Dette duplex-leiligheten i Nagüeles, Málaga, tilbyr en moderne boform med fokus på komfort og funksjonalitet. Med et boareal på 124 m², er denne boligen ideell for de som søker en sentral beliggenhet med umiddelbar tilgang til fasiliteter. Eiendommen er ferdigstilt og presenterer en solid standard for umiddelbar innflytting, med mulighet for å tilpasse den videre etter egne preferanser. Beliggenheten kombinerer det urbane livets bekvemmeligheter med nærheten til Middelhavets kystlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et etablert byområde, med gangavstand til strand og et bredt spekter av urbane fasiliteter. Dette plasserer eiendommen sentralt for dagliglivets gjøremål, samtidig som den tilbyr en forbindelse til kysten. Nærheten til servicesentre og transport knytter boligen til et dynamisk lokalsamfunn.
For kjøpere som verdsetter en sentral, men likevel tilgjengelig beliggenhet, representerer denne duplexen et praktisk valg. Med tre soverom og tre bad, er det lagt til rette for familier eller de som ønsker ekstra plass for gjester eller hjemmekontor. Eiendommen er designet for å maksimere lys og romfølelse, noe som bidrar til et behagelig dagligliv.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som innebærer at boligen er klar for umiddelbar overtakelse. Denne tilstanden eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosjekter og muliggjør en rask overgang til den nye boligen. Den eksisterende strukturen representerer ferdigstilt byggestandard og design, klar for innflytting uten ytterligere byggeprosesser.
Prosjektet er ferdigstilt og utgjør en lukket enhet. Det er ikke et nybyggprosjekt som tilbyr tilpasning under bygging. Fasiliteter som svømmebasseng og idrettsanlegg er felles, og tilgjengelighet og bruk er regulert av sameiet. Muligheten for egne, private tilbygg eller endringer er begrenset av sameiets regler og eksisterende bygningsmasse.
Denne boligen passer for en kjøper som prioriterer en sentral beliggenhet med nærhet til både strand og byens fasiliteter. Familier kan finne denne boligen attraktiv på grunn av den korte avstanden til internasjonale skoler og et etablert bomiljø. Personer som verdsetter en aktiv livsstil med tilgang til golfbaner, restauranter og sportstilbud vil også finne seg til rette her. Den ferdige tilstanden gjør den egnet for de som ønsker å flytte inn umiddelbart, uten ventetid på byggeprosjekter. Kjøpere som søker en livsstil der hverdagens ærend kan gjøres til fots, vil oppleve en høy grad av bekvemmelighet. For investorer representerer den en ferdigstilt eiendom i et ettertraktet område, som kan gi stabilitet i leiemarkedet.
Eiendommen fremstår som ferdigstilt med en standard som indikerer en moderne og funksjonell tilnærming til boligdesign. Beskrivelser nevner glatte vegger, oppussede bad og et fullt utstyrt, moderne kjøkken, noe som tyder på en gjennomført renovering eller nybygging med fokus på kvalitet. Den sørlige orienteringen og vindusplasseringen er designet for å maksimere naturlig lys, mens romslige terrasser skaper en forbindelse mellom innendørs og utendørs boareal. Doble vinduer bidrar til termisk og akustisk isolasjon. Integrert klimaanlegg sikrer komfort gjennom året. Tilstedeværelsen av fiberoptikk understreker en oppkobling mot moderne digitale behov. De generelle materialvalgene og tekniske installasjonene er ment å gi en varig og behagelig boopplevelse.
Eiendommen er priset til €570,000. Denne prisen reflekterer en ferdigstilt bolig i et sentralt område med et boareal på 124 m² og tre soverom og tre bad. Som en ferdigstilt enhet er den tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Prisen er en fastsatt verdi for denne spesifikke boligen, og det er ingen indikasjon på ytterligere prisvariasjoner basert på byggeprosess eller ulike enhetsstørrelser da prosjektet allerede er ferdigstilt. Dette gir en klarhet i investeringskostnaden fra start.
Dette duplex-leiligheten er plassert i et urbant miljø som kjennetegnes av en høy grad av tilgjengelighet til daglige nødvendigheter. Med en gangavstand til både stranden og et mangfold av butikker og restauranter, er det lagt opp til et liv med minimal avhengighet av bil for mange ærend. Nærheten til et internasjonalt skolesenter kan også være en viktig faktor for familier. Området tilbyr en dynamisk livsstil, der man enkelt kan veksle mellom strandliv og urbane aktiviteter. Kveldene kan tilbringes på en av de mange restaurantene i nærområdet, eller man kan nyte utsikten fra egen terrasse. Den geografiske plasseringen gir også en god base for å utforske resten av Costa del Sol.
Living in this urban setting means being integrated into a vibrant community with abundant services within easy reach. The proximity to a supermarket (1.4 km), pharmacy (1.1 km), and hospital (2.5 km) ensures that daily needs are met efficiently. The area is also a hub for leisure and dining, with numerous restaurants and cafes nearby. For families, the presence of an international school (1.6 km) is a significant advantage. While a car is convenient for exploring further afield, the density of amenities within walking or short driving distance reduces its necessity for routine activities. The environment offers a balanced lifestyle, combining the convenience of urban living with access to coastal recreation.
Dette prosjektet er lokalisert i Nagüeles, et sentralt område i Marbella, kjent for sin kombinasjon av urbane bekvemmeligheter og nærhet til kysten. Kartet illustrerer prosjektets plassering i forhold til strender, golfbaner og sentrale fasiliteter, noe som understreker områdets tilgjengelighet og livsstilspotensial.
Nagüeles ligger i den vestlige delen av Málaga-provinsen, tett knyttet til Marbella og Puerto Banús. Denne plasseringen gir umiddelbar tilgang til de pulserende sentrene langs kysten, kjent for sitt sosiale liv og sine fasiliteter. Området fungerer som en bro mellom den mer etablerte delen av Marbella og den luksuriøse marinaen Puerto Banús, noe som gir en balanse mellom byliv og eksklusivitet. Avstanden til Marbella sentrum er kort, noe som gir enkel tilgang til byens historiske kjerne og et bredere spekter av kommersielle tilbud. Samtidig gir nærheten til Puerto Banús tilgang til et internasjonalt miljø og et utvalg av fritidsaktiviteter.
Boligen har en strategisk beliggenhet med god tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Nagüeles, er kun 1.4 km unna, noe som legger til rette for hyppige besøk. Infrastrukturen rundt prosjektet er godt utviklet; et supermarked og en apotek ligger innen 1.1-1.4 km. For helsetjenester er sykehuset 2.5 km unna. Golfentusiaster har kort vei til flere anerkjente baner, med Golf Los Naranjos 2.5 km unna. Den internasjonale skolen British International School ligger 1.6 km unna. Málaga flyplass (AGP) er lokalisert 42 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Det finnes også 50 offentlige transport-holdeplasser med 12 ulike linjer i nærheten, noe som gir alternativer til privatbil.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i området kjennetegnes av et middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 18.7°C, med variasjoner mellom 11°C og 26°C gjennom året. Med historisk 3,856 soltimer per år, er det rikelig med sollys tilgjengelig. Svømmesesongen, definert av en badetemperatur på 20°C eller mer, varer omtrent 5 måneder. Boligens høyde på 87 meter over havet, kombinert med en moderat helling på 4.2% mot stranden, påvirker opplevelsen av omgivelsene. Den sørlige orienteringen bidrar til å maksimere sollys på terrasser og i boligen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr god tilgang til kystbasert rekreasjon. De nærmeste strendene, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, er begge 1.4 km unna, mens Playa de Casablanca er 1.6 km unna. Det finnes to Blue Flag-sertifiserte strender i nærheten: Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante. For golfinteresserte er det flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos (2.5 km) og Aloha Golf Club (3.3 km). I tillegg er det et utvalg av sportssentre, som Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km), som tilbyr fasiliteter for ulike aktiviteter. Flere marinaer, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km), er også innen rekkevidde.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ligger i den vestlige delen av Málaga-provinsen, tett knyttet til Marbella og Puerto Banús. Denne plasseringen gir umiddelbar tilgang til de pulserende sentrene langs kysten, kjent for sitt sosiale liv og sine fasiliteter. Området fungerer som en bro mellom den mer etablerte delen av Marbella og den luksuriøse marinaen Puerto Banús, noe som gir en balanse mellom byliv og eksklusivitet. Avstanden til Marbella sentrum er kort, noe som gir enkel tilgang til byens historiske kjerne og et bredere spekter av kommersielle tilbud. Samtidig gir nærheten til Puerto Banús tilgang til et internasjonalt miljø og et utvalg av fritidsaktiviteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL983796
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter langs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219,950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), representerer denne duplexen i Nagüeles et høyere prisnivå, noe som reflekterer beliggenhetens eksklusivitet og prosjektets ferdigstilte standard. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) er også et nyere prosjekt, men plassert lengre vest. Nagüeles-området er etablert og sentralt, med umiddelbar tilgang til fasiliteter som overgår mange nyere prosjekter i mer perifere områder. Mens andre regioner kan tilby lavere inngangspriser, gir Nagüeles en unik kombinasjon av urban livsstil, nærhet til strand og et bredt spekter av fritids- og serviceanlegg som er vanskelig å finne andre steder. Prisen på €570,000 for en 124 m² duplex med 3 soverom, i dette sentrale og godt utstyrte området, posisjonerer den som et premium-alternativ for de som søker en etablert livsstil ved kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
