Denne duplex-ejendom i Nagüeles, Málaga, tilbyder en moderne boligoplevelse med tre soveværelser og tre badeværelser, der dækker 124 m². Boligen er færdigopført og placeret i et attraktivt byområde tæt på Costa del Sols faciliteter. Ejendommen kombinerer komfort med en strategisk beliggenhed, der giver nem adgang til både strand og byens liv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nagüeles, Málaga, er ejendommen tæt på stranden og byens centrum, hvilket skaber en bekvem hverdag. Den urbane setting sikrer, at de fleste daglige fornødenheder er inden for rækkevidde, hvilket minimerer behovet for længere rejser til indkøb eller fritidsaktiviteter.
Med tre soveværelser og tre badeværelser, fordelt på en duplex-grundplan, opfylder denne bolig behovet for plads og funktionalitet. Terrasserne, der er designet til at udnytte middelhavsklimaet, tilføjer et ekstra niveau af boligkomfort og mulighed for udendørs ophold.
Ejendommen er færdigopført, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen ventetid forbundet med byggeprocessen, og boligen kan tages i brug umiddelbart efter køb, hvilket giver en problemfri overgang for nye ejere.
Ejendommen er en duplex og ikke en fritliggende villa. Den tilbyder havudsigt, men den er ikke placeret direkte ved stranden. Derudover er den tæt på byens faciliteter, hvilket kan indebære et vis niveau af urban støj i visse perioder.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer en bekvem beliggenhed med kort afstand til både strand og byens faciliteter. Den er velegnet til dem, der ønsker en aktiv livsstil med nem adgang til restauranter, butikker, golfbaner og sportsaktiviteter. Familier vil værdsætte nærheden til internationale skoler. Personer, der søger en kombination af solrigt klima og en levende atmosfære, vil finde denne placering attraktiv. Desuden er ejendommen et oplagt valg for golfentusiaster, da flere anerkendte golfklubber ligger inden for kort køreafstand. Den færdige stand betyder, at boligen passer til købere, der ønsker at flytte ind uden yderligere byggeventetid, og som værdsætter en moderne, funktionel bolig.
Ejendommen er renoveret og præsenterer en moderne standard med fokus på funktionalitet og æstetik. De glatte vægge og renoverede badeværelser bidrager til et friskt og velholdt interiør. Det fuldt udstyrede og moderne køkken er designet til at imødekomme daglige madlavningsbehov. Terrasserne er integreret i boligens design for at forbedre boligoplevelsen og udnytte Middelhavsklimaet. Vinduespartierne er udstyret med termoruder, der bidrager til energieffektivitet og komfort. Der er installeret fibernet for hurtig internetadgang, og der er mulighed for fuld møblering, hvilket forenkler indflytningsprocessen.
Ejendommen udbydes til en pris fra €570.000. Som en færdigopført duplex-bolig er den tilgængelig for overtagelse med det samme. Prisen afspejler en bolig med tre soveværelser og tre badeværelser i et attraktivt område af Málaga-provinsen, tæt på både strand og byens faciliteter. Variabiliteten i prissætningen vil typisk afhænge af specifikke interiørdetaljer, udsigtspunkter og eventuelle individuelle tilpasninger, der måtte være foretaget.
Dette boligområde i Nagüeles er kendetegnet ved sin kombination af bymæssig bekvemmelighed og nærhed til kysten. Dagligdagen her vil typisk indebære let adgang til restauranter, butikker og andre faciliteter, som alt sammen findes inden for gåafstand. Boligens duplex-design og tilhørende terrasser opfordrer til en livsstil, hvor ude- og indendørs ophold smelter sammen, især under de mange solrige måneder. Området er velegnet til dem, der søger en aktiv livsstil, med adgang til både strand og golfbaner, men også til dem, der foretrækker at have byens puls tæt på. Pendling er mulig uden bil for mange daglige gøremål, men en bil kan forbedre adgangen til bredere udvalg af aktiviteter og destinationer i regionen.
At bo i Nagüeles betyder at være placeret i et dynamisk byområde med alle faciliteter inden for rækkevidde. Fra ejendommen er der blot få minutters gang til et bredt udvalg af restauranter, supermarkeder og andre nødvendige forretninger. Nærheden til stranden indbyder til daglige gåture eller afslapning ved havet. Området er også et centrum for golfentusiaster med flere velkendte golfbaner i umiddelbar nærhed. Desuden sikrer tilstedeværelsen af internationale skoler, at området er attraktivt for familier. Den generelle atmosfære er en blanding af urban livlighed og kystnær ro, især uden for højsæsonen.
Denne ejendom er beliggende i et veletableret boligområde tæt på kysten i den sydlige del af Spanien. Området er kendt for sit solrige klima, sine strande og sine golfbaner, hvilket tiltrækker både lokale og internationale beboere.
Nagüeles, beliggende i provinsen Málaga, er en del af den pulserende Costa del Sol. Området positionerer sig centralt mellem Marbella og Puerto Banús, hvilket giver beboerne adgang til begge byers tilbud. Dette giver en balance mellem den roligere, mere beboelsesprægede atmosfære i Nagüeles og den livlige energi fra de nærliggende turist- og underholdningscentre. Afstandene til større byer som Málaga (ca. 60 km) giver også mulighed for udflugter til større kulturelle og kommercielle centre.
Ejendommen ligger strategisk placeret med fremragende adgang til både natur og faciliteter. Stranden er kun 1.4 km væk, hvilket gør den let tilgængelig til fods eller på cykel. Supermarkeder, apoteker og andre essentielle butikker er også inden for 1.1-1.4 km afstand. For golfspillere er der korte afstande til flere golfbaner, herunder Los Naranjos Golf (2.5 km) og Aloha Golf Club (3.3 km). Den internationale lufthavn i Málaga (AGP) ligger ca. 42 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Der er desuden 50 offentlige transportstoppesteder inden for området, hvilket giver alternativer til privatbilisme.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.7°C og ca. 3.856 solskinstimer om året. Dette klima muliggør et svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Med en højde på 87 meter over havets overflade og en moderat hældning på 4.2% mod stranden, er området generelt behageligt uden ekstreme topografiske udfordringer. De gennemsnitlige temperaturer varierer mellem 11°C og 26°C hen over året, hvilket giver et behageligt klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden giver nem adgang til kysten med flere strande inden for få kilometer, herunder Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, begge ca. 1.4 km væk. Disse strande er delvist dækket af Blue Flag-certificeringen for deres kvalitet. Området er et paradis for golfspillere med adskillige golfbaner i nærheden, såsom Los Naranjos Golf og Aloha Golf Club. For andre fritidsaktiviteter findes der sportsfaciliteter som tennis- og padelbaner samt klatreområder inden for en radius af 2.7 km. Nærheden til Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Puerto Deportivo José Banus (henholdsvis 3.8 km og 4.1 km) giver desuden muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, beliggende i provinsen Málaga, er en del af den pulserende Costa del Sol. Området positionerer sig centralt mellem Marbella og Puerto Banús, hvilket giver beboerne adgang til begge byers tilbud. Dette giver en balance mellem den roligere, mere beboelsesprægede atmosfære i Nagüeles og den livlige energi fra de nærliggende turist- og underholdningscentre. Afstandene til større byer som Málaga (ca. 60 km) giver også mulighed for udflugter til større kulturelle og kommercielle centre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL983796
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til naboprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne duplex-ejendom sig i et højere prissegment. Dette skyldes sandsynligvis dens mere centrale beliggenhed i det eftertragtede område mellem Marbella og Puerto Banús, samt dens færdigopførte status og specifikke faciliteter. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder lavere startpriser, ofte med fokus på nybyggeri og potentielt i områder med en anden type atmosfære – måske mere afsides eller med en højere grad af boligudvikling – tilbyder denne ejendom i Nagüeles en umiddelbar adgang til etablerede bymæssige bekvemmeligheder og en mere moden infrastruktur. De lavere priser i Torre del Mar og Mijas kan afspejle afstande til de mest eksklusive områder, mens Estepona-projektet, selvom det er tættere på, muligvis repræsenterer en anden type bolig eller byggeår. Denne ejendom i Nagüeles henvender sig til købere, der vægter beliggenhed og øjeblikkelig beboelighed højt, og som er villige til at betale en præmie herfor.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
