Dette lejlighedsprojekt i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en moderne boligoplevelse på Costa del Sol. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt et boligareal på 133 m², er ejendommen beliggende i et etableret område, tæt på faciliteter og golfbaner. Projektet er allerede færdigbygget og klar til indflytning, hvilket giver en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at bosætte sig hurtigt i et eftertragtet område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Nueva Andalucía, et velkendt boligområde vest for Marbella. Området er karakteriseret ved sin nærhed til golfbaner og Puerto Banús, hvilket skaber en atmosfære af eksklusivitet og bekvemmelighed for beboerne.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en central beliggenhed med nem adgang til både byens faciliteter og fritidsaktiviteter. Ejendommens indretning med separate køkken og rummelig stue, samt adgang til terrasse fra stue og master bedroom, understøtter et komfortabelt og funktionelt dagligliv.
Projektet er vurderet som 'Gereed' (færdigbygget). Dette indebærer, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse, uden ventetid forbundet med byggeprocessen. Købere kan derfor påbegynde deres liv på Costa del Sol uden forsinkelser.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, men har udsigt mod La Concha-bjerget og havet fra terrassen. Derudover er ejendommen beliggende i et byområde, hvilket betyder, at der kan være mere bystøj end i mere landlige omgivelser.
Ref: VL054126
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter en central beliggenhed med nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Det er ideelt for golfentusiaster, da flere anerkendte golfbaner ligger inden for få kilometers afstand. Ligeledes vil købere, der søger nærhed til den eksklusive marina Puerto Banús med dens shopping- og spisemuligheder, finde denne placering attraktiv. Boligen kan passe til par eller mindre familier, der ønsker en permanent bolig eller et luksuriøst feriehus, som også kan generere lejeindtægter. Den nyligt renoverede stand og den sydøstlige orientering, der sikrer lys og udsigt, appellerer til dem, der søger komfort og en moderne livsstil med solrige terrasser.
Ejendommen præsenterer sig med en 'Excellent' og 'Recently Refurbished' standard. Dette indikerer, at der er anvendt materialer af høj kvalitet med fokus på moderne æstetik og funktionalitet. Køkkenet er beskrevet som separat, rummeligt og fuldt udstyret, hvilket bidrager til en praktisk madlavningsoplevelse. Badeværelserne er ligeledes af høj standard. Gulvvarme (U/F Heating) og aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt. Terrassen, tilgængelig fra både stue og master bedroom, tilbyder en udendørs forlængelse af boligen. Indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes') i soveværelserne bidrager til effektiv opbevaring og et ryddeligt udseende. En elevator i bygningen forbedrer tilgængeligheden.
Ejendommen udbydes til en pris fra €525.000 for en 2-værelses lejlighed på 133 m². Prisen afspejler beliggenheden i et etableret og eftertragtet område tæt på golfbaner og kysten. Der er mulighed for at forhandle yderligere parkeringspladser og opbevaringsrum, hvilket kan påvirke den samlede pris for køberen. Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, hvilket minimerer eventuelle finansieringsomkostninger forbundet med byggeperioder.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er kendt som 'Golfdalen' og tilbyder en livsstil centreret omkring fritidsaktiviteter og bekvemmelighed. Lejligheden er centralt placeret i dette område, tæt på et bredt udvalg af restauranter, butikker og fritidsfaciliteter. Området er præget af et mix af luksusvillaer og moderne lejlighedskomplekser, ofte omgivet af velplejede fælleshaver og swimmingpools. Dagligdagen her kan indebære morgener med udsigt over La Concha-bjerget, efterfulgt af en kort tur til en af de mange golfbaner, en frokost i Puerto Banús, eller afslapning ved en af de fælles pools. Området er levende året rundt med en blanding af fastboende og feriegæster, hvilket sikrer en konstant aktivitet i nærområdet.
Den umiddelbare omegn af denne lejlighed i Nueva Andalucía tilbyder en høj grad af bekvemmelighed. Med en supermarked kun 353 meter væk og en apotek blot 64 meter fra ejendommen, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige. Flere restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer (10) bidrager til et levende bymiljø. Nærheden til Puerto Banús (0.7 km) tilføjer et element af luksus og underholdning med sine butikker, restauranter og marina. Samtidig sikrer placeringen, at man er tæt på grønne områder som golfbaner, hvilket giver muligheder for fritidsaktiviteter. Den urbane karakter af området indebærer, at der er god adgang til offentlig transport med 10 OV-linjer og 50 OV-stoppesteder inden for rækkevidde.
Denne ejendom ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol. Kortet viser en central placering tæt på kysten, berømte golfbaner og den eksklusive marina Puerto Banús, hvilket understreger områdets attraktive livsstil og bekvemmelighed.
Dette projekt er centralt placeret i Nueva Andalucía, en kendt enklave vest for Marbella. Området er strategisk placeret mellem den livlige by Marbella mod øst og den mere rolige kyststrækning mod vest, herunder Estepona. Nueva Andalucía er især kendt for sin tætte koncentration af golfbaner i topklasse og sin nærhed til den prestigefyldte marina Puerto Banús. Denne position giver beboerne adgang til både et kosmopolitisk byliv og de naturskønne omgivelser, der kendetegner Costa del Sol.
Lejligheden nyder godt af fremragende tilgængelighed til både strand, by og transport. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 2.2 km. Malaga-Costa del Sol Lufthavn er placeret 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos og The Range golf lessons inden for 2 km. Desuden er der faciliteter som en EV-ladestation (368 m) og et hospital (1.9 km) i nærheden, hvilket understreger områdets fulde serviceudbud.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med et usædvanligt højt antal solskinstimer, med historiske data der viser 3.856 soltimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19.1°C, med et temperaturområde der typisk varierer mellem 12°C og 27°C. Dette skaber et behageligt klima året rundt. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, strækker sig over 5 måneder, hvilket giver rigelige muligheder for vandsport og strandaktiviteter. Lejlighedens placering på 7 meters højde over havet og dens flade hældning mod stranden bidrager til en let tilgængelighed og et behageligt ophold i et solrigt og tempereret miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía tilbyder et bredt spektrum af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, såsom Playa de Puerto Banús (301 m), er let tilgængelige og indbyder til afslapning og vandsport. For golfentusiaster er der et rigt udvalg af baner, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), som er verdenskendte. Desuden findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) for dem, der søger andre former for fysisk aktivitet. Nærheden til marinaerne, især Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), åbner op for maritime oplevelser og vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Dette projekt er centralt placeret i Nueva Andalucía, en kendt enklave vest for Marbella. Området er strategisk placeret mellem den livlige by Marbella mod øst og den mere rolige kyststrækning mod vest, herunder Estepona. Nueva Andalucía er især kendt for sin tætte koncentration af golfbaner i topklasse og sin nærhed til den prestigefyldte marina Puerto Banús. Denne position giver beboerne adgang til både et kosmopolitisk byliv og de naturskønne omgivelser, der kendetegner Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
I forhold til andre nyere boligprojekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer dette projekt sig i et højere prissegment. Den angivne pris på €525.000 for en 133 m² lejlighed i Magna Marbella afspejler den attraktive placering i en 'Golfdalen' nær Puerto Banús, et område kendt for sin eksklusivitet og faciliteter, som er markant anderledes end for eksempel Torre del Mar eller dele af Estepona. Mens de nævnte sammenligningsprojekter kan tilbyde lavere indgangspriser, tilbyder Magna Marbella en etableret beliggenhed med direkte adgang til førsteklasses golfbaner og den berømte marina, hvilket er en væsentlig differentieringsfaktor. Lejlighedens stand 'Excellent' og 'Recently Refurbished' samt muligheden for ekstra parkeringspladser og opbevaringsrum, underbygger også den højere prisklasse, idet der tilbydes en umiddelbar beboelsesstandard og fleksibilitet, som ikke altid er standard i nybyggeri-projekter, der stadig er under konstruktion.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
