Αυτό το ανεξάρτητο έργο βίλας βρίσκεται στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, σε προνομιακή θέση κοντά στην παραλία και τις εγκαταστάσεις. Με συνολικό εμβαδόν 250 m² και ολοκληρωμένη κατασκευή από το 2005, η βίλα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η θέση της προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές της Κόστα ντελ Σολ, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η βίλα διατηρεί χαρακτηριστικά που ανταποκρίνονται σε μόνιμη κατοικία ή για επενδυτικό σκοπό στην περιοχή της Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de la Bajadilla (738 μέτρα). Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 234 μέτρων και φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά. Η περιοχή συνδυάζει κοντινότητα σε θαλάσσιες δραστηριότητες με ευκολία καθημερινής διαβίωσης.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή ως δεύτερη κατοικία, με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ανεξάρτητο στούντιο στο ισόγειο, ιδανικό για επισκέπτες ή χώρο εργασίας. Η ιδιωτική θέα στη θάλασσα και οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ευκαιρίες για εξωτερική διαβίωση και κοινωνικές δραστηριότητες σε μεσογειακό κλίμα.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2005 και βρίσκεται σε κατάσταση έτοιμης παράδοσης. Δεν απαιτείται αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες, με την κατοικία να είναι διαθέσιμη για άμεση χρήση. Η κατασκευή αντιπροσωπεύει την ποιότητα και τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά της περιόδου ολοκλήρωσης, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τις ανθεκτικές κατασκευές.
Το έργο δεν προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή κήπων που απαντώνται σε οργανωμένα συγκροτήματα. Η κατασκευή του 2005 σημαίνει ότι τα ενεργειακά χαρακτηριστικά μπορεί να μην ανταποκρίνονται στις πιο πρόσφατες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Η περιοχή μπορεί να παρουσιάζει αυξημένη κίνηση κατά την τουριστική περίοδο λόγω της κοντινότητας σε δημοφιλείς παραλίες.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Κόστα ντελ Sol με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Είναι ιδανική για οικογένειες που εκτιμούν την κοντινότητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε ώριμη περιοχή με σταθερή ζήτηση. Η ανεξάρτητη φύση της βίλας την καθιστά κατάλληλη για όσους προτιμούν ιδιωτικότητα χωρίς περιορισμούς κοινόχρηστων χώρων. Η παρουσία του στούντιο στο ισόγειο προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών ή δημιουργία χώρου εργασίας. Η θέση της σε κοντινή απόσταση από αεροδρόμιο (39 χλμ.) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς αγοραστές που χρησιμοποιούν την κατοικία ως δεύτερη κατοικία με σκοπό τακτικές επισκέψεις.
Η βίλα διαθέτει κατασκευαστικά χαρακτηριστικά της περιόδου ολοκλήρωσης (2005), με έμφαση στη χρηστικότητα και ανθεκτικότητα. Τα μπάνια διαθέτουν πλήρως επιπλωμένα και πλακίδια, όπως φαίνεται στις εικόνες του έργου. Η κουζίνα περιλαμβάνει απαραίτητες συσκευές και είναι σχεδιασμένη για πρακτική χρήση. Οι χώροι διαμονής διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες για αποθήκευση, βελτιώνοντας τη λειτουργικότητα. Το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, σημαντικό για το μεσογειακό κλίμα. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένων των κλιμακωτών μπαλκονιών και βεράντας, έχουν σχεδιαστεί για να αξιοποιούν τη νοτιοδυτική προσανατολισμό και τις θαλάσσιες θέες. Η παρουσία ιδιωτικού γκαράζ για δύο οχήματα αντιπροσωπεύει σημαντικό πλεονέκτημα σε αστική περιοχή με περιορισμένες θέσεις στάθμευσης.
Η τιμή του έργου ξεκινά από €885,500, τοποθετώντας το στην ανώτερη κατηγορία της τοπικής αγοράς. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή όπως το Almazara Views (από €620,000), το Origin Marbella (από €645,000) και το Breeze (από €650,000), η συγκεκριμένη βίλα παρουσιάζει υψηλότερη τιμή, η οποία δικαιολογείται από τον ανεξάρτητο χαρακτήρα της κατοικίας, την επιφάνεια των 250 m² και την κεντρική θέση της. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη συγκεκριμένη μοναδική κατοικία με τις συγκεκριμένες αρχιτεκτονικές και τοπογραφικές χαρακτηριστικά.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη θέση χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ αστικής υποστήριξης και παράκτιου τρόπου ζωής. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με πρόσβαση σε τοπικές αγορές και καφετέριες σε κοντινή απόσταση, ενώ τα απογεύματα προσφέρονται για επισκέψεις σε παρακείμενες παραλίες ή τη μαρίνα. Η κοντινότητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ ενθαρρύνει εξωτερικές δραστηριότητες. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε σύντομη απόσταση καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες, ενώ το ήπιο κλίμα της Κόστα ντελ Σολ επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το αστικό περιβάλλον με διάσπαρτα πάρκα και πεζοδρόμια ευνοεί πεζή μετακίνηση για καθημερινές ανάγκες.
Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από βασικές υποδομές, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 234 μέτρων και φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά. Τα εστιατόρια (133 σε ακτίνα 2 χλμ.), καφετέριες (24) και τράπεζες (20) δημιουργούν ευκαιρίες για κοινωνική ζωή και καθημερινές ανάγκες. Το κοντινό νοσοκομείο (996 μέτρα) και τα πέντε κέντρα υγείας στην περιοχή παρέχουν ιατρική κάλυψη. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το κοντινό κολυμβητήριο Supera Miraflores (0.6 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεων ενισχύει τη συνδεσιμότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η μαρίνα Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ.) και η κοντινή παραλία δημιουργούν ευκαιρίες για ψυχαγωγικές δραστηριότητες σε θαλάσσιο περιβάλλον.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιακή θέση της βίλας σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κεντρικές υπηρεσίες. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de la Bajadilla και την μαρίνα Puerto Deportivo Virgen del Carmen, παρέχοντας αντιπροσωπευτικό παράδειγμα της παράκτιας ζωής στην Κόστα ντελ Sol. Οι γειτονικές περιοχές περιλαμβάνουν μια ποικιλία κατοικιών και εμπορικών χώρων που δημιουργούν ζωντανό αστικό περιβάλλον.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η κατοικία βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, σε μια περιοχή που συνδυάζει κοντινότητα σε κεντρικές υπηρεσίες με παράκτιο τρόπο ζωής. Η Μαρμπέγια αποτελεί σημαντικό τουριστικό κέντρο στην Κόστα ντελ Sol, με πληθυσμό 159,786 κατοίκων (2025) και υποδομές που υποστηρίζουν διεθνή τουρισμό. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της κεντρικότητας και ησυχίας, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στα κεντρικά σημεία της πόλης. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Μαρμπέγια, αυτή η τοποθεσία προσφέρει καλύτερη συνδεσιμότητα με τη Μάλαγα (47 χλμ.) και άλλες μεγάλες πόλεις της Ανδαλουσίας, διατηρώντας ταυτόχρονα τα χαρακτηριστικά μιας ήρεμης κατοικημένης περιοχής.
Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.) είναι προσβάσιμες με σύντομη μετακίνηση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 39 χλμ., περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.), προσφέρουν αναψυχικές ευκαιρίες. Το κέντρο της Μάλαγας (47 χλμ.) και η Αλχεθίρας (66 χλμ.) είναι προσβάσιμες για εκδρομές. Οι υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.1 χλμ.) υποστηρίζουν σύγχρονες μεταφορικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ετήσια διακύμανση μεταξύ 12-26°C. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (0.5%) συμβάλλουν σε ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Το γεωγραφικό πλάτος της περιοχής εξασφαλίζει άφθονη ηλιοφάνεια, με τη νοτιοδυτική προσανατολισμένη βίλα να επωφελείται από φυσικό φωτισμό κατά το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Οι μετριόκλιμα καιρικά φαινόμενα καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 πιστοποιημένες με Γαλανή Σημαία παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Αυτές οι παραλίσεις προσφέρουν υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και καθαρά νερά. Οι εγκαταστάσεις γκολφ αποτελούν σημαντικό πόλο έλξης, με κοντινά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.), το The Range golf lessons (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.). Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των πολυδύναμων αθλητικών κέντρων Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ.) και Supera Miraflores (0.6 χλμ.). Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ.) και η Marina la Bajadilla (1.4 χλμ.), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή και εστιατόρια με θέα τη θάλασσα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η κατοικία βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, σε μια περιοχή που συνδυάζει κοντινότητα σε κεντρικές υπηρεσίες με παράκτιο τρόπο ζωής. Η Μαρμπέγια αποτελεί σημαντικό τουριστικό κέντρο στην Κόστα ντελ Sol, με πληθυσμό 159,786 κατοίκων (2025) και υποδομές που υποστηρίζουν διεθνή τουρισμό. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της κεντρικότητας και ησυχίας, με εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στα κεντρικά σημεία της πόλης. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Μαρμπέγια, αυτή η τοποθεσία προσφέρει καλύτερη συνδεσιμότητα με τη Μάλαγα (47 χλμ.) και άλλες μεγάλες πόλεις της Ανδαλουσίας, διατηρώντας ταυτόχρονα τα χαρακτηριστικά μιας ήρεμης κατοικημένης περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL168771
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μαρμπέγια, η συγκεκριμένη βίλα παρουσιάζει υψηλότερη τιμή από εναλλακτικές λύσεις όπως το Almazara Views (από €620,000), το Origin Marbella (από €645,000) και το Breeze (από €650,000). Ωστόσο, η διαφορά τιμολόγησης αντανακλά τον ανεξάρτητο χαρακτήρα της κατοικίας έναντι των διαμερισμάτων που προσφέρονται στα υπόλοιπα έργα. Η τοποθεσία στην περιοχή Artola Alta προσφέρει ιδιαίτερη ελκυστικότητα λόγω της κοντινότητας στο γήπεδο γκολφ Cabopino και την μαρίνα Cabopino, στοιχεία που συνήθως αυξάνουν την αξία των ακινήτων στην περιοχή. Σε σχέση με κατοικίες σε άλλες ζώνες της Μαρμπέγια, αυτή η θέση προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ αστικής υποστήριξης και παράκτιου τρόπου ζωής, καθώς βρίσκεται αρκετά κοντά στο κέντρο χωρίς να θυσιάζει την κοντινότητα στη θάλασσα. Η παρουσία του αεροδρομίου σε απόσταση 39 χλμ. καθιστά την περιοχή πιο προσιτή για διεθνείς αγοραστές σε σύγκριση με τοποθεσίες στην ανατολική Κόστα ντελ Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID