Dit appartement, gelegen in de exclusieve Magna Marbella ontwikkeling in Nueva Andalucía, biedt een verfijnde en luxueuze woonervaring. Met twee slaapkamers en twee badkamers combineert het eigentijds comfort met een bevoorrechte locatie dicht bij voorzieningen en de kustlijn. De recent vernieuwde inrichting met designmeubilair zorgt voor een directe instapklare woonsituatie. Het appartement profiteert van een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor uitstekende lichtinval en uitzicht op de bergen en de zee. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een gewilde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Nueva Andalucía, biedt dit appartement directe nabijheid tot de kust en stedelijke voorzieningen. Op slechts 301 meter van het strand en 353 meter van een supermarkt, zijn dagelijkse behoeften direct binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door een mix van wooncomfort en bereikbaarheid, met diverse sport- en recreatiefaciliteiten in de directe nabijheid.
Dit appartement is ontworpen voor wie gesteld is op comfort en gemak. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte en privacy. De aparte, volledig uitgeruste keuken en de ruime woonkamer, die toegang biedt tot een terras met uitzicht, zijn ideaal voor zowel dagelijks leven als entertainment. De nabijheid van winkels, scholen en sportfaciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl.
Hoewel de bouwfase van dit specifieke appartement reeds voltooid is (Gereed), bevindt het zich binnen de prestigieuze Magna Marbella ontwikkeling. Deze ontwikkeling staat bekend om zijn hoogwaardige constructie en afwerking. De recent vernieuwde inrichting zorgt voor een moderne uitstraling, wat de instapklare aard van de woning benadrukt. Potentiële kopers profiteren van een voltooide woning in een gevestigde en elegante omgeving.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting of directe garantie op nieuwe bouwprojecten, aangezien het een bestaande, reeds voltooide woning betreft. Er zijn geen specifieke beperkingen met betrekking tot de fysieke toegankelijkheid of de instapklare aard van het appartement zelf. De informatie over de oorspronkelijke bouwdatum of specifieke materialen uit de initiële constructie is niet gedetailleerd beschikbaar, wat een standaard beperking is voor bestaande bouw.
Ref: VL054126
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een instapklare woning zoeken in een gevestigde, luxe omgeving aan de Costa del Sol. Het past bij investeerders die geïnteresseerd zijn in een pand met bestaande huurders, wat direct een potentiële inkomstenstroom garandeert. Gelegen op korte afstand van zowel de zee als diverse golfbanen, spreekt het ook kopers aan die een actieve levensstijl nastreven, met mogelijkheden voor strandactiviteiten, golf en andere sporten. De nabijheid van internationale scholen maakt het een optie voor gezinnen die zich permanent willen vestigen of langdurig willen verblijven en waarde hechten aan een hoogwaardig onderwijsaanbod. De zuidoostelijke oriëntatie en het ruime terras bieden de mogelijkheid om te genieten van het mediterrane klimaat en de uitzichten, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een comfortabel tweede huis of een permanente residentie met een focus op kwaliteit van leven en gemak.
Het appartement, gelegen in de exclusieve Magna Marbella, kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking en recentelijke vernieuwing. De beschrijving vermeldt dat het is ingericht met designmeubilair, wat duidt op een moderne en stijlvolle esthetiek. De keuken is apart, ruim en volledig uitgerust, wat functionaliteit garandeert. Zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer bieden toegang tot een ruim terras, wat de leefruimte buiten benadrukt. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en uitzicht op de bergen en de zee. Kenmerken zoals airconditioning en vloerverwarming (U/F Heating) dragen bij aan het comfort het hele jaar door. De aanwezigheid van inbouwkasten en een berging biedt praktische opbergoplossingen. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen in de keuken of badkamers niet expliciet worden genoemd, impliceert de 'excellent' staat en 'recently refurbished' status een hoogwaardige afwerking die voldoet aan hedendaagse standaarden.
Dit appartement in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €525.000. De vraagprijs reflecteert de locatie in een exclusieve ontwikkeling, de nabijheid tot voorzieningen en de kust, en de algemene marktomstandigheden in de regio. Gezien de indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, en het woonoppervlak van 133 m², biedt de prijsstelling een indicatie van de waarde in dit segment van de Costa del Sol markt. De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Er is de optie om een extra opslagruimte en parkeerplaats te onderhandelen, wat de flexibiliteit voor potentiële kopers vergroot. De beschrijving 'SOLD WITH TENANTS' suggereert dat de woning momenteel verhuurd is, wat een interessante optie kan zijn voor investeerders die direct rendement wensen.
Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, is een welvarende woonwijk die bekend staat om zijn luxe en groene karakter. Het appartement bevindt zich in Magna Marbella, een ontwikkeling omringd door golfbanen en met uitgestrekte, verzorgde tuinen. De dagelijkse routine wordt hier gekenmerkt door een mix van rust en activiteit. U loopt gemakkelijk naar de dichtstbijzijnde supermarkt (353 m) en apotheek (64 m). Het strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter verwijderd, wat strandwandelingen en watersporten binnen handbereik brengt. De omgeving biedt ook een overvloed aan restaurants (70 binnen 2 km), cafés en banken, wat zorgt voor een levendige stedelijke sfeer zonder de drukte van een grote stad. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) spreekt golfers aan. Internationale scholen bevinden zich op rijafstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Het leven hier combineert de elegantie van een exclusieve woonomgeving met de praktische voordelen van nabijgelegen voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Het leven in Nueva Andalucía, dicht bij Puerto Banús, combineert de levendigheid van een populaire kustregio met de rust van een residentiële omgeving. Dit appartement profiteert van de directe nabijheid tot voorzieningen; een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter maken dagelijkse boodschappen eenvoudig. De stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 301 meter, zijn op loopafstand, ideaal voor recreatie. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants (70 binnen 2 km) en cafés, wat zorgt voor een gevarieerd sociaal leven. Voor sportliefhebbers zijn er tal van golfbanen binnen een paar kilometer, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). De centrale ligging binnen Nueva Andalucía zorgt ervoor dat de meeste dagelijkse activiteiten zonder auto kunnen worden ondernomen, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenleven.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk in Marbella, Málaga. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. De omgeving is rijk aan golfbanen en stedelijke voorzieningen, waaronder restaurants en winkels, die op loop- of korte rijafstand liggen. De ligging binnen de Costa del Sol biedt toegang tot de luchthaven van Málaga en andere kuststeden.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, westelijk van de bekende stad Marbella. Dit appartement bevindt zich in een residentiële zone, bekend om zijn luxe villa's en golfresorts, maar ook met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) biedt toegang tot een exclusieve jachthaven, high-end winkels en restaurants. Marbella zelf, met zijn charmante oude stad en uitgebreide winkelstraten, ligt op korte rijafstand. Verder langs de kust zijn andere belangrijke steden zoals Estepona en Fuengirola gemakkelijk bereikbaar, terwijl de luchthaven van Málaga op ongeveer 45 km hemelsbreed ligt, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De locatie positioneert het appartement centraal binnen de dynamische Costa del Sol, met een balans tussen rust en levendigheid.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.1 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter te vinden. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de omgeving biedt alternatieven voor autoafhankelijkheid, hoewel de meeste voorzieningen binnen een straal van 2 km ook goed bereikbaar zijn per auto. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, is mediterraan met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er ruim gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat een vlakke omgeving en nabijheid tot de kust garandeert. De helling richting het strand is 0.0%, wat duidt op een volledig vlakke toegang. De ligging ten zuidoosten zorgt voor veel ochtend- en middagzon op het terras, met uitzicht op de bergketen La Concha. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, van strandbezoek tot wandelingen in de omringende natuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement in Nueva Andalucía biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersporten en ontspanning. De omgeving is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen enkele minuten rijden. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden rondom Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Het gebied rondom Marbella en Puerto Banús staat bekend om zijn levendige sfeer en ruime recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, westelijk van de bekende stad Marbella. Dit appartement bevindt zich in een residentiële zone, bekend om zijn luxe villa's en golfresorts, maar ook met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) biedt toegang tot een exclusieve jachthaven, high-end winkels en restaurants. Marbella zelf, met zijn charmante oude stad en uitgebreide winkelstraten, ligt op korte rijafstand. Verder langs de kust zijn andere belangrijke steden zoals Estepona en Fuengirola gemakkelijk bereikbaar, terwijl de luchthaven van Málaga op ongeveer 45 km hemelsbreed ligt, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De locatie positioneert het appartement centraal binnen de dynamische Costa del Sol, met een balans tussen rust en levendigheid.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Magna Marbella zich in een hoger segment, met een prijs vanaf €525.000. Deze hogere prijsstelling is te verklaren door de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, een gebied dat synoniem staat voor luxe, nabijheid tot Puerto Banús en wereldklasse golfbanen. Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden doorgaans een lagere instapprijs, wat ze aantrekkelijk maakt voor budgetbewuste kopers of investeerders die op zoek zijn naar een groter rendement op korte termijn. Etherna Homes 2 in Estepona bevindt zich qua prijs nog onder dit project, maar biedt mogelijk een ander type ontwikkeling, zoals nieuwbouw met specifieke modernistische kenmerken. Dit appartement in Magna Marbella onderscheidt zich door zijn reeds voltooide staat, de recente renovatie, de specifieke ligging aan 'frontline golf' en de zeer korte afstand tot het strand, wat een combinatie van lifestyle en potentieel investeringsrendement biedt die uniek is in zijn segment. De focus op een instapklare woning met bestaande huurders kan voor bepaalde investeerders doorslaggevend zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
