הפרויקט ממוקם בשכונת נאגואלס, אזור מגורים יוקרתי במאלגה, ומציע דירת דופלקס משופצת עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. עם שטח מגורים של 124 מ"ר, הנכס משלב עיצוב מודרני עם נוחות, ומספק מרפסת פרטית המשקיפה לנופים מרהיבים. הפרויקט מציע חווית מגורים מודרנית בסביבה אורבנית תוססת, עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים ופעילויות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בשכונה אורבנית, במרחק הליכה מהחוף וממרכז העיר. מיקומו המרכזי מספק גישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי ספר, תוך שמירה על אווירה שלווה. מיקום זה מבטיח שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של דיירים.
דירת הדופלקס תוכננה כדי לענות על צרכי מגורים מודרניים, תוך התמקדות בפונקציונליות ונוחות. 3 חדרי השינה ו-3 חדרי הרחצה מספקים גמישות למשפחות או לאנשים המחפשים שטחי מגורים מרווחים. המרפסת הפרטית מוסיפה אלמנט של איכות חיים, ומאפשרת ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הנכס מוגדר כ'גמור' (Gereed), מה שמעיד על כך שהבנייה הושלמה וניתן לאכלס אותו באופן מיידי. אין מידע זמין לגבי שלבי בנייה עתידיים או תאריכי מסירה משוערים, מכיוון שהפרויקט כבר הושלם. הדבר מאפשר לדיירים פוטנציאליים לעבור לנכס ללא עיכובים הקשורים לבנייה.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף, אלא נמצא במרחק הליכה ממנו. אין מידע על שירותי קונסיירז' או אבטחה 24 שעות ביממה, אם כי ניתן להניח שקהילה סגורה מספקת רמת פרטיות מסוימת. הפרויקט מתמקד במגורים, ולא מציע שירותי מלון או מתקני אירוח אחרים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור אורבני תוסס עם גישה נוחה למגוון שירותים. הוא אידיאלי עבור משפחות הזקוקות ל-3 חדרי שינה וקירבה לבתי ספר בינלאומיים. גולפאים ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים. גם אנשים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני, הכולל בילוי בחוף הים, מסעדות ובילוי לילי, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. מיקומו המרכזי והנוחות של הליכה למרבית השירותים הופכים אותו למתאים גם למי שמעדיף להשתמש פחות ברכב פרטי.
הדירה עברה שיפוץ מלא ומציגה גימור מודרני ואיכותי. הקירות חלקים, חדרי הרחצה משופצים ומטבח מצויד במלואו. הדגש על עיצוב פנים מודרני ניכר בכל חלקי הבית. המרפסות הגדולות מחברות את שטחי המגורים הפנימיים עם הסביבה החיצונית, ויוצרות מעבר חלק המאפשר ליהנות מהאקלים הים תיכוני. החלונות הכפולים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, והגישה לאינטרנט מהיר (סיבים אופטיים) מבטיחה קישוריות מתקדמת.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 570,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המרכזי, את שטח המגורים של 124 מ"ר ואת הגימור המודרני של הנכס. כפרויקט שכבר הושלם, הזמינות היא מיידית. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאים ספציפיים של השוק או לשינויים עתידיים, אך כרגע המחיר המוצג מייצג את עלות הרכישה של דירת הדופלקס. קיימים 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המספקים מרחב נוח למשפחות או לאורחים.
שכונת נאגואלס מציעה שילוב של מגורים אורבניים וקרבה לשירותים חיוניים. הדיירים יכולים לצפות ליהנות משגרת יום הכוללת גישה קלה למסעדות, סופרמרקטים ובתי ספר, במרחק הליכה או נסיעה קצרה. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-1.4 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ונופש. האזור מאופיין באווירה תוססת אך גם רגועה, המתאימה למשפחות וליחידים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני. הנוף הפנורמי מהמרפסת מוסיף ערך משמעותי לחווית המגורים היומיומית, ומאפשר ליהנות משמש ומהאוויר הצח.
הפרויקט ממוקם בשכונת נאגואלס, אזור אורבני המציע סביבת מגורים נוחה ונגישה. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות וסופרמרקטים. קרבה לבתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור משפחות. הפארקים והגנים המתוחזקים היטב, יחד עם הבריכה המשותפת, מספקים אפשרויות פנאי ורגיעה לתושבים. האזור נגיש באמצעות כ-12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על ההתניידות ללא צורך ברכב פרטי לכל הפעילויות.
המיקום המדויק של הפרויקט בשכונת נאגואלס, מארבלה, מדגיש את קרבתו לשירותים עירוניים, חופים ומסלולי גולף. המפה ממחישה את המרחק הנוח ממרכז העיר, הנמלים היוקרתיים ונקודות עניין נוספות, ומספקת תמונה ויזואלית של היתרונות הגיאוגרפיים של הנכס.
הפרויקט ממוקם באזור נאגואלס, במרכז קו החוף של מארבלה, אזור פופולרי הידוע באטרקציות היוקרתיות שלו. הוא ממוקם בין מרכז העיר מארבלה (כ-3.8 ק"מ) לבין נמל פוארטו באנוס (כ-4.1 ק"מ), מה שמספק גישה נוחה לשתי הערים התוססות הללו. קרבתו לכביש הראשי A-7 מקלה על הגישה ליעדים אחרים לאורך קו החוף, כולל שדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף (כ-1.4 ק"מ), ומאפשר גישה נוחה למספר חופים כגון פלאיה דה לה פונטנילה ופלאיה דה נאגואלס. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ, ונגיש בקלות ברכב. קרבה למרכז העיר מארבלה (כ-3.8 ק"מ) ולנמל התעופה של גיברלטר (כ-56 ק"מ) מוסיפה לאטרקטיביות. מספר מגרשי גולף מובילים, כמו גולף לוס נארנג'וס, נמצאים במרחק נסיעה קצר (כ-2.5 ק"מ). סופרמרקטים ובתי חולים נגישים אף הם במרחק של 2.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,856 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. הגובה הממוצע של 87 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, והשיפוע המתון (4.2%) לכיוון החוף מאפשר גישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופים, ביניהם פלאיה דה לה פונטנילה (1.4 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (1.4 ק"מ). בנוסף, שני חופי 'דגל כחול' נמצאים בקרבת מקום: לוס מונטרוס (אדלפאס) ופוארטו באנוס-לבנטה. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל גולף לוס נארנג'וס (2.5 ק"מ) ואלוהה גולף קלאב (3.3 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כגון מגרשי טניס ופטאנק, זמינים במרחק קצר, ומציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור נאגואלס, במרכז קו החוף של מארבלה, אזור פופולרי הידוע באטרקציות היוקרתיות שלו. הוא ממוקם בין מרכז העיר מארבלה (כ-3.8 ק"מ) לבין נמל פוארטו באנוס (כ-4.1 ק"מ), מה שמספק גישה נוחה לשתי הערים התוססות הללו. קרבתו לכביש הראשי A-7 מקלה על הגישה ליעדים אחרים לאורך קו החוף, כולל שדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 94 mm |
| פברואר | 11.7°C | 97 mm |
| מרץ | 13.7°C | 85 mm |
| אפריל | 15.5°C | 56 mm |
| מאי | 17.5°C | 43 mm |
| יוני | 21.6°C | 11 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL983796
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), פרויקט זה במאלגה ממוקם בנקודת מחיר גבוהה יותר, המשקפת את המיקום המרכזי והיוקרתי יותר שלו באזור קוסטה דל סול. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נגישים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או עם פחות שירותים בקרבת מקום. הפרויקט הנוכחי, עם מחיר התחלתי של 570,000 אירו, מציע דירת דופלקס גמורה ומשופצת, הממוקמת בלב אזור מבוקש מאוד, קרוב למסעדות יוקרה, חנויות ומתקני פנאי, כולל חופים ומגרשי גולף. היתרון המרכזי של פרויקט זה טמון בשילוב של מיקום פרימיום, גישה נוחה לשירותים ואיכות חיים גבוהה, בניגוד לאפשרויות הזולות יותר שעשויות לדרוש יותר נסיעות או להציע פחות במונחי נוחות ויוקרה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
