Tento mestský dom v Marbelle, situovaný v historickom centre, ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v srdci Andalúzie. S rozlohou 170 m² a štyrmi podlažiami je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor a charakter v prestížnej lokalite. Nehnuteľnosť, aj keď si vyžaduje rekonštrukciu, je umiestnená v prostredí s bohatou históriou a modernými vymoženosťami, čo z nej robí zaujímavú voľbu pre náročných kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a centra mesta Marbella, čo zaručuje neustály prístup k mestskému životu a pobrežným atrakciám. Jeho poloha v tichej, hoci mestskej časti, poskytuje rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Blízkosť k hradbám mesta dodáva nehnuteľnosti historický šarm.
S piatimi spálňami a dvoma kúpeľňami tento dom uspokojí potreby väčších rodín alebo tých, ktorí hľadajú priestor pre hostí či domáce kancelárie. Viacúrovňový dizajn s terasami podporuje flexibilné využitie priestoru a ponúka možnosti pre oddych aj zábavu.
Táto nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970 a predstavuje staršiu zástavbu, ktorá si vyžaduje rekonštrukciu. Hoci sa nejedná o novostavbu, jej pevná konštrukcia a pôvodná architektúra poskytujú vynikajúci základ pre modernizáciu podľa individuálnych predstáv.
Projekt je určený pre kupujúcich, ktorí sú ochotní investovať do rekonštrukcie. Dom nenachádza sa v novej výstavbe a nemá moderné vybavenie, ktoré býva súčasťou novostavieb. Jeho umiestnenie v historickom centre môže obmedzovať možnosti parkovania v bezprostrednej blízkosti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú autentický zážitok z bývania v historickom centre mesta s modernými ambíciami. Ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí si želajú byť v centre diania, blízko pláže, reštaurácií a obchodov, no zároveň preferujú priestranné bývanie s potenciálom pre vlastné úpravy. Ak ste investor, ktorý vidí hodnotu v nehnuteľnostiach s charakterom a historickým pozadím v prestížnej lokalite, tento dom ponúka zaujímavé možnosti. Taktiež pre tých, ktorí si vedia predstaviť život bez nutnosti každodenného používania auta vďaka vynikajúcej pešej dostupnosti služieb.
Dom, postavený v roku 1970, si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo znamená, že súčasná kvalita a úroveň dokončenia nie sú definované modernými štandardmi. Potenciálni kupci majú možnosť implementovať nové materiály a technológie podľa vlastných predstáv. Pôvodné prvky, ako sú tehlové múry, môžu byť zachované a integrované do nového dizajnu, čím sa vytvorí unikátna atmosféra spájajúca históriu s moderným komfortom. K dispozícii sú dve terasy, ktoré ponúkajú priestor pre exteriérové aktivity.
Cena tohto mestského domu je stanovená na 955 000 EUR. Vzhľadom na jeho polohu v centre Marbelly, veľkosť a potenciál po rekonštrukcii, táto cena odráža hodnotu nehnuteľnosti v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol. Dom je okamžite k dispozícii na kúpu, čo umožňuje kupujúcim rýchlo začať s plánovaním rekonštrukčných prác a integráciou do miestneho života.
Tento dom sa nachádza v centre starého mesta Marbella, pri hradbách, čo znamená život v dynamickom, ale zároveň pokojnom prostredí. Denne sa môžete prechádzať po dláždených uličkách, objavovať miestne obchody a reštaurácie. Vzduch je plný histórie a mestského ruchu, ale vďaka umiestneniu na pešom námestí je zabezpečený aj pokoj. Blízkosť k prístavu a pláži umožňuje ľahký prístup k vodným aktivitám a plážovému relaxu. Tento dom je vhodný pre tých, ktorí chcú byť v centre diania, ale zároveň si cenia pokoj a súkromie svojho domova.
Život v tomto dome znamená byť ponorený do atmosféry starého mesta Marbella. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lekáreň (8 m), čo je praktické pre každodenné potreby. Supermarket je vzdialený len 234 metrov, čo zjednodušuje nákupy. Nemocnica je dostupná do 996 metrov, čo poskytuje pocit bezpečia. V okolí je tiež veľké množstvo reštaurácií (133) a kaviarní (24), ktoré ponúkajú bohatý spoločenský a gastronomický život. Dvadsať bánk a dvadsaťdeväť lekární v okruhu 2 km potvrdzuje plnú vybavenosť oblasti.
Tento dom sa nachádza v historickom centre Marbelly, obklopený mestskou štruktúrou a v blízkosti hradieb. Jeho umiestnenie zdôrazňuje pešiu dostupnosť k pláži a širokej škále služieb, čo je charakteristické pre život v centre prosperujúceho pobrežného mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento mestský dom je situovaný v centre Marbelly, ktorá je súčasťou provincie Málaga. Nachádza sa v autonómnej komunite Andalúzia, na pobreží Costa del Sol. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (47 km) si zachováva menší, komornejší charakter. Jeho poloha poskytuje ľahký prístup k infraštruktúre a službám, zatiaľ čo zostáva súčasťou malebného andalúzskeho regiónu.
Nehnuteľnosť je výborne dostupná, pričom medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len približne 40 km. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú pláže ako Playa de la Bajadilla (738 m) a ďalšie sú ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov sú kluby ako Golf Los Naranjos vzdialené približne 6 km. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú k dispozícii do 2.1 km. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 50 zastávkami a 11 linkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami od 12°C do 26°C. Dĺžka slnečného svitu je vysoká počas väčšiny roka. Dom sa nachádza vo výške 23 metrov nad morom, s miernym sklonom 0.5% smerom k pláži, čo zaisťuje príjemné prostredie. Kúpeľná sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota mora dosahuje 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza viacero pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2.9 km) a Playa de Casablanca (2.4 km). Milovníci golfu majú na dosah renomované ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km). K dispozícii sú aj športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) a bazény, napríklad Supera Miraflores (0.6 km). Prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a jachting.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento mestský dom je situovaný v centre Marbelly, ktorá je súčasťou provincie Málaga. Nachádza sa v autonómnej komunite Andalúzia, na pobreží Costa del Sol. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (47 km) si zachováva menší, komornejší charakter. Jeho poloha poskytuje ľahký prístup k infraštruktúre a službám, zatiaľ čo zostáva súčasťou malebného andalúzskeho regiónu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL985190
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, ako sú Royal River (od 698 000 EUR) alebo Zew (od 690 000 EUR), tento mestský dom s cenou od 955 000 EUR predstavuje vyššiu cenovú hladinu, ktorá však zodpovedá jeho exkluzívnej polohe v historickom centre a značnej rozlohe. Salvia v Marbelle s cenou od 940 000 EUR je cenovo podobná, ale tento projekt vyniká svojou polohou priamo v srdci starého mesta, v blízkosti hradieb a s priamym prístupom k pláži. Na rozdiel od projektov v novších urbanizáciách, ktoré často ponúkajú moderné vybavenie a spoločné priestory, tento dom poskytuje jedinečnú príležitosť na rekonštrukciu a vytvorenie nehnuteľnosti s historickým charakterom v rušnej mestskej lokalite. Je menej zameraný na typické dovolenkové rezorty a viac na integráciu do miestneho života s jeho kultúrou a službami na dosah ruky.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
