Denne moderne fritliggende villa, beliggende i det veletablerede boligområde Nagüeles i Marbella, tilbyder en rummelig boligareal på 459 m² på en grund på 1038 m². Boligen er indflytningsklar og repræsenterer en enestående mulighed for købere, der søger en eksklusiv residens. Beliggende i et grønt kvarter, der er kendt for sin ro og nærhed til væsentlige faciliteter, kombinerer denne villa moderne arkitektonisk design med funktionelle beboelsesrum og omfattende udendørsområder, herunder en privat pool og tagterrasse med havudsigt. Den strategiske placering giver nem adgang til Marbellas Golden Mile, Puerto Banús og en række fritids- og uddannelsesfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nagüeles nyder denne villa en førsteklasses placering i Marbella. Den ligger i et etableret, grønt boligområde, der byder på rolige omgivelser, samtidig med at den er tæt forbundet med pulsene fra Golden Mile og Puerto Banús. I nærheden finder man internationale skoler og væsentlige services, hvilket sikrer hverdagslig bekvemmelighed.
Denne residens er skabt til sofistikeret levevis med fem soveværelser og syv badeværelser fordelt på 459 m². Planløsningen omfatter dedikerede fritidsrum, såsom biograf og fitnessrum i kælderen, samt en privat have og pool. Tagterrassen byder på panoramisk havudsigt og egner sig til både afslapning og underholdning, hvilket passer til en livsstil, der værdsætter både komfort og gennemført design.
Villaen er indflytningsklar og kan straks tages i brug af de nye ejere. Færdiggjort til høj standard, viser boligen nutidig arkitektur med materialer af høj kvalitet. Den vejledende overleveringsdato er 2026, hvilket antyder, at den selvom den er færdig, muligvis stadig afventer sidste finish eller de nyeste certificeringer. Denne status sikrer et moderne byggeri uden de typiske ventetider ved projektsalg.
Boligen præsenteres som en brugt bolig med en fast udbudspris på €4.250.000. Den sælges umøbleret, og køberen skal derfor indrette interiøret efter egen smag. Specifikke hvidevarer som vaskemaskine og tørretumbler er ikke inkluderet. Mens kælderen tilbyder rigelig plads til tilpasning, leveres disse områder som råheder, hvilket kræver yderligere investering til færdig indretning.
Ref: VL649410
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til privatpersoner eller familier, der søger en residens med høje specifikationer i et eftertragtet område af Marbella. Den passer til dem, der værdsætter nutidigt design og ønsker at sætte personligt præg på deres bolig, eftersom villaen sælges umøbleret. Med fem soveværelser og flere badeværelser samt dedikerede fritidsområder som biograf og fitnessrum egner den sig til store familier eller dem, der ofte har gæster. Beliggenheden nær internationale skoler og Marbellas faciliteter appellerer til familier, der flytter eller søger en sofistikeret sekundær bolig. Desuden imødekommer villaens store grund, private pool og tagterrasse med havudsigt en livsstil med udendørs liv og underholdning, hvilket især tiltaler købere, der er vant til luksuriøse kystboliger.
Arkitekturen kombinerer nutidige linjer med naturlig travertinbeklædning, suppleret af store formater af porcelænsgulve i hele boligen. Store vinduer og glasgelændere forstærker følelsen af rum og naturligt lys. Interiøret har integreret belysning og trædetaljer, der skaber en varm atmosfære. Badeværelserne er udstyret med fittings af høj kvalitet, herunder elektrisk gulvvarme, termoruder er standard, og boligen er udstyret med kanalvarme og aircondition (varme/køling) til komfort hele året. Køkkenet leveres udstyret, men specifikke højkvalitetsapparater som vinkælder og vaskerum kræver personlig indretning af ejeren.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €4.250.000, hvilket afspejler dens betydelige størrelse, prime beliggenhed i Nagüeles og omfattende faciliteter. Som en eksisterende, indflytningsklar bolig kan den erhverves straks. Prismæssigt placerer den sig i den øverste ende af markedet, hvilket er karakteristisk for luksusejendomme i Marbellas bedste områder. Der er ingen prisvariation, da der er tale om en enkelt eksisterende bolig, i modsætning til nybyggerier, der ofte tilbyder en række enhedspriser afhængigt af størrelse og placering.
Nagüeles byder på en eksklusiv boligoplevelse præget af gamle træer og rolig atmosfære, men området er samtidig tæt knyttet til Marbellas dynamiske livsstil. Kvarteret er populært på grund af nærheden til internationale skoler, hvilket gør det attraktivt for familier. Beboerne nyder det fredfyldte miljø i et vel etableret område, mens de stadig kun er kort afstand fra Marbella by og Puerto Banús' kosmopolitiske centre, kendt for luksusshopping, gastronomi og underholdning. Området byder på en god balance mellem afsondret levevis og adgang til byens bekvemmeligheder, med væsentlige faciliteter som restauranter og apoteker inden for en radius på 2 km. Beliggenheden 66 meter over havet bidrager til behagelige levevilkår og giver mulighed for flot udsigt.
At bo i Nagüeles betyder at nyde rolige, grønne omgivelser, der samtidig er usædvanligt godt forbundet. Området er kendetegnet ved nærheden til Marbellas Golden Mile, som giver nem adgang til eksklusiv gastronomi, shopping og beach clubs. Væsentlige services som restauranter, apoteker og caféer ligger inden for en radius på 2 km. Kvarteret ligger også tæt på parker og grønne områder, hvilket giver muligheder for udendørs aktiviteter. Nærheden til internationale skoler inden for 1,6 km understreger områdets familievenlige appel. Det omgivende landskab byder på både bjerg- og havudsigt, hvilket bidrager til en høj livskvalitet med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9 °C og en behagelig badesesong på cirka fem måneder.
Denne villa ligger i Nagüeles, en eksklusiv boligenklave i Marbella. Kortet fremhæver dens placering i forhold til kystens faciliteter, herunder strande og lystbådehavne, samt nærheden til Marbella bys og Puerto Banús' faciliteter. Nøgleinteressepunkter som golfbaner og internationale skoler vises også, hvilket illustrerer den bekvemme og velforsynede karakter af denne beliggenhed på Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nagüeles er villaen placeret i den prestigefyldte kommune Marbella, et nøgleområde på Costa del Sol. Denne placering betyder, at den ligger ca. 51 km fra provinsens hovedstad, Málaga, og dens internationale lufthavn. Den ligger også inden for rimelig afstand af andre betydningsfulde kystbyer. Costa del Sol er kendt for sit attraktive klima, lange strande, golffaciliteter i verdensklasse og pulserende livsstil, hvilket gør Marbella til et førsteklasses rejsemål i denne populære region i det sydlige Spanien.
Denne villa byder på fremragende trafikforbindelser. Den ligger ca. 4 km fra Marbella by og 4,1 km fra Puerto Banús, begge tilgængelige med bil på ca. 14 minutter. Malaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 42 km væk, cirka 45 minutters køretid. Flere golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas, ligger inden for 3,8 km i lige linje. Strande som Playa de Nagüeles ligger kun 1,9 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stop på 12 linjer, hvilket letter lokal transport. For internationale pendlere ligger Gibraltar Lufthavn (GIB) ca. 55 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nagüeles, Marbella, er kendetegnet ved milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9 °C. Regionen nyder rigelig solskins Timer, med en badesesong, der typisk varer omkring fem måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20 °C. Villaens beliggenhed i en højde af 66 meter giver et behageligt miljø, ofte med milde søbriser. Den omgivende naturskønne omgivelse omfatter udsigtspunkter som Mirador la Concha med panoramisk udsigt, og området ligger tæt på skovområder, hvilket bidrager til det behagelige middelhavsklima, der kendetegner Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til kysten, med Playa de Nagüeles blot 1,9 km væk og Playa de Casablanca inden for 2,1 km. Marbella kan prale af Blue Flag-strande som Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas på 3,8 km. Fritidsaktiviteter er der rigeligt af, med sportscentre som Club de Tenis y Padel EL Mirador og forskellige vandsportsmuligheder langs kysten. Lystbådehavne som Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Puerto Deportivo José Banús ligger også tæt på og byder på sejlads og yachtmuligheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 80 mm |
| Februar | 13.4°C | 47 mm |
| Marts | 14.4°C | 154 mm |
| April | 16.4°C | 70 mm |
| Maj | 19.6°C | 27 mm |
| Juni | 23.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 20.3°C | 72 mm |
| November | 15.9°C | 89 mm |
| December | 13.7°C | 80 mm |
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (€524.600), Aby Upper (€320.000) og Alba Benalmadena (€648.000) repræsenterer denne fritliggende villa i Nagüeles et markant højere investeringsniveau, prissat til €4.250.000. Disse sammenlignelige boliger i Estepona og Benalmadena er generelt nybyggerilejligheder eller mindre rækkehuse, hvilket de lavere startpriser indikerer. Villaen i Nagüeles er en stor, eksisterende fritliggende bolig på en betydelig grund i et prime Marbella-område og appellerer til et andet markedsegment. Den tilbyder større privatliv, omfattende boligareal og premium materialer, der typisk forbindes med luksuriøse fritliggende ejendomme i eksklusive områder som Golden Mile, snarere end det mere overkommelige lejlighedsmarked længere nede ad kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET