Deze eigentijdse vrijstaande villa, gelegen in de gevestigde woonwijk Nagüeles in Marbella, biedt een ruime woonoppervlakte van 459 m² op een perceel van 1038 m². De woning is sleutelklaar en vormt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een luxueuze residentie. Gelegen in een groene buurt die bekendstaat om zijn rust en nabijheid van essentiële voorzieningen, combineert deze villa moderne architectuur met functionele woonruimtes en uitgebreide buitenruimtes, waaronder een privézwembad en een dakterras met zeezicht. De strategische ligging biedt gunstige toegang tot de Golden Mile van Marbella, Puerto Banús en een scala aan vrijetijds- en onderwijsvoorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nagüeles profiteert deze villa van een toplocatie binnen Marbella. Hij bevindt zich in een volwassen, groene woonzone die een serene omgeving biedt en toch nauw verbonden is met de levendige sfeer van de Golden Mile en Puerto Banús. De directe omgeving omvat internationale scholen en essentiële voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Deze residentie is ontworpen voor verfijnd wonen, met vijf slaapkamers en zeven badkamers verspreid over 459 m². De indeling omvat speciale ruimtes voor ontspanning, zoals een cinemaruimte en fitnessruimte in de kelder, naast een privétuin en zwembad. Het dakterras biedt panoramisch uitzicht en is geschikt voor ontspanning en ontvangsten, in lijn met een levensstijl die zowel comfort als verfijnd design waardeert.
De villa is sleutelklaar en kan direct door de nieuwe eigenaren worden betrokken. Afgebouwd volgens hoge normen, toont de woning eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking. De indicatieve opleverdatum is 2026, wat suggereert dat de villa, hoewel voltooid, mogelijk nog wacht op de laatste afwerking of de meest recente certificeringen. Deze status garandeert een moderne nieuwbouwkwaliteit zonder de gebruikelijke wachttijden van off-plan projecten.
Deze woning wordt aangeboden als bestaande bouw met een vaste vraagprijs van € 4.250.000. Ze wordt ongemeubileerd verkocht, waardoor de koper het interieur naar eigen smaak moet inrichten. Specifieke apparaten zoals een wasmachine en droogstoel zijn niet inbegrepen. Hoewel de kelder veel ruimte biedt voor maatwerk, worden deze ruimtes als onafgewerkte casco's opgeleverd, wat verdere investering voor de afwerking vereist.
Ref: VL649410
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een hoogwaardige residentie zoeken in een gewilde buurt van Marbella. Ze past bij wie eigentijds design waardeert en de woonruimte wil personaliseren, aangezien de villa ongemeubileerd wordt verkocht. De aanwezigheid van vijf slaapkamers en meerdere badkamers, samen met speciale ontspanningsruimtes zoals een cinema en fitnessruimte, maakt haar geschikt voor grote gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt. De ligging nabij internationale scholen en de voorzieningen van Marbella spreekt gezinnen aan die verhuizen of een verfijnde tweede woning zoeken. Bovendien sluiten het ruime perceel, het privézwembad en het dakterras met zeezicht aan bij een levensstijl van buitenleven en ontvangen, wat vooral aantrekkelijk is voor kopers die gewend zijn aan luxe kustwoningen.
De architectuur combineert eigentijdse lijnen met natuurlijke travertijnbeplating, aangevuld met vloeren in grootformaat porselein throughout. Ruime ramen en glazen balustrades versterken het gevoel van ruimte en natuurlijk licht. Interieurs zijn voorzien van geïntegreerde verlichting en houten accenten voor een warme sfeer. Badkamers zijn uitgerust met hoogwaardige kranen en armaturen, waaronder elektrische vloerverwarming; dubbel glas is standaard en de woning is voorzien van kanaliseerverwarming en airconditioning voor comfort het hele jaar door. De keuken wordt uitgerust geleverd, al vereisen specifieke hoogwaardige apparaten zoals een wijnkelder en bijkeuken een persoonlijke inrichting door de eigenaar.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 4.250.000, wat de aanzienlijke omvang, de premium ligging in Nagüeles en de uitgebreide voorzieningen weerspiegelt. Als bestaande, sleutelklare woning is ze direct verkrijgbaar. De prijs positioneert haar aan de hogere kant van de markt, kenmerkend voor vastgoed aan de top in de beste gebieden van Marbella. Er is geen prijsschakering omdat het om één bestaande woning gaat, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die vaak een reeks prijzen per unit aanbieden op basis van grootte en ligging.
Nagüeles biedt een onderscheidende woonervaring, gekenmerkt door volwassen bomen en een rustige sfeer, maar is toch intrinsiek verbonden met de dynamische levensstijl van Marbella. Deze buurt is geliefd vanwege de nabijheid van internationale scholen, wat hem aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Bewoners genieten van de vredige omgeving van een goed ingeburgerde buurt, op korte afstand van de kosmopolitische centra van Marbella-stad en Puerto Banús, bekend om hun luxueuze winkels, restaurants en entertainment. Het gebied biedt een goede balans tussen beschermd wonen en toegang tot stedelijke voorzieningen, met essentiële diensten zoals restaurants en apotheken binnen een straal van 2 km. De ligging op 66 meter boven zeeniveau draagt bij aan aangename leefomstandigheden en biedt potentieel voor schilderachtig uitzicht.
Wonen in Nagüeles betekent genieten van een rustige, groene omgeving die desondanks uitstekend verbonden is. Het gebied wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Golden Mile van Marbella, met eenvoudige toegang tot chique restaurants, winkels en beachclubs. Essentiële diensten zoals restaurants, apotheken en cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km. De buurt ligt ook dicht bij parken en groenzones, wat mogelijkheden biedt voor buitenrecreatie. De aanwezigheid van internationale scholen binnen 1,6 km onderstreept de gezinsvriendelijke aantrekkingskracht. Het omliggende landschap biedt zowel berg- als zeezicht, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9 °C en een aangenaam zwemseizoen van ongeveer vijf maanden.
Deze villa ligt in Nagüeles, een onderscheidende woonenclave binnen Marbella. De kaart toont haar positie ten opzichte van de kustvoorzieningen, waaronder stranden en jachthavens, evenals de nabijheid van de voorzieningen van Marbella-stad en Puerto Banús. Belangrijke bezienswaardigheden, zoals golfbanen en internationale scholen, worden eveneens weergegeven, wat de handige en goed ontsloten aard van deze locatie op de Costa del Sol illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Nagüeles bevindt de villa zich binnen de prestigieuze gemeente Marbella, een sleutelgebied aan de Costa del Sol. Deze ligging plaatst haar op circa 51 km van de provinciehoofdstad Málaga en zijn internationale luchthaven. Andere belangrijke kustplaatsen zijn eveneens redelijk bereikbaar. De Costa del Sol is beroemd om zijn aantrekkelijke klimaat, uitgestrekte stranden, golfvoorzieningen van wereldklasse en bruisende levensstijl, wat Marbella tot een prime bestemming maakt binnen deze populaire regio in het zuiden van Spanje.
Deze villa biedt uitstekende verbindingen. Ze ligt op circa 4 km van Marbella-stad en 4,1 km van Puerto Banús, beide per auto bereikbaar in ongeveer 14 minuten. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 42 km, ongeveer 45 minuten rijden. Verschillende golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, liggen binnen 3,8 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa de Nagüeles liggen slechts 1,9 km verwijderd. Openbaar vervoer is beschikbaar met 50 haltes op 12 lijnen, wat lokaal reizen vergemakkelijkt. Voor internationale reizigers ligt de luchthaven van Gibraltar (GIB) op circa 55 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nagüeles, Marbella, wordt gekenmerkt door zachte winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9 °C. De regio geniet van overvloedig zonneschijn, met een zwemseizoen dat doorgaans ongeveer vijf maanden duurt, wanneer de watertemperatuur 20 °C of meer bereikt. De ligging van de villa op 66 meter hoogte biedt een comfortabele omgeving, vaak met aangename zeewinden. De omliggende natuurlijke schoonheid omvat nabijgelegen uitzichtpunten zoals Mirador la Concha met panoramisch uitzicht, en de ligging dicht bij bosgebieden draagt bij aan het aangename Middellandse Zeeklimaat dat de Costa del Sol definieert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben een handige toegang tot de kust, met Playa de Nagüeles op slechts 1,9 km en Playa de Casablanca binnen 2,1 km. Marbella beschikt over Blue Flag-stranden zoals Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante. Voor golfliefhebbers liggen meerdere banen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 3,8 km. Recreatieve mogelijkheden zijn er volop, met sportcentra zoals Club de Tenis y Padel EL Mirador en diverse watersporten langs de kust. Ook de jachthavens van Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Puerto Deportivo José Banús liggen dichtbij en bieden zeil- en jachtmogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 80 mm |
| Februari | 13.4°C | 47 mm |
| Maart | 14.4°C | 154 mm |
| April | 16.4°C | 70 mm |
| Mei | 19.6°C | 27 mm |
| Juni | 23.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 20.3°C | 72 mm |
| November | 15.9°C | 89 mm |
| December | 13.7°C | 80 mm |
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€ 524.600), Aby Upper (€ 320.000) en Alba Benalmadena (€ 648.000) vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in Nagüeles een aanzienlijk hogere investeringsklasse, met een prijs van € 4.250.000. Deze vergelijkbare woningen in Estepona en Benalmadena zijn doorgaans nieuwbouwappartementen of kleinere geschakelde woningen, wat hun lagere startprijzen verklapt. De villa in Nagüeles, een grote, bestaande vrijstaande woning op een ruim perceel op een prime locatie in Marbella, spreekt een ander segment van de markt aan. Ze biedt meer privacy, een ruime woonoppervlakte en premium afwerking die typisch is voor luxe vrijstaande woningen in exclusieve gebieden zoals de Golden Mile, eerder dan het toegankelijkere appartementenaanbod verder langs de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET