Detta duplexlägenhet, beläget i det eftertraktade området Nagüeles i Málaga, erbjuder en modern boendeupplevelse. Med en boyta på 124 m² fördelat över två plan, består bostaden av tre sovrum och tre badrum. Lägenheten har genomgått renoveringar och presenterar sig i gott skick, med en fullt utrustat kök och moderna badrum. Läget i en urban miljö med närhet till bekvämligheter och strand skapar en attraktiv boendemiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i en etablerad stadsdel, vilket ger direkt tillgång till lokala tjänster och en väletablerad infrastruktur. Närheten till strandpromenader och maritim aktivitet bidrar till en kustnära livsstil, medan den urbana miljön säkerställer tillgänglighet till stadens bekvämligheter.
Denna duplex passar boende som söker en kombination av utrymme och bekvämlighet i en urbaniserad miljö. Tre sovrum och tre badrum ger flexibilitet för familjer eller de som uppskattar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den renoverade standarden adresserar önskemål om ett modernt och underhållsfritt boende.
Projektet är färdigbyggt, vilket innebär att inga väntetider för uppförande tillkommer. Bostaden är redo för inflyttning. Denna status eliminerar risker associerade med byggförseningar och gör det möjligt att påbörja boendet eller uthyrningsverksamhet omgående efter köp.
Fastigheten erbjuder inte en privat trädgård eller egen pool, utan delar dessa faciliteter med ett bostadsområde. Även om det finns havsutsikt, kan den urbana miljön innebära närhet till andra byggnader. Tillgång till specifika exklusiva bekvämligheter utanför det gemensamma utbudet är inte en del av projektets erbjudande.
Denna duplexlägenhet i Nagüeles, Málaga, lämpar sig för den som söker ett permanent boende eller en fritidsbostad i en etablerad urban miljö med direkt tillgång till kustens bekvämligheter. Den är lämplig för familjer tack vare sitt utrymme och närheten till internationella skolor. För golfentusiaster erbjuder läget närhet till flera välkända golfbanor. Även personer som uppskattar stadsliv med restauranger, shopping och goda kommunikationer kommer att finna detta läge attraktivt. Eftersom bostaden är färdigbyggd passar den köpare som önskar flytta in omgående, utan väntetider. Den renoverade standarden tilltalar de som vill ha ett modernt boende utan behov av omedelbara renoveringsarbeten. Läget på gångavstånd till stranden och med goda transportförbindelser gör den också lämplig för de som föredrar att inte vara helt beroende av bil.
Lägenheten har genomgått renoveringar och presenterar en modern inredning med fokus på funktionalitet och estetik. De släta väggarna och de renoverade badrummen bidrar till ett enhetligt och samtida uttryck. Köket är fullt utrustat, vilket indikerar att det innehåller nödvändiga vitvaror och förvaringsutrymmen för daglig matlagning. Golvläggningen är inte specificerad i detalj, men den generella beskrivningen av 'utmärkt skick' antyder att den är väl underhållen eller nyligen utbytt. Dubbelglasfönster är installerade, vilket bidrar till förbättrad ljudisolering och energieffektivitet. Materialvalen i renoveringen är sannolikt inriktade på hållbarhet och ett modernt utseende, typiskt för bostäder i denna prisklass på Costa del Sol.
Fastighetens pris är angivet från 570 000 €. Som en duplexlägenhet med tre sovrum och tre badrum, representerar detta en prisnivå som speglar läget i Nagüeles, ett eftertraktat område i Málaga. Med en boyta på 124 m² och i färdigt skick, är priset jämförbart med andra renoverade bostäder i centrala, kustnära delar av regionen. Tillgängligheten är omedelbar då bostaden är färdigbyggd. Priset kan variera beroende på eventuella möbleringsalternativ eller specifika lägesdetaljer inom komplexet, men utgångspunkten är den angivna nivån för en fullt utrustad och renoverad enhet.
Nagüeles i Málaga representerar en levande urban miljö där bekvämligheter finns inom räckhåll. Lägenheten, som är en duplex, erbjuder en uppdelning av bostadsytan över två nivåer, vilket kan ge en känsla av rymd och avskildhet. Boendet är beläget i ett område som kombinerar stadsliv med närhet till kusten, vilket möjliggör en livsstil där både dagliga ärenden och fritidsaktiviteter är lättillgängliga. Närheten till strandpromenader, restauranger och butiker bidrar till en dynamisk vardag. Den genomgående renoverade standarden innebär att interiören är modern och funktionell, med ett kök och badrum som är redo att användas. Denna typ av bostad kan tilltala de som prioriterar bekvämlighet och en aktiv livsstil i en etablerad spansk stadsmiljö.
Att bo i Nagüeles innebär att vara en del av ett urbaniserat område i Málaga, där dagliglivet präglas av närhet till service och bekvämligheter. Med restauranger, butiker och offentliga transportlinjer inom nära räckhåll, erbjuder området en praktisk vardag. Läget på 87 meters höjd, med en måttlig lutning på 4.2% mot stranden, ger en angenäm miljö utan extrema topografiska utmaningar. Närheten till strand, som Playa de Nagüeles på 1.9 km avstånd, möjliggör frekventa besök vid kusten. Den urbana karaktären innebär att det finns en viss grad av stadsljud och aktivitet, men projektet är beläget i en miljö som ändå kan erbjuda en viss lugn, särskilt med tanke på att det är en del av en gated community med säkerhetstjänst. Tillgången till 50 kollektivtrafikshaltes inom närområdet underlättar förflyttning utan bil.
Denna karta visar placeringen av duplexlägenheten i Nagüeles, Málaga. Området är markerat för att ge en visuell förståelse av dess relation till kustlinjen, närliggande städer som Marbella och viktiga transportleder. Karta ger en överblick av den urbana miljön och närheten till stränder och grönområden.
Nagüeles är en stadsdel i Málaga som ligger nära den välkända kustremsan och staden Marbella. Denna positionering ger en balans mellan att vara en del av en större stad med dess tjänster och infrastruktur, samtidigt som den erbjuder närhet till Marbellas mer exklusiva atmosfär och Puerto Banús med dess marina och nöjesliv. Avståndet till Málaga stadskärna är hanterbart, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av kultur och shopping. Läget kan beskrivas som en mellanposition mellan den större staden Málaga och de mer turistiska kustorterna längs Costa del Sol, vilket ger en mångsidig boendemiljö.
Lägenheten har en strategisk placering vad gäller tillgänglighet. Den ligger cirka 1.4 km från närmaste supermarket och 1.1 km från en apotek, vilket gör dagliga inköp och ärenden enkla att genomföra till fots. Sjukhuset ligger 2.5 km bort. För den som reser, ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 42 km bort, vilket är en rimlig restid med bil. Golfentusiaster har nära till flera banor, där Golf Los Naranjos ligger 2.5 km bort. Närmaste strand, Playa de Nagüeles, är 1.9 km bort. Inom en 2 km radie finns ett rikt utbud av 10 restauranger, vilket ger goda matalternativ. Denna kombination av närhet till både naturliga rekreationsområden som stranden och stadens infrastruktur gör läget mycket praktiskt.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nagüeles, Málaga, kännetecknas av medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 11°C och 26°C under året. Med historiskt 3 856 soltimmar per år, erbjuder regionen en hög grad av solljus. Zwemperioden sträcker sig över ungefär fem månader, då vattentemperaturen regelbundet når eller överstiger 20°C. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 18.7°C, vilket indikerar milda vintrar och varma somrar. Belägenheten 87 meter över havet och med en måttlig lutning på 4.2% mot kusten, bidrar till behagliga förhållanden och god dränering. Solorienteringen (söder) för fastigheten bidrar till att maximera solljuset inomhus och på terrassen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nagüeles erbjuder goda möjligheter till strandliv och rekreation. De närmaste stränderna, Playa de Nagüeles och Playa de la Fontanilla, ligger cirka 1.4-1.9 km bort, och är tillgängliga. Regionen har även Blue Flag-certifierade stränder, såsom Los Monteros (Adelfas) och Puerto Banús-Levante, vilket garanterar hög kvalitet på vatten och faciliteter. För golfspelare finns flera banor inom ett kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos (2.5 km) och Aloha Golf Club (3.3 km). Dessutom finns olika sportaktiviteter som padel och tennis vid närliggande klubbar, vilket kompletterar utbudet av fritidsaktiviteter i en region som är känd för sin livsstil utomhus.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles är en stadsdel i Málaga som ligger nära den välkända kustremsan och staden Marbella. Denna positionering ger en balans mellan att vara en del av en större stad med dess tjänster och infrastruktur, samtidigt som den erbjuder närhet till Marbellas mer exklusiva atmosfär och Puerto Banús med dess marina och nöjesliv. Avståndet till Málaga stadskärna är hanterbart, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av kultur och shopping. Läget kan beskrivas som en mellanposition mellan den större staden Málaga och de mer turistiska kustorterna längs Costa del Sol, vilket ger en mångsidig boendemiljö.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL983796
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), ligger detta duplexlägenhet i Nagüeles i en högre prisklass. Priset från 570 000 € reflekterar dess läge i en mer central och etablerad del av kusten, närmare Marbella och dess lyxigare bekvämligheter. Medan de nämnda jämförelseprojekten kan erbjuda nybyggda enheter till lägre ingångspriser, adresserar denna duplex en annan marknadssegment, fokuserad på en renoverad bostad i en befintlig urban miljö med omedelbar tillgång till ett brett utbud av service och aktiviteter. Denna prisnivå är typisk för centrala Marbella och dess omgivningar, där efterfrågan på bostäder i gott skick och med goda faciliteter är hög. Läget i Nagüeles, med dess närhet till både strand och stadsliv, motiverar den högre kostnaden jämfört med projekt i mindre centrala eller mindre etablerade områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
