Denne renoverede villa i Marbesa, Málaga, ligger i et vel etableret boligområde kun 1,1 km fra stranden. Bygget i 1980 og fuldt renoveret i 2022, tilbyder ejendommen 344 m² beboelsesareal på en 527 m² grund. Med fire soveværelser, tre badeværelser og privat swimmingpool repræsenterer den en etableret ejendom med moderne komfort i et urbant kystområde tæt på alle nødvendige faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Marbesa, et urbaniseret område i Málaga-provinsen. Beliggenheden kombinerer nærhed til strand (1,1 km) med adgang til byfaciliteter. Området har et højt serviceniveau med 30 restauranter og 9 cafeer inden for 2 km radius, hvilket sikrer dagdagsbehov dækket inden for kort afstand.
Villaen er egnet til familier eller par, der søger en permanent eller sekundær bolig med plads til flere beboere. Fire soveværelser og tre badeværelser giver mulighed for gæster eller hjemmearbejde. Den private swimmingpool og flere terrasser imødekommer behov for udendørsaktiviteter og sociale sammenkomster under spanske forhold.
Dette er en fuldt færdigbygget villa oprindeligt opført i 1980, der gennemgik en omfattende renovering i 2022. Renoveringen har moderniseret ejendommen uden at ændre dens grundlæggende struktur. Ejerne kan flytte ind øjeblikkeligt uden forsinkelser eller yderligere investeringer i byggefase.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt eller direkte adgang til stranden. Den ligger i et etableret boligområde uden fællesfaciliteter som fælles swimmingpool eller security-gates. Grundstørrelsen begrænser muligheden for udvidelser eller yderligere bygninger på ejendommen. Renoveringen er gennemført i 2022, så alle tekniske installationer er af nyere dato.
Denne villa passer til købere, der søger en færdigbygget bolig uden ventetid eller byggefase. Den er egnet for familier, der har brug for plads til flere personer eller gæster, da den har fire soveværelser. Beliggenheden nær strand og golfbaner gør den velegnet til dem, der prioriterer kystaktiviteter og udendørs livsstil. Købere, der foretrækker etablerede nabolag med fuld adgang til faciliteter frem for nye udviklingsområder, vil finde denne beliggenhed passende. Ejendommen kan også fungere som fast bolig for dem, der ønsker at bosætte sig permanent i Spanien, da alle nødvendige dagligdagsfunktioner er inden for rækkevidde.
Renoveringen i 2022 har moderniseret ejendommen med vægt på komfort og funktionalitet. Gulvvarme og aircondition sikrer temperaturkontrol året rundt. Køkkenområdet er udstyret med moderne apparater og materialer, mens badeværelserne er opdateret med moderne inventar som dobbeltvaske og materialer i høj kvalitet. De udvendige områder har fået nyt beklædning på terrasser og en ny swimmingpool (8x4 m). El-skodder og professionelt alarmsystem er installeret for sikkerhed og komfort. Materialerne inkluderer trægulve i visse rum og fliser i vådområder, valgt for deres holdbarhed under spanske klimaforhold.
Denne villa er tilgængelig til en pris fra €2,495,000, hvilket afspejler dens størrelse (344 m²), renoveringsstatus og beliggenhed i Marbesa-området. Prisniveauet er typisk for en renoveret villa i denne størrelse og kvalitet i etablerede kystområder nær Marbella. Sammenlignet med nye projekter i regionen (fra €205,000 i Mijas til €269,950 i Torre del Mar) repræsenterer dette et højere prisniveau, der svarer til dens unikke kombination af plads, renovering og beliggenhed.
Dagligdagen i denne villa kredser om dens praktiske kystbeliggenhed. Morgenen kan starte med en kort gåtur til Playa de Artola-stranden indenfor 15 minutter til fods, efterfulgt af besøg i lokale butikker eller supermarkeder på under 500 m afstand. Om eftermiddagen kan man benytte den private swimmingpool eller en af de nærliggende golfbaner. Om aftenen er der adgang til 30 restauranter inden for 2 km, hvilket giver variation uden behov for bil. Bilen vil stadig være nødvendig for længere udflugter eller besøg i større byer som Marbella (12 km).
Ejendommen ligger i et område med høj servicegrad. Supermarketer findes inden for 490 m, apoteker på 1,6 km og sundhedscentre inden for kort køreafstand. For uddannelse findes 41 grundskoler og 28 mellemskoler i regionen, med internationale muligheder som English International College kun 3,6 km væk. Transportmulighederne omfatter 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærområdet. Bil vil være nødvendig for længere afstande, men daglige indkøb og strandbesøg kan klares til fods eller med cykel.
Kortet viser villaens beliggenhed i Marbesa-området ved Costa del Sol. Ejendommen markeres i relation til Playa de Artola-stranden mod syd, Cabopino Golf mod øst og Marbella by mod vest. Afstande til vigtige faciliteter er angivet for at give overblik over ejendommens position i forhold til omgivelserne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbesa er beliggende i Málaga-provinsen på Costa del Sol, øst for Marbella. Området er en del af "Marbella East" og ligger mellem Elviria og Cabopino-havnen. Positioneringen giver balance mellem roligt boligområde og adgang til større byer. Marbella (12 km) tilbyder bredere servicemuligheder, mens Málaga (40 km) er provinsens hovedby med internationale lufthavnsforbindelser. Afstanden til Gibraltar (65 km) giver alternativ international adgang.
Strande: Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km), Playa de Calahonda (2,1 km). Byer: Marbella (12 km), Málaga (40 km). Lufthavn: Málaga-Costa del Sol (31 km). Golfbaner: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km), Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Afstandene gør det muligt at nå strand og golfbaner på få minutter med bil, mens Málaga by er inden for times køretid.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur er 17,8°C. Højden er kun 17 m over havets overflade med en flad terræn mod stranden (0% hældning), hvilket giver let adgang. Solindstrålingen er typisk for Costa del Sol med ca. 320 solskinsdage årligt. Badesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Den lave højde og nærhed til havet sikrer milde vintre uden frost.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystområdet byder på flere strandmuligheder inden for kort afstand. Playa de Artola (1,1 km) og Playa de Cabopino (1,6 km) er nærliggende strande med forskellige faciliteter. Puerto Cabopino marina ligger 1,8 km væk og tilbyder adgang til vandsportsaktiviteter. For golfentusiaster findes tre golfbaner inden for 3 km: Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club og Greenlife Golf Marbella. Andre sportsfaciliteter inkluderer Don Carlos Tennis Club (1,3 km) og La Siesta Golf Club (3,5 km). Den private swimmingpool på ejendommen (8x4 m) giver et alternativt rekreativt område direkte på grunden.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa er beliggende i Málaga-provinsen på Costa del Sol, øst for Marbella. Området er en del af "Marbella East" og ligger mellem Elviria og Cabopino-havnen. Positioneringen giver balance mellem roligt boligområde og adgang til større byer. Marbella (12 km) tilbyder bredere servicemuligheder, mens Málaga (40 km) er provinsens hovedby med internationale lufthavnsforbindelser. Afstanden til Gibraltar (65 km) giver alternativ international adgang.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL081185
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbesa-området adskiller sig fra nyere udviklingsprojekter i regionen ved at være et etableret boligområde med fuld service. Mens projekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) ofte er nyere og billigere, tilbyder Marbesa en mere moden beliggenhed med eksisterende infrastruktur. I forhold til Estepona, hvor Etherna Homes 2 starter ved €259,000, er Marbesa tættere på Marbella og Málaga lufthavn. Områdets højere prisniveau afspejler dets etablerede status og nærhed til eksisterende faciliteter, hvilket giver større sikkerhed for købere, der foretrækker færdigudviklede områder frem for nyudviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
