Стан од 55 м² са 1 спаваћом собом и 1 купатилом, смештен на 12. спрату у престижној области Нуева Андалусија, Малага. Овај потпуно реновиран стан нуди панорамске погледе на море и планине, комбинујући модеран дизајн са висококвалитетним завршним обрадама. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, пружајући удобност и приступачност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Нуевој Андалусији, западно од Марбеље, нуди директан приступ урбаном животу са свим потребним садржајима на дохват руке. Близина луксузне марине Пуерто Банус и прелепих плажа попут Плаја де Пуерто Банус (301 м) истиче привлачност овог места за живот.
Овај стан је функционално дизајниран за појединце или парове који траже модеран животни простор са одличним погледом. Идеалан је за оне који цене удобност, сигурност и приступ градским садржајима, као и за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање.
Иако је реч о реновираној имовини, овај стан се истиче као део постојећег стамбеног комплекса са услугом консијержа и 24-сатним обезбеђењем. Комплекс нуди заједнички базен и зелене површине, што указује на добро одржавано окружење.
Пројекат не нуди директан приватни излаз на плажу нити простране приватне баште, с обзиром на његову урбану локацију и позицију на 12. спрату. Такође, приватни паркинг није гарантован, већ је у оквиру заједничких паркинг места.
Овај стан је погодан за појединца или пар који траже модеран, добро лоциран дом са сјајним погледом, а који желе да буду у близини свих погодности. Одговара инвеститорима који траже имовину за краткорочни или дугорочни најам, због своје атрактивне локације и близине туристичких садржаја попут плажа и голф терена. Такође је погодан за оне који желе други дом у оквиру космополитског окружења са лаким приступом Марбељи и околним градовима.
Стан је прошао комплетну реновацију, истичући се модерним дизајном и висококвалитетним материјалима. Подаци указују на одлично стање, са елементима попут клима уређаја (топло/хладно), уграђених плакара и покривене терасе. Очекује се да ће завршни радови бити у складу са савременим стандардима, пружајући удобност и естетику.
Почетна цена овог стана износи 275.000 €. С обзиром на 1 спаваћу собу и 55 м² животног простора, цена по квадратном метру је око 5.000 €. Позиција на 12. спрату, потпуна реновација и панорамски погледи оправдавају ову цену на тржишту Нуеве Андалусије, које је познато по луксузним некретнинама. Доступност варира, а за најновије информације потребно је контактирати директно.
Нуева Андалусија је позната по свом космополитском шарму, нудећи жив улични живот са мноштвом ресторана, продавница и кафића на само неколико минута хода. Смештен у близини познатих голф терена и луксузних марина, овај кварт пружа динамичан начин живота. Иако је урбано, стан се налази на 12. спрату, што пружа осећај мира и одвојености од градске гужве, са прелепим погледима који доприносе опуштеној атмосфери.
Живот у Нуевој Андалусији значи бити у средишту збивања. На само неколико минута од стана налазе се бројни ресторани (70 у радијусу од 2 км), апотеке (4), банке (4) и кафићи (10). Такође, близина супермаркета (353 м) и међународних школа (Бритисх Интернатионал Сцхоол на 4.2 км) чини свакодневни живот изузетно лагодним.
Овај стан је смештен у срцу Нуеве Андалусије, урбане зоне познате по својим луксузним садржајима и близини обале. Локација пружа одличан баланс између урбаног живота и приступа природним лепотама Коста дел Сол.
Нуева Андалусија је сателитски град западно од Марбеље (7 км). Остали већи градови у близини су Малага (54 км) и Алхесирас (59 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима региона, док истовремено нуди мирнији живот у поређењу са великим градовима.
Локација нуди одличну доступност: најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Лучки град Пуерто Банус је на 0.7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км. Налази се близу супермаркета (353 м), болнице (1.9 км), а голф терени попут Голф Лос Наранхос су на 2.0 км. ЕВ пуњач је удаљен 368 метара, а апотека свега 64 метра.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром мора од 20°C и више. Надморска висина од 7 метара обезбеђује директан приступ морском ваздуху.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км). Постоји и богат избор спортских садржаја: неколико голф терена (Голф Лос Наранхос на 2.0 км) и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км). Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) нуди додатне рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија је сателитски град западно од Марбеље (7 км). Остали већи градови у близини су Малага (54 км) и Алхесирас (59 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима региона, док истовремено нуди мирнији живот у поређењу са великим градовима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL895975
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуева Андалусија се истиче као урбано насеље са високом концентрацијом садржаја, што га чини другачијим од мирнијих приморских локација попут Естепоне или Бенаљмадене. Цена од 275.000 € за реновирани стан од 55 м² је у складу са овом луксузном зоном, али је нижа у поређењу са новим градњама попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони, које често нуде више простора или савременије заједничке садржаје. Alba Benalmadena (€598,000) је у вишем ценовном рангу. Локација Нуеве Андалусије пружа директан приступ градском животу и култури Марбеље, што може бити предност за оне који траже динамичан начин живота, за разлику од предности Естепоне која је позната по својим плажама и историјском центру.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
