Tämä erillinen huvila sijaitsee Marbesassa, Málagassa, vain 200 metrin päässä rannasta. Kiinteistö on rakennettu alun perin vuonna 1980, mutta se perusteellisesti remontoitu vuonna 2022 nykyaikaisiksi mukavuuksiksi. Huvilassa on 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 344 m² asuinalaa 527 m² tontilla. Etelään suuntautuva kiinteistö tarjoaa ulko- ja uima-alueita, jotka on suunniteltu mediterraneiseen elämäntyyliin sopiviksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbesan kaupunginosassa, joka on osa Marbellan kuntaa Málagan maakunnassa. Alue tunnetaan läheisyydestään rantaan ja sijainnistaan kehitetyssä kaupunkiympäristössä lähellä palveluita. Tontti on tasaisella maastolla vain 17 metrin korkeudella merenpinnasta, jossa on suora pääsy paikallisiin palveluihin.
Tämä huvila täyttää toiminnalliset asumistarpeet kahden kerroksen jakautumisella, joka erottaa yhteiset tilat yksityisiin tiloihin. Neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella se majoittaa perheitä tai ryhmiä mukavasti. Moderni remontointi sisältää ilmasto-ohjausjärjestelmiä ympärivuotista mukavuutta varten, kun taas ulkoalueet kuten yksityinen uima-allas ja terassit laajentavat elintilaa mediterranean ilmastoon sopivaksi.
Vaikka huvila rakennettiin alun perin vuonna 1980, se kokenut täydellisen remontin vuonna 2022, mikä toi kaikki järjestelmät ja pinnat nykyaikaisiin standardeihin. Remontti säilytti alkuperäisen rakenteen päivittäen keittiön, kylpyhuoneet ja tekniset asennukset. Kiinteistöä pidetään nyt uudisrakennuksen veroisena kunnossa ja mukavuuksien osalta, eikä välittömiä lisärakennuksia ole suunnitteilla.
Tämä huvila ei tarjoa näkymää mereen sijainnistaan huolimatta lähellä rantaa. Kiinteistöllä ei ole kellaritilaa tai lisämaanalaisia varastotiloja. Vaikka kaupunkialueella, se ei hyödy uudemmissa kehitysprojekteissa olevista asunto-osakeyhtiön yhteisistä palveluista. Vuoden 2022 remontti keskittyi sisätilojen päivityksiin laajentamatta alkuperäistä kokoa tai lisäämättä ylimmäisiä kerroksia.
Tämä huvila sopii henkilöille, jotka etsivät pysyvää asuntoa ranta-asemakaavasta luopumatta kaupunkimukavuuksista. Sen neljä makuuhuonetta majoittaa perheitä, jotka tarvitsevat tilaa lapsille tai vieraille, kun taas äskettäinen remontti vetoaa ostajiin, jotka haluavat moderneja mukavuuksia ilman uudisrakennusten epävarmuuksia. Kiinteistön sijainti hyödyttää henkilöitä, jotka arvostavat läheisyyttä rannoille, golfkentille ja kansainvälisiin kouluihin. Alueen kehittynyt luonne uusien asuntojen sijaan sopii ostajille, jotka suosivat kypsää maisemointia ja vakiintunutta yhteisöilmapiiriä. Niille, jotka jakavat aikaa maiden välillä, turvajärjestelmät ja hallittava puutarha tarjoavat mielenrauhaa poissaoloaikoina. Huvila toimii myös mahdollisena luksuslomakotina sen vuokrattavuuden ansiosta Marbesassa, vaikka sen korkea hinta kohdistuu pitkäaikaisiin omistajiin pikemmin kuin lyhytaikaisiin sijoittajiin. Yksityisyyden, turvallisuuden ja lähellä olevien palveluiden yhdistelmä tekee siitä erityisen sopivan kansainvälisille ostajille, jotka perustavat tukikohtaan Etelä-Espanjaan.
Vuoden 2022 remontti toi tämän huvilan nykyaikaisiin standardeihin korkealaatuisilla materiaaleilla ja käsityöllä koko kiinteistössä. Keittiössä on moderneja harmaita kaappeja ruostumattomilla teräsvarusteilla, jotka yhdistävät esteettisyyttä ja toiminnallisuutta. Kylpyhuoneet esittelevät astialavaboja ja eleganteja yksityiskohtia, kiinnittäen huomiota sekä tyyliin että kestävyyteen. Kiinteistö hyötyy lattialämmityksestä, joka tarjoaa tehokasta lämmönsäätelyä viileämpinä kuukausina, kun taas ilmastointijärjestelmät varmistavat mukavuuden kesällä. Oleskelutiloissa on puulattiat, jotka lisäävät lämpöä säilyttäen käytännöllisyyden ilmastoon nähden. Ulkoalueisiin kuuluu yksityinen 8x4 metrin uima-allas ympäröivine terasseineen suunniteltu mediterranean elämää varten. Remonttiin sisältyivät modernit turvajärjestelmät kuten videopuhelin ja hälytysteknologia, samoin kuin käytännöllisiä ominaisuuksia kuten sähkötoimiset rullaverhot. Ulkoasu säilyttää perinteiset mediterranean elementit kypsine maisemointeineen tuoden samalla nykyaikaisia ulkoelämätiloja, jotka yhdistyvät saumattomasti sisätiloihin. Remontti tasapainoi alkuperäisen arkkitehtuurin kunnioittamisen tarpeellisiin päivityksiin, jotka vastaavat nykyaikaisia odotuksia alueen luksuskiinteistöille.
Tämä luksushuvila on hinnoiteltu 2 495 000 €, mikä heijastaa sen sijaintia Marbelan arvostetulla Marbesan asuinalueella ja kattavaa remontointia vuodelta 2022. Hinta vastaa noin 7 254 €/m² asuinalaa, mikä vastaa luksuskiinteistöjen arvostuksia tässä ranta-asemakaavassa. Verrattuna muihin alueen kiinteistöihin tämä edustaa markkinoiden ylintä tasoa, mikä perustellaan remontoinnin laadulla, tontin koolla, läheisyydellä rantaan ja premium-ominaisuuksien kuten lattialämmityksen, turvajärjestelmien ja ulkoelämätilojen sisällyttämisellä. Kiinteistön hinta sijoittaa sen luksussegmenttiin eikä yleiseen markkinaan.
Arkipäiväinen elämä tässä Marbesan huvilassa pyörii sen läheisyyden ympärillä rantaan ja mediterranean ilmastoon. Aamut alkavat vapaaehtoisella kävelyllä Playa de Artolaan, vain 1,1 kilometrin päässä, tai kahvin nauttimisella katetulla terassilla kypsien viheralueiden ja hedelmäpuiden ympäröimänä. Tasainen maasto helpottaa liikkumista, niin jalkaisin, pyörällä kuin autollakin. Huvilan eteläsuuntaus takaa luonnonvalon oleskelutiloihin ja terassille koko päivän ajan. Pohjakaava tukee päivätoimintojen erottamista päivittäistiloista ja illanvietto yläkerroksen oleskelutilassa. Yksityinen uima-allas tarjoaa virkistystä lämpiminä kuukausina, kun taas läheiset ravintolat ja kahvilat tarjoavat ateriovaihtoehtoja ilman pitkiä matkoja. Sijainti tasapainoilee asuinalueen rauhaa ja kaupunkipalveluiden kätevyyttä, mikä luo päivittäisen rytmin, joka mukautuu sekä lomajaksoihin että pysyvään asumiseen.
Elämä tässä Marbesan huvilassa sijoittaa asukkaat hyvin kehitetylle Costa del Sol -alueelle. Kiinteistö on vain 1,1 kilometrin päässä Playa de Artolasta, minkä lisäksi läheisyydessä on muita rantoja kuten Playa de Cabopino (1,6 km) ja Playa de Calahonda (2,1 km). Jokapäiväiset tarpeet ovat helposti saatavilla, sillä ruokakauppa on vain 490 metrin päässä, kun taas ravintoloita ja kahviloita on runsaasti välittömässä läheisyydessä 2 kilometrin säteellä 30 ravintolaa ja 9 kahvilaa. Terveydenhuoltoa varten apteekki on 1,6 kilometrin päässä ja sairaalat 6,4 kilometrin päässä kiinteistöstä. Alue tarjoaa 11 joukkoliikennelinjaa 50 pysäkillä, jotka yhdistävät Marbellaan (12 km) ja Málagaan (40 km) ilman auton tarvetta jokaiseen matkaan. Infrastruktuuri tukee sekä kaupunkiasumisen kätevyyttä että rantalomaelämän rentoutumista, kaiken ollessa lyhyen matkan päässä ostoksista aina viihteeseen asti.
Marbesa sijaitsee Marbellan kunnan itärannikolla, aavikon ja Cabopinon välissä Välimeren rannikolla. Kiinteistö sijaitsee puistokatujen ja matalan tiiveyden asutuksen karakterisoimalla asuinalueella vain 1,1 kilometrin päässä rannikosta. Ympäröivä alue sisältää sekoituksen pysyviä asuntoja ja lomakiinteistöjä, suorilla tieyhteyksillä A-7 moottoritielle, joka kulkee Costa del Solin pituudella. Kartta osoittaa huvilan strategisen sijainnin avainmukavuuksien kuten rantojen, golfkenttien ja ostosalueiden välissä, kaikki alle 3 kilometrin säteellä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbesa on strategisesti sijoitettu Marbellan kunnan itäosaan, noin 12 kilometriä itään Marbellan keskustasta ja 40 kilometriä itään Málagasta. Alue sijaitsee kehittyneemmän Elvirian koillisen ja eksklusiivisen Cabopin alueen lounaan välissä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoa saavutettavuuden kaupunkikeskuksiin ja rantalomaelämän rauhaan. Costa del Solin kontekstissa Marbesa edustaa vakiintunutta asuinaluetta kypsällä infrastruktuurilla, vastakohtana sekä tiheämmille turistialueille lännempänä että maaseutumaisemmille kehitysalueille idempänä. Läheisyys sekä Marbellaan että Málagaan aseuttaa asukkaat hyötymään näiden suurempien kaupunkien palveluista ja työmahdollisuuksista säilyttäen rantaelinympäristön.
Huvila tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden keskeisiin palveluihin ja kohteisiin. Rantaan pääsee helposti Playa de Artolaan vain 1,1 kilometrin päässä, jonne kävelee noin 13 minuutissa. Golfharrastajat hyötyvät läheisyydestä Cabopino Golfiin (1,6 km), Santa María Golf & Country Clubiin (2,5 km) ja Greenlife Golf Marbellaan (2,6 km), kaikki alle 5 minuutin ajomatkan päässä. Kansainväliseen matkustamiseen Málaga-Costa del Sol -lentokenttä on 31 kilometrin päässä, noin 30 minuutin ajomatkan päässä autolla. Marbellan keskusta on 12 kilometrin päässä, tarjoten laajoja ostos-, ruokailu- ja kulttuurimahdollisuuksia. Gibraltarilentokenttä tarjoaa vaihtoehdon 65 kilometrin päässä, vaikkakin kauempana. Kiinteistön sijainti Marbesassa tasapainottaa saavutettavuutta näihin palveluihin säilyttäen asuinyhteisön ilmapiirin, mikä tekee arkipäiväisistä asioista käteviä ilman turistitoiminnan keskustassa olemista.
| Etäisyys rantaan | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa nauttii mediterranean ilmastosta vuosittaisella keskilämpötilalla 17,8°C ja kausivaihtelulla 12°C ja 26°C välillä. Sijainti 17 metrin korkeudessa merenpinnasta ja tasaisella maastolla edistää vakaata säätyypillisyyttä, joka on tyypillistä Málagan rannikolle. Alue hyötyy noin 320 aurinkoisesta päivästä vuodessa, luoden ihanteellisia olosuhteita ulkoilmaan. Uimakausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C, tyypillisesti kesäkuusta syyskuuhun. Huvilan eteläsuuntaus maksimoi auringonvalon altistumisen ympäri vuotta, erityisesti hyödyllisenä talvikuukausina, jolloin luonnonlämpö vähentää lämmitystarvetta. Tasainen maasto rantaan suhteessa 0% helpottaa ulkoaktiviteetteja, kun taas kypsät puutarhat sitruuna-, appelsiini- ja granaattiomenapuineen menestyvät tässä ilmastossa, tarjoten sekä varjoa että mediterranean ominaispiirteitä kiinteistölle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Kiinteistö tarjoaa pääsyn useisiin korkealaatuisiin rantoihin lähietäisyydellä. Playa de Artola 1,1 kilometrin päässä edustaa lähintä rannikkokohdetta, jota seuraavat Playa de Cabopino (1,6 km) ja Playa de Calahonda (2,1 km). Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia uimiseen, auringonottoon ja vesilajeille laajennetun kesäkauden aikana. Golfharrastajille sijainti on poikkeuksellinen Cabopino Golfin ollessa vain 1,6 kilometrin päässä, Santa María Golf & Country Club 2,5 kilometrin päässä ja Greenlife Golf Marbella 2,6 kilometrin päässä, tarjoten vaihtoehtoja ja saavutettavuutta eri tason pelaajille. Don Carlos Tennis Club (1,3 km) tarjoaa lisäurheilumahdollisuuksia, kun taas Puerto Cabopino -satama (1,8 km) tarjoaa rantaravintoloita ja venetoimintaa. Tämä vapaa-ajanviettomahdollisuuksien keskittyminen lyhyille etäisyyksille tarjoaa monipuolisia vaihtoehtoja ilman laajoja matkoja.
Lähde: OpenStreetMap
Marbesa on strategisesti sijoitettu Marbellan kunnan itäosaan, noin 12 kilometriä itään Marbellan keskustasta ja 40 kilometriä itään Málagasta. Alue sijaitsee kehittyneemmän Elvirian koillisen ja eksklusiivisen Cabopin alueen lounaan välissä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoa saavutettavuuden kaupunkikeskuksiin ja rantalomaelämän rauhaan. Costa del Solin kontekstissa Marbesa edustaa vakiintunutta asuinaluetta kypsällä infrastruktuurilla, vastakohtana sekä tiheämmille turistialueille lännempänä että maaseutumaisemmille kehitysalueille idempänä. Läheisyys sekä Marbellaan että Málagaan aseuttaa asukkaat hyötymään näiden suurempien kaupunkien palveluista ja työmahdollisuuksista säilyttäen rantaelinympäristön.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 59 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL081185
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbesa sijoittuu kalleimpien ja halvimpien Costa del Sol -kiinteistöjen väliin, tarjoten arvoa ranta-asumisen ja ylellisyyden yhdistelmänä. Vertailussa naapuriprojekteihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alk. 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasissa (alk. 205 000 €), Marbesan huvilan hinta (2 495 000 €) on selvästi korkeampi, mikä heijastaa alueen statusa, laajempaa asuinalaa ja kattavaa remontointia. Kuitenkin verrattuna Marbellan keskeisempiin alueisiin tai uusiin luksuskehitysprojekteihin, kuten Etherna Homes Esteponassa (alk. 259 000 €), Marbesa tarjoaa usein enemmän yksityisyyttä ja kypsempää ympäristöä. Alueen etuna on lähisyys sekä Marbellaan että Málagaan tarjoten kaupunkien palvelut säilyttäen rantalomamaiseman. Ainoa huomionarvoinen ero verrattuna uudempiin projekteihin on se, että Marbesan infrastruktuuri on jo olemassa, mikä vähentää rakentamiseen liittyviä häiriöitä mutta myös rajoittaa nykyaikaisten yhteisöpalveluiden saatavuutta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
