Tała rezydencja o powierzchni 486 m² znajduje się w dzielnicy Marbesa w prowincji Malaga, około 31 km od lotniska. Jest to willa typu detached, posiadająca pięć sypialni i sześć łazienek. Budynek usytuowany jest w pierwszej linii morza, a działka ma powierzchnię 1871 m². Otoczenie charakteryzuje się miejskim charakterem z dostępnością usług w pobliżu.
Marbesa to ustabilizowana okolica mieszkaniowa w porównaniu np. do Elvirii. Jest spokojniejsza niż centrum Marbella. Architektura to mieszanka nowego budownictwa i starszych willi. Ten projekt oferuje więcej prywatności niż gęsto zabudowane obszary. W porównaniu do apartamentowców w Fuengirola, ta lokalizacja oferuje przestrzeń i ciszę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się nad morzem w Marbesie. Najbliższe plaże to Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) oraz Playa de Calahonda (2,1 km) w linii prostej. Okolica jest zurbanizowana i oferuje liczne udogodnienia w zasięgu spaceru.
Willa oferuje pięć sypialni, w tym jeden apartament typu master. Strefa dzienna rozciąga się na dwóch poziomach. Budynek posiada osobną kuchnię oraz częściowo zadaszony taras. Na posesji znajduje się prywatny basen.
Jest to gotowy budynek w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość była użytkowana przez ponad 20 lat przez jedną rodzinę. Dom jest w pełni nadający się do zamieszkania, ale wymaga odświeżenia w celu dostosowania do nowoczesnych standardów.
Budynek nie jest nowy, co oznacza, że nie posiada najnowszych technologii budowlanych. Położenie bezpośrednio przy morzu wiąże się z koniecznością regularnej konserwacji elewacji i ogrodu z powodu wpływu soli morskiej i wilgoci.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, gdy poszukuje się przestronnego domu rodzinnego w pobliżu plaży. Jest to opcja dla kupującego, który ceni sobie ukształtowany ogród i gotowy do zamieszkania dom, a nie projekt do zrealizowania od podstaw. Lokalizacja jest praktyczna dla osób ceniących golf i morze.
Willa została wybudowana z materiałów standardowych, które przetrwały 20 lat eksploatacji. Budynek ma osobną kuchnię, okna podwójne oraz klimatyzację. Strefa basenu i ogród są dojrzałe i zadbane. Apartament główny zajmuje całe pierwsze piętro i oferuje panoramę morza.
Cena tej nieruchomości wynosi 5 995 000 euro. Cena willi w pierwszej linii morza odzwierciedla jej lokalizację, wielkość działki i powierzchnię użytkową. Nie jest to inwestycja deweloperska, lecz gotowa rezydencja o ustalonej wartości rynkowej.
Codzienne życie w Marbesie skupia się wokół morza. Poranne kawy można pić na tarasie z widokiem na morze. Plaża znajduje się w pobliżu. W okolicy znajdują się restauracje i sklepy. Dla miłośników golfa pola Cabopino Golf i Santa María Golf są w odległości krótkiej przejażdżki samochodem. Okolica jest zamieszkała, co zapewnia dostęp do usług, a jednocześnie oferuje prywatność na ogrodzonym terenie. Klimat jest łagodny przez cały rok.
Marbesa to część Marbelli. Okolicę tworzą osiedla mieszkaniowe i hotele. Najbliższe większe skupisko usług znajduje się w Marbelli. Do lotniska w Maladze jest około 39 km w linii prostej. Obszar jest międzynarodowy, a infrastruktura gastronomiczna jest dobrze rozwinięta.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej. Widać też pobliskie pola golfowe i porty.
Marbesa znajduje się na wschód od centrum Marbelli i na zachód od Fuengiroli. Jest to część wybrzeża Marbella. Lokalizacja jest względnie centralna w części wschodniej Costa del Sol.
Supermarket znajduje się około 490 metrów od domu. Apteka jest oddalona o 1,6 km. Komunikacja publiczna jest dostępna, ale samochód ułatwia poruszanie się po regionie. Plaża i pola golfowe są blisko. Dojazd do lotniska zajmuje około 30-40 minut.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest typowy dla Costa del Sol: łagodne zimy i gorące lata. Średnia roczna temperatura to około 19,1°C. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3851. Działka znajduje się na wysokości 27 metrów nad poziomem morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża to Playa de Artola. Plaża jest piaszczysta. Port Cabopino znajduje się w zasięgu spaceru wzdłuż wybrzeża. Możliwości uprawiania golfa są doskonałe; pole Cabopino Golf jest oddalone o 1,6 km, a Santa María Golf & Country Club o 2,5 km.
Źródło: OpenStreetMap
Marbesa znajduje się na wschód od centrum Marbelli i na zachód od Fuengiroli. Jest to część wybrzeża Marbella. Lokalizacja jest względnie centralna w części wschodniej Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 68 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.3°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 14 mm |
| Październik | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL328211
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości konstrukcji i habitability, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
