Miestinio tipo namas Marbella miesto rytinėje dalyje, Lomas del Pozuelo, Río Real rajone. Statybos darbai baigti 1998 metais, 116 m² gyvenamojo ploto turtas su 97 m² sklypo. Komplekse yra tik 18 namų, su bendrais sodais ir baseinu. Lokacija yra 4 km nuo Marbella centro ir apie 2 km nuo paplūdimių. Regionas pasižymi pusiausvyra tarp gamtos ir miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namo pozicionavimas pietvakarių kryptimi leidžia naudotis gamtos apšvietimu. Kalnų vaizdai matomi iš miegamųjų ir terasos. Kompleksas išsidėstęs užstatytos teritorijos pakraštyje, arti miesto infrastruktūros, bet su pakankamai privatumo. Viena artimiausių golf aikštynų, Río Real Golf, pasiekiamas per 5 min. automobiliu.
Trejų miegamųjų ir trijų vonios kambarių išdėstymas tinka šeimoms ar poroms, kurios nori turėti papildomą erdvę svečiams. Atskira virtuvė ir erdvus svetainės-paties kambaris su židiniu sukuria jaukią gyvenamąją aplinką. Privati terasa suteikia galimybę laisvalaikiui praleisti atvirame ore, pasislėpus nuo miesto šurmulio.
Namas pastatytas 1998 metais, tai reiškinys, kad statybos darbai jau seniai baigti. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi be jokių papildomų remonto darbų. Pastaruoju metu atnaujinti vonios kambariai su naujais dušais. Namo būklė įvertinta kaip „puiki“, kas rodo gerą priežiūrą ir priežiūrą.
Nekilnojamas turtas neturi privačaus baseino, galima naudotis tik bendruoju komplekso baseinu. Nors paplūdimiai yra arti, juos pasiekti reikia nuvažiuoti trumpą atstumą. Namo užpakalinėje dalyje nėra pakankamai vietos didesniam automobilių skaičiui stovėti. Šešias aukštus sudarančiai terasai reikalingi papildomi priežiūros įgūdžiai.
Šis turtas tiktų žmonėms, kurie ieško pastovaus gyvenamojo vietos Ispanijos saulėtame krante su miesto ir gamtos pusiausvyra. Jis puikiai tiktų šeimoms su vaikais, siekiančioms gyventi bendruomenėje su kitais ilgametiniais gyventojais. Taip pat turtas pritaikytas žmonėms, kurie dirba nuotoliniu būdu ir ieško ramios, bet miesto patogumų turinčios vietos. Dėl artumo prie golfo aikštynų, jis taip pat tiks golfo mėgėjams. Pirkėjai, kurie nori išvengti naujų statybų problemų, vertins tokį visiškai baigtą ir paruoštą gyventi objektą.
Namo statybose naudoti standartinės kokybės medžiagos, būdingos to laikotarpio Ispanijos statyboms. Pastaruoju metu atnaujinti vonios kambariai su naujais dušais, o tai parodo, kad savininkai rūpinosi nuolatiniu priežiūra. Interjere įrengti įtaisytų spintų komplektai miegamuosiuose, o virtuvė yra pilnai įrengta. Židinis svetainėje suteikia papildomą šilumą vėsesniais metais. Namo būklė įvertinta kaip „puiki“, kas rodo, kad struktūriniai elementai yra geri, o apdaila atitinka aukštesnius standartus.
Miesto tipo namo kaina prasideda nuo €545,000. Suma atitinka 116 m² gyvenamojo ploto, 97 m² sklypo ir trijų miegamųjų su trimis vonios kambariais išdėstymą. Palyginus su kitais panašiais objektais Marbella rytuose, kaina atitinka rinkos vidurkį, atsižvelgiant į komplekso dydį (tik 18 namų) ir artumą prie miesto centro bei paplūdimių.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susideda iš miesto ir gamtos harmonijos. Ryte galite praleisti laiką terasoje, mėgaudamiesi kava ir kalnų vaizdais. Paskui pėsčiomis pasiekiamos artimos parduotuvės, vaistinė ir kitos būtinos paslaugos. Po pietų galite nuvažiuoti į artimiausią paplūdimį arba pasivaikščioti pakrantės taku. Vakarais galite grįžti į ramią gyvenamąją vietą, kuriai būdingas bendruomeninis gyvenimo būdas su ilgametiniais gyventojais.
Marbella yra vienas pagrindinių pietų Ispanijos miestų, priklausantis Malagos provincijai Andalūsijos regione. Namo lokacija leidžia pasiekti pagrindines miesto paslaugas per kelis minutes. Artimiausios parduotuvės, vaistinė, bankai ir kavinės yra per 250 m spinduliu. Miesto gyvenimo infrastruktūra yra gerai išvystyta, 11 visuomeninio transporto maršrutų ir 50 stotelių leidžia lengvai keliauti po miestą be automobilio. Sveikatos priežiūra pasiekiama per kelis minutes iki artimiausios ligoninės.
Žemėlapis rodo namo poziciją tarp Marbella centro ir Río Real golfo aikštyno. Objektas yra rytinėje miesto dalyje, į pietus nuo pagrindinės AP-7 magistralės. Artimiausi keliai leidžia lengvai pasiekti tiek miesto centrą, tiek pakrantę. Regionui būdingas miesto ir gamtos derinys, matomi tiek urbanizuoti plotai, tiek žaliuojančios zonos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella išsidėsčiusi 114.3 km² plote ir yra vienas iš pagrindinių pietų Ispanijos miestų. Miestas yra 47 km nuo Malagos (579,076 gyventojų) ir 66 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų). Vietovė, kurioje yra šis miesto tipo namas, yra rytinėje Marbella dalyje, kuri laikoma prestižine, su geresniu prieinamumu prie miesto centro ir paplūdimių, lyginant su toliau esančiais rajonais.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, nutolęs tik 738 m tiesia linija. Miesto centras pasiekiamas per 4 km, o Malagos oro uostas, per 39 km. Sporto mėgėjams įrengti artimiausi golfo aikštynai: Golf Los Naranjos (6.0 km), Aloha Golf Club (6.8 km). Vaistinė randama tik 8 m atstumu, o parduotuvė, 234 m. Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama per 2.1 km. Iš viso 2 km spinduliu yra 133 restoranai, 29 vaistinės, 20 bankų ir 24 kavinių.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klimatas vidutiniškai šiltas, su metinės temperatūros amplitude nuo 12°C iki 26°C. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C. Aukštis virš jūros lygio, 23 metrai, o nuolydis į paplūdimį tik 0.5%, kas sukuria lygią teritoriją. Metinis saulės spindulių kiekis yra didelis, būdingas Viduržemio jūros regionui. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kol vandens temperatūra išlieka 20°C ar aukštesnė. Šis klimatas leidžia gyventi atvirame ore didelę metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella regione yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, tarp kurių, Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla. Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla atrodo kaip miesto paplūdimys su būtiniausia infrastruktūra. Sportui ir poilsiui įrengti keli artimi golfo aikštynai, o regione iš viso yra 415 sporto įrenginių. Komplekse yra bendras baseinas, o šalia yra viešoji baseino įranga, Supera Miraflores, nutolusi tik 0.6 km. Jūrų uostai Puerto Deportivo Virgen del Carmen ir Marina la Bajadilla Marbella yra lengvai pasiekiami.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella išsidėsčiusi 114.3 km² plote ir yra vienas iš pagrindinių pietų Ispanijos miestų. Miestas yra 47 km nuo Malagos (579,076 gyventojų) ir 66 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų). Vietovė, kurioje yra šis miesto tipo namas, yra rytinėje Marbella dalyje, kuri laikoma prestižine, su geresniu prieinamumu prie miesto centro ir paplūdimių, lyginant su toliau esančiais rajonais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL297761
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais panašiais objektais Marbella regione, šis miesto tipo namas išsiskiria savo padėtimi, jis yra ne tiek centro, ne tiek periferijoje, o tarpinėje zonoje, kuri leidžia naudotis miesto privalumais, bet išlaikyti pakankamai privatumo. Palyginti su Residencial Albatros (nuo €405,000), The Grove (nuo €433,300) ir Nikki Living (nuo €450,000), šis objektas yra brangesnis, bet jam būdingas mažesnis komplekso dydis (tik 18 namų vietoje didesnių gyvenamųjų kvartalų) ir ilgesnė istorija, kas suteikia jam stabilumo. Skirtingai nei naujose statybose, šis namas jau turi suformuotą gyvenamąją aplinką ir bendruomenę, kuri pritraukia ilgametinius gyventojus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID