Dit duplex appartement, gelegen in Nagüeles, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 124 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het project is reeds voltooid, wat een onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De ligging in een stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, kenmerkt dit project als een toegankelijke residentiële keuze aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nagüeles, een wijk die een stedelijke leefomgeving combineert met de nabijheid van de kustlijn. De directe toegang tot voorzieningen en het strand, op wandelafstand, plaatst het project in een context van dagelijkse functionaliteit binnen een residentiële zone.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is dit duplex appartement geschikt voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor gasten of thuiswerken. De indeling is gericht op het maximaliseren van wooncomfort en het benutten van de mediterrane levensstijl.
De bouwfase van dit project is voltooid, wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen sprake van een toekomstige oplevering; de woning kan na aankoop onmiddellijk in gebruik genomen worden, wat de verwerving vereenvoudigt.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de nieuwste energiecertificeringen, aangezien het reeds voltooid is. De ligging in een stedelijke omgeving kan tevens betekenen dat er minder focus is op uitgestrekte privé-tuinen, ten gunste van gemeenschappelijke ruimtes en nabijheid tot voorzieningen.
Dit duplex appartement past bij kopers die een verhuizing naar de Costa del Sol overwegen en de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het is een geschikte optie voor gezinnen die zich willen vestigen, mede door de nabijheid van internationale scholen. Ook voor professionals die werkzaam zijn in de regio en een comfortabele verbinding wensen met Marbella en Puerto Banús, biedt dit appartement een praktische oplossing. Golfenthousiastelingen zullen de korte afstand tot diverse golfbanen waarderen. De directe bewoonbaarheid na aankoop is een pluspunt voor wie snel wil verhuizen of de woning wil verhuren zonder wachttijd. Het appartement spreekt mensen aan die de voorkeur geven aan een levendige omgeving met volop recreatieve en sociale mogelijkheden, zonder de noodzaak van een auto voor alle dagelijkse verplaatsingen.
Het duplex appartement beschikt over een afwerking die gericht is op comfort en een moderne esthetiek. De binnenruimtes zijn ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Gladde wanden, gerenoveerde badkamers en een volledig uitgeruste, moderne keuken vormen de basis van de interieurafwerking. De leefruimtes vloeien over in ruime terrassen, wat de leefruimte buiten de woning verlengt en integreert met het mediterrane klimaat. Kenmerken zoals dubbele beglazing dragen bij aan de thermische en akoestische isolatie. De aanwezigheid van glasvezelinternet duidt op een moderne connectiviteit. De meubilering is volledig verzorgd, wat een instapklare situatie garandeert.
Dit duplex appartement wordt aangeboden vanaf €570.000. Gezien de voltooiing van de bouw is de woning direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie in een centraal stedelijk gebied nabij Marbella, met de aangeboden woonoppervlakte en het aantal slaapkamers als primaire prijsfactoren. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, wat suggereert dat er mogelijk één type aanbod is of dat verdere details op aanvraag beschikbaar zijn. De marktwaarde wordt mede bepaald door de nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen.
Nagüeles, Málaga, biedt een dynamische stedelijke omgeving waar wonen en voorzieningen hand in hand gaan. Dit duplex appartement is gesitueerd in een zone die voorziet in de dagelijkse behoeften, met winkels, restaurants en het strand op loopafstand. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door een directe toegang tot stedelijke infrastructuur, terwijl de nabijheid van de zee een recreatieve dimensie toevoegt. Het woonritme kan variëren van een actieve levensstijl, dankzij de nabije sportfaciliteiten en golfbanen, tot ontspannen momenten aan de kust. De aanwezigheid van internationale scholen in de buurt wijst op een residentiële aantrekkingskracht voor gezinnen. De ligging in een bestaande stedelijke kern biedt een zekere continuïteit, ook buiten de piektoerismeperiodes.
Nagüeles, gelegen nabij Marbella, biedt een stedelijk leefklimaat met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich restaurants (10 in de buurt) en een apotheek, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. De nabijheid van supermarkten zoals Mercadona en Carrefour (op korte rijafstand) verzekert een gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden. Voor gezinnen zijn er diverse internationale scholen binnen een straal van 2 km, waaronder de British International School. De omgeving is tevens aantrekkelijk voor recreatie, met meerdere golfbanen binnen een straal van 3.3 km en sportcentra zoals Club de Tenis y Padel EL Mirador op 2.7 km. Het strand is bereikbaar op ongeveer 1.4 km, wat regelmatige bezoeken mogelijk maakt.
Dit duplex appartement is strategisch gelegen in Nagüeles, een stedelijke enclave nabij Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand. De concentratie van golfbanen, scholen en commerciële centra in de omgeving benadrukt de functionele ligging voor zowel bewoning als recreatie.
Dit project bevindt zich in Nagüeles, een wijk binnen de gemeente Málaga, nabij de bekende badplaats Marbella. De ligging positioneert het appartement tussen de stedelijke centra van Marbella en Puerto Banús. Dit geeft bewoners toegang tot de uitgebreide diensten en het uitgaansleven van beide locaties. De verbinding met de grotere regio van de Costa del Sol is goed, met de luchthaven van Málaga op 42 km afstand. De directe nabijheid van de kustlijn, gecombineerd met een stedelijke setting, plaatst het project in een segment dat zowel rust als levendigheid combineert.
De bereikbaarheid van dit duplex appartement is gunstig voor wie op zoek is naar een combinatie van strand en stedelijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, bevindt zich op circa 1.4 km, wat een wandeling van ongeveer 20 minuten impliceert, met een geringe helling van 4.2%. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op hemelsbreed 42 km, wat neerkomt op een autorit van ongeveer 30-40 minuten, afhankelijk van het verkeer. Binnen een straal van 2.5 km bevinden zich ziekenhuizen en diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos. Supermarkten en apotheken zijn te vinden op 1.1 tot 1.4 km afstand, wat de dagelijkse boodschappen en dringende noden vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 12 lijnen suggereert een redelijke openbaar vervoersdekking binnen de stedelijke zone.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nagüeles, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en circa 3,856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een mild klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden, wat de mogelijkheid biedt voor uitgebreide waterrecreatie tijdens de warmere periodes. De hoogte van 87 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging, niet te dicht bij de kust en niet te hoog in de bergen. De helling naar het strand is met 4.2% gematigd, wat de toegankelijkheid verbetert. Dit klimaatprofiel ondersteunt een buitenlevensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Middellandse Zee biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op 1.4 tot 1.6 km afstand bevinden zich de stranden Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles en Playa de Casablanca. Twee van deze stranden, Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante, hebben de Blue Flag-status ontvangen, wat duidt op hoge standaarden qua waterkwaliteit en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.5 km) en Aloha Golf Club (3.3 km). Daarnaast biedt de regio sportfaciliteiten zoals tennis- en padelbanen, en klimcentra. De nabijheid van Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km) en Puerto Deportivo José Banus (4.1 km) opent mogelijkheden voor watersport en jachthavens.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit project bevindt zich in Nagüeles, een wijk binnen de gemeente Málaga, nabij de bekende badplaats Marbella. De ligging positioneert het appartement tussen de stedelijke centra van Marbella en Puerto Banús. Dit geeft bewoners toegang tot de uitgebreide diensten en het uitgaansleven van beide locaties. De verbinding met de grotere regio van de Costa del Sol is goed, met de luchthaven van Málaga op 42 km afstand. De directe nabijheid van de kustlijn, gecombineerd met een stedelijke setting, plaatst het project in een segment dat zowel rust als levendigheid combineert.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL983796
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit duplex appartement in Nagüeles zich in een hogere prijsklasse, vanaf €570.000. Deze prijsstelling is consistent met de centrale ligging nabij Marbella en de directe toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en recreatieve faciliteiten, zoals de nabijgelegen Blue Flag stranden en prestigieuze golfbanen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt eveneens nieuwbouw, maar bevindt zich geografisch verder van de kernvoorzieningen van Marbella. Het project in Nagüeles, zijnde reeds voltooid, biedt een ander tijdschema voor bewoning dan projecten in de bouwfase. De focus op een stedelijke omgeving met directe wandeltoegang tot faciliteiten onderscheidt dit project van meer afgelegen residentiële ontwikkelingen, wat de hogere prijs rechtvaardigt voor kopers die prioriteit geven aan locatie en directe beschikbaarheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
