Ten prezentowany dupleks typu penthouse znajduje się w prestiżowej dzielnicy Nagüeles w Marbelli, oferując połączenie komfortu i miejskiego stylu życia. Nieruchomość, o powierzchni 124 m², została wyremontowana i jest gotowa do zamieszkania, zapewniając 3 sypialnie i 3 łazienki. Lokalizacja w sercu Costa del Sol zapewnia bliskość plaży, sklepów i restauracji, jednocześnie oferując łatwy dostęp do kluczowych punktów regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nagüeles, blisko centrum Marbelli, sprawia, że nieruchomość jest doskonale skomunikowana z lokalnymi atrakcjami. Odległość do plaży i centrum miasta na piechotę podkreśla jego miejski charakter. Jednocześnie bliskość głównych dróg ułatwia dostęp do dalszych zakątków Costa del Sol.
Ten dupleks odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie wygodę miejskiego życia z dostępem do udogodnień na wyciągnięcie ręki. Funkcjonalny rozkład wnętrz, nowoczesne wykończenie i przestronne tarasy sprzyjają komfortowemu pobytowi i aktywnemu trybowi życia.
Projekt jest gotowy do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę. Nieruchomość została całkowicie odnowiona, oferując nowoczesne standardy wykończenia i wyposażenia. Pozwala to na natychmiastowe rozpoczęcie korzystania z zalet posiadania domu w tej lokalizacji.
Prezentowany dupleks nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnego ogrodu ani basenu. Lokalizacja w miejskim środowisku oznacza, że może być bardziej narażony na miejski gwar niż nieruchomości położone w odległych, wiejskich rejonach. Infrastruktura drogowa w okolicy może być również bardziej obciążona ruchem.
Ten dupleks typu penthouse w Nagüeles będzie odpowiedni dla osób poszukujących aktywnego stylu życia w dynamicznym otoczeniu miejskim, z bezpośrednim dostępem do udogodnień. Doskonale sprawdzi się dla profesjonalistów pracujących w Marbelli lub okolicach, którzy cenią sobie krótki czas dojazdu i bliskość centrów biznesowych, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do plaży i terenów rekreacyjnych. Rodziny z dziećmi docenią bliskość międzynarodowych szkół, restauracji i terenów do zabawy. Osoby preferujące wypoczynek na świeżym powietrzu znajdą tu bogactwo możliwości dzięki bliskości plaż, pól golfowych i centrów sportowych. Nieruchomość ta może być również atrakcyjną opcją dla inwestorów, ze względu na pożądaną lokalizację i gotowość do zamieszkania, co ułatwia wynajem.
Nieruchomość przeszła generalny remont, co oznacza zastosowanie nowoczesnych materiałów i rozwiązań. Wnętrza charakteryzują się gładkimi ścianami i odnowionymi łazienkami, co świadczy o wysokim standardzie wykończenia. Kuchnia jest w pełni wyposażona i nowoczesna, gotowa do użytku. Okna z podwójnymi szybami zapewniają izolację termiczną i akustyczną. Salon i jadalnia otwierają się na przestronne tarasy, tworząc płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem, idealne do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego. Funkcje takie jak klimatyzacja, podwójne przeszklone okna i dostęp do światłowodu podnoszą komfort użytkowania. Podłogi i inne elementy wykończeniowe są zgodne ze współczesnymi trendami i standardami budownictwa mieszkaniowego.
Cena wywoławcza dla tego duplexu wynosi 570 000 euro. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas związane z budową. Nieruchomość z 3 sypialniami i 3 łazienkami o powierzchni 124 m² mieści się w kategorii apartamentów o podwyższonym standardzie, co jest odzwierciedlone w cenie. W porównaniu do cen w innych rejonach Costa del Sol, lokalizacja w Marbelli, w pobliżu udogodnień i plaży, wpływa na pozycjonowanie cenowe. Dostępność jest natychmiastowa, co pozwala na szybkie sfinalizowanie transakcji i rozpoczęcie korzystania z nieruchomości.
Nagüeles to dynamiczna dzielnica Marbelli, która łączy zalety życia miejskiego z bliskością natury i morza. Mieszkanie w tym dupleksie oznacza codzienne życie w otoczeniu licznych sklepów, restauracji i kawiarni, gdzie wiele potrzeb można zaspokoić na piechotę. Bliskość plaży, zaledwie 1.4 km, sprzyja rekreacji i wypoczynkowi nad Morzem Śródziemnym. Jednocześnie, dzięki dobrej komunikacji, codzienne dojazdy do pracy czy na zakupy są usprawnione. Dostępność transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy redukuje potrzebę stałego korzystania z samochodu, choć dla pełnej mobilności w regionie, posiadanie pojazdu jest zalecane. Otoczenie oferuje również liczne tereny zielone i miejsca rekreacji, takie jak pola golfowe czy centra sportowe, co sprzyja aktywnemu stylowi życia.
Życie w Nagüeles oznacza codzienne funkcjonowanie w tętniącej życiem części Marbelli. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje (10) i apteki (1), co zapewnia wygodę w codziennych sprawach. Bliskość szkół międzynarodowych, jak British International School (1.6 km), czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin. Dostęp do plaży jest bardzo dobry, a najbliższe, Playa de Nagüeles, oddalone jest o 1.9 km, co umożliwia łatwe planowanie rekreacji nad morzem. Okolica oferuje również bogactwo możliwości aktywnego spędzania czasu, w tym liczne pola golfowe w promieniu kilku kilometrów oraz centra sportowe. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, a obecność 50 przystanków komunikacji publicznej ułatwia poruszanie się po okolicy nawet bez samochodu.
Lokalizacja w Nagüeles, w pobliżu Marbelli, umiejscawia nieruchomość w sercu Costa del Sol. Obszar ten charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą, bliskością plaż, pól golfowych i zaplecza handlowo-usługowego, co czyni go atrakcyjnym miejscem do życia i wypoczynku.
Projekt znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol, w dzielnicy Nagüeles, która stanowi część popularnej Marbelli. Jest to jedna z bardziej centralnych lokalizacji na wybrzeżu, zapewniająca łatwy dostęp do znanych kurortów takich jak Puerto Banús (4.1 km) i centrum Marbelli. Położenie to pozwala na szybkie przemieszczanie się między innymi miastami regionu, takimi jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie. Bliskość autostrady A-7 ułatwia komunikację z Malagą i jej lotniskiem.
Dzięki lokalizacji w Nagüeles, nieruchomość oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Nagüeles, oddalona jest o zaledwie 1.9 km, a inne plaże jak Playa de Casablanca (2.1 km) są również w zasięgu. Odległość do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 42 km drogą powietrzną, co zapewnia stosunkowo szybki dojazd. W promieniu 1.4 km znajduje się supermarket, a szpital oddalony jest o 2.5 km, co jest istotne dla codziennego komfortu. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos (2.5 km) są w niewielkiej odległości. Infrastruktura wspiera również mobilność elektryczną, z ładowarką EV w odległości 1.1 km.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, a w szczególności obszar Marbelli, słynie z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 18.7°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 11°C do 26°C. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych godzin rocznie, szacowaną na 3,856, co przekłada się na długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Zwemseizoen, czyli czas, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie na wysokości 87 m n.p.m. zapewnia przyjemne warunki bez ekstremalnych temperatur. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (4.2%) ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja blisko wybrzeża stwarza wiele możliwości rekreacji. W okolicy znajduje się kilka plaż, w tym nagradzane plaże z Błękitną Flagą, takie jak Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Najbliższa plaża to Playa de Nagüeles, oddalona o 1.9 km. Dla entuzjastów golfa, w promieniu kilku kilometrów dostępne są renomowane pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos (2.5 km), Aloha Golf Club (3.3 km) oraz The Range golf lessons (2.6 km). W pobliżu znajdują się również centra sportowe oferujące aktywności takie jak tenis i padel, a także ścieżki do wędrówek i podziwiania widoków.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol, w dzielnicy Nagüeles, która stanowi część popularnej Marbelli. Jest to jedna z bardziej centralnych lokalizacji na wybrzeżu, zapewniająca łatwy dostęp do znanych kurortów takich jak Puerto Banús (4.1 km) i centrum Marbelli. Położenie to pozwala na szybkie przemieszczanie się między innymi miastami regionu, takimi jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie. Bliskość autostrady A-7 ułatwia komunikację z Malagą i jej lotniskiem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL983796
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), prezentowany dupleks w Nagüeles, Marbella, jest pozycjonowany w wyższym segmencie cenowym, co odzwierciedla jego lokalizację w prestiżowej części Costa del Sol. Cena 570 000 € za 124 m² z 3 sypialniami i 3 łazienkami, w pełni odnowiony i gotowy do zamieszkania, wpisuje się w standardy nieruchomości w centralnych rejonach Marbelli, w pobliżu plaży i znanych pól golfowych. Projekty w Torre del Mar i Mijas oferują zazwyczaj niższe ceny wywoławcze, co może być związane z ich położeniem w mniej centralnych lub mniej ekskluzywnych lokalizacjach. Etherna Homes 2 w Esteponie, choć bliżej Marbelli, również mieści się w niższym przedziale cenowym, co może sugerować inne standardy wykończenia lub odległość od kluczowych udogodnień. Prezentowana nieruchomość wyróżnia się gotowością do zamieszkania oraz udogodnieniami oferowanymi przez społeczność, co stanowi wartość dodaną w porównaniu do projektów w początkowej fazie budowy lub wymagających dalszych inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
