Το duplex ρετιρέ στη Ναγκουέλες, Μάλαγα, προσφέρει μια ανακαινισμένη κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε έκταση 124 τ.μ. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και την αίσθηση ευρυχωρίας. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε ανέσεις, με καλές συνδέσεις και πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες. Η τιμή εκκίνησης είναι 570.000€, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση στην Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Ναγκουέλες, Μάλαγα, εξασφαλίζει κοντινή πρόσβαση στην παραλία και σε αστικές ανέσεις. Η ακτίνα 1.4 χλμ. καλύπτει σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, ενώ η απόσταση 2.5 χλμ. από νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η εγγύτητα σε 2.5 χλμ. από γήπεδα γκολφ συμπληρώνει τις ψυχαγωγικές επιλογές.
Αυτό το duplex ρετιρέ ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη, σύγχρονη διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή επισκέπτες. Η εσωτερική διαρρύθμιση και οι βεράντες ενισχύουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, ενώ η ανακαίνιση εξασφαλίζει υψηλή ποιότητα κατασκευής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ανανεωμένη ιδιοκτησία που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα, έτοιμη να υποδεχτεί τους νέους ιδιοκτήτες άμεσα.
Η τοποθεσία, αν και αστική, δεν προσφέρει απομόνωση ή απόλυτη ησυχία. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές συνεπάγεται πιθανό θόρυβο, ειδικά κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η παροχή πάρκινγκ, αν και υπάρχει, μπορεί να είναι περιορισμένη σε ώρες αιχμής. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ειδικές ανέσεις για κατοικίδια.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται άνετους χώρους και κοντινή πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, καθώς και για επαγγελματίες που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε επιχειρηματικά κέντρα και ανέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα εξαιρετικά ελκυστική. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο και τη θάλασσα, με την παραλία σε κοντινή απόσταση, αλλά ταυτόχρονα θέλουν να έχουν άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η ποιότητα κατασκευής του duplex ρετιρέ είναι υψηλή, με πλήρη ανακαίνιση που περιλαμβάνει λείες επιφάνειες στους τοίχους και ανανεωμένα μπάνια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και μοντέρνα. Τα εσωτερικά δωμάτια ανοίγουν σε ευρύχωρες βεράντες, δημιουργώντας μια ομαλή μετάβαση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Διαθέτει κλιματισμό, διπλά τζάμια και οπτικές ίνες, εξασφαλίζοντας σύγχρονη άνεση και ενεργειακή απόδοση. Η επιλογή επίπλων είναι πλήρης, προσφέροντας μια έτοιμη λύση για κατοίκηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι 570.000€. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και ανακαινιστεί. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος και την ποιότητα της ανακαίνισης, τοποθετώντας το στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα. Περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τυχόν διακυμάνσεις τιμών ανάλογα με τη διαρρύθμιση ή τα χαρακτηριστικά δεν παρέχονται.
Η Ναγκουέλες, Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Το duplex ρετιρέ, με 124 τ.μ. και 3 υπνοδωμάτια, είναι ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την παρουσία σχολείων, νοσοκομείων και εμπορικών κέντρων σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την πρακτική για καθημερινή διαβίωση. Η πρόσβαση σε εστιατόρια και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, ενισχύει την ποιότητα ζωής. Η περιοχή διαθέτει επίσης καλές συνδέσεις δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις σε ακτίνα, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για κάποιες μετακινήσεις.
Η Ναγκουέλες, Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Σε ακτίνα 2 χλμ. βρίσκονται 10 εστιατόρια και 1 φαρμακείο, ενώ η απόσταση από το κέντρο της πόλης και τα εμπορικά κέντρα είναι μικρή. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (1.6 χλμ.), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 12 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει βολική για πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Η τοποθεσία της Ναγκουέλες, εντός της Μάλαγα, την καθιστά ένα σημείο πρόσβασης στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Εδώ, η πυκνότητα των υπηρεσιών και η εγγύτητα στη θάλασσα δημιουργούν ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης, χαρακτηριστικό της νοτιο-ισπανικής ακτογραμμής.
Η Ναγκουέλες βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις και περιοχές. Η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, απέχει 42 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Το Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με τη ζωντάνια των κοντινών αστικών κέντρων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 42 χλμ. σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de Nagüeles, βρίσκονται σε απόσταση 1.4 χλμ., ενώ τα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, απέχουν 2.5 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.4 χλμ.), φαρμακείο (1.1 χλμ.) και νοσοκομείο (2.5 χλμ.) εξασφαλίζει άνετη καθημερινή διαβίωση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 87 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την παραλία είναι 4.2%, υποδηλώνοντας μια μέτρια απόσταση από τη θάλασσα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, δημιουργώντας ευχάριστο περιβάλλον όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de Nagüeles σε απόσταση 1.4 χλμ. και την Playa de la Fontanilla επίσης στα 1.4 χλμ. Υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή: Los Monteros (Adelfas) και Puerto Banús-Levante. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα τένις και padel.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Ναγκουέλες βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις και περιοχές. Η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, απέχει 42 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Το Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με τη ζωντάνια των κοντινών αστικών κέντρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL983796
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Κόστα ντελ Σολ, όπως το Aquamar (από €219.950), το Lantana Residencial (από €205.000) και το Etherna Homes 2 (από €259.000), αυτό το duplex ρετιρέ στη Ναγκουέλες, Μάλαγα, είναι σημαντικά υψηλότερης τιμολόγησης, με τιμή εκκίνησης 570.000€. Η διαφορά αυτή δικαιολογείται από την εξαιρετική, κεντρική τοποθεσία του, την πλήρη ανακαίνιση και το μεγαλύτερο εμβαδόν (124 τ.μ. έναντι των ~70-90 τ.μ. των συγκριτικών). Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν ελκυστικές τιμές σε περιοχές όπως η Torre del Mar, η Mijas και η Estepona, η Ναγκουέλες προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς υπηρεσίες, γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και την πολυσύχναστη νυχτερινή ζωή του Μαρμπέγια και του Πουέρτο Μπανούς. Η ποιότητα των φινιρισμάτων και των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, καθώς και η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου, δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή του. Η περιοχή είναι γνωστή για την premium αγορά της, ελκύοντας όσους αναζητούν έναν πιο αποκλειστικό τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
