Denne moderne frittliggende villaen, beliggende i et veletablert boligområde i Nagüeles, Marbella, tilbyr en betydelig boligflate på 459 m² på en tomt på 1038 m². Boligen er innflyttingsklar og representerer en enestående mulighet for kjøpere som søker en eksklusiv bolig. Beliggende i et grønt nabolag kjent for sin ro og nærhet til viktige fasiliteter, kombinerer denne villaen moderne arkitektonisk design med funksjonelle boarealer og omfattende uteområder, inkludert privat basseng og takterrasse med havutsikt. Den strategiske beliggenheten gir enkel tilgang til Marbellas Golden Mile, Puerto Banús og en rekke fritids- og utdanningsfasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nagüeles nyter denne villaen en førsteklasses beliggenhet i Marbella. Den ligger i et modent, grønt boligstrøk som tilbyr rolige omgivelser, samtidig som den er tett knyttet til pulsen fra Golden Mile og Puerto Banús. I nærområdet finnes internasjonale skoler og viktige tjenester, noe som sikrer bekvemmelighet i hverdagen.
Denne boligen er designet for sofistikert living, med fem soverom og syv bad spredt over 459 m². Planløsningen inkluderer dedikerte rom for fritid, som kino og treningsrom i kjelleren, samt en privat hage og basseng. Takterassen byr på panoramautsikt og egner seg for både avslapning og underholdning, perfekt for en livsstil som verdsetter både komfort og gjennomført design.
Villaen er innflyttingsklar og gir de nye eierne umiddelbar bruksrett. Fullført etter høye standarder, viser boligen samtidsarkitektur med kvalitetsfinish. Indikativ overleveringsdato er 2026, noe som antyder at selv om den er fullført, kan den fortsatt vente på siste finishing eller nyeste sertifiseringer. Denne statusen sikrer et moderne bygg uten de typiske ventetidene ved kjøp på tegning.
Boligen frembyes som en eksisterende bolig med fast prisantydning på €4 250 000. Den selges umøblert, og kjøper må møblere interiøret etter egen smak. Spesifikke hvitevarer som vaskemaskin og tørketrommel er ikke inkludert. Selv om kjelleren gir rikelig plass til tilpasning, leveres disse områdene som uferdige skall, noe som krever ytterligere investering for innredning.
Ref: VL649410
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg for personer eller familier som søker en bolig i toppklasse i et ettertraktet område av Marbella. Den passer for those som setter pris på samtidsdesign og ønsker å tilpasse boarealet, ettersom villaen selges umøblert. Med fem soverom og flere bad, samt dedikerte fritidsområder som kino og treningsrom, passer den for store familier eller de som ofte har gjester. Beliggenheten nær internasjonale skoler og Marbellas fasiliteter appellerer til familier som flytter eller søker en sofistikert sekundærbolig. I tillegg dekker villaens store tomt, privat basseng og takterrasse med havutsikt en livsstil som omfatter uteliv og underholdning, særlig attraktivt for kjøpere vant til luksuriøse kystboliger.
Arkitekturen kombinerer samtidslinjer med naturstein i travertin, supplert med store formater i porselen på gulv i hele boligen. Store vindusflater og glassrekkverk forsterker romfølelsen og dagslyset. Interiøret har integrert belysning og tre-detaljer som skaper en varm atmosfære. Badene er utstyrt med kvalitetsarmatur, inkludert elektrisk gulvvarme, isolerglass er standard, og boligen har kanalbaserte varme- og klimaanlegg (varme/kjøling) for komfort hele året. Kjøkkenet leveres utstyrt, men spesifikt high-end-utstyr som vinkjeller og vaskerom krever personlig utrustning fra eieren.
Denne frittliggende villaen tilbys til fast prisantydning på €4 250 000, noe som gjenspeiler dens betydelige størrelse, førsteklasses beliggenhet i Nagüeles og omfattende fasiliteter. Som en eksisterende, innflyttingsklar bolig kan den erverves umiddelbart. Prisplasseringen plasserer den i øvre sjikt av markedet, en indikasjon på luksuseiendom i Marbellas beste strøk. Det finnes ingen prisvariasjon ettersom det dreier seg om én eksisterende bolig, i motsetning til nybygg som ofte tilbyr et spenn av enhetspriser basert på størrelse og plassering.
Nagüeles tilbyr en anerkjent boopplevelse, preget av gamle trær og rolig atmosfære, men er likevel uløselig knyttet til Marbellas dynamiske livsstil. Nabolaget er populært på grunn av nærheten til internasjonale skoler, noe som gjør det attraktivt for familier. Beboerne nyter godt av det fredelige miljøet i et veletablert område, samtidig som de bare er en kort avstand fra de kosmopolitiske knutepunktene Marbella sentrum og Puerto Banús, kjent for luksusshopping, restauranter og underholdning. Området gir en god balanse mellom privatliv og tilgang til bymessige bekvemmeligheter, med viktige fasiliteter som restauranter og apotek lett tilgjengelig innen en radius på 2 km. Høyden på 66 meter over havet bidrar til gode boforhold og gir potensial for vakre utsikter.
Å bo i Nagüeles betyr å nyte et rolig, grønt miljø som likevel er usedvanlig godt kommunikert. Området kjennetegnes av nærheten til Marbellas Golden Mile, med enkel tilgang til eksklusive restauranter, shopping og strandklubber. Viktige tjenester som restauranter, apotek og kafeer ligger innenfor en radius på 2 km. Nabolaget ligger også nær parker og grøntområder, med muligheter for friluftsliv. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler innen 1,6 km understreker områdets familievennlighet. Det omkringliggende landskapet byr på både fjell- og havutsikt, noe som bidrar til høy livskvalitet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C og en behagelig badesesong på omtrent fem måneder.
Denne villaen ligger i Nagüeles, et anerkjent boligstrøk i Marbella. Kartet belyser dens plassering i forhold til kystfasiliteter, inkludert strender og marinas, samt nærheten til fasiliteter i Marbella sentrum og Puerto Banús. Nøkkelpunkter som golfbaner og internasjonale skoler vises også, og illustrerer den praktiske og godt betjente karakteren til denne beliggenheten på Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i Nagüeles er villaen plassert i den prestisjetunge kommunen Marbella, et nøkkelområde på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer den omtrent 51 km fra fylkeshovedstaden Málaga og dens internasjonale flyplass. Den ligger også innen rimelig avstand fra andre betydningsfulle kystbyer. Costa del Sol er kjent for sitt attraktive klima, omfattende strender, golfanlegg i verdensklasse og pulserende livsstil, noe som gjør Marbella til et førsteklasses reisemål i denne populære regionen i Sør-Spania.
Denne villaen har utmerket tilgjengelighet. Den ligger omtrent 4 km fra Marbella sentrum og 4,1 km fra Puerto Banús, begge nås med bil på rundt 14 minutter. Malaga lufthavn (AGP) ligger ca. 42 km unna, omtrent 45 minutter kjøretid. Flere golfbaner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas, ligger innen 3,8 km i luftlinje. Strender som Playa de Nagüeles ligger bare 1,9 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig med 50 holdeplasser på 12 linjer, noe som letter lokal reise. For internasjonale pendlere ligger Gibraltar lufthavn (GIB) omtrent 55 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nagüeles, Marbella, kjennetegnes av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C. Regionen nyter rikelig sol, med en badesesong som vanligvis varer rundt fem måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20 °C. Villaens beliggenhet i en høyde på 66 meter gir et behagelig miljø, ofte med milde havbriser. Den omkringliggende naturskjønnheten inkluderer utsiktspunkter i nærheten som Mirador la Concha med panoramautsikt, og området ligger i nærheten av skogkledd terreng, noe som bidrar til det behagelige middelhavsklimaet som definerer Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har praktisk tilgang til kysten, med Playa de Nagüeles bare 1,9 km unna og Playa de Casablanca innen 2,1 km. Marbella kan skilte med blåflaggstrender som Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas på 3,8 km. Fritidsaktiviteter er rikelige, med idrettsanlegg som Club de Tenis y Padel EL Mirador og ulike vannsportmuligheter langs kysten. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Puerto Deportivo José Banús ligger også nær, og tilbyr seilas- og yachtmuligheter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 80 mm |
| Februar | 13.4°C | 47 mm |
| Mars | 14.4°C | 154 mm |
| April | 16.4°C | 70 mm |
| Mai | 19.6°C | 27 mm |
| Juni | 23.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 20.3°C | 72 mm |
| November | 15.9°C | 89 mm |
| Desember | 13.7°C | 80 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (€524 600), Aby Upper (€320 000) og Alba Benalmadena (€648 000), representerer denne frittliggende villaen i Nagüeles et betydelig høyere investeringsnivå, priset til €4 250 000. Disse sammenlignbare boligene i Estepona og Benalmadena er generelt nybygde leiligheter eller mindre rekkehus, noe de lavere startprisene indikerer. Nagüeles-villaen, som er en stor, eksisterende frittliggende bolig på en betydelig tomt i et førsteklasses område av Marbella, appellerer til et annet segment av markedet. Den tilbyr større privatliv, omfattende boareal og premium finish som typisk forbindes med luksuriøse frittliggende eiendommer i eksklusive områder som Golden Mile, fremfor det mer tilgjengelige leilighetsmarkedet lenger langs kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET