Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο σπίτι βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή Artola Alta της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις, παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Η γύρω περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και την μαρίνα, ενώ ταυτόχρονα περιβάλλεται από το γήπεδο γκολφ Cabopino. Η αστική του τοποθεσία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, είναι άμεσα προσβάσιμες, ενσωματώνοντας το σπίτι στην καρδιά της τοπικής ζωής.
Με τρία υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια και μια ευέλικτη ανεξάρτητη μονάδα στο ισόγειο, το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα. Οι χώροι μπορούν να προσαρμοστούν για οικογένειες, επισκέπτες ή ως επαγγελματικός χώρος, ενώ οι δυνατότητες επέκτασης προσφέρουν μελλοντική ευελιξία.
Κατασκευασμένο το 2005, το ακίνητο διαθέτει την ωριμότητα μιας καλά εδραιωμένης κατασκευής, παρέχοντας σταθερότητα και αποδεδειγμένη ποιότητα. Η ολοκλήρωση του 2005 υποδηλώνει ότι η κατασκευή έχει υποστεί την πάροδο του χρόνου, με πιθανές ενημερώσεις για να ανταποκρίνεται στα σημερινά πρότυπα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή νεότερη κατασκευή. Η τρέχουσα διαμόρφωση των τριών υπνοδωματίων μπορεί να απαιτήσει μετατροπές για την προσθήκη επιπλέον δωματίων, πέρα από τις υπάρχουσες δομικές δυνατότητες. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες παροχές ή πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης.
Αυτό το διώροφο σπίτι ενδείκνυται για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα, καθώς και για όσους απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή, με την παραλία σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη ανεξάρτητης μονάδας στο ισόγειο το καθιστά λειτουργικό για τη φιλοξενία επισκεπτών, τη δημιουργία ενός γραφείου στο σπίτι ή την παροχή ανεξάρτητου χώρου για μέλη της οικογένειας. Η δυνατότητα επέκτασης προσφέρει προσαρμοστικότητα για μελλοντικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σχολεία και ιατρικές εγκαταστάσεις το καθιστά επίσης ελκυστικό για οικογένειες. Οι επενδυτές μπορεί να το βρουν ελκυστικό λόγω της ισχυρής τοποθεσίας και των δυνατοτήτων ενοικίασης.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2005, παρουσιάζει μια κατάσταση που περιγράφεται ως άριστη έως καλή, υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση και πιθανές αναβαθμίσεις. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, οι οποίες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση, και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, όπως υποδεικνύεται από τις εικόνες. Τα δάπεδα, τα υλικά των τοίχων και οι τελικές πινελιές πιθανότατα αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα κατασκευής της εποχής, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική. Η ύπαρξη πολλών μπάνιων, συμπεριλαμβανομένων en-suite, αυξάνει την άνεση. Οι εικόνες δείχνουν στοιχεία όπως μοντέρνα κουπαστά σε σκάλες και τυπικά μπάνια με ντους και νιπτήρες. Η ενσωμάτωση κλιματισμού διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι λεπτομέρειες της ποιότητας κατασκευής, όπως τα κουφώματα και η μόνωση, θα πρέπει να αξιολογηθούν περαιτέρω κατά την επιθεώρηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διώροφο σπίτι στην Μαρμπέγια είναι 885.500 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου. Ως ένα υπάρχον ακίνητο, η διαθεσιμότητα βασίζεται στην τρέχουσα κατάσταση της αγοράς και την απόφαση του πωλητή. Οι περισσότερες βίλες αυτής της κατηγορίας στην περιοχή προσφέρουν παρόμοια επίπεδα τιμών, λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για σταθερές τιμές ακινήτων, καθιστώντας την ελκυστική για μακροπρόθεσμη επένδυση.
Η Artola Alta, όπου βρίσκεται αυτό το διώροφο σπίτι, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωής. Η εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ Cabopino και την παραλία δημιουργεί ένα περιβάλλον ιδανικό για όσους αγαπούν τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, απέχουν μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου για βασικές λειτουργίες. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε εστιατόρια και την μαρίνα προσφέρει επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Το ημερήσιο πρόγραμμα μπορεί να περιλαμβάνει μια πρωινή βόλτα στην παραλία, μεσημεριανό σε ένα από τα πολλά κοντινά εστιατόρια, και απογευματινές δραστηριότητες στο γήπεδο γκολφ ή στην μαρίνα.
Η ζωή στην Artola Alta, κοντά στην Μαρμπέγια, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές και φυσικές ανέσεις. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ (234μ) και ένα φαρμακείο (8μ), εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 996 μέτρα, παρέχοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η περιοχή διαθέτει 133 εστιατόρια και 24 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Υπάρχουν 20 τράπεζες και 3 οδοντιατρεία κοντά, ενισχύοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, μαζί με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, υποδηλώνει μια καλά συνδεδεμένη και ενεργή κοινότητα.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στη δημοφιλή Artola Alta, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, η οποία προσφέρει ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η θέση της την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από τον διεθνή αερολιμένα της Μάλαγα (39 χλμ), ενισχύοντας τη διεθνή της ελκυστικότητα. Η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Αλχεθίρας (66 χλμ) και η Χερέθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ), παρέχοντας επιλογές για ημερήσιες εκδρομές και εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Η εγγύτητα του ακινήτου στην παραλία, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, το καθιστά ιδανικό για τους λάτρεις της θάλασσας. Η πρόσβαση σε άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το The Range golf lessons (6.0 χλμ) είναι κοντά. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, παρέχοντας καλή σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης EV σε κοντινή απόσταση (2.1 χλμ) και η ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο ενισχύουν περαιτέρω την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.5%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας είναι υψηλός, ενισχύοντας τον υπαίθριο τρόπο ζωής. Το κλίμα είναι γενικά ηλιόλουστο, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, ιδανικό για να απολαύσετε την ύπαιθρο και τις παραλίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Bajadilla (1.2 χλμ) και η Playa de Casablanca (1.9 χλμ), οι οποίες είναι γνωστές για την ποιότητα των νερών και των εγκαταστάσεών τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Η Μαρμπέγια διαθέτει επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), όπως πισίνες (Supera Miraflores, 0.6 χλμ) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte, 0.1 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, η οποία προσφέρει ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η θέση της την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από τον διεθνή αερολιμένα της Μάλαγα (39 χλμ), ενισχύοντας τη διεθνή της ελκυστικότητα. Η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Αλχεθίρας (66 χλμ) και η Χερέθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ), παρέχοντας επιλογές για ημερήσιες εκδρομές και εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL168771
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια, αυτό το διώροφο σπίτι με τιμή εκκίνησης 885.500 € τοποθετείται σε μια κατηγορία που συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ με την αστική ευκολία. Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα όπως το Almazara Views (από 620.000 €), το Origin Marbella (από 645.000 €) και το Breeze (από 650.000 €), αυτό το ακίνητο είναι στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς μεγαλύτερο μέγεθος, καλύτερη τοποθεσία ή περισσότερα χαρακτηριστικά. Η Artola Alta είναι γνωστή για την αποκλειστικότητα και την εγγύτητά της τόσο στην παραλία όσο και σε πολυτελή γήπεδα γκολφ, κάτι που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή σε σχέση με πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο προνομιούχες περιοχές. Ενώ τα συγκριτικά ακίνητα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για την υπάρχουσα κατάσταση, την ευελιξία του χώρου και την άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές μορφές αναψυχής, χαρακτηριστικό που είναι ιδιαίτερα περιζήτητο στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID