Denna samtida fristående villa, belägen i det etablerade bostadsområdet Nagüeles i Marbella, erbjuder en betydande boyta på 459 m² på en tomt på 1038 m². Bostaden är inflyttningsklar och utgör ett exceptionellt tillfälle för köpare som söker ett högklassigt boende. Belägen i ett grönskande kvarter som är känt för sin lugn och närhet till väsentliga bekvämligheter, kombinerar denna villa modern arkitektur med funktionella vardagsrum och omfattande utomhusytor, inklusive en egen pool och takterrass med havsutsikt. Det strategiska läget ger bekväm tillgång till Marbellas Golden Mile, Puerto Banús och ett antal fritids- och utbildningsanläggningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nagüeles drar denna villa nytta av ett topp läge i Marbella. Den ligger i en mogen, grön bostadszon som erbjuder en fridfull miljö och samtidigt är nära förbunden med pulsen från Golden Mile och Puerto Banús. Den närmaste omgivningen omfattar internationella skolor och väsentliga tjänster, vilket underlättar vardagslivet.
Denna bostad är designad för förfinat boende, med fem sovrum och sju badrum fördelade på 459 m². Planlösningen omfattar dedikerade utrymmen för fritid, såsom biograf och gym i källaren, tillsammans med en egen trädgård och pool. Takterrassen erbjuder panoramautsikt och lämpar sig för avkoppling och underhållning, perfekt för en livsstil som värdesätter både komfort och förfinad design.
Villan är inflyttningsklar och kan omedelbart tas i bruk av de nya ägarna. Färdigställd efter höga standarder, uppvisar bostaden samtida arkitektur med material och finish av hög kvalitet. Det indikativa överlämningsdatumet är 2026, vilket antyder att villan, trots att den är färdigställd, kan vänta på sista handläggningen eller de senaste certifieringarna. Denna status säkerställer en modern byggnad utan de typiska väntetiderna för köp på ritning.
Denna bostad presenteras som en begagnad bostad med ett fast begärt pris på €4 250 000. Den säljs omöblerad, vilket kräver att köparen möblerar interiören efter egen smak. Specifika hushållsmaskiner som tvättmaskin och torktumlare ingår inte. Även om källaren erbjuder omfattande utrymme för anpassning, lämnas dessa ytor som oinredda skeden, vilket kräver ytterligare investeringar för inredning.
Ref: VL649410
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar individer eller familjer som söker en högklassig bostad i ett eftertraktat område i Marbella. Den passar de som uppskattar samtida design och vill personifiera sitt boende, eftersom villan säljs omöblerad. Förekomsten av fem sovrum och flera badrum, tillsammans med dedikerade fritidsutrymmen som biograf och gym, gör den lämplig för stora familjer eller de som ofta har gäster. Läget nära internationella skolor och Marbellas bekvämligheter tilltalar familjer som flyttar eller söker ett förfinat fritidshus. Dessutom caterar villans stora tomt, egen pool och takterrass med havsutsikt till en livsstil som omfamnar utomhusliv och underhållning, särskilt tilltalande för köpare som är vana vid lyxiga kustbostäder.
Arkitekturen kombinerar samtida linjer med naturlig travertinbeklädnad, kompletterad med golv i storformatsporslin i hela huset. Rymliga fönster och glasdäcken balkonger förstärker känslan av rymd och naturligt ljus. Interiörerna har integrerad belysning och trädetaljer för att skapa en varm atmosfär. Badrummen är utrustade med armaturer av hög kvalitet, inklusive elektrisk golvvärme; isolerglas är standard och bostaden är utrustad med kanalvärme och luftkonditionering för komfort hela året. Köket levereras utrustat, även om specifika högklassiga apparater som vinkällare och tvättstuga kräver personlig utrustning av ägaren.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på €4 250 000, vilket återspeglar dess betydande storlek, förstklassiga läge i Nagüeles och omfattande egenskaper. Som en befintlig, inflyttningsklar bostad är den tillgänglig för omedelbart förvärv. Prisläget placerar den i den övre änden av marknaden, indikativt för lyxfastigheter i Marbellas bästa områden. Det finns ingen prisvariation eftersom det rör sig om en enda befintlig bostad, till skillnad från nyproduktion som ofta erbjuder ett pris spann baserat på storlek och läge.
Nagüeles erbjuder en förnäm bostadsupplevelse, kännetecknad av mogna träd och en lugn atmosfär, men är samtidigt intimt förknippad med Marbellas dynamiska livsstil. Detta område uppskattas för sin närhet till internationella skolor, vilket gör det attraktivt för familjer. Invånarna njuter av den fridfulla miljön i ett väl etablerat område, samtidigt som de bara ligger ett kort avstånd från de kosmopolitiska centra Marbella och Puerto Banús, kända för sin lyxiga shopping, restauranger och underhållning. Området erbjuder en god balans mellan avskilt boende och tillgång till urban bekvämlighet, med väsentliga tjänster som restauranger och apotek lätt tillgängliga inom en radie av 2 km. Höjden på 66 meter över havet bidrar till behagliga levnadsförhållanden och erbjuder potential för natursköna utsikter.
Att bo i Nagüeles innebär att njuta av en lugn, grön miljö som ändå är exceptionellt väl förbunden. Området kännetecknas av närheten till Marbellas Golden Mile, med enkel tillgång till exklusiva restauranger, shopping och beach clubs. Väsentliga tjänster som restauranger, apotek och kaféer finns inom en radie av 2 km. Området ligger också nära parker och grönområden, vilket ger möjligheter till friluftsliv. Närvaron av internationella skolor inom 1,6 km understryker dess familjevänliga tilltal. Det omgivande landskapet erbjuder både bergs- och havsutsikt, vilket bidrar till en hög livskvalitet med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C och en behaglig badperiod som varar i cirka fem månader.
Denna villa ligger i Nagüeles, ett förnämt bostadsenklav inom Marbella. Kartan belyser dess position i förhållande till kustens bekvämligheter, inklusive stränder och småbåtshamnar, samt dess närhet till Marbella centrums och Puerto Banús faciliteter. Nyckelpunkter, såsom golfbanor och internationella skolor, visas också, vilket illustrerar det bekväma och välförsörjda i detta läge på Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Nagüeles är villan placerad inom den prestigefyllda kommunen Marbella, ett nyckelområde på Costa del Sol. Detta läge placerar den cirka 51 km från provinshuvudstaden Málaga och dess internationella flygplats. Andra betydande kuststäder är också inom rimligt avstånd. Costa del Sol är känt för sitt fördelaktiga klimat, omfattande stränder, golfanläggningar i världsklass och pulserande livsstil, vilket gör Marbella till en förstklassig destination i denna populära region i södra Spanien.
Denna villa erbjuder utmärkt connectivity. Den ligger cirka 4 km från Marbella centrum och 4,1 km från Puerto Banús, vilka båda är tillgängliga med bil på cirka 14 minuter. Malaga Airport (AGP) ligger cirka 42 km bort, en körväg på ungefär 45 minuter. Flera golfbanor, inklusive Real Club de Golf Las Brisas, ligger inom 3,8 km fågelvägen. Stränder som Playa de Nagüeles ligger bara 1,9 km bort. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 50 hållplatser på 12 linjer, vilket underlättar lokalresa. För internationella pendlare ligger Gibraltar Airport (GIB) cirka 55 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nagüeles, Marbella, kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C. Regionen njuter av riklig sol, med en badperiod som vanligtvis varar i cirka fem månader när vattentemperaturerna når eller överstiger 20 °C. Villans läge på en höjd av 66 meter ger en bekväm miljö, ofta med fördel av milda havsbrisar. Den omgivande natursköna skönheten inkluderar närliggande utsiktspunkter som Mirador la Concha, som erbjuder panoramautsikt, och den ligger i närheten av skogsområden, vilket bidrar till det behagliga medelhavsklimat som definierar Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Invånarna har bekväm tillgång till kusten, med Playa de Nagüeles bara 1,9 km bort och Playa de Casablanca inom 2,1 km. Marbella har blå flagg-stränder som Los Monteros (Adelfas) och Puerto Banús-Levante. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas på 3,8 km. Fritidsaktiviteter är rikliga, med sportanläggningar som Club de Tenis y Padel EL Mirador och olika vattensporter tillgängliga längs kusten. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen och Puerto Deportivo José Banús ligger också nära och erbjuder seglings- och yachtmöjligheter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 80 mm |
| Februari | 13.4°C | 47 mm |
| Mars | 14.4°C | 154 mm |
| April | 16.4°C | 70 mm |
| Maj | 19.6°C | 27 mm |
| Juni | 23.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 20.3°C | 72 mm |
| November | 15.9°C | 89 mm |
| December | 13.7°C | 80 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (€524 600), Aby Upper (€320 000) och Alba Benalmadena (€648 000) representerar denna fristående villa i Nagüeles en betydligt högre investeringsklass, prissatt till €4 250 000. Dessa jämförbara bostäder i Estepona och Benalmadena är i allmänhet nybyggda lägenheter eller mindre radhus, vilket deras lägre startpriser indikerar. Villan i Nagüeles, ett stort, befintligt fristående hem på en betydande tomt i ett förstklassigt Marbella-läge, tilltalar ett annat segment av marknaden. Den erbjuder större privatliv, omfattande boyta och förstklassig finish som typiskt förknippas med lyxiga fristående fastigheter i exklusiva områden som Golden Mile, snarare än den mer tillgängliga lägenhetsmarknaden längre längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET