Пројекат у Нагуелесу, Малага, нуди дуплекс станове са 3 спаваће собе и 3 купатила, површине 124 м². Овај потпуно реновирани стан се налази на само неколико минута од плаже и нуди модеран живот у урбаном окружењу са свим потрепштинама на пешачкој удаљености. Са елегантним ентеријером и пространим терасама, овај дуплекс пружа удобност и функционалност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај дуплекс се налази у срцу Нагуелеса, у близини Марбеље, и обезбеђује лак приступ плажи и градским садржајима. Локација омогућава пешачење до продавница, ресторана и других услуга, док је истовремено добро повезана са околним подручјима, што га чини погодним за свакодневни живот.
Непокретност је намењена појединцима и породицама које траже удобан и функционалан дом у близини обале. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, дуплекс нуди довољно простора за живот, док су простране терасе идеалне за уживање у медитеранској клими. Пројекат задовољава потребе за модерним животним простором са лаким приступом садржајима.
Овај дуплекс је завршен и спреман за усељење. Нуди модерне завршне обраде и квалитетну изградњу, осигуравајући да су станари одмах добродошли у свој нови дом. Пошто је зграда већ изграђена, нуди сигурност завршене некретнине без потребе за чекањем на изградњу.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, иако су доступни панорамски погледи. Ограничене могућности паркирања у непосредној близини можда неће бити довољне за свакога, иако је обезбеђено паркинг место. Иако је аутомобил користан, неке локалне дестинације могу захтевати његову употребу.
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице који траже урбани начин живота са лаким приступом плажи и свим градским садржајима. Идеалан је за оне који цене погодност пешачења до ресторана, продавница и међународних школа. Голфери ће посебно ценити близину неколико престижних голф терена. Такође је погодан за купце који желе да се одмах уселе у свој нови дом, без чекања на завршетак изградње. За оне који траже дом са добрим садржајима попут базена и терена за падел, уз 24-часовно обезбеђење, ова некретнина испуњава те критеријуме.
Дуплекс је у потпуности реновиран, нудећи висок ниво завршне обраде. Унутрашњост карактеришу глатки зидови, модерно опремљена кухиња и реновирана купатила. Простране терасе пружају додатни простор за живот на отвореном, са добрим квалитетом материјала. Инсталације укључују клима-уређај, двоструко застакљивање и могућност брзог оптичког интернета, што обезбеђује савремену удобност и ефикасност. Опште стање стана је добро, што указује на пажљиво одржавање и квалитет градње.
Цена овог дуплекса почиње од 570.000 €. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина нуди значајну вредност у погледу простора и садржаја. Пошто је овај дуплекс већ завршен, купци могу очекивати брзи процес куповине. Доступност варира у зависности од тренутне потражње на тржишту, али овај конкретан дуплекс представља понуду у престижном делу Коста дел Сол.
Нагуелес, као део Марбеље, нуди урбано и динамично окружење са погодностима на дохват руке. Овај дуплекс је смештен у стамбеном комплексу који пружа осећај сигурности са 24-сатним обезбеђењем и услугом консијержа. Свакодневица укључује лак приступ локалним продавницама, ресторанима и културним садржајима. Близина плаже, удаљена око 1.4 км, омогућава честе посете мору. За породице, близина међународних школа додаје на атрактивности. Становници могу уживати у добро одржаваним заједничким баштама, базену и дечијем игралишту, што чини ово место погодним за различите животне стилове.
Живот у Нагуелесу значи бити у близини Марбеље, нудећи баланс између урбане динамике и мирнијег стамбеног окружења. Околина пружа широк спектар садржаја: од ресторана и продавница до спортских центара и међународних школа. За љубитеље природе и активности на отвореном, близина плаже и голф терена је значајна предност. Јавни превоз је добро развијен са 50 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом за многе локалне активности. Ово подручје је такође познато по својој безбедности, са приватним обезбеђењем.
Пројекат је стратешки лоциран у Нагуелесу, важна стамбена област близу Марбеље. Ова позиција обезбеђује одличну равнотежу између приступа обалским садржајима и урбаној инфраструктури, чинећи га погодним за разноврсне животне стилове.
Нагуелес се налази у близини Марбеље (4 км), познатог центра на Коста дел Сол. Ова локација омогућава лак приступ градским садржајима Марбеље, укључујући ресторане, продавнице и луку Пуерто Банус. У поређењу са већим градовима попут Малаге (51 км) или Алхесираса (63 км), Нагуелес нуди стамбено окружење са предностима урбане централности, али без гужве великих градских подручја.
Локација је одлична за приступ садржајима. Најближа плажа, Плаиа де Нагуелес, удаљена је 1.9 км. Супермаркети су на 1.4 км, а болница на 2.5 км. За голфере, Голф Лос Наранхос је удаљен само 2.5 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), налази се на око 42 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. У близини се налази и 12 линија јавног превоза и 50 стајалишта.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нагуелес има медитеранску климу са просечним температурама између 11°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 87 метара изнад нивоа мора и благо нагиб од 4.2% ка плажи доприносе пријатном окружењу. Близина природе и зелене површине, попут голф терена, употпуњују природне карактеристике локације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
На само 1.4 км од плажа попут Плаиа де ла Фонтанила и Плаиа де Нагуелес, становници имају лак приступ обали. У близини се налазе и два плажа са Плавом заставом: Лос Монтерос (Аделфас) и Пуерто Банус-Леванте. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена је на краткој удаљености, укључујући Голф Лос Наранхос (2.5 км) и Алоха Голф Цлуб (3.3 км). Спортски објекти, укључујући тениске и падел терене, такође су доступни у радијусу од 3 км, што ово подручје чини атрактивним за рекреативне активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Нагуелес се налази у близини Марбеље (4 км), познатог центра на Коста дел Сол. Ова локација омогућава лак приступ градским садржајима Марбеље, укључујући ресторане, продавнице и луку Пуерто Банус. У поређењу са већим градовима попут Малаге (51 км) или Алхесираса (63 км), Нагуелес нуди стамбено окружење са предностима урбане централности, али без гужве великих градских подручја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL983796
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај дуплекс са другим пројектима у региону, као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), ова некретнина у Нагуелесу се позиционира у вишем ценовном рангу, што одражава њену локацију близу Марбеље и већу површину. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је сличног ценовног ранга, али се разликује по локацији и типологији. Овај дуплекс, са ценом од 570.000 €, нуди комплетно реновиран простор у близини плаже и свих урбаних погодности, што га чини посебно атрактивним за оне који траже готову некретнину у престижном подручју. Док су пројекти у Естепони можда приступачнији, ова локација близу Марбеље нуди додатну вредност у смислу приступа луксузним садржајима и динамичном друштвеном животу, што оправдава вишу цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
