Denna lyxiga villa i Marbesa, Málaga, är en moderniserad fastighet belägen bara 200 meter från stranden. Med en byggnadsarea på 344 m² och en tomt på 527 m² erbjuder villan generösa utrymmen i ett eftertraktat bostadsområde. Villan har genomgått en omfattande renovering 2022 och kombinera medelhavscharm med moderna bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Marbesa, ett urbaniserat område i östra Marbella, med stranden inom bekvämt gångavstånd. Området är väletablerat med närhet till dagligvaruhandlar, restauranger och andra tjänster. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära bekvämlighet och stadsmässig infrastruktur.
Denna fastighet lämpar sig för dem som söker ett permanent boende eller ett andra hem med hög standard. De fyra sovrummen och tre badrummen rymmer en familj eller gester. Den privata poolen och flera uteplatser möjliggör ett utomhusliv. Den närliggande stranden och golfbanor tillgodoser olika intressen.
Villan är ursprungligen byggd 1980 men genomgick en fullständig renovering 2022. Renoveringen har uppdaterat fastigheten enligt moderna standarder med nya material och tekniska system. Byggnadens status är färdigställd och omedelbart inflyttningsklar utan några pågående byggprojekt i området.
Villan saknar gemensamma faciliteter såsom reception eller väktartjänster som finns i större komplex. Fastigheten kräver underhåll av trädgård och pool vilket kan utgöra ett åtagande för deltid bosatta. Prisnivån placerar villan i den övre sektorn av marknaden vilket kan begränsa potentiella köpare.
Denna villa passar för köpare som söker en högkvalitativ fastighet i etablerat kustnära område. Den lämpar sig för familjer som önskar permanent boende med tillgång till internationella skolor och golfbanor inom kort avstånd. Även för köpare som söker ett andra hem med hög standard och minimalt renoveringsbehov är detta ett alternativ. De som uppskattar närhet till stranden och stadsliv men ändå värdesätter privatlivet i en villafastighet kommer att trivas i denna miljö. Köpare med budget för den övre marknadssegmenten och som prioriterar läge före nyproduktion kan finna detta lämpligt.
Villan genomgick en omfattande renovering 2022 med fokus på högkvalitativa material och modern teknik. Badrummen är utförda med moderna handfat och trägolv enligt bildanalys. Köket har grå skåp i modern design med rostfria vitvaror. Utomhusområdet har noga utformats med mogna gröna områden och fruktträd som citron, apelsin och granatäpple. Den 8×4 meter stora privata poolen är byggd med högkvalitativt material. Tekniska installationer inkluderar golvvärme, aircondition, elektriska persienner, professionellt säkerhetssystem, larm och videoporttelefon, alla komponenter avsedda för långsiktig funktionalitet och komfort.
Priset för denna villa är €2,495,000 vilket speglar både dess läge, renoveringsstandard och storlek. Jämfört med andra projekt i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) befinner sig denna fastighet i en betydligt högre prissegment. Priset inkluderar en fullt renoverad fastighet med högkvalitativa material och en etablerad trädgård med fruktträd.
Dagligen präglas livet i Marbesa av närheten till havet. Morgnar kan börja med promenader längs stranden eller besök i närliggande kaféer innan strandlivet tar vid. Eftermiddagarna erbjuder möjlighet att antingen svalka sig i den privata poolen eller besöka någon av närliggande golfbanor. Kvällarna kan avnjutas på någon av de 30 restaurangerna inom 2 km, följt av en hemmakväll i den bekväma villan med terrassutsikt över trädgården. Livet här är praktiskt utan bil för dagliga ärenden med många faciliteter inom gångavstånd.
Villans omgivning erbjuder en balans mellan kustnära bekvämlighet och urban infrastruktur. Med en promenadavstånd till stranden (1.1 km) och närliggande butiker kan vardagen skötas till fots eller med cykel. Marbella stad ligger 12 km bort och erbjuder ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella aktiviteter. Internationella skolan English International College ligger 3.6 km bort, vilket gör området attraktivt för familjer med barn. Sjukhus finns på 6.4 km avstånd, och apoteket nås inom 1.6 km. Området har goda kommunikationer med 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i Marbesa, med direkt närhet till stranden och golfbanor. Placeringen erbjuder enkel tillgång till både strandpromenader och stadens bekvämligheter. De blå flaggstränderna inom kort avstånd och närheten till Puerto Cabopino hamn framhäver det kustnära läget. Områdets urbana karaktär syns genom närheten till restauranger och serviceinrättningar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbesa är beläget i östra delen av Marbella, cirka 12 km från stadskärnan. Placeringen erbjuder närhet till såväl Marbella som Málaga (40 km), vilket ger tillgång till två betydande städer med olika tjänster och attraktioner. I jämförelse med andra områden längs Costa del Sol erbjuder Marbesa en balans mellan kustnära livsstil och urban närhet. Algeciras, den tredje större staden i regionen, ligger 74 km bort. Områdets position mellan Marbella och Fuengirola gör det till en eftertraktad plats för dem som söker tillgänglighet utan att vara i centrum av turistområdena.
Stränderna i närheten inkluderar Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km) och Playa de Calahonda (2.1 km), alla inom kort avstånd med bil eller promenad. Marbella stad nås på 12 km och erbjuder ett fullständigt utbud av stadstjänster. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 31 km bort, vilket motsvarar cirka 25 minuter med bil under normala trafikförhållanden. Golfentusiaster har tillgång till flera banor: Cabopino golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) och Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Hamnen Puerto Cabopino med sina restauranger och båtfaciliteter ligger 1.8 km från fastigheten.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbesa kännetecknas av medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17.8°C, vilket skapar ett behagligt klimat större delen av året. Höjden på 17 meter över havsnivån och den platta terrängen mot stranden (0% lutning) bidrar till ett jämnt klimat utan extrema variationer. Badsäsongen varar i 4 månader när vattnet når minst 20°C, vilket gör stränderna attraktiva från sen vår till tidig höst. Med 32 lokala helgdagar per år finns det gott om tillfällen att uppleva lokala traditioner och festivaler.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Områdets stränder erbjuder möjligheter för rekreation och avkoppling. Playa de Artola, närmaste stranden på 1.1 km, är en etablerad badplats. För golfintresserade finns tre banor inom kort avstånd: Cabopino golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) och Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Sportfaciliteter inkluderar Don Carlos Tennis Club (1.3 km) och flera simbassänger i närheten. Hamnen Puerto Cabopino (1.8 km) erbjuder vattensporter och restauranger vid vattnet. För de som föredrar organiserad träning finns det flera sportscentrum och fitnessanläggningar inom räckhåll.
Källa: OpenStreetMap
Marbesa är beläget i östra delen av Marbella, cirka 12 km från stadskärnan. Placeringen erbjuder närhet till såväl Marbella som Málaga (40 km), vilket ger tillgång till två betydande städer med olika tjänster och attraktioner. I jämförelse med andra områden längs Costa del Sol erbjuder Marbesa en balans mellan kustnära livsstil och urban närhet. Algeciras, den tredje större staden i regionen, ligger 74 km bort. Områdets position mellan Marbella och Fuengirola gör det till en eftertraktad plats för dem som söker tillgänglighet utan att vara i centrum av turistområdena.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augusti | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL081185
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbesa skiljer sig från andra områden längs Costa del Sol genom sin direkta närhet till både stranden och stadens tjänster. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar, som erbjuder mer prisvärda alternativ från €269,950, ligger denna villa i ett premiumsegment med högre priser men också mer etablerad infrastruktur. Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) är nybyggnadsprojekt som kan erbjuda modernare arkitektur men saknar samma grad av närhet till etablerade golfbanor och strandliv. Marbesa kombinerar närheten till Marbellas utbud med en något lugnare stämning än stadskärnan. Prisläget för området speglar denna balans mellan tillgänglighet och exklusivitet, med en medianinkomst i provinsen på €16,450 vilket indikerar en välmående region med god ekonomisk stabilitet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
