Villa independiente de cinco dormitorios con aproximadamente 550 m² construidos en una parcela de 801 m² en Nagüeles, una zona residencial del Golden Mile de Marbella. La propiedad, construida originalmente en 1970, ha sido rediseñada y reconstruida como una villa mediterránea de una sola planta con cinco baños en suite, piscina privada, jardín privado y aparcamiento cubierto para varios vehículos. El precio de venta está fijado en 3.995.000 €. La villa se encuentra a unos 1,9 km de la Playa de Nagüeles y a unos 4 km del centro de Marbella, con colegios internacionales, campos de golf y puertos deportivos a un corto trayecto en coche.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Nagüeles, en el Golden Mile entre el centro de Marbella y Puerto Banús. Las distancias en línea recta incluyen 4 km a Marbella, aproximadamente 1,9 km a la Playa de Nagüeles y 1,6 km al British International School. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 42 km. Las distancias por carretera son mayores que las distancias en línea recta.
La vivienda ofrece cinco dormitorios, cada uno con su propio baño, distribuidos en un solo nivel con un ala privada conectada que contiene dos suites adicionales. El espacio habitable suma unos 550 m², con salones de concepto abierto, techos inclinados de cuatro metros, una chimenea de piedra y una cocina con electrodomésticos Gaggenau y acceso directo desde la zona de aparcamiento.
Se trata de una propiedad existente, terminada originalmente en 1970 y desde entonces completamente rediseñada y reconstruida. Está llave en mano, lo que significa que puede ocuparse inmediatamente tras la compra. Las fechas de finalización y entrega de viviendas existentes siempre son orientativas y dependen de la conclusión del proceso de compra.
La villa es una propiedad de una sola planta y no ofrece varios niveles. Es una vivienda independiente en una parcela de 801 m², por lo que el espacio exterior se limita a esa superficie de parcela. La propiedad se construyó por primera vez en 1970; los datos listados no indican certificado energético ni otra certificación. No se mencionan instalaciones comunitarias como gimnasio o conserjería.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una familia que se traslade permanentemente a Marbella encontrará cinco dormitorios con baño en suite y la proximidad al British International School a 1,6 km y la oferta más amplia de 41 colegios de primaria y 28 de secundaria en la zona. Los hogares que reciben invitados con frecuencia o comparten la vivienda con la familia extensa pueden usar el ala privada de dos suites como alojamiento semiindependiente. Los compradores que buscan una segunda residencia en el Golden Mile se benefician de la distribución en una planta, la piscina privada y el corto trayecto en coche a playas, restaurantes y puertos deportivos. La propiedad es menos adecuada para quienes buscan un apartamento de bajo mantenimiento con servicios comunitarios, ya que es una villa independiente que requiere su propio mantenimiento. Quienes deseen una torre de obra nueva contemporánea o una urbanización cerrada con gimnasio y conserjería también deberían considerar alternativas, ya que la villa es una propiedad de 1970 reconstruida en estilo andaluz tradicional. Para los compradores que priorizan el espacio, la privacidad y una dirección céntrica en Marbella al alcance tanto del pueblo como de Puerto Banús, la configuración responde a esos requisitos. Aquí el coche es práctico: hay transporte público, con doce líneas y cincuenta paradas en la zona, pero el Golden Mile es un territorio principalmente pensado para el coche.
La villa ha sido completamente rediseñada y reconstruida, y la especificación refleja un alto nivel de acabados. El salón de concepto abierto presenta techos inclinados con vigas de madera vistas a una altura de cuatro metros, lo que aporta volumen y carácter arquitectónico. Una chimenea revestida de piedra natural ancla la zona de estar principal. La cocina está equipada con electrodomésticos Gaggenau de gama alta, una isla de piedra y amplio almacenaje, con un lavadero independiente situado discretamente al lado. La carpintería y la ebanistería interior fueron diseñadas individualmente y elaboradas a mano por artesanos especialistas de Sevilla, lo que se aprecia en los detalles a medida de toda la vivienda. Las ventanas de estilo colonial y las puertas correderas de suelo a techo conectan los interiores con las terrazas, favoreciendo la ventilación natural y la luz diurna en las orientaciones este, sur y oeste. Cada uno de los cinco dormitorios tiene su propio baño en suite, y la suite principal está concebida con el ambiente de un hotel boutique, con vistas a elementos acuáticos andaluces tradicionales. La propiedad incluye aparcamiento cubierto con varias plazas y acceso directo desde la zona de aparcamiento a la cocina. La vivienda se entrega llave en mano. Los compradores deben tener en cuenta que el edificio data originalmente de 1970; aunque ha sido reconstruido, la documentación técnica específica, como los detalles de certificación, debe verificarse con el vendedor durante la diligencia debida.
El precio de venta está fijado en 3.995.000 € para esta vivienda existente. No es un proyecto con lista de precios, por lo que no hay un rango de precios por unidad; la cifra se aplica a la villa completa con sus 550 m² de superficie, cinco dormitorios con baño en suite, piscina privada, jardín privado y aparcamiento cubierto para varios vehículos. La disponibilidad es inmediata en principio, ya que la propiedad está llave en mano. Los compradores deben considerar los gastos de compra en España, incluidos el impuesto de transmisiones, notaría y registro, que se añaden al precio de venta. Los costes anuales como el IBI y los gastos de comunidad, si proceden, deben confirmarse durante el proceso de compra.
La vida diaria en esta villa gira en torno a la vivienda en un solo nivel con una fuerte conexión interior-exterior. El salón principal combina zonas de estar formales e informales, un comedor y una chimenea revestida de piedra natural bajo techos inclinados con vigas de madera vistas de cuatro metros. Las puertas correderas de suelo a techo y las ventanas de estilo colonial se abren a las terrazas circundantes, y las orientaciones este, sur y oeste hacen que la luz del sol recorra la casa a lo largo del día. Las mañanas pueden empezar en la zona orientada al este, mientras que las tardes y las noches se desplazan de forma natural hacia el oeste. La cocina es el corazón del hogar, con una isla de piedra, electrodomésticos Gaggenau de gama alta, amplio almacenaje y acceso directo desde el aparcamiento, lo que simplifica la compra y las rutinas diarias. Junto a ella, de forma discreta, hay un lavadero. La distribución de dormitorios se divide en tres suites en la residencia principal y dos suites adicionales en un ala privada conectada, una configuración adecuada para familias con hijos mayores, invitados frecuentes o familiares que valoran su independencia. La suite principal domina elementos acuáticos andaluces tradicionales. En el exterior, la piscina privada y el jardín ofrecen espacio para nadar y relajarse sin salir de la parcela. El entorno de Nagüeles es una zona residencial consolidada; en un radio de 2 km hay catorce restaurantes, dos farmacias y una cafetería, por lo que los recados diarios básicos están al alcance en coche.
Nagüeles es una zona residencial consolidada en el Golden Mile, el tramo entre el centro histórico de Marbella y Puerto Banús conocido por sus hoteles y su jardinería madura. La villa está a unos 4 km de Marbella (en línea recta) y a unos 1,9 km de la Playa de Nagüeles, la playa más cercana. En un radio de 2 km hay catorce restaurantes, dos farmacias y una cafetería, lo que cubre las necesidades diarias. El British International School está a 1,6 km, y la zona cuenta en total con 41 colegios de primaria y 28 de secundaria, además de cinco centros de salud. El golf está bien representado: clases de golf en The Range a 2,2 km, Real Club de Golf Las Brisas a 3,8 km y Magna Marbella Golf a 4,6 km. Los puertos deportivos incluyen Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 3,8 km y Puerto Deportivo José Banús a 4,1 km. El transporte público funciona en doce líneas con cincuenta paradas en la zona, aunque el coche sigue siendo la opción práctica para la mayoría de los trayectos. El barrio se sitúa a 66 metros sobre el nivel del mar, lo que mantiene un terreno mayoritariamente suave y caminable.
El mapa muestra la posición de la villa en Nagüeles entre el centro de Marbella y Puerto Banús. Las distancias en línea recta a la playa, los campos de golf, los colegios internacionales y los puertos deportivos dan una rápida idea de la escala; las distancias por carretera en esta franja costera montañosa son algo mayores.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dentro de la Costa del Sol, Nagüeles ocupa una posición en el Golden Mile, uno de los corredores residenciales más consolidados de Marbella. Marbella, con unos 148.000 habitantes, está a 4 km al este; Málaga, la capital regional con unos 579.000 habitantes, queda a 51 km, y Algeciras a 63 km al oeste. La ubicación combina la proximidad al casco antiguo de Marbella con el acceso a Puerto Banús, situando la villa entre los dos polos más conocidos de la Costa del Sol occidental.
Las distancias siguientes son en línea recta; las distancias por carretera toman más tiempo. La playa de Playa de Nagüeles está a 1,9 km, y Playa de Casablanca a 2,1 km. El centro de Marbella queda a 4 km, mientras que Málaga está a 51 km y Algeciras a 63 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 42 km y el aeropuerto de Gibraltar a unos 55 km; ambos son accesibles en coche, siendo Málaga normalmente la opción más utilizada para vuelos internacionales. Un punto de recarga para vehículos eléctricos, el Marbella Supercharger, está a 1,5 km de la villa. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen el Club de Tenis y Pádel El Mirador a 2,7 km y el Polideportivo Paco Cantos a 2,9 km. El coche es el principal medio de transporte en esta parte de Marbella; existe transporte público, pero es limitado en comparación con las ciudades grandes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra temperaturas medias mensuales entre 12°C y 26°C, con una media anual de 18,9°C, un patrón que mantiene la vida al aire libre práctica durante la mayor parte del año. La temporada de baño dura unos cinco meses, cuando las temperaturas del mar alcanzan los 20°C o más, lo que coincide con el uso de la piscina privada de la villa desde finales de primavera hasta principios de otoño. A 66 metros sobre el nivel del mar, la parcela se sitúa ligeramente hacia el interior de la costa en un terreno suave, sin las fuertes pendientes de algunas zonas de montaña de la Costa del Sol. Las orientaciones este, sur y oeste de la villa hacen que reciba sol durante todo el día, con luz matutina en la fachada este y luz vespertina en las terrazas oeste. Los miradores como Cantera de la Legua (2,8 km) y Mirador la Concha (3,6 km) indican opciones de senderismo en las estribaciones cercanas de la Sierra Blanca.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana, Playa de Nagüeles, está a 1,9 km en línea recta, seguida de Playa de Casablanca a 2,1 km y Playa de la Bajadilla a 4,8 km. El municipio cuenta con dos playas con Bandera Azul: Los Monteros (Adelfas) y Puerto Banús-Levante. Los puertos deportivos al alcance incluyen Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella a 3,8 km, Puerto Deportivo José Banús a 4,1 km y Marina la Bajadilla a 5,0 km, cubriendo amarres, restaurantes frente al mar y paseos en barco. Los golfistas pueden elegir entre clases de golf en The Range a 2,2 km, Real Club de Golf Las Brisas a 3,8 km y Magna Marbella Golf a 4,6 km. Para otros deportes, el Club de Tenis y Pádel El Mirador está a 2,7 km, con una instalación de escalada y el polideportivo Paco Cantos a menos de 3 km. La infraestructura turística de la zona más amplia, 48 hoteles y más de 12.600 plazas, refleja el carácter estacional de la costa.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 80 mm |
| Febrero | 13.4°C | 47 mm |
| Marzo | 14.4°C | 154 mm |
| Abril | 16.4°C | 70 mm |
| Mayo | 19.6°C | 27 mm |
| Junio | 23.4°C | 6 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 28 mm |
| Octubre | 20.3°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 89 mm |
| Diciembre | 13.7°C | 80 mm |
Ref: VL053731
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Con 3.995.000 € por una villa independiente de 550 m², esta propiedad ocupa el segmento alto del mercado de la Costa del Sol y se diferencia fundamentalmente de los proyectos de apartamentos de obra nueva de la región. Desarrollo similares listados en las cercanías, Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 321.000 €), son proyectos con lista de precios y precios de partida, mientras que esta villa tiene un precio de venta fijo por una única vivienda terminada. Esos proyectos suelen entregar apartamentos o casas adosadas de tamaño mucho menor, dirigidos a compradores de segunda residencia o inversores que buscan menores costes de entrada. La villa de Nagüeles, en cambio, compite en el mercado de pleno dominio del Golden Mile, donde el tamaño de la parcela, la distribución en un nivel y la ubicación entre el centro de Marbella y Puerto Banús determinan el valor. Medido por metro cuadrado, el precio de venta equivale a unos 7.264 € por m² construido, antes de considerar la parcela y la calidad de la reconstrucción. En contexto, la provincia registra alrededor de 4.399 transacciones de vivienda al año y una renta mediana de 16.450 €, lo que ilustra la distancia entre el mercado general local y este segmento premium, impulsado en gran parte por compradores internacionales. Los servicios cercanos refuerzan la posición: campos de golf a menos de 5 km, dos puertos deportivos, colegios internacionales a poca distancia a pie o en coche y 48 hoteles en la zona turística. Los compradores que comparen opciones deberían valorar esta villa frente a otras viviendas independientes en Marbella y Benahavís, y no frente a proyectos de apartamentos de obra nueva más lejos en la costa.
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