See kaasaegne eraldiseisev villa, mis asub Marbella väljakujunenud elamupiirkonnas Nagüeles, pakub 459 m² suurust elamispinda 1038 m² krundil. Kinnisvara on sissekolimisvalmis ja pakub erakordset võimalust ostjatele, kes otsivad kõrgekvaliteedilist elamut. See asub rohelises, rahulikkuse ja oluliste mugavuste läheduse poolest tuntud naabruskonnas, ühendades modernse arhitektuurilise disaini funktsionaalsete eluruumide ja ulatuslike välialadega, sealhulgas privaatse basseini ja merevaatega katuseterrassiga. Strateegiline asukoht tagab mugava ligipääsu Marbella kuldmiale, Puerto Banúsele ning mitmetele vabaaja- ja haridusasutustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Nagüelesis paiknev villa kasutab ära Marbella suurepärast asukohta. See asub küpses, haljas elamupiirkonnas, pakkudes rahulikku keskkonda, jäädes samas lähedale Kuldmile ja Puerto Banúse elavale elule. Läheduses on rahvusvahelised koolid ja olulised teenused, tagades mugavuse igapäevaelus.
See residents on loodud nõudlikuks elamiseks, sisaldades viit magamistuba ja seitset vannituba 459 m² peal. Planeering hõlmab spetsiaalseid vabaajaruumid, nagu keldris asuv kinosaal ja jõusaal, samuti privaatset aeda ja basseini. Katuseterrass pakub panoraamvaateid ning sobib nii lõõgastumiseks kui külaliste võõrustamiseks, rahuldades eluviisi, mis väärtustab nii mugavust kui ka treimatud disaini.
Villa on sissekolimisvalmis, pakkudes uutele omanikele võimalust kohe elama asuda. Kõrgetele standarditele viidud kinnisvara esindab kaasaegset arhitektuuri kvaliteetsete viimistlustega. Indikatiivne üleandmiskuupäev on 2026, mis viitab, et ehkki valmis, võib see veel oodata viimaseid töid või värskeimaid sertifikaate. See staatus tagab modernse ehitise ilma ehitusjärgus objektidele omaste ooteaegadeta.
See kinnisvara on esitatud olemasoleva koduna kindla küsitud hinnaga 4 250 000 €. See müüakse ilma mööblita, mistõttu ostja peab sisustama interjööri oma isikliku maitse järgi. Konkreetseid seadmeid, nagu pesumasin ja kuivati, ei kuulu kaasa. Kuigi kelder pakub ulatuslikku ruumi isikupärastamiseks, antakse need alad üle viimistlemata olekus, nõudes täiendavat investeeringu sisustamiseks.
Ref: VL649410
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib eraisikutele või peredele, kes otsivad kõrgeimate spetsifikatsioonidega residentsi Marbella ihaldatud piirkonnas. See sobib neile, kes hindavad kaasaegset disaini ja soovivad oma eluruumi isikupärastada, kuna villa müüakse ilma mööblita. Viie magamitoa ja mitme vannitoa olemasolu koos spetsiaalsete vajaalaruumidega, nagu kinosaal ja jõusaal, muudab selle sobivaks suurtele peredele või neile, kes võõrustavad sageli külalisi. Asukoht rahvusvaheliste koolide ja Marbella mugavuste lähedal meeldib peredele, kes kolivad või otsivad nõudlikku teist kodu. Lisaks rahuldavad villa suur krunt, privaatne bassein ja merevaatega katuseterrass eluviisi, mis hindab väliselu ja võõrustamist, eriti ostjatele, kes on harjunud luksuslike rannikuelamutega.
Arhitektuur ühendab kaasaegsed jooned loodusliku travertiinvoodriga, mida täiendavad suure formaadi portselanpõrandad kogu majas. Suured aknad ja klaaspiirded tugevavad ruumi- ja loomuliku valguse tunnet. Interjööris on integreeritud valgustus ja puiduaktsendid, luues sooja õhkkonna. Vannitubades on kvaliteetsed armatuurid, sealhulgas elektripõrandaküte, topeltklaasid on standardsed ning kinnisvaras on kanalites soojendus- ja konditsioneerisüsteemid aastaringseks mugavuseks. Köök on varustatud, kuigi konkreetsed kõrgema klassi seadmed, nagu veinikelder ja pesuruum, nõuavad omaniku isiklikku sisustamist.
See eraldiseisev villa pakutakse kindla küsitud hinnaga 4 250 000 €, mis kajastab selle märkimisväärset suurust, preemiataseme asukohta Nagüelesis ja mitmekülgseid omadusi. Olemasoleva, sissekolimisvalmis kinnisvarana on see kohe ostmiseks saadaval. Hinnatase paigutab selle turu kõrgemasse segmenti, mis on iseloomulik luksuskinnisvarale Marbella parimates piirkondades. Hinnakõikumisi pole, kuna tegemist on ühe olemasoleva kinnisvaraga, erinevalt uusarendustest, mis pakuvad sageli mitmesuguseid hindu suuruse ja asukoha järgi.
Nagüeles pakub silmapaistvat elamuskogemust, mida iseloomustavad küpsed puud ja rahulik õhkkond, kuid see on lahutamatult seotud Marbella dünaamilise elustiiliga. See naabruskond on armastatud rahvusvaheliste koolide läheduse tõttu, muutes selle perede jaoks atraktiivseks. Elanikud naudivad hästi väljakujunenud piirkonna rahulikku keskkonda, jäädes samas lühikese vahemaa kaugusele Marbella linna ja Puerto Banúse kosmopoliitsetest keskustest, mis on tuntud luksusostude, söögikohtade ja meelelahutuse poolest. Piirkond pakub head tasakaalu eraldatud elamise ja linnamugavuste vahel, olulised teenused nagu restoranid ja apteegid on kättesaadavad 2 km raadiuses. Asukoht 66 meetrit merepinnast tagab meeldivad elutingimused ja avab vaadete võimalusi.
Nagüelesis elamine tähendab rahuliku, rohelise keskkonna nautimist, mis on samas erakordselt hästi ühendatud. Piirkonda iseloomustab lähedus Marbella kuldmile, pakkudes lihtsat ligipääsu kõrgklassi restoranidele, poodidele ja rannahallidele. Olulised teenused nagu restoranid, apteegid ja kohvikud on 2 km raadiuses. Naabruskond on lähedal parkidele ja haljasaladele, pakkudes võimalusi väljaspuhkuseks. Rahvusvaheliste koolide olemasolu 1,6 km kaugusel rõhutab pereombust apellatsiooni. Ümbritsev maastik pakub nii mäe- kui merevaateid, andes panuse kõrgesse elukvaliteeti, aasta keskmine temperatuur on 18.9°C ja meeldiv suplushooaeg kestab umbes viis kuud.
See villa asub Nagüelesis, Marbella silmapaistvas elamuenklaavis. Kaart tõstab esile selle asukoha ranniku mugavuste, sealhulgas randade ja jahisadamate suhtes, samuti lähedust Marbella linna ja Puerto Banúse teenustele. Olulised huvipunktid, nagu golfiväljakud ja rahvusvahelised koolid, on samuti näidatud, illustreerides selle Costa del Soli asukoha mugavat ja hästiteenindatud olemust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nagüelesis paiknev villa asub prestiižses Marbella vallas, mis on Costa del Soli võtmeala. See asukoht asetab selle umbes 51 km kaugusele provintsi pealinnast Málagast ja selle rahvusvahelisest lennujaamast. Samuti on mõistliku kaugusel teistest olulistest rannikulinnadest. Costa del Sol on tuntud soodsa kliima, ulatuslike randade, maailmatasemel golfiga ja elava elustiili poolest, muutes Marbella selle Lõuna-Hispaania populaarse piirkonna peamiseks sihtkohaks.
See villa pakub suurepärast ühenduvust. See asub umbes 4 km kaugusel Marbella linnast ja 4,1 km kaugusel Puerto Banúsist, mõlemad on autoga ligikaudu 14 minutiga jõutavad. Malaga lennujaam (AGP) on umbes 42 km kaugusel, sõiduaeg autoga umbes 45 minutit. Mitmed golfiväljakud, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas, on 3,8 km kaugusel sirgjoones. Rannad nagu Playa de Nagüeles on vaid 1,9 km kaugusel. Ühistransport on olemas, 50 peatust ja 12 liini hõlbustavad kohalikku liiklust. Rahvusvahelistele reisijatele on Gibraltari lennujaam (GIB) umbes 55 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüelese kliimat Marbellas iseloomustavad levedad talved ja soojad suved, aasta keskmine temperatuur on 18.9°C. Piirkonnas on külluslikult päikest, suplushooaeg kestab tavaliselt umbes viis kuud, mil veetemperatuur on 20°C või kõrgem. Villa asukoht 66 meetri kõrgusel merepinnast tagab mugava keskkonna, sageli kasu lõunamere kergetest brüisidest. Ümbritsev looduslik ilu hõlmab lähedal asuvaid vaateplatse nagu Mirador la Concha, pakkudes panoraamvaateid, ja see asub lähedal metsastunud aladele, andes panuse meeldivasse Vahemere kliimasse, mis iseloomustab Costa del Soli.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs rannikule, Playa de Nagüeles on vaid 1,9 km ja Playa de Casablanca 2,1 km kaugusel. Marbellas on sinilipuga rannad nagu Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante. Golfi huvilistele on lähedal mitu väljakut, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas 3,8 km kaugusel. Vabaajategevusi on külluslikult, spordikeskused nagu Club de Tenis y Padel EL Mirador ja mitmed veespordialad on rannikul kättesaadavad. Sadamad Puerto Deportivo Virgen del Carmen ja Puerto Deportivo José Banús on samuti lähedal, pakkudes purjetamise ja jahtimise võimalusi.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.4°C | 47 mm |
| Märts | 14.4°C | 154 mm |
| Aprill | 16.4°C | 70 mm |
| Mai | 19.6°C | 27 mm |
| Juuni | 23.4°C | 6 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.3°C | 72 mm |
| November | 15.9°C | 89 mm |
| Detsember | 13.7°C | 80 mm |
Võrreldes projektidega nagu Acqua Gardens (524 600 €), Aby Upper (320 000 €) ja Alba Benalmadena (648 000 €) kujutab see eraldiseisev villa Nagüelesis märkimisväärset kõrgemat investeerimistaset, hinnaga 4 250 000 €. Need võrreldavad kinnisvarad Esteponas ja Benalmadenas on üldiselt uusarenduse korterid või väiksemad ridamajad, nagu näitavad nende madalamad alghinnad. Nagüelese villa, olles suur olemasolev eraldiseisev kodu märkimisväärsel krundil Marbella parimas asukohas, köidab turu teist segmenti. See pakub suuremat privaatsust, ulatuslikku elamispinda ja preemia viimistlust, mis on tüüpilised luksuslikele eraldiseisvatele elamutele eksklusiivsetes piirkondades nagu Kuldmile, pigem kui kättesaadavamale korteriturgule ranniku kaugemas osas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET