samo 18 nekretnina. Za one koji vole golf, brojne bliske golf igralište čine lokaciju pogodnom. Nekretnina je također primjerena za ljude koji traže drugu kuću za odmor, ali s mogućnošću cjelogodišnjeg korištenja zahvaljujući umjerenoj klimi i blizini svim potrebim sadržajima.
Nekretnina je izgrađena 1998. godine s kvalitetnim materijalima tipičnim za to razdoblje. Kupaonice su nedavno renovirane, s modernim tuš kabinama i električnim grijačima ručnika. Podovi su keramički, što ih čini praktičnima za mediteransko podneblje i lakoću održavanja. Prozori su veliki s francuskim balkonima koji nude obilje prirodnog svjetla i pogled na planine. Kuhinja je opremljena osnovnim elementima i spremna za korištenje. Vrata ormara su ugrađena u sve spavaće sobe, pružajući dovoljno prostora za pohranu. Otvoreni kamin u dnevnom boravku dodaje toplinu u zimskim mjesecima. Zajednički prostori kompleksa dobro su održavani sa zrelim zelenilom koje pruža prirodan hlad i privatnost. Iako ne spada u luksuzne nekretnine, kvaliteta izvedbe je solidna, s pažnjom posvećenom funkcionalnosti i dugotrajnosti. Nekretnina nudi praktičan dom bez nepotrebnih luksuza, s naglaskom na izdržljivost i jednostavnost održavanja.
Cijena ovog rijetkog kuća iznosi €545,000, što odgovara prosjeku za Marbellu. Za usporedbu, slični projekti u istom području poput Residencial Albatros počinju od €405,000, The Grove od €433,300, dok su nekretnine u Nikki Livingu dostupne od €450,000. Cijena odražava povoljan položaj nedaleko od plaže i gradskih sadržaja, kao i kvalitetu izvedbe. Uz 116 m² stambenog prostora i 97 m² parcele, cijena po kvadratnom metru iznosi oko €4,698, što je konkurentno za ovu lokaciju. Troškovi održavanja zajedničkih prostora iznose otprilike €80-120 mjesečno.
Ova nekretnina pruža urban stil života s blizinom mediteranskih plaža. Svakodnevni ritam ovdje uključuje jutarnju šetnju do trgovina na samo nekoliko minuta hoda, gdje možete kupiti svježu pekarsku robu ili kavu za doručak. Nakon toga, kratka vožnja ili šetnja do obale omogućuje opuštanje na plaži ili šetnju uz more. Nakon podneva, terasa s pogledom na planine pruža sjenci i hlađenje. Kompleks ima zajednički bazen gdje stanari mogu provoditi vrijeme družeći se s komšijama. Večeri se mogu provesti u obližnjim restoranima ili na vlastitoj terasi, uživajući u mediteranskom klimatu. Uz blizinu gradskom središtu Marbelle, ovdje uvijek ima događanja i aktivnosti, ali je mjeseca ipak tiša od središnjeg dijela grada, omogućujući ravnotežu između gradskog života i odmora. Zajednica je stabilna s mnogim trajnim stanarima, što stvara sigurnu okolinu za obitelji.
Lokacija nemaogućava jednostavan pristup svim dnevnim potrebama. Najbliži supermarket nalazi se na samo 234 metara, omogućujući brze kupnje bez potrebe za vozilom. Ljekarna je izuzetno blizu, na samo 8 metara, što je pogodno za hitne potrebe. Bolnica je udaljena manje od 1 km, pružajući sigurnost u slučaju zdravstvenih potreba. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 39 km, što je oko 30-40 minuta vožnje. Središte Marbelle je lako dostupno, s brojnim autobusnim linijama (11 linija u gradu) koje povezuju ovu četvrt s ostalim dijelovima grada. Za ljubitelje golf sporta, tri golf igrališta nalaze se na oko 6 km udaljenosti. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 50 stajališta u blizini. Uzbuna je dobra, s Wi-Fi vezom dostupnom u cijeloj četvrti. Sve ove pogodnosti čine svakodnevni život praktičnim i ugodnim, bez potrebe za stalnim korištenjem automobila za osnovne potrebe.
Karta prikazuje položaj nekretnine u Marbelli, u blizini Playa de la Bajadilla. Vidi se blizina plaže i gradskog središta, kao i položaj u odnosu na glavne prometnice. Zelenim površinama označeni su golf tereni i parkovi, dok plave točke ukazuju na blizinu mora. Siva mreža predstavlja mrežu ulica i stambenih blokova u ovom dijelu Marbelle.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina se nalazi u Marbelli, važnom gradskom središtu Costa del Sola. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga je udaljena 47 km, Algeciras 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km. Marbella je administrativno središte udruženja općina regije, kao i sjedište suda koji nosi njeno ime. S 159.786 stanovnika (prema procjeni za 2025. godinu), predstavlja značajno urbano središte s razvijenom infrastrukturom. Njena pozicija na sredini Costa del Sola čini je logistički pogodnom, s dobrim vezama prema obalnim i unutrašnjim dijelovima pokrajine Málaga.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na samo 738 metara, što je oko 8-10 minuta hoda. Ostale plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla udaljene su 2.4 km odnosno 2.9 km. Središte Marbelle dostupno je za nekoliko minuta vožnje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, što odgovara otprilike 30-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Za ljubitelje golfa, Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club nalaze se na udaljenosti od 6.0 km do 6.8 km. Supermarket je samo 234 metara od nekretnine, dok je bolnica udaljena 996 metara. EV punjenje moguće je na 2.1 km udaljenosti, što je pogodno za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljeta su topla s temperaturama koje se penju do 26°C, dok su zime blage s prosječnim temperaturama od 12°C. Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 23 metara, s blagom padinom od 0.5% prema moru, što čini teren pristupačnim i pogodnim za šetnju. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, s 4 mjeseca godišnje kada je temperatura mora iznad 20°C, idealno za kupanje. Padaline su umjerene, s većinom oborina u hladnijim mjesecima. Niska vlažnost ljeti čini vrućine podnošljivijima. Položaj na jugu Španjolske pruža zaštitu od sjevernih vjetrova, dok blizina mora moderira ekstremne temperature, stvarajući ugodno microklima tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de la Bajadilla na 738 metara. Regija ima ukupno 10 Blue Flag plaža, što certificira njihovu kvalitetu i čistoću, uključujući obližnje plaže Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla. Za ljubitelje golfa, okolina Marbelle nudi brojne mogućnosti. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club nalaze se na oko 6 km udaljenosti, dok su nešto daljnji Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) i Magna Marbella Golf (7.9 km). Sportski centri su brojni, s Polideportivo Francisco Norte na samo 0.1 km, Polideportivo Riohuelo na 0.5 km i Supera Miraflores na 0.6 km. Regija ima ukupno 415 sportskih objekata, pružajući brojne mogućnosti za rekreaciju i sport.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u Marbelli, važnom gradskom središtu Costa del Sola. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga je udaljena 47 km, Algeciras 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km. Marbella je administrativno središte udruženja općina regije, kao i sjedište suda koji nosi njeno ime. S 159.786 stanovnika (prema procjeni za 2025. godinu), predstavlja značajno urbano središte s razvijenom infrastrukturom. Njena pozicija na sredini Costa del Sola čini je logistički pogodnom, s dobrim vezama prema obalnim i unutrašnjim dijelovima pokrajine Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL297761
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ova nekretnina nemaogućava dobru ravnotežu između cijene i lokacije. Residencial Albatos nudi slične nekretnine po početnim cijenama od €405,000, ali je udaljeniji od plaže i gradskog središta. The Grove, s početnim cijenama od €433,300, također nema istu blizinu svakodnevnim sadržajima. U usporedbi s Nikki Livingom (od €450,000), ova nekretnina pruža više prostora po povoljnijoj cijeni po kvadratnom metru. Glavna prednost ove nekretnine u odnosu na konkurenciju je kombinacija blizine plaže, gradskih sadržaja i zrele zajednice. Dok neki noviji projekti nude savremenije dizajne, ovaj kompleks pruža sigurnost i stabilnost zajednice s mnogim dugogodišnjim stanarima. U usporedbi s ruralnim nekretninama u unutrašnjosti, ovdje imate pristup svim gradskim pogodnostima bez potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti. Za obitelji s djecom, blizina škola i sigurna okolina čine je konkurentnom opcijom u odnosu na turistički orijentirane komplekse koji su puni sezonskih gostiju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID