Tämä 486 neliömetrin kiinteistö sijaitsee Marbesan alueella Málagan maakunnassa, noin 31 kilometrin päässä lentokentältä. Kyseessä on erillinen huvila, jossa on viisi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta. Rakennuksen sijainti on veden äärellä, ja tontti on kooltaan 1871 neliömetriä. Lähiympäristö on kaupunkimaista ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvä aurinkoisuus ja lämpimät kesät.
Marbesa on vakiintunut asuinalue verrattuna esimerkiksi Elviriaan. Se on rauhallisempi kuin Marbellan keskusta. Rakennuskanta on sekoitus uudisrakentamista ja vanhempia huviloita. Tämä projekti tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja tilaa kuin tiiviimmin rakennetut alueet. Verrattuna Fuengirolan kerrostaloihin, alue on erittäin tilava ja rauhallinen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee merenrannikolla Marbesassa. Lähimmät rannat ovat Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) ja Playa de Calahonda (2,1 km) etäisyydet linnuntietä mitattuna. Lähiympäristö on kaupunkimainen ja tarjoaa palveluita lähietäisyydellä.
Huvilassa on viisi makuuhuonetta, joista yksi on varustettu omalla kylpyhuoneella. Oleskelutilat on jaettu kahteen tasoon. Talossa on erillinen keittiö ja omistajasviitti yläkerrassa merinäköalalla. Uima-allas on yksityinen.
Kyseessä on valmis asunto, joka on kunnossa hyvä. Huvila on toiminut saman perheen kodin yli 20 vuoden ajan. Se on asumisvalmis, mutta modernisointimahdollisuuksia on olemassa.
Koska kyseessä on valmis asunto, se ei tarjoa uudisrakentamisen tyypillisiä etuja, kuten täysin uutta sisustusratkaisua tai vastaamattomia materiaaleja. Sijainti meren äärellä tarkoittaa, että ulkotiloissa voi olla kosteutta ja tuulen aiheuttamaa kulumaa.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa etsitään suurta perheasuntoa rannan läheisyydestä. Se sopii ostajalle, joka arvostaa valmista pihaa ja heti asumiskelpoista tilaa. Sijainti on käytännöllinen, jos golf ja meri ovat tärkeitä harrastuksia. Kiinteistö on myös vaihtoehto, jos etsitään asuntoa, jota voi yksityiskohtaisesti remontoida omien mielihalujen mukaiseksi.
Huvilassa on käytetty perusmateriaaleja, jotka ovat kestäneet 20 vuoden asumisen. Rakennuksessa on erillinen keittiö, kaksinkertaiset lasit ja ilmastointi lämmitykseen ja jäähdytykseen. Katto on rakennettu tasoittamaan asuintilat ja tarjoamaan terassitilaa. Uima-alue ja puutarha ovat olleet käytössä pitkään, mikä näkyy kasvuston vakiintuneisuutena.
Tämän kiinteistön hinta on 5 995 000 euroa. Yksittäisen huvilan hinta muodostuu sijainnista, tontin koosta ja rakennuksen pinta-alasta. Hinnoittelua ei verrata uudisrakennuskohteiden tyypillisiin neliöhintoihin, vaan se kuvastaa vakiintuneen rantahuvilan arvoa.
Päivittäinen elämä Marbesassa keskittyy meren läheisyyteen. Aamut voidaan aloittaa terassilla, josta avautuu näkymä mereen. Rannalle on lyhyt matka. Lähiympäristössä on ravintoloita ja kauppoja. Golfkentille, kuten Cabopino Golfille, on matkaa noin 1,6 kilometriä. Alue on asutusta, joten palvelut ovat lähellä, mutta yksityisyyttä löytyy omalta tontilta. Talvinen ilmasto on leuto, ja aurinkoisia päiviä on vuodessa yli 3000.
Marbesa on osa Marbellan kaupunkialuetta. Sitä ympäröivät asuinalueet ja hotellit. Lähin suurempi kaupallinen keskus on Marbella. Matka Malagan lentokentälle on noin 39 kilometriä linnuntietä. Alueella on runsaasti ulkomaalaisia asukkaita, ja palvelut on suunniteltu monipuolisiksi. Lähialueella on useita lounasravintoloita ja kahviloita.
Kartta osoittaa kiinteistön sijainnin aivan rantaviivan tuntumassa. Nkyy mys läheiset golfkentät ja pääsatamat.
Marbesa sijaitsee itään Marbellan keskustasta ja länteen Fuengirolasta. Se on osa Marbellan laajempaa rantakaistaletta. Sijainti on suhteellisen keskeinen Costa del Solin itäosassa. Se on noin 20-30 minuutin ajomatkan päässä Marbellan keskustasta.
Supermarktit sijaitsevat noin 490 metrin päässä. Apteekki on 1,6 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta auto on käytännöllinen alueella liikkumiseen. Rannat ja golfkentät ovat lyhyen ajomatkan päässä. Malagan lentokentälle ajamiseen kuluu autoilla noin 30-40 minuuttia riippuen liikenteestä.
| Etäisyys rantaan | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Sol: leudot talvet ja kuumat kesät. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19,1 astetta. Uimakausi kestää viisi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3851. Tontti sijaitsee 27 metrin korkeudessa merenpinnasta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Artola. Rannat ovat hiekkarantoja. Cabopino satama on kävelyetäisyydellä pitkin rantaa. Golfmahdollisuudet ovat erinomaiset; Cabopino Golf on 1,6 kilometrin päässä ja Santa María Golf & Country Club 2,5 kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Marbesa sijaitsee itään Marbellan keskustasta ja länteen Fuengirolasta. Se on osa Marbellan laajempaa rantakaistaletta. Sijainti on suhteellisen keskeinen Costa del Solin itäosassa. Se on noin 20-30 minuutin ajomatkan päässä Marbellan keskustasta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 59 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL328211
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, tietoon perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
