Vila v Marbelli, locirana v ekskluzivnem stanovanjskem območju Artola Alta, obdana s prestižnim golf igriščem Cabopino in na hoji od razkošne marine Cabopino. Zgrajena leta 2005, ima vila približno 250 m² bivalne površine, razporejene na treh nadstropjih. Z jugozahodno orientacijo ima vila obilico naravne svetlobe in pogled na morje. Vključuje tri spalnice, štiri kopalnice, velike terase in privatno garažo za dva vozila.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v zaledju Marbelle, v mestnem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljena je le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla in 234 metrov od najbližje supermarketa. V bližini so številne restavracije, zdravstvene ustanove in šole, kar ugodjuje vsakodnevnemu življenju brez potrebe po dolgi vožnji.
Objekt ustreza potrebam po prostornem bivanju s tremi spalnicami in štirimi kopalnicami, kar zadostuje družinam ali parom, ki pogosto gostijo. Neodvisen apartma v pritličju s svojo kuhinjo in straniščem nudi dodatno prilagodljivost za goste, home office ali multifunkcionalen prostor. Velike terase omogočajo bivanje na prostem skozi vse leto.
Vila je bila zgrajena leta 2005 in je že dokončana, kar pomeni, da je takoj primerna za bivanje. Status gradnje je 'dokončano', z izvedbo leta 2005. Objekt je bil zgrajen v skladu s standardi tistega časa in je od takrat vzdrževan. To pomeni, da so morebitni kupci prihranili čas, ki bi ga sicer čakali na dokončanje gradnje.
Projekt ne nudi skupnih prostorov, kot so bazeni ali fitnes, saj gre za samostojno vilo. Garaža ima prostor za le dva vozila, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine. Kljub bližini morja nima neposrednega dostopa do plaže, zahteva pa kratek sprehod. Zgradba nima energetskega razreda, ki bi ustreza najnovejšim standardom.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v toplem podnebju, kot tudi za tiste, ki razmišljajo o preselitvi v Španijo. Zaradi svoje lokacije in velikosti je primerna za družine z otroki ali pare, ki pogosto gostijo. Ustreza tudi tistim, ki iščejo investicijo v evropsko nepremičnino z možnostjo najema. Dostopnost do šol, zdravstvenih ustanov in drugih storitev jo naredi primerno za dolgotrajno bivanje. Bližina golf igrišč, plaže in marine pa jo naredi privlačno za tiste, ki želijo aktivno bivanje s športnimi in rekreacijskimi dejavnostmi.
Vila je bila zgrajena s standardi, ki so veljali leta 2005, in od takrat vzdrževana v dobrem stanju. Materiali so kakovostni, s klasično sredozemsko arhitekturo. Ima vgrajene omare v spalnicah, klimatsko napravo za udobje skozi vse leto in shrambo za dodatno shranjevanje. Kopalnice so tlakovane in opremljene s potrebnimi sanitarijami. Kuhinja je funkcionalna in opremljena z osnovnimi aparati. Prostori so zasnovani za praktično bivanje z dobro razporeditvijo in učinkovito rabo prostora. Zunanje površine vključujejo pokrite terase, ki omogočajo bivanje na prostem tudi v manj ugodnem vremenu.
Vila je na trgu ponujena za ceno od 885.500 evrov, kar ustreza povprečju za podobne nepremičnine v tej lokaciji. V primerjavi z drugimi objekti v regiji, kot so Almazara Views (od 620.000 evrov), Origin Marbella (od 645.000 evrov) in Breeze (od 650.000 evrov), je ta vila v višjem cenovnem razrezu, kar upravičuje njena lokacija, velikost in dodatne storitve. Cena odraža položaj v ekskluzivnem stanovanjskem območju in bližino morja ter drugih ugodnosti.
Dnevno življenje v tej vili poteka v udobnem mestnem okolju z vsemi potrebščinami na dosegu roke. Jutranja kava se lahko uživa na terasi s pogledom na morje, nakupi pa so opravljeni v bližnji trgovini, oddaljeni le nekaj sto metrov. Poopoldne se lahko preživi na plaži, oddaljeni manj kot kilometer, ali pa se igra golf na enem od bližnjih igrišč. Večerje so lahko v številnih restavracijah v bližini ali na domu z uporabo dobro opremljene kuhinje. Vikendi prinašajo možnost raziskovanja Marbelle ali oddiha na lastni terasi. Življenje tukaj združuje udobje mestnega bivanja s prednostmi bližine morja in rekreacijskih površin.
Življenje v okolici te vile je značilno za urbano okolje z dostopom do vseh pomembnih storitev. Do bližnjih plaž se pride v nekaj minutah hoje, kar omogoča redne kopanje in sončenje. Mesto Marbella ponuja obilico trgovin, restavracij in zabaviščnih možnosti. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen s petimi zdravstvenimi centri in bolnišnico, oddaljeno manj kot kilometer. Šolstvo je dobro razvito s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami, med njimi tudi mednarodnimi šolami. Dnevne potrebe so lahko rešene v bližnjih supermarkotih, lekarnah in bankah, vse v območju 2 km.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vile v Marbelli, v ekskluzivnem stanovanjskem območju Artola Alta. Lega ponuja enostaven dostop do plaže, golf igrišč in mestnih storitev. Modre črte prikazujejo glavne prometnice, zelene površine pa parkov in rekreacijskih območij. Sivo obarvana območja predstavljajo mestne zgradbe, medtem ko bela območja prikazujejo odprte prostore in zelenice.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja v osrčju Costa del Sol, približno 47 km od Málage, največjega mesta v regiji. Ta lokacija ponuja ravnotežje med živahnim mestnim življenjem in sproščenim obmorskim rajem. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti v provinci, kot sta Estepona in Fuengirola, je Marbella bolj prestižna in turistično razvita. Nahaja se približno na polovici poti med mednarodnim letališčem Málaga in mejo z Gibraltarjem, kar jo naredi dobro povezano z mednarodnimi prometnicami.
Vila je odlično povezana z najpomembnejšimi točkami v regiji. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, do mesta Marbella pa je manj kot 3 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar ustreza približno 30-40 minutam vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Marina Cabopino, ki ponuja razvedrilo in možnost jadranja, je oddaljena manj kot kilometer.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Marbelli je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,8°C, poletne temperature pa se gibljejo med 26-30°C. Območje ima okoli 320 sončnih dni na leto, kar omogoča dolgo sezono bivanja na prostem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Vila je locirana na nadmorski višini 23 metrov z rahlim naklonom 0,5% proti morju, kar zagotavlja dobro drenažo in enostaven dostop do plaže. Zmernje padavine so razporejene predvsem zimskih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V okolici vile je dostop do številnih plaž z modro zastavo, med katerimi so najbolj znane Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro in La Fontanilla. Te plaže ponujajo visoke standarde čistoče in storitev. Za ljubitelje golfa so v dosegu številna igrišča, med njimi The Range golf lessons (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) in Magna Marbella Golf (7,9 km). Športne aktivnosti so mogoče v bližnjih športnih centrih, kot sta Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) in Supera Miraflores (0,6 km). Marbella ima skupno 415 športnih objektov.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v osrčju Costa del Sol, približno 47 km od Málage, največjega mesta v regiji. Ta lokacija ponuja ravnotežje med živahnim mestnim življenjem in sproščenim obmorskim rajem. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti v provinci, kot sta Estepona in Fuengirola, je Marbella bolj prestižna in turistično razvita. Nahaja se približno na polovici poti med mednarodnim letališčem Málaga in mejo z Gibraltarjem, kar jo naredi dobro povezano z mednarodnimi prometnicami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL168771
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella se izdvaja med drugimi obalnimi mesti na Costa del Sol po svoji kombinaciji prestiža, storitev in naravnih lepot. V primerjavi z bližnjimi mesti, kot so Fuengirola in Mijas, ponuja Marbella večje število luksuznih nepremičnin in visokokakovostnih storitev. Cene nepremičnin so v Marbelli povprečno 20-30% višje kot v sosednjih mestih, kar upravičuje višja kakovost življenja in večja možnost investicijske donosnosti. V primerjavi z drugimi objekti v Marbelli, kot so Almazara Views, Origin Marbella in Breeze, je ta vila v višjem cenovnem razrezu, vendar ponuja večjo bivalno površino in boljšo lokacijo. Območje Artola Alta velja za eno bolj zaželenih vzhodnih delov Marbelle z dobrim dostopom do plaže in manj gosto poselitvijo kot center mesta. Za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in obmorskega sproščanja, je Marbella izjemen izbira v regiji Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID