Tämä moderni erillinen huvila sijaitsee Marbellan vakiintuneella asuinalueella Nagüelesissa ja tarjoaa huomattavan 459 m²:n asuinpinta-alan 1038 m²:n tontilla. Kohde on muuttovalmis ja tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden korkealuokkaisesta asunnosta kiinnostuneille ostajille. Lehtevällä, rauhallisuudesta ja lähellä olevista palveluista tunnetulla asuinalueella sijaitseva huvila yhdistää modernin arkkitehtonisen suunnittelun toimiviin asuintiloihin ja laajoihin ulkoalueisiin, mukaan lukien oma uima-allas ja merinäköalainen kattoterassi. Strategisen sijaintinsa ansiosta pääsy Marbellan Golden Milelle, Puerto Banúsiin sekä monipuolisiin vapaa-ajan ja koulutuspalveluihin on vaivatonta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Nagüelesissa sijaitseva huvila nauttii ensiluokkaisesta sijainnista Marbellassa. Se sijaitsee vanhalla, vihreällä asuinalueella, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön ja on samalla läheisessä yhteydessä Golden Milen ja Puerto Banúsin vilkkaiseen elämään. Lähialueelta löytyy kansainvälisiä kouluja ja välttämättömiä palveluja, mikä takaa arjen mukavuuden.
Tämä asunto on suunniteltu hienostuneeseen asumiseen, ja se sisältää viisi makuuhuonetta ja seitsemän kylpyhuonetta 459 m²:n pinta-alalla. Asetelmaan kuuluu omistettuja vapaa-ajan tiloja, kuten kellarikerroksen elokuvateatteri ja kuntosali, sekä oma puutarha ja uima-allas. Kattoterassi tarjoaa panoraamanäkymiä ja sopii niin rentoutumiseen kuin vieraiden viihdyttämiseenkin, täydellinen elämäntyyliä varten, jossa arvostetaan sekä mukavuutta että tyylikästä muotoilua.
Huvila on muuttovalmis, ja uudet omistajat voivat muuttaa sisään välittömästi. Korkealle tasolle valmistunut kohde edustaa nykyaikaista arkkitehtuuria ja laadukkaita viimeistelyjä. Suuntaa-antava luovutuspäivä on 2026, mikä viittaa siihen, että vaikka kohde on valmis, siltä voi vielä puuttua viimeisiä viimeistelyjä tai uusimpia sertifiointeja. Tämä tilanne takaa modernin rakennuksen ilman ennakkomyyntikohteiden tyypillisiä odotusaikoja.
Kohde tarjotaan olemassa olevana kotina kiinteällä pyyntihinnalla 4 250 000 €. Se myydään kalustamattomana, jolloin ostajan sisustaa sisätilat oman maunsa mukaan. Tiettyjä kodinkoneita, kuten pesukonetta ja kuivauskonetta, ei sisälly hintaan. Kellari tarjoaa laajasti tilaa räätälöintiin, mutta nämä alueet luovutetaan keskeneräisinä runkoina, mikä edellyttää lisäinvestointia viimeistelyyn.
Ref: VL649410
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät korkealuokkaista asuntoa Marbellan halutulta alueelta. Se sopii nykyaikaisesta muotoilusta pitäville, jotka haluavat personoida asuintilansa, sillä huvila myydään kalustamattomana. Viisi makuuhuonetta ja useita kylpyhuoneita sekä omistatut vapaa-ajan tilat, kuten elokuvateatteri ja kuntosali, tekevät siitä sopivan suurille perheille tai usein vieraita isännöiville. Sijainti kansainvälisten koulujen ja Marbellan palveluiden lähellä vetoaa muuttaviin perheisiin tai hienostunutta toista kotia etsiviin. Lisäksi huvilan laaja tontti, oma uima-allas ja merinäköalainen kattoterassi sopivat elämäntyyliin, jossa arvostetaan ulkoilmaelämää ja viihdyttämistä, erityisesti rannikon luksusasumiseen tottuneille ostajille.
Arkkitehtuuri yhdistää nykyaikaiset linjat luonnolliseen travertiiniverhoukseen, jota täydentävät suurikokoiset posliinilattiat koko asunnossa. Suuret ikkunat ja lasikaiteet korostavat tilan ja luonnonvalon tunnetta. Sisätiloissa on integroitu valaistus ja puusävyt, jotka luovat lämpimän tunnelman. Kylpyhuoneissa on laadukkaat kalusteet, mukaan lukien sähköinen lattialämmitys, kaksiistukkaiset ikkunat ovat vakiovaruste ja kohteessa on kanavapohjainen lämmitys- ja ilmastointijärjestelmä (lämmitys ja jäähdytys) ympärivuotiseen mukavuuteen. Keittiö tulee varustettuna, mutta tietyt huippuluokan laitteet, kuten viinikellari ja kodinhoitohuone, vaativat omistajan henkilökohtaista varustelua.
Tämä erillinen huvila tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 4 250 000 €, mikä kuvastaa sen huomattavaa kokoa, ensiluokkaista sijaintia Nagüelesissa ja kattavia varusteita. Olemassa olevana, muuttovalmiina kohteena se on heti ostettavissa. Hinta sijoittaa sen markkinoiden yläpäähän, mikä on ominaista luksuskiinteistöille Marbellan parhailla alueilla. Hintaa ei vaihtele, sillä kyseessä on yksittäinen olemassa oleva kohde, toisin kuin uudiskohteissa, joissa hinnat vaihtelevat koon ja sijainnin mukaan.
Nagüeles tarjoaa arvokkaan asumiskokemuksen, jota leimaavat vanhat puut ja rauhallinen tunnelma, mutta se on samanaikaisesti kiinteästi osa Marbellan dynaamista elämäntyyliä. Aluetta arvostetaan kansainvälisten koulujen läheisyyden vuoksi, mikä tekee siitä perheille houkuttelevan. Asukkaat nauttivat hyvin vakiintuneen alueen rauhallisesta ympäristöstä ja ovat samalla lyhyen matkan päässä Marbellan kaupungin ja Puerto Banúsin kosmopoliittisista keskuksista, jotka tunnetaan luksusostoksista, ravintoloista ja viihteestä. Alue tarjoaa hyvän tasapainon syrjäisen asumisen ja kaupunkimukavuuden välillä, ja välttämättömät palvelut, kuten ravintolat ja apteekit, ovat helposti saatavilla 2 km:n säteellä. 66 metrin korkeus merenpinnasta lisää miellyttäviä asumisolosuhteita ja tarjoaa mahdollisuuden näköaloihin.
Nagüelesissa asuminen tarkoittaa rauhallisessa, vihreässä ympäristössä nauttimista poikkeuksellisen hyvien liikenneyhteyksien ansiosta. Aluetta leimaa läheisyys Marbellan Golden Milelle, mistä on helppo pääsy ylellisiin ravintoloihin, liikkeisiin ja rantaklubeille. Välttämättömät palvelut, kuten ravintolat, apteekit ja kahvilat, ovat 2 km:n säteellä. Lähistöllä on myös puistoja ja viheralueita, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun. Kansainväliset koulut 1,6 km:n päässä korostavat alueen perheystävällisyyttä. Ympäröivä maisema tarjoaa sekä vuori- että merinäköaloja, mikä edistää korkeaa elämänlaatua keskimääräisellä vuosilämpötilalla 18,9 °C ja noin viiden kuukauden miellyttävällä uimakaudella.
Tämä huvila sijaitsee Nagüelesissa, Marbellan arvostetulla asuinalueella. Kartta korostaa sen sijaintia suhteessa rannikon palveluihin, mukaan lukien rannat ja venesatamat, sekä sen läheisyyttä Marbellan keskustan ja Puerto Banúsin palveluihin. Keskeiset kiinnostuksen kohteet, kuten golfkentät ja kansainväliset koulut, näkyvät myös, mikä havainnollistaa tämän sijainnin mukavuutta ja hyvää palveluverkkoa Costa del Solilla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nagüelesissa sijaitseva huvila sijaitsee arvostetussa Marbellan kunnassa, joka on Costa del Solin keskeinen alue. Tämä sijainti on noin 51 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta ja sen kansainväliseltä lentokentältä. Muihin merkittäviin rannikkokaupunkeihin on myös kohtuullinen etäisyys. Costa del Sol tunnetaan suotuisasta ilmastostaan, laajista rannoistaan, huippuluokan golfpalveluistaan ja eläväisestä elämäntyylistään, mikä tekee Marbellasta ensiluokkaisen kohteen Etelä-Espannan suositulla alueella.
Huvilan liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Se sijaitsee noin 4 km:n päässä Marbellan keskustasta ja 4,1 km:n päässä Puerto Banúsista, joihin molempiin pääsee autolla noin 14 minuutissa. Malagan lentokenttä (AGP) on noin 42 km:n päässä, noin 45 minuutin ajomatka. Useita golfkenttiä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas, on suorassa linjassa 3,8 km:n päässä. Rannat, kuten Playa de Nagüeles, ovat vain 1,9 km:n päässä. Julkinen liikenne on käytettävissä 50 pysäkillä ja 12 linjalla, mikä helpottaa paikallismatkustusta. Kansainvälisille matkailijoille Gibraltar Airport (GIB) on noin 55 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüelesin ilmastoa Marbellassa leimaavat lauhat talvet ja lämpimät kesät, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,9 °C. Alue nauttii runsaasta auringonpaisteesta, ja uimakausi kestää tyypillisesti noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Huvilan sijainti 66 metrin korkeudella tarjoaa mukavan ympäristön, jossa on usein lempeää merenvirettä. Ympäröivä luonnonkauneus sisältää lähistön näköalapaikkoja, kuten Mirador la Conchan, jolta avautuu panoraamanäkymiä, ja alue on metsäisten alueiden läheisyydessä, mikä edistää miellyttävää välimerenilmastoa, joka määrittelee Costa del Solin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy rannikolle: Playa de Nagüeles on vain 1,9 km:n ja Playa de Casablanca 2,1 km:n päässä. Marbellassa on sinilippurantoja, kuten Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante. Golfia harrastaville useita kenttiä on lähistöllä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas 3,8 km:n päässä. Vapaa-aktiviteetteja on runsaasti: urheilukeskuksia, kuten Club de Tenis y Padel EL Mirador, sekä monenlaisia vesilajeja rannikolla. Puerto Deportivo Virgen del Carmenin ja Puerto Deportivo José Banúsin venesatamat ovat myös lähellä ja tarjoavat purjehus- ja yachtailumahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.4°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 70 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.3°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 89 mm |
| Joulukuu | 13.7°C | 80 mm |
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (524 600 €), Aby Upper (320 000 €) ja Alba Benalmadena (648 000 €), tämä erillinen huvila Nagüelesissa edustaa huomattavasti korkeampaa investointitasoa hinnallaan 4 250 000 €. Nämä vertailukohdet Esteponassa ja Benalmadenassa ovat yleensä uudiskohdeasuntoja tai pienempiä rivitaloja, mistä kertovat niiden alhaisemmat alkaen-hinnat. Nagüelesin huvila, joka on suuri, olemassa oleva erillinen koti huomattavalla tontilla Marbellan parhaalla alueella, vetoaa markkinoiden eri segmenttiin. Se tarjoaa suurempa yksityisyyttä, laajat asuintilat ja ensiluokkaiset viimeistelyt, jotka ovat tyypillisiä luksuserillisille kohteille eksklusiivisilla alueilla kuten Golden Mile, eikä rannikon varrella tavallisemmalle asuntomarkkinalle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET