Luksusowa willa położona w ekskluzywnej dzielnicy Marbesa w Máladze, zaledwie 200 metrów od plaży. Willa została całkowicie odnowiona w 2022 roku, zajmuje działkę o powierzchni 527 m² i oferuje 344 m² eleganckiej przestrzeni mieszkalnej na dwóch piętrach. Nieruchomość składa się z czterech sypialni i trzech łazienek, z dużym naciskiem na nowoczesne udogodnienia i komfort życia. Położona w prestiżowej okolicy na wschodzie Marbelli, w pobliżu klubów golfowych i międzynarodowych szkół.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w strefie zurbanizowanej Marbesy, z bezpośrednim dostępem do usług na piechotę. Położona jest blisko morza, w odległości krótkiego spaceru od plaży Artola. Lokalizacja ta zapewnia połączenie życia miejskiego z dostępem do plaży, co wyróżnia ją na tle innych części Costa del Sol. Okolica charakteryzuje się dojrzałą infrastrukturą i dobrze rozwiniętymi usługami.
Willa spełnia potrzeby funkcjonalnego mieszkania dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń. Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna z kuchnią, jadalnią i salonem, dwie sypialnie oraz łazienka. Na piętrze zaprojektowano dwa przestronne pokoje z własnymi łazienkami oraz dodatkową strefę wypoczynkową. Rozwiązania te odpowiadają potrzebom rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do przyjmowania gości.
Chociaż willa została pierwotnie zbudowana w 1980 roku, przeszła kompletną renowację w 2022 roku, co oznacza, że wszystkie instalacje i wykończenia są nowoczesne i zgodne z aktualnymi standardami. Proces renowacji objął całkowitą modernizację wnętrza oraz systemów funkcjonalnych, co sprawia, że technicznie nieruchomość odpowiada standardom nowo wybudowanych obiektów bezproblemów związanych z użytkowaniem starszego budynku.
Willa nie oferuje widoków na morze z głównych pomieszczeń dziennych, co może być ograniczeniem dla osób poszukujących bezpośredniej panoramy wodnej. Ponadto, nie ma w niej piwnicy ani dodatkowego pomieszczenia gospodarczego poza pralnią. Nieruchomość nie zapewnia dostępu do wspólnych udogodnień, takich jak klub fitness czy usługi concierge, które są dostępne w niektórych kompleksach zamkniętych w regionie.
Ta willa pasuje do osób poszukujących luksusowej rezydencji w prestiżowej okolicy z dostępem do plaży. Jest odpowiednia dla rodziny z dziećmi, dzięki czterem sypialniom i bliskości międzynarodowych szkół. Dla miłośników golfu lokalizacja blisko trzech pól golfowych stanowi istotną zaletę. Osoby pragnące prowadzić aktywne życie, połączone z korzystaniem z uroków śródziemnomorskiego klimatu, docenią możliwości rekreacyjne oferowane przez okolicę. Willa sprawdzi się również jako drugi dom dla osób, które spędzają część roku w Hiszpanii, poszukując komfortu i prywatności bez konieczności korzystania z usług hotelowych.
Po kompleksowej renowacji w 2022 roku willa charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia. W łazienkach zastosowano nowoczesne materiały, w tym podwójne umywalki i wysokiej jakości armaturę. Kuchnia została wyposażona w szafki w kolorze szarym i stalowe urządzenia AGD, co zapewnia nowoczesny i funkcjonalny charakter. Podłogi wykonano z materiałów wysokiej jakości, a w całym domu zamontowano ogrzewanie podłogowe dla zwiększenia komfortu. Okna wyposażono w elektryczne rolety, a system zabezpieczeń z alarmem i wideodomofonem gwarantuje bezpieczeństwo. Wykończenie tarasów i stref zewnętrznych zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu klimatu, z zadaszonymi obszarami wypoczynkowymi i basenem o wymiarach 8x4 metrów.
Cena wynosi 2 495 000 euro, co stanowi punkt wyjścia negocjacji dla tej ekskluzywnej willi w Marbesie. Wysoka cena jest uzasadniona lokalizacją blisko plaży, przestrzenią mieszkalną 344 m² oraz działką o powierzchni 527 m². Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem nieruchomości w Hiszpanii, w tym podatek od przeniesienia własności, opłaty notarialne oraz rejestracyjne. Cena odzwierciedla również wysokie standardy wykończenia po renowacji z 2022 roku oraz obecność prywatnego basenu i ogrodu.
Życie w tej willi koncentruje się wokół korzystania z klimatu śródziemnomorskiego i dostępu do plaży. Dni mogą zaczynać się od śniadania na tarasie z widokiem na ogród, po czym spacerem można dotrzeć na plażę w ciągu kilku minut. Popołudnia można spędzać przy prywatnym basenie lub w jednej z wielu okolicznych plaż. Okolica oferuje różnorodność restauracji i kawiarni w zasięgu spaceru. Wieczory to czas relaksu na zadaszonym tarasie lub w strefie wypoczynkowej na górnym piętrze. Bliskość klubów golfowych pozwala na regularną grę, a dostępność Marbelli zapewnia pełen zakres usług, zakupów i życia nocnego. Willa jest zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać outdoorowy styl życia Costa del Sol przy zachowaniu prywatności i komfortu.
Okolica willi oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę z dostępem do niezbędnych usług na piechotę. W promieniu 490 metrów znajduje się supermarket, a w zasięgu krótkiego spaceru dostępne są restauracje i kawiarnie. Bliskość plaż (najbliższa 1,1 km) ułatwia codzienne korzystanie z morza. Marbella, znajdująca się 12 km od willi, oferuje pełen wachlarz usług, luksusowych sklepów i rozrywek. Dostępność 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu. Region charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą medyczną, z 5 ośrodkami zdrowia w pobliżu i szpitalem w odległości 6,4 km.
Mapa przedstawia położenie willi w Marbesie, na wschodnim wybrzeżu Marbelli. Nieruchomość znajduje się blisko plaż i pól golfowych, co widać na mapie poprzez bliskość niebieskich obszarów (morze) i zielonych (pola golfowe). W okolicy widoczne są dobrze rozwinięte osiedla rezydencjonalne z dostępem do infrastruktury. Dystans do lotniska Malaga i centrum Marbelli jest łatwo dostrzegalny.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa jest położona w Marbesie, na wschodzie Marbelli, co stanowi równowagę między dostępem do usług a spokojniejszą atmosferą niż w centrum miasta. Marbella (12 km) jest głównym ośrodkiem miejskim w regionie, oferującym pełen wachlarz usług, luksusowych sklepów i rozrywek. Málaga (40 km) jest większym miastem z dostępem do międzynarodowych lotnisk i instytucji kultury. Lokalizacja willi na wschodnim wybrzeżu Marbelli zapewnia korzystne połączenie z innymi częściami Costa del Sol, jednocześnie oferując bardziej spokojną atmosferę niż centra turystyczne.
Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się w odległości 1,1 km od willi, około 10-15 minut spacerem. Inne popularne plaże to Playa de Cabopino (1,6 km) i Playa de Calahonda (2,1 km). Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe: Cabopino (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) i Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 31 km, około 25-30 minut jazdy samochodem. Do apteki jest 1,6 km, a do najbliższego punktu ładowania pojazdów elektrycznych 3,6 km.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Okolica charakteryzuje się typowym śródziemnomorskim klimatem z średnią roczną temperaturą 17,8°C. Temperatury wahają się między 12°C a 26°C w ciągu roku, co zapewnia komfortowe warunki przez większość czasu. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Willa położona jest na wysokości 17 metrów nad poziomem morza, na terenie płaskim (0% nachylenia), co ułatwia dostęp do plaży. Południowa ekspozycja nieruchomości zapewnia odpowiednią ilość światła słonecznego przez cały dzień.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się liczne plaże, w tym Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) i Playa de Calahonda (2,1 km). Dla miłośników golfu dostępne są trzy prestiżowe pola golfowe: Cabopino golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) i Greenlife Golf Marbella (2,6 km). W pobliżu znajdują się również centra sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1,3 km) i La Siesta Golf Club (3,5 km). W willi znajduje się prywatny basen o wymiarach 8x4 metry, co pozwala na prywatną rekreację bez konieczności opuszczania nieruchomości.
Źródło: OpenStreetMap
Willa jest położona w Marbesie, na wschodzie Marbelli, co stanowi równowagę między dostępem do usług a spokojniejszą atmosferą niż w centrum miasta. Marbella (12 km) jest głównym ośrodkiem miejskim w regionie, oferującym pełen wachlarz usług, luksusowych sklepów i rozrywek. Málaga (40 km) jest większym miastem z dostępem do międzynarodowych lotnisk i instytucji kultury. Lokalizacja willi na wschodnim wybrzeżu Marbelli zapewnia korzystne połączenie z innymi częściami Costa del Sol, jednocześnie oferując bardziej spokojną atmosferę niż centra turystyczne.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 68 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.3°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 14 mm |
| Październik | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL081185
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ta willa w Marbesie oferuje unikalną kombinację położenia blisko plaży z przestrzenią i prywatnością wolnostojącej nieruchomości. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) są znacznie bardziej przystępne cenowo, ale oferują głównie apartamenty lub małe domy w większych kompleksach, z mniejszą prywatnością. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) również reprezentuje inną kategorię, ze względu na lokalizację w Esteponie, która jest bardziej oddalona od centrum Marbelli i jej luksusowych usług. Wille w bezpośrednim sąsiedztwie plaży w Marbelli, jak ta w Marbesie, należą do rzadkości i osiągają znacznie wyższe ceny, co odzwierciedla ich ekskluzywny charakter.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
