关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于洛马斯德尔波苏埃洛的住宅区内，这是一个小型社区，仅包含18栋联排别墅。距离里亚尔高尔夫球场仅5分钟车程，距离最近的海滩仅738米，为居民提供了方便的沿海生活方式。城市设施和便利设施都在步行距离内。
这座联排别墅适合那些寻求平衡生活方式的家庭或个人，既需要安静的环境又需要城市便利。物业布局合理，提供三个独立的卧室楼层，私人露台和花园区域，以及可欣赏山景的起居空间。适合全年居住或作为度假住宅。
该物业于1998年完工，属于已建成的住宅项目。作为洛马斯德尔波苏埃洛社区的一部分，它已经建立了成熟的社区花园和设施。该住宅状况良好，可以立即入住，无需等待新建筑完成。
该项目不提供现代新建住宅中常见的最新节能功能。作为1998年建成的住宅，它可能不包含当代建筑规范或最新的节能技术。该物业没有私人游泳池，而是使用社区游泳池。停车设施可能受到社区共享空间限制。
该房产非常适合寻求第二居所或度假屋的个人或家庭，他们希望全年享受阳光充足的环境。对于那些喜欢既接近海滩又靠近城市设施的人来说，这也是一个理想的选择。高尔夫爱好者会欣赏其靠近多个著名球场的位置。由于社区规模小且稳定，它也适合那些希望建立长期根系的永久居民。该物业的多层布局使其适合那些重视不同生活区之间分离的家庭。那些寻找既提供社区感又保持一定隐私环境的买家会发现这个开发项目特别有吸引力。
该住宅采用高品质材料建造，状况良好。主楼层设有带内置衣柜的宽敞卧室，最近翻新的浴室配有无障碍淋浴间和电毛巾架。下层提供宽敞明亮的客厅餐厅区，配有壁炉和独立式厨房。顶层的主卧室面积为27平方米，设有大型衣柜和翻新的套间浴室。物业配有法国阳台、滑动窗门和私人露台，可欣赏山景。社区区域包括成熟的花园和私人游泳池区域，由居民共同维护。整体装修注重耐用性和实用性，适合日常生活的需求。
该联排别墅的售价为545,000欧元起，考虑到其位置、大小和设施，这反映了该地区类似房产的市场价值。价格可能因具体单位、内部装修和市场需求而有所变化。与附近的其他开发项目相比，如马尔贝利亚的阿尔巴特罗斯住宅区（起价405,000欧元）、格罗夫（起价433,300欧元）和尼基居住区（起价450,000欧元），该物业定价处于中高端市场范围，但提供了额外的空间和成熟的环境。
日常生活在这里遵循一种放松但便利的节奏。早晨，居民可以在私人阳台上享用咖啡，欣赏山景，然后步行到附近的海滩。洛马斯德尔波苏埃洛的社区环境为日常散步和户外活动提供了安全的环境。对于有孩子的家庭，游乐场和开放空间近在咫尺。购物和基本需求可以通过步行或短途驾车轻松满足。该地区的设计促进了户外生活方式，许多居民选择在沿海小径或附近的高尔夫球场度过闲暇时光。社区小而亲密，创造了一种安全和归属感，同时靠近马尔贝利亚的城市设施。
该物业的周边环境提供了平衡的生活方式。最近的超市距离仅234米，方便日常购物。药房就在8米远处，提供基本的健康服务。对于医疗需求，医院距离不到1公里。该地区的城市性质意味着各种餐厅、咖啡馆和服务机构都在2公里范围内，共有133家餐厅和24家咖啡馆。该物业靠近多个体育中心，最近的是Polideportivo Francisco Norte，距离仅0.1公里。对于有学龄儿童的家庭，该地区有41所小学和28所中学可供选择。公共交通便利，有11条公交线路和50个公交站。
该物业位于马尔贝利亚东部的洛马斯德尔波苏埃洛区域，里亚尔高尔夫球场附近。这个位置在地图上显示为靠近海岸线但内陆约1公里的区域。社区周围有景观道路和绿地，提供了与自然环境的联系，同时仍然靠近城市设施。地图显示该地区交通便利，有主要道路连接到马尔贝利亚市中心和沿海地区。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马尔贝利亚东部，这是太阳海岸最受欢迎的地区之一。马尔贝利亚是安达卢西亚地区的一个主要城市，面积为114.3平方公里。它距离较大的马拉加市约47公里（人口579,076人），距离阿尔赫西拉斯66公里，距离赫雷斯德拉弗龙特拉113公里。该位置使其能够享受马尔贝利亚的设施，同时保持一些与繁忙旅游区的距离。东部位置可以轻松到达该地区的各种设施，同时提供更安静的居住环境。马尔贝利亚作为该地区总部的重要性意味着该地区基础设施良好，服务完善。
最近的沙滩是普拉亚德拉巴哈迪利亚，距离仅738米，而其他受欢迎的海滩如普拉亚德卡萨布兰卡（2.4公里）和普拉亚德拉丰塔尼利亚（2.9公里）也在短途驾车或可骑自行车的距离内。马尔贝利亚市中心距离4公里，提供更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。马拉加机场距离39公里，约需30分钟车程。对于高尔夫爱好者，多个著名球场都在附近：洛斯纳兰霍斯高尔夫球场（6公里）、The Range高尔夫课程（6公里）和Aloha高尔夫俱乐部（6.8公里）。电动车充电站位于2.1公里处，为环保车主提供便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，夏季温度最高可达26°C，冬季最低可达12°C。海拔高度为23米，地势平坦（朝向海滩的坡度为0.5%），这有助于创造温和的微气候。该地区每年约有34个晴天，平均日照时数充足。游泳季节持续约4个月，海水温度维持在20°C以上，适合海滩活动。山区景观不仅提供视觉享受，还有助于调节当地的温度模式。这种温和的气候使居民能够全年享受户外活动，从沿海小径的冬季散步到夏季的户外用餐。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离多个蓝旗海滩很近，最近的普拉亚德拉巴哈迪利亚仅738米。这些海滩因其水质和设施而获得国际认可。沿海小径（Senda Litoral）距离约2公里，为步行、跑步或骑自行车提供风景优美的路线。对于高尔夫爱好者，该地区有多个知名球场：洛斯纳兰霍斯高尔夫球场、The Range高尔夫课程和Aloha高尔夫俱乐部，都在6-7公里范围内。社区内提供体育活动设施，最近的Polideportivo Francisco Norte距离仅0.1公里。水上活动爱好者可以使用附近的Supera Miraflores游泳池（0.6公里）和市政游泳池（1.3公里）。该地区总共有415个体育设施，确保居民有充足的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 61 mm |
| 二月 | 12.8°C | 38 mm |
| 三月 | 14.0°C | 130 mm |
| 四月 | 15.8°C | 58 mm |
| 五月 | 19.0°C | 23 mm |
| 六月 | 22.7°C | 6 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.0°C | 24 mm |
| 十月 | 19.7°C | 71 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL297761
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他开发项目相比，该物业在位置、大小和价格之间提供了独特的平衡。与附近的Residencial Albatros（起价405,000欧元）、The Grove（起价433,300欧元）和Nikki Living（起价450,000欧元）相比，该物业的价格较高，但提供了更大的生活空间（116平方米对比市场上平均85-100平方米）和更成熟的社区环境。与西部较新的开发项目相比，该物业位于东部，提供更安静的居住环境，同时仍保持靠近城市设施。与内陆地区的房产相比，该物业靠近海滩和沿海小径，提供了更多户外活动机会。与大型公寓开发项目相比，这个小型社区（仅18栋房屋）提供更多隐私和社区感。该物业的建筑年龄（1998年）意味着它不像现代新开发项目那样节能，但提供了已建立的景观和经过时间考验的建筑质量，这在快速发展的地区往往很珍贵。
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