Ovaj duplex apartman se nalazi u mirnom stambenom naselju Nagüeles, strateški pozicioniran u srcu Costa del Sol. Nudi prostran životni prostor od 124 m², sa tri spavaće sobe i tri kupatila, projektovan da maksimizira prirodno svetlo i osećaj prostranosti. Nekretnina je kompletno renovirana i nudi moderan dizajn, sa završnim obradama visokog kvaliteta. Njegova lokacija pruža savršen balans između mirnog života i lakog pristupa urbanim sadržajima, što ga čini atraktivnom opcijom za one koji traže kvalitetan životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je smešten u dobro uspostavljenom naselju Nagüeles, poznatom po svojoj pristupačnosti i blizini ključnih tačaka interesovanja. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaža i nudi praktičnost života u urbanom okruženju, dok je istovremeno blizu glavnih saobraćajnica koje povezuju sa obližnjim gradovima i aerodromom.
Ovaj duplex apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže prostran i udoban dom sa dobrom povezanošću. Tri spavaće sobe i tri kupatila pružaju fleksibilnost za različite životne situacije. Blizina sadržaja kao što su prodavnice, škole i plaže zadovoljava svakodnevne potrebe, dok je pogodan i za one koji cene životni stil na otvorenom sa lakim pristupom sportovima i rekreativnim aktivnostima.
Ova nekretnina je u fazi izgradnje i nudi savremeni dizajn i funkcionalnost. Završetak radova je planiran tako da se obezbedi visok standard kvaliteta. Detalji o specifičnim datumima završetka mogu se dobiti na zahtev, ali trenutna faza ukazuje na skori završetak sa fokusom na pružanje modernog životnog iskustva.
Ovaj duplex apartman se nalazi u centralnom gradskom području, što može podrazumevati određeni nivo gradske buke. Iako je lokacija pogodna za pristup sadržajima, direktan pristup privatnom vrtu ili velikom zemljištu nije predviđen. Takođe, iako je pogled na more moguć, on može biti delimično zaklonjen urbanom okolinom.
Ovaj duplex apartman je pogodan za one koji traže moderno i udobno stambeno rešenje u živahnom delu Costa del Sol. Idealna je opcija za parove ili manje porodice koje žele da budu blizu plaže, restorana i prodavnica, a da pritom uživaju u miru stambenog naselja. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na atraktivnost lokacije za turiste i stalno stanovništvo. Golf entuzijasti će ceniti blizinu nekoliko renomiranih golf terena, dok je za porodice sa decom važna blizina međunarodnih škola. Osobe koje preferiraju aktivan životni stil, sa mogućnostima za sport i rekreaciju, takođe će pronaći ovaj apartman privlačnim zbog blizine sportskih centara i plaža.
Početna cena ovog duplex apartmana je 570.000 evra. Cena odražava lokaciju u traženom području Nagüeles, blizinu plaže i urbanih sadržaja, kao i kvalitet renovacije i opremljenosti. Dostupnost nekretnine je trenutno dobra, sa mogućnošću dobijanja detaljnijih informacija o specifičnim jedinicama i njihovim cenama na upit. Cena može varirati u zavisnosti od specifičnih karakteristika i pozicije unutar zgrade, ali navedena cena predstavlja početnu tačku za razmatranje ove ponude.
Naselje Nagüeles, gde se ovaj duplex nalazi, nudi dinamičan urbani životni stil sa prednostima blizine plaže i drugih sadržaja. Mirno stambeno okruženje je upotpunjeno bogatom ponudom restorana, prodavnica i rekreativnih aktivnosti na dohvat ruke. Svakodnevni život ovde karakteriše praktičnost, sa supermarketima i apotekama na kratkoj udaljenosti, dok je pristup međunarodnim školama olakšan. Pored toga, blizina plaže omogućava uživanje u mediteranskom načinu života, sa mogućnostima za vodene sportove i opuštanje na obali. Uprkos urbanom okruženju, dostupnost zelenih površina i dobro održavanih zajedničkih prostora doprinosi osećaju komfora i mira.
Život u Nagüelesu, predgrađu Marbelje, nudi prednosti urbane sredine sa neposrednom blizinom ključnih tačaka. Okruženje je dinamično, sa brojnim restoranima, barovima i prodavnicama na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Blizina plaže, na samo 1.4 km, omogućava uživanje u mediteranskom načinu života, sa mogućnostima za šetnje, kupanje i vodene sportove. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lako dostupnim javnim prevozom (50 stanica) i mogućnošću korišćenja EV punjača na samo 1.1 km. Ova lokacija je posebno pogodna za porodice zbog blizine međunarodnih škola, a za ljubitelje golfa na raspolaganju su brojni tereni u krugu od nekoliko kilometara.
Ova mapa prikazuje strateški položaj projekta u naselju Nagüeles, nadomak obale Costa del Sol. Istaknute su ključne lokacije poput plaža, golf terena, škola i aerodroma, ilustrujući pogodnosti i povezanost koje ova lokacija nudi potencijalnim kupcima.
Nagüeles se nalazi u neposrednoj blizini Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, i strateški je pozicioniran između Marbelje i Puerto Banúsa. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup luksuznim marinama, ekskluzivnim restoranima i renomiranim golf terenima. Grad nudi živahni noćni život i bogatu kulturnu ponudu, dok obližnji Puerto Banús pruža dodatne mogućnosti za razonodu i kupovinu. Udaljenost od oko 42 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol čini ga lako dostupnim za međunarodne posetioce.
Apartman se nalazi na strateškoj lokaciji koja omogućava odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo 42 km, što olakšava putovanja. Najbliži supermarket i apoteka nalaze se na 1.4 km, odnosno 1.1 km, čime se zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Plaže kao što su Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles udaljene su 1.4 km, pružajući lak pristup obali. Za ljubitelje golfa, renomirani tereni kao što je Golf Los Naranjos su na samo 2.5 km. Blizina bolnice (2.5 km) i brojnih restorana dodatno doprinosi praktičnosti života na ovoj lokaciji.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i blagim kolebanjima između 11°C zimi i 26°C leti. Prosečan broj sunčanih sati godišnje iznosi 3,856, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode barem 20°C. Nadmorska visina od 87 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnom ambijentu, a blaga padina od 4.2% ka plaži olakšava pristup obali. Ova kombinacija klimatskih uslova i geografskih karakteristika stvara idealno okruženje za život i rekreaciju tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de Nagüeles na 1.9 km, nagrađenu sa Plavom zastavicom. Druge plaže poput Playa de la Fontanilla (1.4 km) i Playa de Casablanca (1.6 km) su takođe lako dostupne. Oblast je poznata po brojnim golf terenima, uključujući Golf Los Naranjos (2.5 km) i Aloha Golf Club (3.3 km), što je čini rajom za golfere. Pored toga, na raspolaganju su sportski centri za tenis i padel, kao i mogućnosti za planinarenje i druge aktivnosti na otvorenom, što obogaćuje rekreativne mogućnosti za stanovnike.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se nalazi u neposrednoj blizini Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, i strateški je pozicioniran između Marbelje i Puerto Banúsa. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup luksuznim marinama, ekskluzivnim restoranima i renomiranim golf terenima. Grad nudi živahni noćni život i bogatu kulturnu ponudu, dok obližnji Puerto Banús pruža dodatne mogućnosti za razonodu i kupovinu. Udaljenost od oko 42 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol čini ga lako dostupnim za međunarodne posetioce.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL983796
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 evra), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 evra) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 evra), ovaj duplex u Nagüelesu predstavlja značajniju investiciju. Početna cena od 570.000 evra odražava prestižnu lokaciju u srcu Zlatnog trougla Costa del Sol, blizinu Marbelje i Puerto Banúsa, kao i visoki kvalitet renovacije i opremljenosti. Dok su ostali pomenuti projekti povoljniji, oni se nalaze u manje centralnim ili traženim zonama. Ova nekretnina cilja na kupce koji traže ekskluzivniji životni stil, sa neposrednim pristupom vrhunskim sadržajima, plažama i golf terenima, što opravdava višu cenu u odnosu na regionalne alternative. Takođe, prednost je blizina aerodroma i bogata ponuda restorana i škola, što doprinosi ukupnoj atraktivnosti za stalni boravak ili luksuzni odmor.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
