Цей дуплекс-пентхаус розташований у престижному районі Нагуелес, Малага, і пропонує вишукане поєднання комфорту, стилю та функціональності. Загальна площа 124 м² розподілена між 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, оптимізованими для максимального природного освітлення та відчуття простору. Нерухомість, що була відремонтована, демонструє гладкі стіни, оновлені ванні кімнати та повністю сучасну обладнану кухню. Розташований у центральному та затребуваному районі Коста-дель-Соль, він забезпечує легкий доступ до різноманітних послуг та зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в районі Нагуелес, неподалік від пляжу та міської інфраструктури, забезпечує зручний доступ до щоденних зручностей. Близькість до пляжів, супермаркетів та закладів охорони здоров'я сприяє комфортному проживанню. Хоча автомобіль полегшує пересування, багато необхідних послуг знаходяться в межах пішої доступності.
Цей дуплекс-пентхаус призначений для тих, хто цінує міський комфорт, близькість до природних елементів, як-от море, та зручний доступ до послуг. Він відповідає потребам у сучасному житлі з добре обладнаною кухнею, оновленими ванними кімнатами та просторими терасами, що ідеально підходять для насолоди середземноморським кліматом.
Нерухомість знаходиться у стані «готовий до заселення», що означає відсутність тривалого періоду будівництва. Це дозволяє потенційним покупцям швидко переїхати та одразу насолоджуватися життям у своїй новій оселі, без очікування завершення будівельних робіт.
Нерухомість не пропонує приватного басейну, а лише спільний. Також відсутні окремі гаражні місця, паркування здійснюється на спільній території. Зважаючи на міський характер локації, рівень шуму може бути вищим порівняно з віддаленими приміськими зонами.
Цей дуплекс-пентхаус буде доречним вибором для тих, хто шукає активний спосіб життя з легким доступом до міських розваг та послуг, але при цьому цінує близькість до моря. Він підходить для професіоналів, які працюють у Марбельї або околицях, і шукають комфортне житло з усіма зручностями. Також це варіант для пар або невеликих сімей, які бажають мати все необхідне в пішій доступності, включаючи школи та медичні заклади. Любителі гольфу оцінять близькість до престижних полів, а ті, хто цінує безпеку, знайдуть її в закритому комплексі з охороною.
Нерухомість пройшла повний ремонт, що гарантує високу якість оздоблення. В інтер'єрі використані гладкі стіни, сучасні ванні кімнати та повністю обладнана кухня. Великі тераси створюють плавний перехід між внутрішнім простором та зовнішнім середовищем, дозволяючи повною мірою насолоджуватися середземноморським кліматом. Вікна з подвійним склінням забезпечують хорошу тепло- та звукоізоляцію. Система кондиціонування повітря підтримує комфортну температуру протягом усього року. Наявність оптоволоконного інтернету підкреслює сучасну функціональність помешкання.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від €570,000. Ціна відображає його розташування в одному з найпопулярніших районів Коста-дель-Соль, а також стан нерухомості після капітального ремонту. Оскільки нерухомість готова до заселення, це може прискорити процес придбання. Наявність інших дуплекс-пентхаусів у цьому комплексі чи районі може варіюватися, але ця конкретна пропозиція доступна за вказаною ціною.
Життя в Нагуелес означає поєднання міської зручності та близькість до узбережжя. Район пропонує доступ до широкого спектру закладів: від ресторанів, таких як La Sala та Nobu, до супермаркетів, як-от Mercadona та Carrefour, усі розташовані недалеко. Для сімей є міжнародні школи, зокрема British International School. Цей дуплекс-пентхаус, розташований у закритому комплексі з цілодобовою охороною, забезпечує спокій та безпеку. Спільні зони з басейном, дитячим майданчиком та падел-тенісом додають цінності до повсякденного життя, створюючи комфортне та функціональне середовище для проживання.
Життя в Нагуелес означає занурення в динамічну міську среду з багатим вибором розваг та послуг. На відстані короткої поїздки знаходяться численні ресторани, від вишуканих закладів до закладів із невимушеною атмосферою, а також великі супермаркети, такі як Mercadona та Carrefour. Престижні гольф-клуби, як-от Los Naranjos, розташовані неподалік, що робить цей район привабливим для прихильників гольфу. Міжнародні школи, як-от British International School, забезпечують якісну освіту для дітей. Комплекс пропонує спільні зони, включаючи басейн, тенісні корти та дитячий майданчик, що сприяє активному відпочинку та соціалізації.
Ця карта показує стратегічне розташування проєкту Нагуелес, підкреслюючи його близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міської інфраструктури. Вона візуалізує зручність доступу до пляжів, гольф-полів, магазинів та міжнародних шкіл, що є ключовими факторами для потенційних покупців.
Розташований у Нагуелес, цей дуплекс-пентхаус знаходиться в безпосередній близькості від Марбельї та Пуерто Банус. Це позиціонує його як центр активного життя на узбережжі, з легким доступом до вишуканих ресторанів, магазинів та нічного життя. Близькість до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага (42 км), полегшує міжнародні подорожі, тоді як доступ до основних доріг забезпечує зв'язок з іншими містами Коста-дель-Соль.
Цей дуплекс-пентхаус розташований за 1.4 км від найближчого супермаркету та аптеки, а пляж знаходиться на відстані 1.4 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 42 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі гольф-поля, як-от Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані 2.5 км. Мережа з 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 1.1 км полегшує пересування містом, хоча наявність автомобіля все ж є перевагою для повного доступу до всіх можливостей регіону.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нагуелес характеризується середземноморським кліматом із середньою температурою від 11°C до 26°C та середньорічною температурою 18.7°C. Це сприяє тривалому періоду для активного відпочинку на свіжому повітрі. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, переважно протягом 5-місячного плавального сезону, коли температура води сягає 20°C, клімат ідеально підходить для насолоди пляжним відпочинком та водними видами спорту. Висота над рівнем моря становить 87 метрів, а помірний нахил до пляжу (4.2%) робить його доступним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de Nagüeles та Playa de la Fontanilla, розташовані на відстані 1.4 км, що робить їх доступними для піших прогулянок або короткої поїздки. У регіоні є два пляжі з блакитним прапором: Los Monteros (Adelfas) та Puerto Banús-Levante. Любителі гольфу мають широкий вибір, включаючи Golf Los Naranjos (2.5 км) та Aloha Golf Club (3.3 км). Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Club de Tenis y Padel EL Mirador, та тенісні корти.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Розташований у Нагуелес, цей дуплекс-пентхаус знаходиться в безпосередній близькості від Марбельї та Пуерто Банус. Це позиціонує його як центр активного життя на узбережжі, з легким доступом до вишуканих ресторанів, магазинів та нічного життя. Близькість до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага (42 км), полегшує міжнародні подорожі, тоді як доступ до основних доріг забезпечує зв'язок з іншими містами Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL983796
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, як-от Aquamar (€219,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), цей дуплекс-пентхаус у Нагуелес, Малага, має значно вищу стартову ціну від €570,000. Однак, ця різниця в ціні зумовлена його розташуванням у престижнішому центральному районі, ближче до міських зручностей та пляжів, а також вищим рівнем оздоблення після капітального ремонту. Проєкти в Торре-дель-Мар, Міхас та Естепоні, хоча й більш доступні за ціною, зазвичай пропонують менш центральне розташування та можуть потребувати додаткових інвестицій в оздоблення чи інфраструктуру. Цей дуплекс-пентхаус орієнтований на покупців, які шукають готове до заселення житло в популярному та розвиненому районі, готових інвестувати в якість та локацію, а не лише в площу чи нижчу ціну.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
