Nagüeles, Málaga'da yer alan bu duplex daire, modern yaşamı Ege kıyısının canlılığıyla birleştiren konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. 3 yatak odası ve 3 banyo ile ferah bir yaşam alanı sağlayan bu konut, 124 m²'lik geniş bir alana yayılmıştır. Proje, tamamlanmış inşaatıyla hemen taşınmaya hazır olup, akdeniz ikliminin tadını çıkarabileceğiniz teraslara açılan yaşam alanlarıyla dikkat çekmektedir. Kapsamlı yenileme çalışmalarıyla estetik ve fonksiyonellik ön planda tutulmuştur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu duplex daire, plaja yürüme mesafesinde, şehir merkezine yakın ve olanaklara kolay erişim sağlayan stratejik bir konumda bulunmaktadır. Çevresindeki kentsel doku, günlük yaşam için gerekli tüm hizmetlere yakınlık sunarken, aynı zamanda denize olan yakınlığı da rekreasyonel imkanlar sağlar. Bölge, hareketli bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir denge sunar.
Şehir yaşamının kolaylıklarını arayan, ancak denize ve doğal güzelliklere de yakın olmak isteyen bireyler için tasarlanmıştır. Hem hareketli sosyal yaşamı hem de sakin bir konut ortamını bir arada sunan bu daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Geniş terasları, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyenlere olanak tanır.
Proje, inşaatını tamamlamış ve hemen yaşama hazırdır. Güncel standartlarda yenilenmiş olması, modern konut beklentilerini karşılamaktadır. Bu durum, alıcıların tadilat veya inşaat süreciyle uğraşmadan doğrudan yeni evlerine yerleşebilecekleri anlamına gelir. Tamamlanmış olması, öngörülebilir bir taşınma süreci sağlar.
Bu proje, müstakil bir villa veya geniş bir bahçe arayanlar için uygun olmayabilir. Kentsel bir alanda yer alması, doğası gereği belirli bir yoğunluk seviyesini beraberinde getirebilir. Ayrıca, sunulan olanaklar toplu kullanım alanlarına ait olup, tamamen özel bir alan beklentisi olanlar için sınırlamalar içerebilir.
Bu daire, hem birincil konut olarak hem de tatil evi olarak kullanmak üzere Akdeniz'de bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Özellikle golf tutkunları, çevredeki çok sayıda prestijli golf sahasına yakınlığı nedeniyle bu projeye ilgi duyabilirler. Çocuklu aileler için uluslararası okullara yakınlık önemli bir avantaj sağlarken, genç profesyoneller ve çiftler içinse kentsel olanaklara, restoranlara ve gece hayatına kolay erişim cazip olacaktır. Sürekli olarak denize ve çeşitli aktivitelere yakın olmak isteyen, ancak aynı zamanda şehir yaşamının sunduğu konfor ve kolaylıklardan da vazgeçmek istemeyen kişiler için bu proje, beklentilerini karşılayacak bir seçenek sunmaktadır. Tamamen yenilenmiş olması, bakım ve tadilatla uğraşmak istemeyen alıcılar için de büyük bir kolaylık sağlar.
Bu duplex daire, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilmiş olup, modern yaşam standartlarına uygun yüksek kaliteli malzemeler ve işçilikle donatılmıştır. Pürüzsüz duvarlar, yenilenmiş banyolar ve tam donanımlı modern mutfak, konutun genel estetiğini ve işlevselliğini güçlendirmektedir. İç mekanlarda kullanılan malzemeler, dayanıklılık ve estetik açıdan özenle seçilmiştir. Çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımını iyileştirerek konforu artırır. Ayrıca, kapalı teraslar, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarırken mahremiyeti koruma imkanı sunar. Fiber optik internet bağlantısı, modern iletişim ihtiyaçlarını karşılar. Tüm bu özellikler, dairenin hem konforlu hem de şık bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir.
Bu duplex daire, 570.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabilmesi anlamına gelir. Fiyat, dairenin konumu, büyüklüğü (124 m²), yatak ve banyo sayısı (3+3) gibi özellikler göz önüne alındığında, bölgedeki benzer nitelikteki konutlar için rekabetçi bir seviyededir. Bu fiyatlandırma, Nagüeles gibi merkezi ve talep gören bir bölgede yer alan, yenilenmiş bir mülk için piyasa koşullarına uygun bir değer önerisi sunmaktadır. Mevcut olan tek birim söz konusu olduğundan, ilgi duyanların hızlı hareket etmesi tavsiye edilir.
Nagüeles, Málaga'da yer alan bu duplex daire, hem şehir yaşamının hareketliliğini hem de denizin sunduğu huzuru bir arada yaşamak isteyenler için biçilmiş kaftandır. Dairenin bulunduğu bölge, gün içinde ihtiyaç duyulabilecek her türlü olanağa yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkar; bu, süpermarketlerden restoranlara, spor merkezlerinden uluslararası okullara kadar geniş bir yelpazeyi kapsar. Sabahları denize kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, öğleden sonra ise çevredeki golf sahalarında vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise Puerto Banús'un canlı atmosferi veya Marbella'nın gurme restoranları sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Bu durum, sakin bir mahallede yaşarken aynı zamanda kosmopolit bir yaşam tarzını sürdürme imkanı sunar. Dairenin konumu, sürekli bir aktivite ve erişilebilirlik düzeyi sağlarken, şehrin sunduğu olanaklardan en iyi şekilde yararlanma fırsatı verir.
Nagüeles, Marbella'nın kalbinde yer alan ve hem sakin bir yaşam tarzı hem de hareketli şehir olanaklarına kolay erişim sunan bir bölgedir. Dairenin konumu, her türlü ihtiyaca yönelik hizmetlere yürüme mesafesinde olmasını sağlar. Yakın çevredeki restoranlar, kafeler ve mağazalar, günlük yaşamı kolaylaştırırken, aynı zamanda sosyal bir çevre de sunar. Bölgedeki uluslararası okullar, aileler için önemli bir cazibe merkezidir. Ayrıca, golf sahaları, spor merkezleri ve plajlar gibi rekreasyonel alanlara olan yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekler. Şehir merkezine ve Puerto Banús'a olan yakınlık, kültürel etkinliklere ve eğlenceye erişimi kolaylaştırır. Bu durum, bölgenin hem huzurlu bir yerleşim yeri hem de canlı bir sosyal çevre sunduğunu gösterir.
Bu harita, Nagüeles bölgesindeki duplex dairenin konumunu, çevresindeki önemli noktalara göre göstermektedir. Mavi Bayrak plajları, golf sahaları, uluslararası okullar ve popüler marinalara olan mesafeler, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve olanaklar hakkında görsel bir perspektif sunar. Havalimanı ve diğer büyük şehirlere olan ulaşım bağlantıları da haritada görülebilir.
Nagüeles, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bu merkezi konum, hem Marbella'nın sunduğu kentsel olanaklara hem de Puerto Banús'un lüks marinalarına ve restoranlarına kolay erişim sağlar. Málaga şehir merkezi ve havalimanı gibi önemli noktalara olan yakınlığı, bölgeyi hem yaşamak hem de ziyaretçi ağırlamak için stratejik bir konuma getirir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitliliği keşfetmek için iyi bir başlangıç noktasıdır.
Bu duplex daire, konumu itibarıyla mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plajlar olan Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles'e yaklaşık 1.4 km mesafede, yani yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarkete 1.4 km, eczaneye ise 1.1 km uzaklıkta olması günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Sağlık hizmetleri için hastane 2.5 km mesafededir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 2.5 km, The Range golf lessons 2.6 km ve Aloha Golf Club 3.3 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) olan mesafe 42 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 12 toplu taşıma hattının bulunması, araca bağımlı kalmadan da ulaşım imkanı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıl boyunca ortalama 18.7°C olan sıcaklık, kışın 11°C'ye düşerken yazın 26°C'ye kadar çıkabilir. Yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı alması, bölgeyi güneşli bir yaşam tarzı için cazip kılar. Beş aylık yüzme sezonu, denize girme imkanını sunar. 87 metrelik rakım, hem denizden gelen esintiyi hissetmeye olanak tanır hem de çok dik bir yamaç yapısına sahip değildir (plaja %4.2 eğim). Bu iklim koşulları ve doğal çevre, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu duplex daire, sahil şeridine yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plajlar olan Playa de Nagüeles ve Playa de la Fontanilla, sadece 1.4 km mesafededir. Bölgede iki adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır: Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante. Golf meraklıları için çevrede birçok seçenek mevcuttur; Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf lessons (2.6 km) ve Aloha Golf Club (3.3 km) gibi sahalar kısa sürüş mesafesindedir. Ayrıca, Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km) gibi spor merkezleri de aktif bir yaşam tarzı için olanaklar sunmaktadır. Bu çeşitlilik, hem dinlenme hem de spor aktiviteleri için zengin seçenekler sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bu merkezi konum, hem Marbella'nın sunduğu kentsel olanaklara hem de Puerto Banús'un lüks marinalarına ve restoranlarına kolay erişim sağlar. Málaga şehir merkezi ve havalimanı gibi önemli noktalara olan yakınlığı, bölgeyi hem yaşamak hem de ziyaretçi ağırlamak için stratejik bir konuma getirir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitliliği keşfetmek için iyi bir başlangıç noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL983796
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki konut projeleri genellikle konum, fiyat ve sunulan olanaklar açısından geniş bir çeşitlilik gösterir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha çok yeni inşaat ve daha uygun fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu projeler, genellikle daha uzakta veya farklı altyapılara sahip bölgelerde bulunabilir. Buna karşılık, Nagüeles'teki bu duplex daire, 570.000 €'luk fiyatıyla daha üst bir segmente hitap etmektedir. Ancak bu fiyat, Marbella'nın merkezi ve talep gören bir bölgesinde, tamamlanmış, yenilenmiş ve plaja yakın bir mülk için sunulmaktadır. Benzer bölgelerdeki, özellikle güncel inşaat projeleri veya lüks rezidanslar, benzer veya daha yüksek fiyat etiketlerine sahip olabilir. Bu projenin öne çıkan özelliği, tamamen yenilenmiş olması, duplex yapısı ve sunduğu geniş teraslar ile doğrudan yaşama hazır olmasıdır. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, lokasyonun sunduğu kentsel erişilebilirlik ve prestij, fiyatlandırmada önemli bir faktördür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
